Cymhleth preswyl "Park Triumph": disgrifiad, manylebau ac adolygiadau

Cael eu cartref eu hunain pawb breuddwydion, ond i lawer mae'n yr awydd a'r parhau i fod yn breuddwyd, gan fod y prisiau ar gyfer fflatiau heddiw yn llawer is. I stori tylwyth teg yn dod yn wir, ac yn llenwi â gobeithion mwyaf gwych o filoedd o St Petersburg, dde yng nghanol y ddinas, penderfynwyd codi cymhleth preswyl unigryw "Park Triumph." Mae ei nodweddion nodedig - berffaith meddwl-allan dylunio, cyfeillgarwch amgylcheddol, technoleg fodern a system hyblyg o brynu fflatiau. Ond mae pethau cyntaf yn gyntaf.

lleoliad

Ar gyfer y cymhleth adeiladu newydd yn cymryd tir yn yr ardal Moscow o St Petersburg, un o'r rhai mwyaf mawreddog a hardd. Ewch drwy'r ddwy priffyrdd ffederal mawr yn Moscow a Pskov, dyma Pulkovo Maes Awyr, sef dim ond 10 munud i ffwrdd. Dim ond y Pulkovo Priffyrdd, yn fwy penodol yn y groesffordd gyda Avenue Danube, ac yn cael ei adeiladu preswyl cymhleth "Parc Triumph." Bydd ei thrigolion fod yn hynod o gyfleus i fynd i unrhyw ran o St Petersburg, mor agos at y cymhleth eisoes mae cysylltiadau cludiant cyhoeddus ardderchog, yn ogystal rydym yn bwriadu ychwanegu rhai newydd, ac at y "Seren" metro o fewn pellter cerdded mewn 15 munud. gorsaf Ger a "Moscow," y mae'r domchat bws ar gyfer dim ond 5 munud. Mae fantais fawr i drigolion y cymhleth yw'r ffaith bod nifer o tua dwsin o ganolfannau siopa mawr, megis "Auchan", "Metro", "graddfa", "Matrika", ac eraill. Mae hefyd yn agos iawn, a chanolfannau adloniant "Haf", "Pulkovo-3", tra Park Cities-Arwyr cerdded ond yn cymryd 3 munud.

"Mae Parc Triumph" (cymhleth preswyl): pwy y datblygwr a chyfranogwyr eraill yn y prosiect

Codi set newydd o dîm o weithwyr proffesiynol. Prosiect Cwsmeriaid - LLC "Petra-8." dan arweiniad dylunio pensaernïol cwmni Penseiri Yashar, yn gweithio yn Israel a Rwsia. Mae'r datblygwr y prosiect oedd y cwmni Datblygu MirLand, datblygu llwyddiannus yn y farchnad eiddo tiriog ers 2004. Mae ei phrif fusnes - gwireddu prosiectau buddsoddi, ehangu cynhyrchu, adeiladu gwrthrychau preswyl a diwydiannol, eu gwerthu neu brydlesu, i leihau'r risgiau a allai godi yn ystod y gwaith. cymhleth preswyl "Park Triumph" - un o 13 o'r rhaglenni mwyaf uchelgeisiol y cwmni hwn. gwaith contract ar gyfer adeiladu a gosod cyfarpar ymrwymo LLC UESP sy'n gweithio yn y maes hwn ers 2010. Ariannwyd gan y Banc Cynilion o Rwsia, y gwerthwr unigryw yn perfformio "St Petersburg ystad go iawn." Adeiladu a rheolaethau risg eraill "Ingosstrakh". Mae pob un o'r sefydliadau uchod yn mwynhau hyder absoliwt o fuddsoddwyr a defnyddwyr a gwneud eu rhan o'r gwaith gyda'r un ansawdd.

