Tiriogaeth gyfagos - beth mae'n ei gynnwys?

Mae tiriogaeth y tŷ yn faes penodol o'r ddaear, ynghlwm wrth unrhyw adeilad. Ar ben hynny, gall tiriogaeth o'r fath nid yn unig mewn perchenogaeth breifat, ond hefyd mewn adeilad aml-fflat. Yn benodol, nid yw'r diriogaeth tŷ sydd ynghlwm wrth adeiladu adeilad aml-fflat yn perthyn i fflat, llawr neu borth ar wahân, ond i'r tŷ cyfan a hyd yn oed nifer o dai.

Y gofynion a osodir ar y fath diriogaeth yw llawer: cynllunio trefol, glanweithdra, cymdeithasol, hylendid ac eraill. Mae gofynion diogelwch tân hefyd yn bwysig, yn ôl pa drefniadaeth y mae'r diriogaeth wedi'i threfnu. Meysydd sydd wedi'u lleoli ar yr ardal leol yw meysydd chwarae, llwybrau a gyrffoedd, meysydd parcio, cefnfannau, planhigfeydd a llawer mwy o blant.

Penderfynir ar feintiau ardaloedd cyfagos gan ddarpariaethau pennu cynllunio trefi, hynny yw, ni ellir penderfynu ar y diriogaeth gyfagos yn annibynnol. Y prif rôl wrth benderfynu ar yr ardal yw maint gwirioneddol y gymdogaeth neu'r chwarter, faint o le sy'n byw mewn ardaloedd preswyl, yn ogystal â phresenoldeb fflatiau ynddynt a ffactorau eraill (mân) (mannau cefn, meysydd parcio, adeiladau fferm, ac ati).

Mae'r tiriogaeth gyfagos, y mae ei normau wedi'u pennu gan y dogfennau perthnasol, yn hygyrch i bawb. Os yw'n cyfeirio at dŷ rhif wyth, nid yw'n golygu nad oes gan denantiaid tai cyfagos yr hawl i ddod â'u plant i'r maes chwarae sydd ar gael yma. Yn naturiol, ni allwch adeiladu modurdy na strwythur arall yma.

Mae'r tŷ sy'n ffinio â'r tŷ yn tybio bod yna gostau ychwanegol i denantiaid yr adeilad sylfaenol. Mae hyn wedi'i nodi yn y Gyfraith Ffederal "Ar Ddeddf Eiddo Deddf Tai Ffederasiwn Rwsia". Penderfynir ar y gyfranddaliad sy'n eiddo i chi, hynny yw, yr ydych yn gyfrifol amdano ac sy'n rhwymedig i dalu costau ei gynnal, yn unol ag ardal y chwarteri byw yr ydych yn eu meddiannu. Mae yna welliannau yn y meddiant hwn - cyfle i rentu allan, ac mae'n well gwneud swydd ddefnyddiol a chyfarparu maes chwarae neu barcio.

Penderfynir ar diriogaeth gyfagos ty preifat yn unol â deddfwriaeth Ffederasiwn Rwsia fel plot tir sydd ynghlwm wrth yr adeilad. Wrth gwrs, mae swyn eu hunain, yn hytrach na meddiant llawer mwy. Mae'n bosibl gyda chydwybod glir i ddefnyddio'r safle atodedig yn ôl eich disgresiwn - i dorri lawnt hardd, i roi gardd flodau, i gynyddu ardal y prif adeilad oherwydd ychwanegu veranda helaeth, a hefyd i roi gwahanol adeiladau yn ôl eich disgresiwn. Nid oes angen poeni y bydd rhyw fath o denant anonest yn taflu sbwriel ger y tŷ nac yn difetha pob plannu. A ffaith bwysig arall yw bod hwn yn fath o fuddsoddiad heb ei diflannu nad yw'n dirywio dros y blynyddoedd, ond mae'n ychwanegu at y gost. Yn naturiol, mae hyn yn gwbl annhebyg i diriogaeth gyfagos yr adeilad fflat, lle mae tenantiaid yn newid yn gyson, ac weithiau mae'n rhaid i chi ddelio ag anonestrwydd a diegwyddor cymdogion.