LCD "Luchino-VARINA": adolygiadau cwsmeriaid, cyfeiriad, datblygwr SU-22

Ar hyn o bryd, y farchnad dai cynradd yn ehangu'n gyflym. Ym mron pob cartref a chymdogaethau yn tyfu fel "madarch". Er gwaethaf yr amrywiaeth mawr y stoc tai newydd i ddewis fflat wedi dod yn hyd yn oed yn fwy anodd. Wedi'r cyfan, dylai tai fod nid yn unig yn gyfforddus, ond hefyd i fod yn agos at yr isadeiledd a gweithredu. LCD "Luchino-VARINA" (adolygiadau cwsmeriaid yn dweud cynllun da o fflatiau, presenoldeb ardal wedi'i thirlunio) yn bodloni'r holl ofynion hyn. Adeiladu yn yn ei anterth, mae rhai tai yn cael eu eisoes yn byw. Mae'r prosiect yn darparu yr holl sefydliad yn gymdeithasol bwysig angenrheidiol.

Ynglŷn â'r datblygwr

Mae'r cymhleth tai yn cael ei adeiladu ger pentref Sverdlovsk Shchelkovo dosbarth. grŵp "UM 22" cwmnïau i godi adeiladau. Mae'r datblygwr yn nodedig gan ei ddibynadwyedd, a dechrau ei weithgareddau waith yn y bell i ffwrdd 1945.

Mae'r holl adeiladau a godwyd yn monolithig. Pwerus offer technegol a chynhyrchu yn ei gwneud yn bosibl i wneud y gwaith ar wahanol lefelau o gymhlethdod. Mae'r holl weithgareddau'r cwmni adeiladu yn canolbwyntio yn fewnol, heb gynnwys help o'r tu allan, mae'n:

• buddsoddiadau prosiect gweithgynhyrchu;
• paratoi'r dogfennau angenrheidiol;
• adeiladu un contractwr tai;
• gosod cyfathrebu y tu mewn i'r adeilad ac ar y tu allan ohono;
• gwella tiriogaethau cyfagos;
• werthu eiddo gorffenedig go iawn.

Mae pob un o'r nodweddion hyn, "UM-22" ymarferion ar eu pen eu hunain, trwy gynnwys ei adnoddau ei hun. Mae'r cwmni yn darparu y buddsoddwr yn un wyneb y cwsmer y prosiect, mae'r contractwr yn gyffredinol a'r gwerthwr y tai gorffenedig. Mae'r nodwedd hon yn caniatáu i chi reoli holl unedau a phrosesau gweithio yn ofalus, yn ogystal ag i gyflawni holl rwymedigaethau cytundebol i gwsmeriaid.

Yn iawn adeiladu cadwyn o brosesau gwaith yn caniatáu i arbed deunydd o'r gyllideb cwmni, sy'n lleihau'r gost o adeiladu, ac, o ganlyniad, mae prisiau ar gyfer fflatiau.

I aros yn gystadleuol, mae'r cwmni nid yn unig yn darparu gwasanaethau i'w gwsmeriaid yn llawn, ond hefyd yn gwella o hyd, yn adeiladu cynhwysedd o'i nodweddion, gan ddefnyddio dulliau uwch-dechnoleg o waith, gan ddefnyddio'r deunyddiau modern o ansawdd uchaf ac yn y dechnoleg ddiweddaraf.

LCD "Luchino-VARINA" (adolygiadau cwsmeriaid o fflatiau unigol yn nodi'r angen i osod ffenestri, drysau a phaneli, yn eu geiriau, i'r rhai y gellir eu rhewi yn y gaeaf adeiladwr set) yw'r prosiect mwyaf y cwmni. Yn ychwanegol at ei gwmni yn adeiladu y LCD "Anichkov" LCD "Sverdlovsk" LCD "Silver Pyllau" LCD Nedelina ar y stryd.