seilwaith

cymhleth preswyl "Triumph Park" Bwriad i greu y fath fodd fel bod ei thrigolion yn teimlo'n ddiogel, rhaid i holl wasanaethau angenrheidiol ar gyfer bywyd hapus gyda'i gilydd ac nid yn teimlo bod angen o bob manylyn i deithio y tu allan i'r cymhleth. Ar y llawr cyntaf y tai yn cael eu gosod banciau, siopau mewn gwahanol feysydd, chwaraeon a chanolfannau creadigol plant, gwasanaethau domestig. Ar gyfer y plant bydd yn cael ei rhoi ar waith ddwy ysgol a thri ysgolion meithrin, mewn buarthau ac offer i blant chwarae. Y broblem tragwyddol o'r holl stadau tai newydd - parcio ceir. Ond yma yr oedd ar anterth y cymhleth preswyl "Park Triumph." St Petersburg - dinas yn lle i bob dau o bobl, mae 1 peiriant, sy'n creu llawer o anawsterau a gyrwyr a cherddwyr. Mae'r cymhleth yn cael ei adeiladu, bydd yr holl llawer parcio fod naill ai o dan y ddaear neu cilfachog fel nad peidio â tharfu unrhyw un. Bydd llath o brosiect "Park Triumph" yn cael ei gyd gau, gyda thirlunio, plant a meysydd chwarae chwaraeon, gwelyau blodau a meinciau cyfforddus.

ecoleg

Nid yn ofer, mae llawer o alwad y rhanbarth hwn, nid yn unig fel preswyl o eco-gymhleth "Park Triumph." Mae'r gair ychwanegol "eco" yn golygu bod y prosiect hwn yn llawn yn unol â safonau amgylcheddol rhyngwladol ac mae ganddo BREEAM tystysgrif o fri. ar fesurau amgylcheddol o blaid y LCD newydd nid yw'n gyfyngedig i'r ardd ar osod parcio ar y lefel o dan y ddaear. Dylunwyr wedi datblygu cyfres o ddigwyddiadau unigryw, sef:

• gosod hidlo tri cham ar gyfer dw r;
• cynllun yr holl adeiladau gan sicrhau golau naturiol mwyaf;
• defnyddio deunyddiau sy'n gyfeillgar i'r amgylchedd ar gyfer adeiladu;
• gosod tawel elevators a wnaed Kone yn y Ffindir;
• gwelliant yn y llysoedd o feysydd ar gyfer ysmygwyr;
• parcio beiciau yn gosod offer;
• gosod cynwysyddion gwastraff mewn ardaloedd dynodedig yn llym a ffensys, yn ogystal, yr is-adran mewn categorïau (gwastraff cartrefi, gwydr, cardfwrdd, batris, plastig, lampau mercwri); ailgylchu pob math o wastraff wedi ei dechnoleg ei hun, fodd bynnag, yn gwahanu o'r fath, rhaid yn ôl y dylunwyr gyfrannu at gadwraeth amgylcheddol.

Ar hyn o bryd mae'r amgylcheddwyr adeiladu, rheolaeth dros y cedwir at y hollol yr holl reoliadau amgylcheddol blaenllaw.

arloesol yn effeithlon

"Triumph y Parc" - cymhleth preswyl lle bydd yr offer a osodwyd yn helpu trigolion i arbed hyd at 40% o'r defnydd o ddŵr a thrydan. Gyda gosodiadau plymio cost effeithiol (faucets gyda faucet lifer sengl gyda bywyd gwasanaeth - heb fod yn llai na 15 mlynedd) er mwyn arbed adnoddau dŵr o bob fflat wedi'i gyfarparu â uned unigol ar gyfer cyfrifon y dŵr a ddefnyddir mewn ceginau ac ystafelloedd ymolchi gosod. Bydd yr adeiladau yn cael ei gyfarparu â system rheoli gollyngiadau ac yn atal eu hymddangosiad.

Er mwyn arbed ynni ar y diriogaeth LCD yn yr holl feysydd cyffredin yn cael eu gosod arbed ynni, ond yn ddiniwed i iechyd lamp. Ar mynedfeydd o dai a gynlluniwyd i osod synwyryddion symudiad, ac yn y fflatiau - unedau deuol-gyfradd ar gyfer mesuryddion trydan.

Er mwyn arbed y gwres yn y deunyddiau adeiladu yn cael eu defnyddio gyda allyrredd isel.

dylunio

"Triumph y Parc" - cymhleth preswyl yn cael eu hadeiladu ar y prosiect wedi ei gynllunio fel bod yr holl adeiladau a'r cyrtiau darparu golau'r haul da. I'r perwyl hwn, y tŷ a adeiladwyd o wahanol uchder (9-24 lloriau).

