Cydnabod hawliau eiddo i dir. Mae cais am gydnabod perchnogaeth y tir o dan y tŷ

Cydnabod hawliau eiddo i dir - proses sydd o ddiddordeb i lawer o bobl. Mae'n eich galluogi i reoli'r safle yn llawn yn ryw raddau neu'i gilydd. Ac ni all unrhyw un gymryd i ffwrdd tir gan ddinasyddion. Mae hyn yn arbennig o wir mewn achosion lle yr ardal adeiledig tŷ, sy'n addas i fyw. Os byddwch yn gadael dir neb, yna gallwch gael eu heffeithio yn ddifrifol. Er enghraifft, os bydd y llywodraeth am gyflwyno union darn hwn ar waith. I'r diben hwn nid oedd yn digwydd, mae angen i ffeilio cais am gydnabyddiaeth o berchnogaeth y tir. Mae hon yn broses anodd iawn sydd yn llawn gyda llawer o nodweddion. Beth ddylwn i dalu sylw?

Preifateiddio neu pridwerth

Y pwynt cyntaf y mae angen eglurhad - mae hyn yn un ar gyfer cofrestru hawliau eiddo hawliadau dinesydd. Mae dau fersiwn o ddigwyddiadau - pridwerth neu gaffael yn rhad ac am yr eiddo drwy preifateiddio.

Ar hyn o bryd mae'n chwarae rhan bwysig. Yn enwedig wrth ffeilio hawliad. Yn dibynnu ar y sefyllfa, bydd y rhestr yn newid dogfennau sydd eu hangen i ddarparu'r awdurdodau barnwrol.

Hefyd, yn wahanol i'r hawliad fydd ei hun. Yn yr achos cyntaf, ffeilio cais i ad-dalu y llain tir gyda'r gydnabyddiaeth dilynol o hawliau eiddo iddo. Yn wir, yn dymuno i brynu tir ac yn dod yn ei berchennog. Yn yr ail achos, rydym yn sôn am y chyngaws ar y perchnogaeth tir. Gynnal y cais mewn sefyllfa benodol yn anoddach nag y mae'n ymddangos.

Dogfennau-sylfaen

Y cam nesaf - casgliad o ddogfennau. rôl a chwaraeir gan Enfawr waelod y gydnabyddiaeth o hawliau eiddo i dir. Hebddynt nad ydych yn gallu ei wneud. Os nad oes gan ddinesydd unrhyw bapurau a allai wasanaethu fel sail ar gyfer boddhad o'r hawliad, ni allwn obeithio am lwyddiant. Beth allai hyn fod yn ei?

Mae'r cyfan yn dibynnu ar y sefyllfa. Felly, dylech edrych ar y gwreiddiol, ar ba sail sy'n mynd ymlaen yn ofalus, neu fel arall yn defnyddio'r safle. Mae cydnabod perchnogaeth y tir o dan y tŷ neu unrhyw eiddo arall fel arfer yn digwydd heb unrhyw broblemau. Oherwydd yn yr achos mae sail - mae'n meddiant y gwaith adeiladu, sydd wedi'i gysylltu'n agos â'r plot. I hawliad yn fodlon, mae'n bosibl fel canolfannau i ddarparu:

• tystysgrif hawliau perchnogaeth i adeiladau ac adeiladau, a wnaed ar y safle;
• prydles o dir / tŷ / garej;
• prynu a chytundeb gwerthu (fel y tir a'r adeiladau arno);
• tystysgrif o etifeddiaeth y gyfraith (testament cynnwys).

Yn unol â hynny, gall presenoldeb gwarantau hyn yn cael eu hystyried ar gyfer hawliau cyfreithlon yn ddinesydd o'r tir. Mae'n aml yn digwydd bod yn ddogfen o berchnogaeth cartref, ond nid yw'n nodi unrhyw wybodaeth am y tir. Sut i fod yn y sefyllfa hon?

heb nodi

Mae cydnabod perchnogaeth y tir o dan y garej neu'r cartref - mae'n y mwyaf syml. Ac yn y llys, ac hebddo. Os oes dogfennau sy'n profi pryniant tir, gallwch chi ei wneud heb phledio. Ond beth os yn ddinesydd yn unig y mae tystysgrif hawl i fod yn berchen adeiladu ar diriogaeth a roddwyd?

Mae llawer yn credu y bydd yn rhaid i'r llys i amddiffyn eu barn am amser hir. Mewn gwirionedd, dylai'r cyhoedd wybod - Erthygl 35 o'r Cod Tir yn gyflym datrys y broblem. Dywedir bod os bydd y dogfennau y tŷ a'r gerddi, os ar y safle, nid oes unrhyw ddiweddariadau, y diriogaeth gyfan yn cael ei hadeiladu, yn awtomatig yn cydnabod eiddo'r plaintiff.

