Pasbort technegol yn y cartref: sut a ble i wneud? Telerau gweithgynhyrchu o pasbort technegol yn y cartref

Ar ôl cwblhau'r gwaith o perchennog yr eiddo unigol adeiladu cyn y cwestiwn yn codi: "Sut i gael pasbort technegol yn y cartref?" Ystyrir y ddogfen hon yw i fod yn un o'r allweddol ar gyfer unrhyw wrthrych. Mae'n disgrifio'r eiddo yn fanwl, yn dangos data gwasanaeth a rhestr eiddo arbenigol sydd eu hangen i gyflwyno'r cynllun gwrthrych. Mewn geiriau syml, trwy astudio y ddogfen hon, mae'r arbenigwr yn derbyn gwybodaeth gynhwysfawr am yr eiddo.

Lle mae'r dystysgrif gofrestru yn cael ei wneud?

Heb y ddogfen hon, ni all y tŷ yn cael ei rhoi ar waith, a dyna pam y gwaith o baratoi'r holl waith papur angenrheidiol yn angenrheidiol i ddechrau oedd gydag ef. Cynhyrchu tystysgrif dechnegol yn cael ei wneud mewn sawl cam. Yn gyntaf, yn ei le yn gadael y peiriannydd stentaidd a syrfëwr. Maent yn gwneud yr holl fesuriadau angenrheidiol ac yn gwneud cynllun adeiladau. Yn seiliedig ar y data a ddarparwyd ganddynt yn y BTI paratoi pasbort a dwylo ei hun drosodd i'r perchennog. Ar yr un pryd, mae'n ddoeth i wneud tystysgrif o berchnogaeth ar y gwrthrych a chofrestru gyda Rosreestra.

Pa ddogfennau sydd eu hangen?

I gael pasbort technegol yn y cartref, mae angen i chi gasglu pecyn trawiadol o dystysgrifau a thrwyddedau. Yn bennaf mae angen dogfennau yn cadarnhau perchnogaeth y tir lle adeiladu yn cael ei wneud y gwrthrych. Dal i fod angen fydd deiliad pasbort (gwreiddiol a chopi), caniatâd ar gyfer gwaith adeiladu, y prosiect, yn ogystal â datganiad. Yn achos dogfennau yn y BTI Nid yn rhoi i'r perchennog, a'i gynrychiolydd, mae angen hefyd y pŵer cyfatebol o atwrnai.

Yn syml, os ydych yn adeiladu tŷ yn unol â'r gyfraith berthnasol ac nad yw'n torri, mae'n rhaid i bob papur fod gan y perchennog wrth law, felly dim mwy o redeg o gwmpas nad oes angen.

gwasanaethau dyn canol

Os ydym yn sôn am y gwaith adeiladu heb awdurdod neu yn y broses o adeiladu gyfrifiadau dylunio wedi cael eu sathru, gall cynhyrchu pasbort technegol o ystad go iawn fod yn gymhleth yn sylweddol. Yn yr achos hwn, efallai y bydd angen arbenigedd ychwanegol i gael ychydig o help ychwanegol, yn cymryd y caniatâd y cymdogion neu awdurdodau lleol. Heddiw, mae digon o gwmnïau sy'n cynnig eu gwasanaethau i ddatrys materion o'r fath. Gan gyfeirio at ganolwr o'r fath, y perchennog yn rhoi pŵer atwrnai i enw'r cwmni y gweithiwr ac yn talu am y gwasanaethau. Bydd yr holl faterion eraill ddatrys perfformiwr.

Mae hyn yn ddefnyddiol iawn, yn enwedig pan fydd cynhyrchu pasbort technegol yn y cartref yn fater brys, ac nad oedd y sefyllfa gyda'r dogfennau mor syml a thryloyw ag y byddem yn hoffi. Ar y llaw arall, efallai y bydd y gwasanaethau o gyfryngwyr costio sawl gwaith yn ddrutach na chost y dystysgrif gofrestru, fel bod y gwahoddiad iddo yr ateb angen i chi gymryd Meddyliwch dda am y peth ac asesu'r sefyllfa.

pasbort technegol amser cynhyrchu

Yn BTI, yn unol â'r telerau a'r cyfarwyddiadau ar gyfer y weithdrefn hon yn cael ei roi uchafswm o 14 diwrnod. Fodd bynnag, yn ymarferol, mae rhai dinasyddion yn disgwyl misoedd tan fiwrocrataidd bydd gweithwyr anian gwblhau'r gwaith.

Yn tegwch dylid nodi bod mewn rhai achosion o oedi yn y drefn oherwydd groes yn y gwaith o godi adeiladau neu i gamgymeriadau yn y dogfennau a gyflwynwyd. Ond, yn anffodus, nid yw sefyllfa anghyffredin lle mae'r cleient yn y BTI gorfodi i gynaeafu help ychwanegol.

