Yr hawl o berchnogaeth a hawliau eiddo eraill

Perchnogaeth gydag ystyriaeth goddrychol yn awgrymu tebygolrwydd o ymddygiad y perchennog o ran y pethau sy'n perthyn iddo. Mae'r cysyniad hwn yn yr ystyr hwn mae ei nodweddion ei hun cynhenid yn unig iddo.

Perchnogaeth yn perthyn i'r categori o absoliwt hawliau eiddo. Mae hyn yn golygu y gall y pwnc-berchennog fel y person awdurdodedig yn gwaredu yn annibynnol o'r eiddo er budd personol.

O ystyried y dde o berchnogaeth a eraill hawliau go iawn, dylid nodi bod y term cyntaf yn cael ei ddefnyddio fel cychwynnol, yn sylfaenol. Mae'r lleill yn deillio yn unig o ran eu natur. Yn yr achos hwn mae'r perchnogion yn cael eu cynysgaeddir â statws arbennig. Yr hawl o berchnogaeth a hawliau gwirioneddol eraill (yn y chwarteri byw yn arbennig) ar gyfer y rhan fwyaf yn barhaol.

Mae'r gwrthrych yn hyn o beth yn sefyll beth, gan wasanaethu fel nwydd cynysgaeddir â gwerth economaidd penodol yn y gymdeithas. Felly, mae'r amcanion hawliau sifil a hawliau eiddo nid yr un fath. Mae darpariaethau'r Cod Sifil y cyfleoedd caffael perchnogaeth yn cyfeirio yn unig at bethau.

Perchnogaeth a hawliau go iawn eraill, yn wahanol i, er enghraifft, rhwymedigaethau, sydd wedi'u hymgorffori yn y gyfraith. Nid yw'r testun berthynas cyfreithiol sifil wedi'i freinio gyda disgresiwn i greu mathau newydd o gyfleoedd perchnogaeth eiddo. Ond gall cymryd rhan mewn cysylltiadau rhwymedigaethau fynd i mewn i nid yn unig yn ôl y gyfraith ofynnol trafodiad ond na ddarparwyd ar eu cyfer, ond nid oedd yn gwrth-ddweud wrtho.

Dylai fod yr hawl o berchnogaeth a hawliau eiddo eraill yn wahanol. Y prif wahaniaeth yw presenoldeb y perchennog y posibiliadau llawn o warediad ei eiddo. Ar yr un pryd, personau eraill yn berchen ar bethau rhyfedd (eiddo) ar sail hawliau eiddo cyfyngedig.

Yn fframwaith y berthynas gyfreithiol y mae'n eu darparu, nid yn unig fodolaeth y testun gyflawnder y pwerau, ond hefyd rhwymedigaethau ar gyfer costau, cynnwys a mesurau eraill sy'n cyfrannu at gadw pethau mewn cyflwr priodol. Yn unol â'r rheol gyffredinol ei fod yn y perchennog yn dwyn y baich llawn y costau ariannol mewn perthynas â'r eiddo sy'n perthyn iddo. Ymhlith y treuliau a bennir gan y gyfraith a thalu orfodol o'r dreth cyfatebol. Yr hawl o berchnogaeth a hawliau eiddo eraill, a thrwy hynny hefyd yn wahanol o ran y rhwymedigaethau o berchnogaeth (cynnwys) pethau. Yn yr achos hwn mae'r baich yn gweithredu fel anghenraid anochel ac yn uniongyrchol gysylltiedig â'r posibilrwydd o berchnogaeth.

Mae cynnwys yr eiddo yn darparu ar gyfer rhwymedigaethau penodol sy'n gysylltiedig â'r risg o ddifrod damweiniol neu ddinistrio bethau. Efallai y bydd y perchennog yn hyn o beth yn cael canlyniadau anffafriol, digwydd o ganlyniad i ddifrod neu golled i eiddo yn absenoldeb fai rhywun arall.

Yr hawl o berchnogaeth a hawliau eraill a roddir i bersonau o dan y gyfraith. Mae hyn, ynghyd â phwerau eang, i amddiffyniad cyfartal i bob perchennog o gyfleoedd, mae'r deddfwr yn diffinio terfynau eu rhoi ar waith. gweithredoedd Felly, ni chaniateir cynnwys y bwriad i achosi niwed i bobl eraill, eu cam-drin o gyfleoedd mewn mathau eraill o berchnogaeth (difrod i natur, defnydd anghyfreithlon o'r sefyllfa gref yn y farchnad, ac ati).

O ystyried y cyfyngiad o berchnogaeth gellir ei rhoi i nifer o ddarpariaethau. Er enghraifft, cyfyngiadau ar y dde o berchnogaeth, yn ogystal â hawliau sifil eraill yn cael eu ganiateir o dan gyfraith ffederal a dim ond i'r graddau y mae'n angenrheidiol i sicrhau cyfansoddiadol drefn, iechyd, hawliau, moesoldeb a buddiannau pobl eraill, diogelwch ac amddiffyn y wladwriaeth. Mewn rhai achosion, mae'n cymryd i ystyriaeth y arbennig statws cyfreithiol yr eiddo. Yn hyn o beth, ac yn darparu natur arbennig y cyfyngiadau o hawliau perchnogaeth (perchnogaeth).