Mortgages yn St Petersburg: y banciau, telerau ac amodau cofrestru

Heddiw, nid yw pob person sy'n byw yn y brifddinas diwylliannol, yn gallu fforddio prynu eu cartrefi eu hunain. Wrth gwrs, i wneud y cyfryw swm mawr o arian yn bron yn amhosibl i'r gweithiwr swyddfa cyfartalog neu adeiladwr. Dyna pam y morgais yn St Petersburg, mae galw mawr ymhlith y dinasyddion.

Ar y cyfan, mae'r rhaglen hon yn fenthyciad a roddir i bobl i brynu eiddo. Er y gall y dyddiad cau talu dyled fod yn fwy na 20 mlynedd, mae'r gyfradd llog ar ddyled fel arfer yn bron i hanner y pris yn. Yn ogystal, mae llawer o sefydliadau sy'n darparu gwasanaethau i'r morgais yn St Petersburg, ei gwneud yn ofynnol talu taliad cychwynnol. swm o'r fath hefyd yn anodd iawn i gasglu mewn amser byr. Dyna pam cyn cymryd benthyciad, mae'n syniad da, nid yn unig i astudio y farchnad eiddo tiriog, ond hefyd y gwasanaethau o fanciau.

Mathau o fenthyciadau morgais

Hyd yma, mae yna nifer o amrywiadau o ddyled o'r fath:

• cymorthdaliadau Llywodraeth. Mae'r math hwn o credydu o ddinasyddion yn gymharol ddiweddar. Gall benthyciad o'r math hwn yn cael ei ystyried fel morgais ffafriol yn St Petersburg, gan fod y gyfradd llog yn yr achos hwn yn unig yw 11.25%. Fodd bynnag, er mwyn cael y bydd yn rhaid fenthyciad o'r fath i gyhoeddi gynhwysfawr o ddefnyddwyr yswiriant morgais eu hunain a'u heiddo. Hefyd yn ôl cymhorthdal fod yn caniatáu prynu fflatiau yn unig yn y farchnad cynradd, gan gymryd i ystyriaeth y gost o dai 3-8 rubles. Y cyfnod y mae'r credyd yn cael ei gyhoeddi, fel arfer 25 mlynedd.
• Mortgages yn y farchnad cynradd. Yn yr achos hwn, ei fod yn caniatáu cost caffael lle byw 1-12 rubles. Os un o drigolion St Petersburg penderfynu prynu eiddo ar y farchnad cynradd, bydd y nifer o raglenni ar gael ar ei gyfer. "Newydd ar y pasbort" - y gyfradd llog flynyddol o 13%, gyda'r angen i wneud o leiaf 30% o'r pris prynu, tymor taliad i 25 mlynedd. "Newydd" - mae angen paratoi rhestr estynedig o warantau a chyflwyno cylch dyletswydd o 15%.
• Morgeisi ar y farchnad eilaidd. Yn yr achos hwn, bydd hefyd nifer o raglenni. "Mae'r fflat yn ar y pasbort" - PV o leiaf 30% o gost tai, mae canran y gyfradd flynyddol o 13.25%. "Ty" - yn yr achos hwn, St Petersburg preswylydd yn gallu prynu cartref gwyliau, mae'r gost yn amrywio 500.000-12,000,000 rubles .. Bydd y taliad cychwynnol yn 25%.

Fodd bynnag, dylid cadw mewn cof y gall y banc morgais St Petersburg amrywio'n sylweddol yn dibynnu ar y sefydliad a ddewiswyd. Nid yw pob cwmnïau cardiau credyd yn gysylltiedig â benthyciadau o'r math hwn. Yn ogystal, mae siawns o redeg i mewn i sgam. Felly, mae'n well i wneud cais am fenthyciad mawr yn y sefydliad profedig a dibynadwy.

