DNP - beth ydyw? Beth yw pwrpas a beth yw'r cyfraniadau i'r Model Lloches Newydd?

DNP yn un o'r cyfeiriadau mwyaf addawol yn y maes o ystad maestrefol go iawn. Mae ganddynt ddiddordeb cynyddol mewn pobl yn cynllunio i brynu tŷ bwthyn neu wlad. Beth yw manteision a manteision DNP rhoi? Beth yw e?

cymdeithasau Ffurflen berchen ar gartref

Ym mis Ionawr 2013 yn Rwsia mae wedi cael ei gyhoeddi ac yn cymeradwyo gyfraith sy'n cwmpasu'r cwestiynau o gymdeithasau anfasnachol rhwng unigolion. Mae'n rhoi manylion am y pwnc o gynnal ffermio dacha, garddio a chymdeithasau eraill. Mae'r ddogfen newydd yn datgan bod yna 3 math o gysylltiad rhwng berchnogion tai.

1. Dnt, sy'n golygu "gwlad economi anfasnachol."
2. DKP: sefyll am "bwthyn (garddio neu garddwriaethol) cydweithredol defnyddwyr."
3. DNP (trawsgrifiad - "plasty, garddio neu arddio partneriaeth anfasnachol").

Mae pob un o'r tair cymdeithas a grëwyd yn unig ar sail wirfoddol rhwng unigolion er mwyn cefnogi o ran materion cynllunio cyfreithiol a domestig i bob aelod o'r gymdeithas.

plot DNP

Chalet partneriaethau di-elw ar dir a allai fod o ddau fath:

• tir amaethyddol (CHX);
• ardal o'r pentref presennol.

Mae'r mathau hyn o dir yn ffurfio llain NPD. Hynny yw, yn cymryd golwg agosach. Nid yw statws tir CHX yn perthyn i unrhyw ardal. Adeiladu y safle hwn yn bosibl os ganiatâd a roddir i ddefnyddio tir hwn ar gyfer adeiladu dacha. tiriogaeth yn rhad ac am y pentref yn cael ei roi at ddibenion penodol: datblygu pentrefi, trefi neu aneddiadau eraill. awdurdodiad swyddogol o adeiladu safle hwn gallwch ei gael os y'i rhoddwyd statws parth preswyl. Mae'r ardal hon yn mwyaf deniadol ar gyfer y gwaith o adeiladu ei thy, bwthyn, neu greu cymhleth preswyl amlswyddogaethol yno greu. Ar hyn o bryd, y farchnad eiddo tiriog y rhan fwyaf o'r DNP cael ei greu ar dir amaethyddol.

Mae'r egwyddor o weithgaredd DNP

cymdeithasau perchennog yn cael strwythur a gweithrediad cylched pendant. Mae'r DNP (trawsgrifiad - partneriaethau di-elw siale) yw'r corff llywodraethu goruchaf, sef cyfarfod cyffredinol o'r aelodau. cymdeithasau gwyliau gweithgareddau a reolir gan y corff meddai. cyfarfod cyffredinol o'r aelodau yn penderfynu ar:

• gan wneud y newidiadau angenrheidiol i'r siarter;
• ethol corff actuator (ar y cyd neu'n unigol);
• penderfyniadau ynghylch ad-drefnu (datodiad) DNP;
• mynd i'r afael â'r mater o ffurfio a defnydd yr eiddo y cwmni;
• penderfyniad i gaffael y safle, a fydd yn cael y statws o eiddo cyhoeddus, a materion eraill.

materion hanfodol o gymdeithas yn cael eu cymryd yn unig gan ei chorff llywodraethol goruchaf. Er mwyn rheoli'r gweithgaredd ariannol (economaidd) cymdeithasu, mae'n creu pwyllgor adolygu.

manteision

egwyddor y DNP Dysgu, beth ydyw a beth yw ei swyddogaeth, mae angen i egluro ei phrif fanteision. Prif fantais y gwyliau yw'r ffaith fod partneriaeth di-elw sy'n cyfuno ymdrechion yr holl gyfranogwyr yn y gymdeithas er mwyn cyflawni nod cyffredin. Yma, mae pob aelod yn ymwneud yn uniongyrchol â materion sy'n ymwneud â gweithgareddau'r pentref. Gyda paratoi priodol y Siarter gall llwyr osgoi canlyniadau negyddol yn y gweithgareddau y NPD. Y fantais ddiymwad y bartneriaeth yw'r ffaith bod ei aelodau yn cael cyfle i ddewis y sefydliad yn gweithredu. Gall fod yn gwmni preifat sy'n perfformio mathau penodol o waith, neu nifer y cwmnïau sy'n arbenigo mewn maes penodol.