Deunyddiau a Thechnolegau

Dim ond arbed ynni o ansawdd uchel a thai cyfleus yn adeiladu mewn LCD "Luchino-VARINA" "22 UM". O'r adeiladwr, gallwch glywed bod yr holl adeiladau yn gymhleth hon monolithig yn bennaf. Am dim strwythur o'r fath yn cael ei nodweddu gan ei briodweddau arbed ynni. Mae ganddo insiwleiddio sŵn da, cysur. Mwy, y deunydd hwn yn cael ei nodweddu gan ymwrthedd seismig. Mae ganddo nodweddion gwrth-ddŵr tân-gwrthsefyll, gwrthsefyll gwres a. Nid yw Monolith yw'n ffurfio yn y ffrâm y gwagleoedd adeiladu a gwythiennau.

tŷ monolithig sefyll allan am ei rigidity a chryfder. Mae'n rhoi grebachu unffurf, fel sail i adeiladu trwm yn cael ei dosbarthu ledled y monolith, yn wahanol i'r tai parod, lle mae ddibyniaeth yn unig ar y waliau. Mae'r deunydd yn y broses o mwyaf gwydn o'r holl hysbys hyd yn adeiladu. Yn y tŷ y monolith i'r gwaith orffen yn gallu dechrau ar unwaith ar ôl ei gwblhau.

Gyda'r adeiladau yn y breswyl cymhleth "Luchino-VARINA" adeiladu yn defnyddio'r technolegau arbed ynni mwyaf datblygedig. Maent yn lleihau yn sylweddol allyriadau o sylweddau niweidiol i mewn i'r gofod awyr a gynhyrchwyd yn ystod oeri a gwresogi adeiladau.

Gyda adeiladau a ddefnyddir y dechnoleg ddiweddaraf a deunyddiau datblygedig, yn ogystal â'r offer peirianyddol mwyaf uwch-dechnoleg, er mwyn creu asgwrn cefn gyfathrebu cwbl newydd. Yn ystod y gwaith o adeiladu LCD yn cyflawni'r ystod lawn o waith ar adfer y system cyflenwad dŵr a chreu cyfleusterau glanweithdra yn y gymdogaeth gyfan.

Disgrifiad o'r prosiect LCD "Luchino-VARINA"

Mae'n arwain y prosiect mwyaf o ddatblygu clystyrau yn y LCD "Luchino-VARINA" "22 UM". Oddi wrth y datblygwr yma gall pobl brynu fflat yn uniongyrchol. Safle a ddyrannwyd ar gyfer adeiladu, yn cwmpasu 76.4 hectar. Mae'n fath o mini-dref gyda'i seilwaith ei hun, natur hardd, yr afon a'r goedwig.

Yn gyfan gwbl, mae'r prosiect a ddarparwyd 52 adeiladau preswyl aml-lawr rhwng 12 ac 16 lloriau. Mae'r waliau allanol yn cael eu gwneud o flociau polystyren. Ar gyfer y ffasâd yr adeiladau a ddefnyddir gwaith maen addurniadol, sy'n cynnwys brics ceramig. Wrth y fynedfa pob tŷ mae lle i concierge a niche arbennig ar gyfer cerbydau babi.

Ar hyn o bryd, adeiledig a poblog yn y cymhleth preswyl un ar bymtheg o dai. Ar yr un pryd yn dal i gael eu hadeiladu un ar ddeg. Yn ogystal, mae'r godwyd yn rhannol ac yn barod i fynd rhywfaint o seilwaith. Hollol adeiladu'r cymhleth yn cael ei gynllunio i orffen yn 2022.

LCD "Luchino - Varya" yw mewn lleoliad prydferth iawn ar lan yr afon. Erbyn yr ardal goedwig gyfagos adeiledig. Ar draws yr afon, yn pasio heibio i'r bont a gynlluniwyd ar gyfer cerddwyr. Mae'r datblygwr yn ymrwymo i fireinio'r arglawdd a chreu lle ar gyfer hamdden, man ar wahân ar gyfer teithiau cerdded, parc. y llinell gyntaf yr adeilad yn cael eu paratoi gyda goleuadau, a oedd yn y nos bydd addurno'r arglawdd.

cynllun fflat

Apartments yma yn cael cynllun amrywiol iawn. Gall gwefan y cwmni yn edrych yn fanwl, yn ogystal â dewis yr opsiwn a ddymunir yn y paramedrau a gael gyfarwydd gyda'r fersiwn terfynol y prosiect.