Mae'r neuaddau yn cael eu cynllunio yn unol â safonau rhyngwladol. Addurno'r waliau yn cael ei wneud gan ddefnyddio crochenwaith porslen mewn lliwiau golau a cyferbyniol mewnosod paneli acrylig hardd. lampau goleuadau gosod yn unig fflworolau, arbed ynni. Hefyd, mae'n gynllunio synwyryddion symudiad a gosod Led- backlight. Ar bob mynedfa o'r cymhleth newydd intercom gosod, ac mae'r mynedfeydd i'r diriogaeth yn meddu ar gatiau. Yn ogystal, yn y cynllun wladwriaeth i osod teledu cylch cyfyng.

Er mwyn cynnal arddull ddylunio sengl, holl dai y cymhleth yn cael eu rhentu gyda loggias gwydro a balconïau.

Mae llawer o sylw yn cael ei dalu i'r addurno fflatiau. Mae yna nifer o opsiynau: "Fanila", "Chocolate" a "asur", sy'n awgrymu ystod o wahanol lloriau laminedig lliw a theils yn yr ystafelloedd ymolchi. Nenfydau ym mhob fflatiau yn cael eu gorchuddio â golau phaent latecs, y waliau yn yr ystafelloedd Wallpapers (o dan paentio bellach), y waliau yn yr ystafell ymolchi yn wynebu teils addurniadol.

technolegau a ddefnyddir

cymhleth preswyl "Park Triumph" yn cael ei adeiladu gyda'r defnydd o dechnolegau blaengar newydd i sicrhau dibynadwyedd mwyaf posibl o'r dyluniad, bywyd gwasanaeth hir a cyfforddus, diogel ar gyfer byw yn iach. waliau llwyth-dwyn o adeiladau a colofn yn cael eu gweithredu ar sail adeiladu ffrâm monolithig gan sicrhau dibynadwyedd uchel a gwydnwch. Fframweithiau yn cael eu perfformio yn ddi-dor, drwy arllwys concrid yn y gwaith o estyllod symudadwy adeiladu. waliau allanol yn adeiladu ar y ffrâm gorffenedig. Ar gyfer slabiau concrid cyfnerth gan ddefnyddio plât monolithig. Nid yw uchder y nenfwd yn y fflatiau yn y technoleg o'r fath yn is na 2.7 metr, a'r ardal - o leiaf 22 a gall uchafswm o 116 metr sgwâr, ac mae'r gosodiad pob fflat yn cael ei addasu heb amharu ar y cryfder cyffredinol yr adeilad.

Mae'r ffenestri yn y fflatiau ffitio â gwydr dwbl oddi wrth y cwmni Rehau (Yr Almaen), pob un offer gyda fent Awyr-Box.

Y tu allan, yr holl dai yn meddu ar ffasâd hawyru'n, a elevators gyfforddus a diogel yn cael eu cynllunio gyda'r gallu i ddisgyn o'r ardal breswyl yn y parcio o dan y ddaear.

ciw cwblhau

Uwch-dechnoleg ac ariannu dibynadwy yn caniatáu amser byr i orffen y gwaith adeiladu. Cyfanswm a gynlluniwyd yma 4 tro. Dechreuodd y gwaith ar y cyfleuster hwn yn 2012. 1af ac yn rhoi bennaf oll yn 2013-m. Roedd yn golygu tŷ a llawer parcio o dan y ddaear. 2il gam hefyd yn cynnwys adeilad preswyl gyda pharcio, sy'n cael ei rhoi ar waith yn 2014. Mae'n i fod i ddechrau trefnu yn dda, "Park Triumph" yn gwaith yn y dyfodol. Mae'r cymhleth preswyl, 3 pob un ohonynt, ynghyd â'r tai ar gyfer byw yn cynnwys seilwaith, yn darparu cysur i'r dinasyddion hynny sydd eisoes wedi llwyddo i symud i mewn i fflat a brynwyd. Mae hyn yn cynnwys siopau a busnesau cysylltiedig. Dylai Yn ôl y cyflwyniad cynllun o'r trydydd cam yn cael ei gynnal yn 2016. Pwy meistroli tua 95% o'r arian. Apartments yn y ciw, gallwch eisoes yn archebu ac adbrynu. 4ydd, sydd hefyd yn darparu ar gyfer codi adeiladau preswyl o wahanol uchderau, siopau cadwyn mawr, ysgolion, ysgolion meithrin, mentrau cysylltiedig adeiladu, cynllunio i law dros ail hanner 2017. "Triumph y Parc" - cymhleth preswyl, 5 pob un ohonynt hefyd yn y cynlluniau yr adeiladwr, sef perchennog y tir a ddyrannwyd ar gyfer adeiladu. Fodd bynnag, oherwydd yr argyfwng ar yr arbenigwyr Datblygu MirLand y farchnad eiddo tiriog Rwsia, dadansoddi'r sefyllfa a dechrau i ddelio â'r olaf - 5ed ciw dim ond os oes galw am dai yn gymhleth hon.