penodiad

Dacha partneriaeth di-elw yw'r ffurf fwyaf cyfleus o sefydliad. I brofi hyn, mae angen i chi ddeall beth yn bodoli yn penodi DNP. Hynny yw, rydym yn egluro yn fwy manwl. Mae'r bartneriaeth wedi gosod un mawr gôl ei hun - i roi cymorth i gymeriad cyfreithiol a domestig yr holl gyfranogwyr o gymdeithas. Pob penderfyniad pwysig yn cael eu cytuno o reidrwydd ag aelodau'r gymdeithas, sy'n dileu'r posibilrwydd o ganlyniadau negyddol. Yn ogystal, mae gan DNP yr hawl i gynnal gweithgareddau masnachol. Ond mae'n bwysig i arsylwi un amod: Dylai'r holl elw a enillwyd o weithgaredd masnachol yn cael ei anelu at gwrdd ag anghenion y bartneriaeth di-elw maestrefol. Uno o'r ffurflen hon gall caffael a gweithredu eiddo hawliau (heb fod yn berchnogol); plaintiff, diffynnydd yn y llysoedd.

Mae'r egwyddor o o DNP greu

I greu partneriaeth di-elw o wlad angen gwybod egwyddorion cyffredinol sefydlu sefydliadau di-elw. Dylech benderfynu yn gyntaf ar y lleoliad y Cwmni. Uwchben y crybwyllwyd, at ba ddiben y defnyddir y tir DNP yr hyn ydyw. Efallai y bydd y Cwmni yn cael eu creu yn yr ardal o fath amaethyddol, neu yn y diriogaeth y pentref presennol. Ar gyfer sefydlu DNP bydd hefyd angen:

• i benderfynu ar enw'r sefydliad;
• i egluro pwrpas ei greu;
• casglu manylion pasbort yr holl sylfaenwyr;
• i dalu'r ffi wladwriaeth;
• gwneud copi wrth gefn o'r Cyfansoddiad newydd.

Ni ddylai nifer yr aelodau o'r bartneriaeth di-elw maestrefol fod yn llai na thri pherson.

statws

Mae'n angenrheidiol i egluro statws DNP, beth ydyw a sut mae'n cael ei neilltuo. Ar ôl y safle cofrestru swyddogol yng nghorff y FAT ei neilltuo statws endid cyfreithiol. Mae'r ardal tir gyfan ac wedi ei leoli arno eitemau yn cael eu hystyried eiddo cyffredin. Mae hyn yn cynnwys ffyrdd, cyfleustodau, gatiau, chwarae (chwaraeon) caeau, ardaloedd hamdden, a mwy. Ar ddiwedd y broses gofrestru tir yn y statws NAM Rhaid cael eu grymuso dinasyddion yn cael ei drosglwyddo rhad ac am ddim (sillafu mewn deddfau tir). Unwaith y bydd y prosiect adeiladu yn cael ei gymeradwyo gan y NPD, aelodau'r Gymdeithas yn derbyn deiliadaeth yn yr eiddo. O'r eiliad o dalu, maent yn dod yn eiddo cyffredin o aelodau'r gymdeithas. Yn dilyn hynny, gall tir gael ei newid i berchnogaeth unigol. Mynd i mewn i'r aelodaeth NAM, rhaid i aelodau dalu ffi mynediad, sef y pris i'w dalu am y tir.

daliadau

Cyfraniadau i'r DNP, eu maint a threfn y taliad a bennir gan y sefyllfa "y taliadau cyfraniad a chronfeydd" Mae penderfyniad Bwrdd y Bartneriaeth, mae'r penderfyniadau y cyfarfod cyffredinol o'r aelodau o gymdeithas. Ar adeg llofnodi'r contract aelodaeth, mae'n ofynnol i bob cyfranogwr i wneud ffioedd mynediad un-off. Mae ei werth ei bennu gan y cyfarfod cyffredinol o'r aelodau NAM. Mae hefyd yn gosod maint y targed ac aelodaeth ffioedd blynyddol, sy'n cael eu talu mewn rhandaliadau cyfartal yn chwarterol nifer penodol o fisoedd.

Beth allwch chi ei wneud ar y llain a brynwyd?

Ar gaffael tir y gall aelodau o gymdeithas yn teimlo perchnogion llawn. Gallant adeiladu tai, adeiladau fferm, ond peidiwch ag anghofio am y rheolau a'r rheoliadau a sefydlwyd gan y ddeddfwriaeth. Dogfennau DNP cynnwys esboniad o'r cynllun: caffael tir i gael ei ddefnyddio ar gyfer y dibenion a ddynodwyd yn y ddogfen. Gall unig yn adeiladu adeiladau prosiectau adeiladu (adeiladau) cyfatebol yn DNP. Mae'r ddeddfwriaeth yn nodi bod yn rhaid i'r perchennog yn dysgu maes newydd am 3 blynedd.

