Preifateiddio o dir. algorithm

Os flaenorol prif preifateiddio oedd yr angen i gynllunio yn ei fflat ei hun, ond erbyn heddiw mae llawer o ddinasyddion neu dir a gaffaelwyd, neu hyd yn oed am amser hir gwared ohonynt yn unig dechreuodd feddwl am yr agweddau cyfreithiol y cofrestriad cyfreithiol y tir, a hynny i gyd, beth yw'r preifateiddio o dir. Er gwaethaf y symlrwydd ymddangosiadol y weithdrefn hon, ni ellir ei ymestyn yn hawdd ac yn dibynnu ar nifer o ffactorau. Preifateiddio o dir yn ddymunol yn y cyfnodau nesaf mae'n rhaid ei gynnal, yn ôl y gyfraith yn newid ar unrhyw adeg, a gallwch aros heb eu tir.

Yn ychwanegol at y mwyaf poblogaidd heddiw, y preifateiddio tir a thir a ddefnyddir yn gyffredin heddiw, llawer o ddinasyddion ddiddordeb yn y cyfle i ddod yn berchennog y tir o ganlyniad i breifateiddio ardal leol. Yma, mae deddfwriaeth wedi mynd yn ddiweddar i gwrdd â dymuniadau a symlach yn sylweddol y drefn o preifateiddio. Yn gynnar yn 2011, y bil perthnasol basiwyd yn y Dwma Wladwriaeth. Yn awr, o dan y ddeddfwriaeth newydd i unrhyw berchennog adeilad fflat ei hun yn dod yn berchennog yr ardal leol. Y broblem yn y fersiwn blaenorol y gyfraith oedd na allai un perchennog wneud cais i gofrestru ar ran y tir cyfagos i'r eiddo, a dim ond ar ôl ei gymeradwyo gan gyfarfod cyffredinol o denantiaid. Gyda'r sefydliad o benderfyniad o'r fath yn aml yn cael eu dod ar draws anawsterau mawr. Yn awr, nid yw hyn broblem yn un brys, a gall unrhyw berchennog fflat preifat wneud cais yn annibynnol ac ni fyddai dim un o'r cymdogion yn gallu drwsio oes unrhyw rwystrau yn y broses o breifateiddio ardal leol. Problem arall oedd bod yn gynharach, fel y sylfaen dogfennol o'r fath i mewn i ardaloedd cyfagos Nid yw ardaloedd yn bodoli. Nid ydynt yn cael eu cofnodi yn y gofrestr tir, ac yn cael eu dogfennu'n perchnogaeth nid oedd yn bosibl. Mae'r fersiwn newydd o'r gyfraith ei hun yn symleiddio'r datganiad cofrestru ar gofrestru stentaidd o ardaloedd cyfagos o dir ac yn gosod llinellau amser clir ar gyfer adolygu ceisiadau a pharatoi amserol y cynllun terfyn.

Os bydd y preifateiddio o diriogaeth proses heddiw yn deall, dyma yw'r algorithm o breifateiddio tir, er y gwyddys, ond nid bob amser yn ddi-boen. Felly, rydym yn ystyried y prif gamau y preifateiddio o dir.

1. Mae'n dechrau preifateiddio tir gyda'r cais i'r leol weinyddiaeth cyngor pentref neu ddosbarth, yn dibynnu ar leoliad y safle. Mae'r datganiad a luniwyd gan y ffurf a gymeradwywyd. Mae'n cynnwys manylion personol a pasbort yr ymgeisydd yn nodi ei rif TAW, gwybodaeth am faint y plot, yn ogystal â'r angen i bennu plot darged a bwriadau'r ei weithrediad (garddwriaeth, adeiladu, plasty gwledig neu annedd, ac ati).
2. Ffurfiwyd set o ddogfennau y mae'n rhaid eu ynghlwm wrth y cais ar unwaith. Mae'n cynnwys y dogfennau a gyhoeddwyd yn flaenorol ar y tir, ar y strwythur y dogfennau, cynllun stentaidd a chopi o'r ddogfen ardystio hunaniaeth y perchennog.
3. Drwy gydol y pythefnos, dylai'r awdurdodau gymryd penderfyniad i roi perchnogaeth tir neu at fethiant. Mae'n rhaid i'r ysgrifen yn cael ei nodi yn glir reswm na ellir eu preifateiddio o dir.
4. Mae'n angenrheidiol i archebu ffiniau'r tir prosiect.
5. Ymhellach, mae datganiad y ffin prosiect a issuance y penderfyniad i roi safle o ystyried y ffiniau.
6. Ar sail y prosiect gan yr ymgeisydd a gynhaliwyd ar ei gyfran ffin a rhan wnaed cerdyn rhestr eiddo.
7. Dim ond ar ôl yr stentaidd ymgeisydd map o'r ardal ddyrannu'r safle yn ffurfiol ac yn dod i'r casgliad gydag ef chytundeb trosglwyddo tir yn yr eiddo am ddim.

Mae'r rhain yn y prif gamau yn y preifateiddio o dir, rhaid ei weithredu heddiw, perchennog posibl o'i wlad.