Sut i werthu fflat? pum awgrymiadau

Felly, rydych wedi penderfynu gwerthu ei fflat. Gellir gwneud hyn naill ai gennych chi neu drwy gysylltu â'r asiantaeth ystad go iawn. Os gwelwch yn dda ddod o hyd i bum awgrymiadau a fydd yn eich dysgu sut i werthu fflat hawl.

gorchymyn 1. Dod

Mae'r rhan fwyaf o bobl sy'n prynu tai ar y farchnad eilaidd, dim ond ei wneud mewn cyflwr. Ond a fydd bob un sy'n dod ar ôl. Yn ystod y cam o'r gwaith o baratoi y fflat i ddangos yr angen i gymryd i ystyriaeth y gydran seicolegol megis argraff gyntaf. Mae angen i'r prynwr i weld amgylchedd ffafriol. Fel arall, efallai y bydd eich fflat o ansawdd da mewn ardal hyfryd yn cael ei danbrisio. I rhoi ymddangosiad taclus, mae angen i chi wneud glanhau gwanwyn, ac yn ddelfrydol atgyweirio. Mae pobl sy'n gwybod sut i werthu fflat yn well, drws ffrynt yn rhy daclus a entryway. A'r doethaf golchi yn y grisiau ar y llawr cyntaf ac elevator i ddod â'r prynwr argraff dda cyn y fynedfa i'r eiddo.

2. Dewis asiantaeth

Os oes gennych unrhyw amheuaeth ynghylch y ffaith, sut i werthu'r fflat, cysylltwch â'r asiantaeth ystad go iawn. Yn y broses o ddewis cwmni sy'n addas i ofyn am gyngor gan ffrindiau a chydnabod sydd â phrofiad o ddatrys y "broblem tai". Asiantaeth yn gweithio ar yr argymhellion nad ydynt yn cuddio oddi wrth y cwsmeriaid, gan fod yn gwerthfawrogi ei henw da. Dewiswch y tri cwmnïau gorau yn eich dinas a pheidiwch â bod ddiog i fynd i'w swyddfeydd i asesu eu lefel o fod yn agored a chymhwysedd. Gan mai dim ond gweithwyr proffesiynol yn gwybod sut i broffidiol werthu'r fflat.

3. Pris teg

Wrth gwrs, mae pawb yn meddwl ei fod yn y llety gorau. Ond gall eraill fod yn farn hollol groes. Felly, dylai'r pris y fflat yn rhagnodi ar sail y gost eitemau tebyg a werthir yn y farchnad. Ar y llaw arall, nid oes angen i roi gwybod i bawb eich bod yn barod i ostwng y pris gwerthu yn gyflym. Bydd yn amheus. Ac o bwynt seicolegol o farn, popeth sy'n amheus - mae'n beryglus. Cael Realtors proffesiynol yn aml yn gofyn: "! Rhowch pris teg" "Sut i werthu fflat," Ac maent yn ei ddweud,.

4. Rhagolwg casglu'r dogfennau angenrheidiol

Bydd yn cymryd peth amser, felly peidiwch â digalonni yr achos "ar gyfer yn ddiweddarach". Fel arall, gallwch golli cwsmeriaid sydd am fod yn berchnogion tai yn y tymor byr.

5. Mae hysbyseb cyfansoddi yn dda

Mae'r hysbyseb sydd orau i nodi dim ond y prif nodweddion yr eiddo. Bydd hyn yn sicrhau llif da o sylwadau. Wrth gwrs, bydd y rhan fwyaf o'r galwadau ffôn yn dod i ben yn ofer, ac nid yr ochrau yn dod i wirio y fflat. Ond bydd yn cynyddu'r tebygolrwydd o ddod o hyd i brynwr go iawn. Yn ogystal, mae rhai nodweddion yn ddeniadol i chi efallai na apelio at ddarpar gwsmeriaid. Er enghraifft, yn eich barn chi, os bydd y fflat ar y llawr uchaf, mae'n gynhesach ac ni fydd cymdogion oddi uchod tarfu. Ond mae'r prynwr, a oedd yn byw hyd at y ar ben adeiladau uchel ac yn gwneud tair gwaith atgyweirio gollyngiadau to, yn annhebygol o gytuno â chi. Neu ffenestr, gorffwys yn erbyn wal wag y tŷ drws nesaf i chi yn minws. A phwy fyddai'n meddwl y bydd yn cael ei guddio rhag llygaid busneslyd. A hefyd, gofalwch eich bod yn gwneud cais i'r lluniau ad. Mae'r rhai sy'n gwybod sut i werthu'r fflat, yn dadlau bod y tebygolrwydd o werthu eiddo i'r app Lluniau a hanner gwaith yn uwch nag hebddynt.

gwerthu llwyddiannus!