Ond gyda'r tir cyfagos bydd yn rhaid i ni geisio. Yn cydnabod hawl ei fod yn broblemus iawn. Mae'n well gan rai i wneud dim ond brynu tir, ac i beidio â phoeni. Mae hwn yn ateb da, ond nid yw'n addas i lawer.

ble i fynd

Ble i gyflwyno cais am gydnabyddiaeth o berchnogaeth y tir? Mae'r cwestiwn hwn yn poeni llawer. Wedi'r cyfan, dinasyddion troi yn aml nid lle y dylai. Ac felly y broses gwneud cais yn gymhleth.

Yn yr achos hwn mae'r hawliad yn y llysoedd barn. Neu angen i chi gysylltu â'r ddinas neu'r llys dosbarth. Ond dim mwy. Dim llysoedd cyflafareddu. Ar y Goruchaf hefyd yn cael ei anghofio.

Mae cais am gydnabyddiaeth o berchnogaeth y tir gwneud cais am leoliad y plot. Er enghraifft, os y plaintiff wedi ei leoli yn St Petersburg, ac eiddo tiriog ym Moscow, bydd yn rhaid i chi wneud cais i'r llys dosbarth o Moscow, sy'n berchen ar y tir a'r adeiladau arno.

cost

Y tro nesaf - mae hyn yn y mater gost. Y peth yw, bod y ffeilio y cais - nid yw hyn yn broses rhad ac am ddim bob amser. Byddai cydnabyddiaeth o berchnogaeth tir yn ei gwneud yn ofynnol talu ffi wladwriaeth ar gyfer cynnal y cyfarfod perthnasol. Faint fydd yn rhaid i chi dalu y wladwriaeth?

Mae'r cyfan yn dibynnu ar ba fath o chyngaws ei ffeilio. Pan ddaw i dir i gydnabod yr eiddo ar y preifateiddio rhad ac am ddim, mae angen i chi dalu dim ond 350 rubles. Mae cymaint o werth yn 2016 cyflwyno cais i'r ardal neu ddinas llys.

Ond pan ddaw i-foreclosure cyn, mae angen deall union gost y ffi wladwriaeth. Y peth yw y bydd yn rhaid i gyfrifo'r farchnad ac yn y sefyllfa hon y gwerth stentaidd tir. Ac yn seiliedig ar ei dalu canran benodol. Po uchaf y gwerth, yr uchaf y taliad. Felly, bydd yn ofynnol i'r union swm i adrodd yn y gwerthusiad y safle.

Pryd i fynd i'r llys

Yn gyfan gwbl, mae yna nifer o sefyllfaoedd lle mae cydnabyddiaeth o berchnogaeth tir yn cael ei wneud fanteisiol trwy droi at y llysoedd. Wedi'r cyfan, fel arfer ym mhresenoldeb dogfennau cronfeydd y gellir eu hepgor phledio. Pryd mae'n gorau i amddiffyn eu hawliau yn y cyrff perthnasol? Dyrannu yr amgylchiadau canlynol:

1. Mae absenoldeb y dogfennau plaintiff ar berchnogaeth y tir.
2. Gwrthod preifateiddio neu ar gofrestru hawliau perchnogaeth, defnyddio a gwaredu o gyflwr.
3. Os nad ydych yn caniatáu unrhyw reswm i brynu'r tir y dinesydd.
4. Pryd fydd y treial yn caniatáu i dderbyn tir mewn perchnogaeth o'i gymharu â'i phrynu gan y wladwriaeth.

Fel arfer, mae'r gweddill yn cael ei sicrhau hepgor â'r gwrandawiad. Ond sut i ffeilio cais am gydnabyddiaeth o berchnogaeth y tir? Pa nodweddion eraill y broses hon fod yn ymwybodol o'r plaintiffs?

cynnwys

Er enghraifft, ar gynnwys y datganiad o hawliad. Dylid cynnwys patrwm penodol. Anghywir chyngaws - gohirio y gwrandawiad. Felly, dylech ddeall yn glir pa ddata y dylid eu hadrodd mewn datganiad. 'Cais' ar gydnabod perchnogaeth y tir yn orfodol yn adlewyrchu:

• enwi y llys, y ceir mynediad iddo;
• data cyswllt y ceisydd a'r atebydd;
• enw llawn a gwybodaeth bersonol am y partïon;
• Disgrifiad o'r tir a gwrthrychau sydd wedi eu lleoli arno;
• amgylchiadau lle mae angen yn y chyngaws;
• y gofyniad am gydnabod hawliau mewn tir;
• ar ba sail y dinesydd ffeiliau chyngaws;
• dyddiad ffeilio cais gyda llofnod y plaintiff.

Mae hyn i gyd yn rhaid i-weld cyrchfan yr hawliad. Hebddynt, ni fydd y cais am gydnabod perchnogaeth y tir yn cael ei dderbyn o gwbl. Ond nid yw hyn yn ddigon. Beth arall sydd ei angen i gael mynediad at y llys dosbarth?