Cyfrifoldebau a dyletswyddau aelodau'r gymdeithas

Cwestiynau sy'n datgelu hanfod DNP (hynny yw, ei swyddogaeth, gweithgareddau), hawliau a dyletswyddau ei aelodau uniongyrchol yn cael eu gosod mewn deddfwriaeth. Yn eu plith, y Cod Dref Cynllunio o Ffederasiwn Rwsia Gyfraith "Ar garddio, garddio a dacha gymdeithasau di-elw o ddinasyddion", y Rheoliad "Ar y cyfraniadau, taliadau a chronfeydd."

aelodau NAM yr hawl i:

• rheolaethau ethol undeb eu hunain i gael eu hethol;
• gael yr wybodaeth angenrheidiol ar y cyrff rheoli a rheolaeth;
• fod yn berchennog cyfreithlon ar ei dir yn unol â'r defnydd a ganiateir;
• i gael gwared ar y gaffael tir, os na chaiff ei dynnu'n ôl o'r cylchrediad a heb fod yn gyfyngedig mewn cylchrediad;
• os yw'r cwmni yn penodedig, i dderbyn cyfran deg o'r eiddo sydd â statws cyhoeddus;
• mynd i'r llys i ddiogelu eu hawliau a buddiannau cyfreithiol;
• gadael y cwmni yn wirfoddol â chasgliad yr un pryd y cytundeb ar amodau defnydd o strwythurau peirianneg, ffyrdd a chymdeithasau eiddo arall.

Mae'n ofynnol i aelodau'r NAM:

• i ddwyn cyfrifoldeb yr is-gwmni o rwymedigaethau y cwmni o fewn terfynau y ffi a dalwyd;
• defnyddio'r tir a gaffaelwyd yn bwrpasol, fel y'u diffinnir yn y contract aelodaeth;
• i beidio ag achosi difrod i'r tir a gwrthrychau o ddefnydd cyffredin;
• Nid yw torri hawliau a ragnodir gan aelodau'r bartneriaeth;
• cydymffurfio â chynllun amaeth-dechnegol ;
• ffioedd aelodaeth cyflog amserol, cyfraniadau a glustnodwyd;
• feistroli eu tir am 3 blynedd;
• i gymryd rhan mewn digwyddiadau a drefnir gan y gymdeithas;
• cymryd rhan mewn cyfarfodydd cyffredinol y bartneriaeth;
• arsylwi ar y cyfundrefnau sefydledig, cyfyngiadau a gofynion.

DNP wahanol SNT

Dacha partneriaeth di-elw - yn endid cyfreithiol sy'n cael ei greu ar gyfer datblygu a chynnal a chadw anheddau maestrefol yn y dyfodol. Cymhwysedd y cwmni yn cynnwys y materion (gwasanaeth) ffyrdd, y gwarchodwyr pentref, gwaredu garbage a mwy o adeiladu. Yn ogystal, mae'r bartneriaeth yn darparu datblygiad cynhwysfawr o tiriogaethau pentref. Nid yw cymdeithas elw Garddio yn wahanol i raddau helaeth gan gymdeithasau wlad. I gael gwybod eu gwahaniaethau mawr, mae angen i benderfynu ar y gyfran o'r CNT, DNP, y cysyniad hwn yn golygu ym mhob un o'r cymdeithasau. Mae'r tir cymdeithas garddio a ddyrannwyd ar gyfer amaethyddiaeth a garddio. Yn y bartneriaeth maestrefol ar wahân i dir amaethyddol yn cael ei ddefnyddio gan ardal bresennol y pentref. Mae'r pentref DNP i fod adeiladu cartref math bwthyn ar sail orfodol, ac yna ei gofrestru yn yr eiddo. amcan brif A Partneriaethau Diogelwch Cymunedol - datblygu ar lain ei hun o ardd heb rwymedigaeth o adeiladu tŷ yno. Nid yw'r gyfraith yn gwahardd cofrestriad unrhyw CSP neu mewn DNP. Mae'r ddwy gymdeithas hefyd yn nodedig gan fath o berchnogaeth yr eiddo cyhoeddus. Mae'r eiddo yn cael ei ystyried yn bartneriaeth di-elw sy'n eiddo ar y cyd gan ei holl aelodau; mewn partneriaeth, gellir ei eiddo i undeb fel endid cyfreithiol. Wrth ddewis rhwng partneriaeth a dylai'r bartneriaeth ystyried SNT amaethyddol, DNP. Beth mae hyn yn golygu: i ba bwrpas ym mhob cymdeithas defnyddio'r tir a sut i fod yn berchen y gymdeithas eiddo ei aelodau. Y prif wahaniaethau rhwng y CNT a'r DNP yn y gyfraith "Ar garddio, garddio a chymdeithasau dacha di-elw o ddinasyddion» № 66-FZ.