Mae'r tŷ pasio i gleientiaid heb orffen. Mae trydan yn cael ei gyflenwi yn unig i'r miswrn Apartement. Mae dŵr a charthion drwy riser, sy'n darparu ar gyfer gosod orfodol metr. Loggias yn gwydr, ac yn y drws ffrynt - pren.

Rhentu fflat gyda bafflau mewnol, a hebddynt. Yn yr ail achos, efallai y bydd y prynwr yn ystod y broses o gynllunio adeiladau preswyl ei hun yn gwneud y cynllun a ddymunir.

Mewn adeiladau sydd wedi eu lleoli ar hyd y glannau, yn fwy nag un ystafell wely fflatiau a dwy ystafell wely yn y math llinol neu gornel. Yng nghartrefi brics (y tai 35 a 39) yn y fflat lle mae'r ffenestri wedi eu lleoli ar ddwy ochr. Still Gall llawer o opsiynau cynllun diddorol i'w gweld yn y RC "Luchino-VARINA." Tai 34 ymfalchïo mewn rhyfeddol "treshki", lle mae logia enfawr presennol a'r pantri yn meddiannu 4 metr sgwâr. m.

seilwaith

Mae'r LCD "Luchino-VARINA" Adeiladu ar ei anterth. Delight seilwaith llawer o brynwyr, sydd eisoes wedi eu hadeiladu, a dylai ddechrau ar ei waith cyn gynted ag y bo modd, yw:

• adeiladau ar gyfer gweinyddu;
• clinig;
• pedwar ysgolion meithrin;
• dwy ysgol;
• archfarchnadoedd a siopau;
• siopa mall;
• sefydliadau nad ydynt yn ysgolion;
• canolfan ffitrwydd;
• parc;
• yr eglwys;
• caffis;
• fferylliaeth;
• buddsoddi arglawdd ar yr afon. Klyazma.

Ar hyn o bryd, yn y cyfadeilad eisoes yn gweithredu ysgolion uwchradd, ysgolion meithrin. Ddim yn bell oddi ar y pwll nofio, y banc a swyddfa bost yn yr awyr agored. Eisoes yn gweithredu archfarchnad, fferyllfa, gan ddechrau allan siopau preifat bach a salonau harddwch. Mae'r gwaith o adeiladu cymhleth chwaraeon gyda phwll nofio, canolfan siopa ac adloniant ac mae'r ganolfan iechyd wedi'i gynllunio ar gyfer y flwyddyn nesaf. Mae eu cynllunio parcio o dan y ddaear ac yn wyneb. Mae bron yr holl ardal nesaf at adeiladau preswyl heb ei ddatblygu, mae meysydd chwarae modern i blant. Ym mhobman paratoi'r sidewalks a thramwyfeydd o goncrid asffalt.

LCD "Luchino-VARINA": prisiau ar gyfer fflatiau

Mae pob llety yn gymhleth hon wedi'i rhannu'n dri math, y fflatiau o economi, cartref y monolith a thai "cysur +". Yn dibynnu ar y math o eiddo, troedfeddi sgwâr, lleoliad eiddo a phris y fflat yn cael ei ffurfio. Mae pris cyfartalog o "odnushki" bod y ffilm yn 34.10 metr sgwâr. Pr. gwrthyrru o 1,534 biliwn o rubles. Mae'r gost o fflat un-ystafell (37.61 metr sgwâr. M.) "Comfort +" o 1800 rubles. Gall arferol "darn kopeck" yn cael ei brynu ar gyfer 2,547 biliwn o rubles, ac mae'r ardal o fflatiau o'r fath - 54.9 sgwâr. Pr. Ystafell wely "cysur +" gyda metrazhoem 54.9 sgwâr. m. werth tua 2,645 biliwn o rubles. "Treshki" yn y pris arferol o dŷ gydag arwynebedd o 76.3 metr sgwâr. . M yn hafal i 3,494 biliwn o rubles, a dwy ystafell wely fflatiau "Cysur +" gyda'r mesurydd 78,67 - 3,752 biliwn o rubles.

