Cyd berchnogaeth - y cysyniad a'r rhesymau o ddigwydd

Yn ôl erthygl 209 o'r Cod Sifil, yr hawl o berchnogaeth - yr hawl o berchnogaeth, defnyddio a gwaredu ei asedau. Mae'r gyfraith yn caniatáu i'r perchennog i wneud â'i eiddo unrhyw gamau gweithredu, gan gynnwys ar ei dieithrio. Fodd bynnag, ni ddylai'r camau hyn yn anghyfreithlon, ni ddylai dresmasu y Cyfansoddiad a chyfreithiau eraill hawliau dinasyddion ac endidau cyfreithiol ac unigolion eraill.

Yr hawl o berchnogaeth gyffredin o eiddo yn digwydd pan fydd yr eiddo yn eiddo ar yr un pryd dau neu fwy o bobl. Yn aml iawn, unigolion ac endidau cyfreithiol yn caffael eiddo ar y cyd, mae'n fuddiol yn ariannol, neu yn ganlyniad i cymer amgylchiadau. O ganlyniad, mae'r mater yn dod yn fwy brys, ac mae'r deddfwr wedi ymrwymo iddo nifer o erthyglau o'r Cod Sifil.

Gan ei fod yn dilyn o gyfraith, eiddo cyffredin gellir eu rhannu, yn ogystal â'r cyd.

perchnogaeth Share codi pan fydd y gyfran o bob eiddo aelod ei ddiffinio gytundeb rhyngddynt hwy neu drwy orchymyn llys. perchnogaeth ar y cyd yn ymddangos mewn sefyllfaoedd eraill.

Cod Sifil y Ffederasiwn Rwsia yn berchen ar eiddo ar y cyd yn Erthygl 253. Mae'n nodi y personau sy'n berchen ar eiddo ym mherchnogaeth y cyd, rheoli, ac yn eu hunain ac yn defnyddio'r eiddo hwn at ei gilydd. gall fod telerau eraill o warediad, meddiant a defnyddio eiddo yn cael ei nodi yn y cytundeb rhyngddynt. Mae'r erthygl yn nodi bod hyd yn oed os cytundeb i waredu eiddo yn cael ei wneud gan dim ond un o berchnogion yr eiddo, bydd angen iddo gael caniatâd i drafodiad o'r fath gan yr holl gyfranogwyr eraill yn yr eiddo ar y cyd. Ar yr un pryd, mae'r cyfranogwyr yn cael hawl gyfartal i gael gwared ar, rheoli a defnyddio eu hasedau presennol. Ond mae'r gyfraith yn caniatáu cyfranogwyr eraill o berchnogaeth ar y cyd i'w gwneud yn ofynnol i'r gydnabyddiaeth o fath trafodiad yn annilys, os ydynt yn profi bod y parti a gyflawnodd y trafodiad nid oedd y pwerau angenrheidiol, a bod y person y cyfranogwr wedi gwneud y trafodiad gyda nhw, ei fod yn gwybod neu o leiaf dylai fod wedi bod yn ymwybodol o hyn .

Mae'r rhan fwyaf yn aml yn y cyd-berchnogaeth eiddo yn codi briod. Os nad oes cytundeb priodas a wnaed rhwng y priod, yna bydd pob peth, gwrthrychau ac eiddo y mae'r ŵr a gwraig yn gallu caffael yn ystod y briodas yn cael ei ystyried fel eu heiddo ar y cyd. Gall eiddo o'r fath fod amrywiaeth o eitemau rhad, megis setiau te, ac eitemau mwy gwerthfawr (offer, dodrefn, cerbydau). dylid cofio y bydd yr eiddo ar y cyd y priod yn cael eu caffael mewn statws eiddo real, hyd yn oed os prynwyd gyda'r arian dim ond un priod, megis peidio gwr a gwraig yn gweithio ar hyn o bryd.

Cyfanswm eiddo ar y cyd o briod yn codi yn yr achos os bydd yr asedau sy'n eiddo yn flaenorol gan mai dim ond un o'r priod wedi cael ei gwella'n sylweddol o ran statws o ganlyniad i fuddsoddiadau sylweddol, er enghraifft, atgyweirio y fflat. Mae hyn yn eithrio, am arian ar y cyd a wneir gwelliannau o'r fath, neu briod rhoi mewn gwelliannau o'r fath yw'r arian oherwydd priod holl arian a gydnabyddir yn gyffredin ac eithrio dderbyniwyd fel rhodd neu etifeddiaeth.

Bydd eiddo o'r fath eiddo ar y cyd am y penderfyniad y llys eu cydnabod am eu priod, ac eithrio os yw'r contract briodas a wnaed gan y priod cyn i'r penderfyniad y llys yn ar gyfer triniaeth wahanol o eiddo tebyg.

Cadwch mewn cof bod yr hawl o berchnogaeth yn digwydd mewn dim ond un o'r priod ar y pethau, gwrthrychau, eiddo symudol ac na ellir ei symud eraill yn dilyn:

- ei fod wedi yn eiddo cyn priodi. Os yw hyn yn eiddo symudol, mae'n ddymunol cael ar ei sieciau a derbynebau yn cadarnhau dyddiad caffael;

- eiddo, a gafwyd mewn priodas fel rhodd neu etifeddiaeth. rhoddion o'r fath, mae'n ddymunol i gyhoeddi notari, neu, mewn achos o anghydfod ynghylch perchnogaeth y pethau hyn, bydd y llys yn anodd profi eu bod mewn gwirionedd yn cael eu cyflwyno yn unig i'r gŵr neu wraig yn unig;

- eiddo sy'n destun y defnydd personol, megis brws dannedd. dylid cofio y bydd y eithriad i'r rheol hon fod yn jewelry a gwasanaethau moethus nwyddau;

- a'r peth olaf i gael ei ystyried yn eiddo dim ond un priod - hawl i ganlyniad gweithgarwch deallusol.

Mae perchnogaeth cyfranddaliadau ar y cyd rhwng priod yn digwydd pan fydd yr adran eiddo y gŵr a gwraig a brynwyd mewn priodas. Mae'r eiddo wedi ei rannu yn gyfrannau, a oedd yn y rhan fwyaf o achosion yn gyfartal. Fodd bynnag, efallai y bydd y llys hefyd yn cydnabod priod cyfran fawr o'r eiddo ar y cyd, na'r ail, os yw o'r farn ei bod yn angenrheidiol i gymryd i ystyriaeth lles y plant cyffredin o dan ddeunaw mlwydd oed, ar ôl i fyw gyda'i wraig gyntaf. Mae'r Llys, yn yr adran o gyfranddaliadau, gall gymryd i ystyriaeth fuddiannau un o'r priod. Hefyd, efallai y bydd y gyfran yn cael ei rannu anwastad, yn seiliedig ar yr amodau y contract briodas.

Nid yn unig rhwng gŵr a gwraig, ond hefyd rhwng cyfranogwyr eraill yn y cyd-berchnogaeth posibl rhannu eiddo a chyfranddaliadau a ddyrannwyd o bob un o'r cyfranogwyr, neu dim ond cyfran fechan ohonynt. Bydd cyfranddaliadau yn y rhanbarth yn gyfartal, ond gall gwahanol adran archeb cyfranddaliadau yn cael eu darparu gan y gyfraith neu gytundeb i ben rhwng y partïon.