Cofrestru Morgais: Nodweddion

Y brif nodwedd yw darparu cyfochrog morgais. Felly, mae'r term "morgais" yn dynodi credyd a gyhoeddwyd gan ddiogelwch eiddo. Mae'r math hwn o cyfochrog benthyciad yn penderfynu ar ffurf y mae'r eiddo morgais yn eiddo i'r benthyciwr. Fodd bynnag, os ceir diffyg gan y benthyciwr ei rwymedigaethau i'r benthyciwr, mae'r benthyciwr yn dod yn berchennog llawn y cyfochrog, gan fanteisio ar eu hawl i gael boddhad drwy eiddo ar waith.

Dylid nodi ei bod yn nid bob amser morgais hwn a gyhoeddir ar ddiogelwch eiddo personol y benthyciwr, mewn rhai achosion, gall fod yn morgais, a fydd yn yr eiddo a gaffaelwyd gael eu cynnwys fel cyfochrog. Cofrestru yn yr achos hwn yn digwydd ar adeg caffael yr eiddo a nodir yn y contract. Mae'r rhain yn cynnwys:

• tir, heb gynnwys y meysydd a bennir yn Erthygl 63 o'r Gyfraith;

• eiddo a ddefnyddir yn y busnes;

• preswyl neu rannau o adeiladau preswyl a fflatiau;

• garejys, tai gardd, bythynnod, ac unrhyw strwythur arall sydd â gwerth defnyddwyr.

Mae rhai o'r pynciau y Ffederasiwn Rwsia yn cynnig cyfle i gael un arall math o forgais. Mae hwn yn forgais di-log, a ddarperir gan weithwyr y sector cyhoeddus, sydd angen i wella amodau tai. Hefyd mae posibilrwydd o gael morgais teuluoedd mawr. I lawer o blant yn cynnwys teuluoedd hynny gyda thri neu fwy o blant. Gall rhai teuluoedd ifanc hefyd yn manteisio ar di-log morgais.

Yn aml iawn, mae'r rhan fwyaf o bobl mae cwestiwn am yr hyn rydych ei angen am forgais. Mae pob banc cyn rhoi dyfarniad i gael morgais, yn gwneud y casglu a dilysu priodol o'r dogfennau a gyflwynwyd gan y benthyciwr. Mae'n orfodol - pasbort, datganiad incwm, a ardystiwyd gan y cyflogwr, cod adnabod. Bydd gofyn i'r benthyciwr i lenwi cais a dderbyniwyd y sampl, a fydd yn cael ei ystyried gan y banc am beth amser. Yn achos canlyniad positif y benthyciwr yn caffael yr eiddo. Er gwaethaf y ffaith bod yr eiddo a gaffaelwyd yn dod yn eiddo y benthyciwr, mae'n mynd i mewn i'r morgais cyfochrog.

Mae'r pecyn yn cynnwys nifer o sefydliadau bancio gwasanaeth o'r fath: Cofrestru Cyflwr y morgais, y morgais a'r contract gwerthiant.

Unrhyw drafodion a wneir gyda'r ystad go iawn, yn amodol ar gofrestriad gorfodol. Mae'n golygu mynd i mewn i'r cofnod cyfatebol yn y Gofrestr Wladwriaeth Unedig. Er mwyn cofrestru morgais wedi mynd heibio, mae'n rhaid i chi baratoi dogfennau canlynol:

• gwreiddiol a chopi o'r cytundeb morgais;

• Mae hefyd yn angenrheidiol i gyflwyno'r dogfennau penodedig y cytundeb morgais;

• dogfen yn cadarnhau taliad o ddyletswydd y wladwriaeth.

Mae'r dogfennau a datganiadau casglu morgeisiwr a'r morgeisai ysgrifenedig, a gyflwynwyd i'r awdurdodau perthnasol i sicrhau bod y weithdrefn ar gyfer cofrestru morgais Cwblhawyd drwy gyflwyno cofrestriad ar y gofrestr. cofrestru morgais yn mynd y mis o ddyddiad cyflwyno'r cais. Mae hynny'n amser hir i aros. Os nad yw canfod unrhyw wallau, gallwch gymryd yn ganiataol bod cofrestriad morgais yn cael ei gwblhau.