Dogfennau i'w ddosbarthu

Mae'r cyfan yn dibynnu ar y sefyllfa benodol. Dylid nodi bod yr hawliad - nid un ddogfen y gofynnwyd amdanynt gan yr awdurdodau perthnasol ar gyfer y ddadl llys. Bydd yn rhaid i'r plaintiff i geisio atodi i'r cais y rhestr ganlynol o warantau ymhellach:

• gwybodaeth pasbort (personol, copi o basbort);
• dogfennau, y sail ar gyfer cydnabod hawliau eiddo i dir;
• derbyn y taliad o ddyletswydd y wladwriaeth;
• pasbort stentaidd i'r eiddo a nodir yn y chyngaws.

termau

Felly, mae'r dinesydd yn apelio at y llys. Bydd cydnabod perchnogaeth y tir yn cael ei wneud os oes rheswm dilys dros ddeddf hon. Ond pa mor hir i aros am ganlyniad y gweithredu?

Dylai'r hawliad iawn i'r llysoedd ardal yn cael ei hystyried o fewn y mis (neu 30 diwrnod yn fwy penodol,) o ddyddiad ei gyflwyno. Os ydych yn ddinesydd i ddefnyddio post ar gyfer syniadau, yna y cyfnod hwn yn cael ei gyfrif pan fydd awdurdod perthnasol wedi derbyn y cais.

Cydnabu'r llys yr hawl o berchnogaeth ar y ddaear - nid yw hyn yn ffenomen anghyffredin. Heblaw bod y cyfnod cyfyngu yn yr achos hwn yw 3 blynedd. Felly, nid yw bob amser yn cwrdd ar ôl y gall cais dinesydd ymlacio. Yn ystod y tair blynedd gyntaf y Wladwriaeth neu sefydliad yr hawl i apelio yn erbyn y dyfarniad.

ar ôl y treial,

Mae'r chyngaws tu ôl. Cafwyd cydnabyddiaeth o'r hawl i perchnogaeth tir. arfer barnwrol yn aml wynebu ffenomenau o'r fath. Ac yn aml mae'r ceisiadau yn cael eu bodloni yn llawn, ac yn gwadu eu broblemus iawn.

Ar ôl diwedd y gwrandawiad na ellir eu galw cydnabod hawliau eiddo i'r safle gwblhau. Bydd yn rhaid Dinesydd i wneud rhywbeth. Cyn gynted ag y bydd y cais yn cael ei ystyried yn y llys, bydd y plaintiff yn cael ei roi dogfen - casgliad gyfreithiol. Bydd yn dod i mewn 'n hylaw yn nes ymlaen.

Mae bellach yn aros i gael tystysgrif perchnogaeth y tir. I wneud hyn, mae'n rhaid i chi wneud cais i'r Cofrestru Siambr neu'r Rosreestr. Rhaid Cyn hawlydd gyflwyno nifer o ddogfennau y mae'n rhoi'r dystysgrif perthnasol (detholiad o'r Gofrestr Wladwriaeth Unedig camau anghyfyngedig erbyn hyn). Gydag angen i ddod:

• barn gyfreithiol;
• Dogfennau-basau ar y ddaear, a gafodd eu cyflwyno yn y llys;
• Cerdyn Adnabod Dinesydd (RF pasbort);
• cais i gofrestru hawliau eiddo;
• pasbort stentaidd.

Ar ôl y bydd dinesydd yn cael ei gyhoeddi datganiad sy'n dangos y dyddiad derbyn y dystysgrif perchnogaeth. Yn ogystal, gall fod yn ofynnol i berson:

• darn o BTI;
• canlyniadau'r arolwg;
• canlyniadau'r gwaith geodesig.

Mae'r hyn sy'n dilyn yw dim ond aros y dyddiad a drefnwyd. Ac ar ôl Rosreestr ddod i mewn am brawf o berchnogaeth. Bydd hyn yn ei gwneud yn ofynnol i gyflwyno pasport. Dim ond yn awr yn gallu cael eu galw yn broses o gydnabod hawliau tir yn cael eu gweithredu'n llawn. Gyda llaw, yn ychwanegol at y Siambr Cofrestru a'r Gofrestr Rwsia yn gallu gwneud cais i gofrestru o ddogfennau yn y MFC. Dim ond wedyn y bydd yn derbyn y dystysgrif briodol cymryd mwy o amser - dylunio mae'n cymryd tua 45 diwrnod.

canfyddiadau

Pa gasgliadau y gellir eu tynnu o'r uchod? Mae cydnabod perchnogaeth y tir o dan y ty neu yn agos - nid y broses yw bod yn anodd. Gyda'r hyfforddiant cywir, bydd yn gallu cyfieithu syniadau ar waith yn hawdd. Y prif beth - peidiwch ag anghofio ar ôl y llys i roi tystysgrif.

O bryd i'w gilydd pan fydd y llys yn sefyll ar ochr y diffynnydd yn y sefyllfa hon. Yn enwedig os yn ddinesydd penderfynu prynu llain o dir. Felly, gallwn obeithio i ennill. Y cyfan sydd ei angen gan y dinesydd - hawl i erlyn ac i wneud yr holl ddogfennau perthnasol.

Ond pan fyddwch yn gwneud tystysgrif perchenogaeth tir yn y sefyllfa hon yn cael ei gymhwyso derbynneb ymhellach, cadarnhau'r ffaith plot prynedigaeth. Dyma'r unig fanylion sydd ei angen i gymryd i ystyriaeth.