Apartments dosbarth uwch yma ychydig yn wahanol yn eu hardal, y gwahaniaeth yn y pris yn rhy isel. Adeiladu "cysur +" lleoli ar wahân. Mae gan Neuadd y tai hyn yn gorffen dylunydd arbennig ac yn gosod elevators gwbl dawel yma o hyd.

Nid oedd y LCD "Luchino-VARINA» fflatiau ar werth yn rhoi'r gorau iddi. yma yn rhaid i ni wneud o'r dechrau eich hun yr economi tai, "Cysur +" neu atgyweirio o ansawdd uchel - a yw.

Sut y gallaf brynu fflat yma?

Apartments yn y cymhleth preswyl "Luchino-VARINA" yn fwy fforddiadwy na thai tebyg yn y maestrefi. Brynu eiddo yma gall fod ar gyfer:

• morgeisi;
• Morgais Milwrol;
• mewn rhandaliadau;
• cyfalaf mamolaeth;
• gan gymorthdaliadau;
• morgeisi ar eiddo masnachol.

cymhleth preswyl "Luchino-VARINA" yn cyflwyno amrywiaeth o opsiynau ar gyfer prynu ystad go iawn. Os bydd y fflat yn cael ei brynu mewn morgais, rhaid i chi yn gyntaf ddewis y llety, yna cysylltwch â rheolwyr y ganolfan gyswllt i egluro unrhyw gwestiynau ac i gyhoeddi dogfennau angenrheidiol.

Mae'r cwmni hefyd yn cynnig y cyfle i brynu eiddo mewn rhandaliadau ei gwsmeriaid. Yn yr achos hwn, telir 50% o'r pris prynu, mae'r gweddill yn cael ei ddosbarthu i dri mis. Os ydych am i ymestyn y cynllun rhandaliadau, bydd y pris ar gyfer pob mis o dai yn cynyddu 1%.

Cysylltiadau, y naws o brynu eiddo

Dewiswch y fflat yn gallu bod mewn unrhyw swyddfa o werthiant y cwmni. Dim ond dau ohonynt. Mae un wedi ei leoli yn y pentref Sverlovsky Schelkovo dosbarth, cymdogaeth, Luchino Varino, Nina Street, Adeilad 4, ar agor bob dydd 9.00-19.00, ar ddydd Sul 9.00-18.00. Gall swyddfeydd eraill yn cael ymweliad yn y cyfesurynnau canlynol: Street Metro Sviblovo, Stryd Eira 26, Canolfan Fusnes, 6ed llawr, 9.00-20.00 a dim ond yn ystod yr wythnos.

Gall Apartment yn y cymhleth preswyl "Luchino-VARINA" (pan fo'r swyddfa gwerthu, ei ysgrifennu uchod) eu harchebu. Cadw tocynnau ar gyfer un mis yw 50 mil. Rubles am ddeufis 100 mil o. Rubles. Mae'r swm yn cael ei gynnwys yn y taliad am fflat. Gall cerbydau rebook, ond yn yr achos hwn, ni fydd yr arian a dalwyd yn cael eu cynnwys yn y gost o dai. amheuon am ddim ar lafar, mae'n gweithio yn ystod y dydd, o'r eiliad ei ffeilio.

Hefyd, gellir ei gyhoeddi yn unrhyw un o swyddfeydd y cyfranogiad ecwiti contract yn y tai. Yma, mae'n bosibl ac i gofrestru. yn gyntaf dylech ganfod pa ddogfennau sy'n angenrheidiol ar gyfer prosesu y trafodiad. Ar ôl darparu pecyn o ddogfennau a gwneud y taliad angenrheidiol wedi ei gofrestru cytundebau partneriaeth. contract Ready y prynwr yn derbyn y swyddfeydd gwerthu uchod heb apwyntiad, bythefnos ar ôl y taliad tai gweithgynhyrchu.

LCD "Luchino-VARINA» Sut i gyrraedd yno?