Os ydych angen tystysgrif cofrestru i'r perchennog yn un brys iawn, efallai y bydd am ffi ychwanegol i wneud gorchymyn brys. Yn yr achos hwn, bydd y ddogfen yn cael ei weithredu mewn dim ond un wythnos.

Beth mae'n ei ben?

Law yn gysyniad heb ei ganfod. Dyna'r pasbort technegol yn y cartref, fflat neu strwythur arall yn cael ei ystyried i fod yn ddogfen barhaol. Fodd bynnag, wrth weithredu camau penodol i wrthrych, megis ei waredu (gwerthu, rhodd), trosglwyddo i esgyniad morgais a etifeddwyd cyrff notari, cynrychiolwyr y banc neu arbenigwr annibynnol efallai y bydd angen ail-rhestr eiddo.

Y ffaith yw, os o'r adeg pan gafodd ei derbyniwyd dechnegol gartref BTI pasbort nid oedd yn mynd allan am 5 mlynedd, efallai y bydd y ddogfen yn amheus. Ystod y cyfnod hwn, mae'n debygol estyniad, ailfodelu a newidiadau eraill sydd wedi effeithio ar werth y gwrthrych. Yn y sefyllfa hon, y perchennog yn mynd i'r BTI ar gyfer y rhestr o ganlyniad y mae'r arbenigwr yn rhoi ar y dyddiad daflen ddata terfyn arno. Os nad oes unrhyw newidiadau ers yr arolygiad blaenorol wedi bod, nid oes angen i'r ddogfen i ailfodelu.

Pa wybodaeth yn cynnwys y log?

Mae'r ddogfen hon yn aml yn drysu rhwng y cynllun adeiladu. Yn wir, pasbort technegol y tŷ yn cynnwys cyfoeth o wybodaeth am y gwaith adeiladu. Yn gyntaf, mae'n y cyfeiriad gwirioneddol y gwrthrych. Roedd yn nodi, ar sail y wybodaeth a gynhwysir yn Rosreestr a dyblygu yn y dystysgrif perchnogaeth ar ôl hynny.

cynllun technegol, fel rhan o'r pasbort yn dangos y tŷ cylchdaith neu fflat. Yma yn adlewyrchu gwybodaeth am uchder y nenfydau, presenoldeb a sefyllfa drysau, ffenestri, llwybrau cerdded a chyfathrebu. Mae'n rhaid i dystysgrif cofrestru gynnwys gwybodaeth am y deunyddiau sy'n rhan o'r waliau a strwythurau nenfwd. Mae'n nodi y flwyddyn o adeiladu, mae'r gwerth rhestr eiddo, yn ogystal â dyddiad y ailwampio (os digwyddodd). Erbyn y cynllun llawr yn y cartref, rhaid fod yng nghwmni explication y fangre. Mae'n cael ei decrypted lleihau a chynllun ddynodiadau eraill, yn dangos enw pob un o'r safleoedd a'r ardal. Yn y daflen ddata sydd ei angen i adlewyrchu maint gwirioneddol y gwrthrych. Maent yn cael eu mynegi mewn gwerthoedd megis cyfanswm a byw ardal, yn ogystal â gwerth y tir.

cost gwasanaethau

Wrth gyflwyno dogfennau i'r dystysgrif gofrestru BTI ar gyfer cynhyrchu, rhaid i'r perchennog feddu ar ôl derbyn y ffi wladwriaeth. Mae ei maint yn dibynnu ar natur frys y gorchymyn. Wrth weithgynhyrchu pasbortau am 2 wythnos, mae'n 900 rubles, costau gwasanaeth brys o 2500. Mae manylion ar y ffi y dylid ei dalu, fel rheol, yn cael eu postio ar y bwrdd bwletin y BTI. Os bydd y log yn cael ei orchymyn drwy gyfryngwr, gall y gost y gwasanaeth yn llawer uwch. Felly, mae'r cynhyrchiad brys o'r ddogfen yn y ddinas fawr yn yr ystod o 12 000 rubles, ac yn aml yn dibynnu ar y pris y gwrthrych.

pasbort technegol o dŷ, fflat neu adeilad arall yn cael ei wneud ar adeg y comisiynu. Mae'n cynnwys cynllun manwl o'r safle, ei nodweddion a gwybodaeth arall. Bob 5 mlynedd yn angenrheidiol i wneud y rhestr ar hyn o bryd a nodi'r canlyniadau yn y daflen ddata. Gwnewch y ddogfen hon yn y BTI, ond gallwch ddefnyddio'r gwasanaethau o gyfryngwyr, os dymunir. Cadarn, bydd yn costio mwy, ond byddai'r perchennog yn amddifadu ei hun o nifer o drafferthion.