Prisiau a Thalu

"Triumph y Parc" - cymhleth preswyl, prisiau fflat sy'n dibynnu yn unig ar y troedfeddi sgwâr. Ar werth fflat stiwdio (heb unrhyw waliau mewnol) ac yn normal i nifer yr ystafelloedd o 1 i 5. Mae'r tabl isod, sy'n dangos y perchnogion polisi prisio y gwrthrych.

Talu ddewis fflat nifer o ffyrdd:

• 100% bob amser yn cyfrannu swm;
• benthyciad morgais;
• rhandaliadau.

Mae'r fersiwn diweddaraf yn cynnwys y cynlluniau canlynol:

1. Classic - gyda chyfraniad cychwynnol o 20% o'r swm.

2. 50% ar unwaith, 50% cyn setlo.

3. 20% ar unwaith, 50% yn ystod y y gwrthrych adeiladu, 30% cyn setlo.

4. 93% ar unwaith, mae'r gweddill 7% - ar adeg y setliad.

Ar gyfer pob cynllun yn darparu gostyngiad o 15%.

cymhleth preswyl "Park Triumph" (Ulyanovsk)

Nid yn unig yn St Petersburg, ond hefyd mewn Ulyanovsk - hamgylchynu gan barciau - yn cael ei adeiladu cymhleth preswyl o'r enw "Parc Triumph." Mae ei datblygwyr yn y cwmni "adeiladau Siop" ac LLC "Elite". Yn lle Ulyanovsk "18 Chwarter" LCD newydd a neilltuwyd yn ardal Zavolzhsky. Ar dair ochr, mae'n gyfyngedig i dri llwybrau - Meddyg difrifol, Marshal Ustinov a Academydd Filatov, a'r pedwerydd - y banciau y Volga. Mae wedi ei gynllunio i adeiladu adeiladau preswyl 16 aml-lawr o 16-18 lloriau gyda pharcio o dan y ddaear. Bydd yr isadeiledd y cymhleth yn cynnwys meysydd chwarae i blant, llawer parcio, ysgolion meithrin, ysgolion, siopau, canolfannau, clinigau, busnesau cysylltiedig. Ar y cam hwn o waith paratoadol a Cham cychwyn 1, sy'n cael ei drefnu i drosglwyddo yn y dechrau 2018.

prisiau

Yng nghartrefi Ulyanovsk "Park Triumph" fflatiau gyda nifer yr ystafelloedd o 1 i 3. gynllunio eu cost yn llawer is nag yn St Petersburg.

Gellir talu trwy ddulliau:

• cyflwyno 100% o'r gost;
• morgais (arlywyddol);
• i wneud iawn am yr hen eiddo a werthwyd.

adolygiadau

Ynglŷn Ulyanovsk "Park Triumph" (cymhleth preswyl) yn adolygu'r i gael ei ysgrifennu, gan fod y gwaith adeiladu yn unig yn ystod y cam cychwynnol eto. Ond ar y LCD yn St Petersburg mae llawer o safbwyntiau a pherchnogion lwcus y tai nodedig, ac yn anfodlon. manteision Arsylwi:

• Lleoliad da, cludiant cyfleus;
• cadw at ran darparu tai;
• y cyfle i brynu fflat heb orffen (er mwyn gwneud popeth yn ôl eich blas);
• argaeledd meysydd ar gyfer cerdded cŵn.

diffygion Canfyddedig:

• ceir y cyfleusterau cymdeithasol a addawyd;
• siopau bach;
• nid oes parcio rhad ac am ddim, ond o dan y ddaear yn ddrud iawn;
• rhy fach lle byw (11 m ²⁾ mewn un ystafell wely fflatiau a stiwdios;
• gwydr is-safonol (rhy chwythu);
• codwyr torri yn aml;
• llewygu a dŵr yn rheolaidd;
• diffyg glanhau yn y iardiau a phyrth;
• datblygwr difaterwch at y problemau y trigolion.