I gyrraedd safle tai mewn sawl ffordd. Yn gyntaf bydd angen i chi gyrraedd yr orsaf metro "Shchelkovo". O dylai fynd ar droed i'r stop "m. Shchelkovskaya "mai dim ond yn cymryd dwy funud. Dylid aros №371 bws a dod oddi ar atal mannau o'r enw "rhif planhigion 5". Ar y ffordd bydd yn cymryd cyfartaledd o 50 munud. Bydd nesaf yn mynd yn fwy 650 metr a LCD "Luchino-VARINA" yn ymddangos o flaen eich llygaid.

Yn yr ail achos, mae angen cyrraedd yr orsaf metro "Komsomolskaya", yr ydych am i gyrraedd yr orsaf Yaroslavl. Oddi yno mae angen i chi fynd ar y trenau sy'n mynd i fyny ac Friazino Monino a dod oddi ar y Chkalov orsaf. Cerddwch 100 metr i'r safle bws "platfform Chkalovskaya". Arhoswch am y bws №46 a mynd arni i roi'r gorau i "safle №5" (mae'n cymryd tua 20 munud), ac ar ôl fydd yn hygyrch ar droed i'r LCD "Luchino-VARINA."

Yn y trydydd achos, mae'r cynnig yn dechrau o'r gyfnewidfa Moscow Ring Road. Mae'n o'r fan hyn y dylai fynd ati i 20-25 km a throi yn y fforch yn dangos Monino briffordd. Yma mae angen i chi yrru 2km arall. O "Schelkovskogo" isffordd i'r cymhleth tai yn mynd yn rhif bws mini 371. Mae'r arhosfan yn 500 metr oddi wrth y adeiladau a godwyd. Y ffordd gyfan yn cymryd tua awr.

Adolygiadau cwsmeriaid

Er gwaethaf y ffaith bod yr adeilad wedi caffael dimensiynau enfawr yn LCD "Luchino-VARINA" adolygiadau cwsmeriaid ar diriogaeth hon yn wahanol iawn. Mae rhai tenantiaid yn fodlon. Maent yn nodi bod yn y cartrefi gwres yn y gaeaf, ac yn agos gan yn kindergarten ac ysgol. Fel teuluoedd ifanc offer gyda meysydd chwarae cudd-wybodaeth yn y llath, cyfanswm ardal wedi'i thirlunio, presenoldeb archfarchnadoedd a fferyllfeydd. Rwy'n falch llawer o natur ac agosrwydd goedwig. Dathlu adeiladu o ansawdd da. Dim craciau a afluniadau, pob arwynebau llyfn. Maent yn dadlau bod y cynllun ystad yn ardderchog.

Ond nid yw pawb yn hapus gyda'r sefyllfa yn y LCD "Luchino-VARINA." adolygiadau cwsmeriaid yn y categori hwn yn arwydd o newid yng ngwerth y fflat, yn dibynnu ar y mesuriadau BTI. Os bydd y tai y ffilm yn dod i wybod mwy y cwsmer yn talu am fflat, ond os yw'n llai, yna bydd y "ddwyn" gan y mesuryddion datblygwr nad oes neb yn dychwelyd. Cynghorir defnyddwyr i yn ofalus darllenwch y contract a chynllunio i wylio'r fflat. Yn ôl iddynt, gall fod naws eithaf annymunol. buddsoddwyr eiddo tiriog yn cael eu anfodlon gan y ffaith bod y sefydliad yn cymryd yr arian o flaen llaw, cyn llofnodi'r contract.

Peidiwch canmol pobl a mynediad i gerbydau. Dywedir bod angen Moscow cael o leiaf awr, a'r rhai a arteithio ei traffig ceir ar Shchelkovo briffordd. Mwy o gwsmeriaid yn nodi y ciw enfawr i'r kindergarten a'r ysgol. Maent yn dadlau ei bod yn syml amhosibl i gyrraedd yno. Mae sefyllfa debyg yn arsylwi yn y clinig. sefydliadau cymdeithasol pwysig yn brin enfawr ar ei ôl, ac mae'r broblem yw diffyg parcio.

Yn gyffredinol, mae pobl yn fodlon ar y pris ac ansawdd o fflatiau, ypsetio eu hygyrchedd a seilwaith yn fwy heb eu datblygu.