Morgais yn St Petersburg, Sberbank

I gymryd credyd ar gyfer prynu tai, rhan fwyaf o bobl yn troi i mewn hon sefydliad credyd. Mae'r ffaith bod Sberbank yw'r mwyaf yn y Ffederasiwn Rwsia, drwy pensiwn cronedig a chymorthdaliadau eraill gan y wladwriaeth. Yn unol â hynny, gan gymryd credyd yma, bydd pobl fod yn sicr na fydd y cwmni ariannol yn mynd yn fethdalwr.

Felly, os ydym yn sôn am yr amodau y morgais yn St Petersburg yn y Banc Cynilion, mae angen i leisio rhai pwyntiau allweddol:

• Os byddwch yn derbyn benthyciad o gyfranddaliadau ar gyfer adeiladau newydd, bydd y gyfradd llog flynyddol o leiaf fod dim ond 10.4%. Ar yr un pryd, bydd y swm benthyca fod yn ddim llai na 300 mil. Rubles. PV, y mae angen i chi wneud yw 20%.
• Wrth wneud cais am fenthyciad ar gyfer prynu ail gartrefi y bydd canran y taliadau blynyddol fod ychydig yn fwy - 10.75%.
• Os ydych yn ddinesydd yn dymuno prynu tŷ gwledig, yna bydd y gyfradd yn hafal i 11.75%.

Yn ychwanegol at y sefydliad hwn, gallwch gymryd morgais yn St Petersburg VTB Banc 24. Mae hefyd yn cynnwys gweithredu sefydlog a hanes hir o fodolaeth.

Morgais VTB 24

Mae'r banc yn cynnig sawl opsiwn ar gyfer benthyca morgeisi cwsmeriaid:

• Mortgages yn St Petersburg ar yr adeilad newydd. Yn yr achos hwn bydd y gyfradd yn 10.9%, a 10% PV.
• Mae'r fflat mewn cartref gorffenedig, nid y gost o sy'n fwy na 60 miliwn o rubles. , Bydd angen i'r rhai sydd am gael lle byw i chi wneud fel taliad i lawr o 10% o leiaf yn flynyddol ac yn talu tua 11.25%.

banc Morgais "Agor"

Yn yr achos hwn, dylid benthyca morgeisi yn cael ei wneud heb fod yn llai na 20% o'r pris prynu. Mae'r gyfradd blynyddol yn 11.25%. Os byddwn yn siarad am y term uchafswm benthyciad, ni fydd yn fwy na 30 mlynedd.

Heblaw am y morgais yn St Petersburg, y banc "Agor" yn cynnig i ddinasyddion y benthyciadau ar gyfer fflatiau atgyweiriadau mawr.

Morgais yn SKB

Mae'r banc hefyd yn yn sefydliad eithaf dibynadwy a all wneud cais am forgais.

CSC yn cynnig dinasyddion y posibilrwydd o ad-daliad cynnar a lleihau ddyledus. Yn yr achos hwn, y gyfradd llog ar y benthyciad yn 14% y flwyddyn.

Serch hynny, mae llawer o ddiddordeb yn y posibilrwydd y morgais yn St Petersburg heb daliad i lawr. Os ydym yn sôn am deulu ifanc, y cyfle mewn gwirionedd. Ers heddiw gofod byw yn aml yn prynu cwpl gyda phlant ifanc, mae'r wladwriaeth wedi datblygu rhaglen arbennig ar eu cyfer.

Mortgages yn St Petersburg: y teulu ifanc

Mae'r prosiect hwn yn briod addas, y mae eu hoedran yn fwy na 35 mlynedd. Yn yr achos hwn, mae'n cyfeirio at y defnydd y rhiant cyfalaf fel cyfraniadau dilynol cychwynnol a nifer. daliadau pellach yn cael eu gwneud yn y modd safonol. Mae'r gyfradd llog yn 12.5%. Yn fras, gall y derbyniodd MC drefnu morgais heb unrhyw daliad i lawr yn St Petersburg.

Yn ogystal, mae teuluoedd ifanc heb blant weithiau yn gwneud allan cymorthdaliadau arbennig gan y wladwriaeth. O dan delerau ffafriol hyn, efallai y bydd y priod yn berthnasol i un o ganghennau banc achrededig er mwyn cael cymorth ariannol, y gellir eu defnyddio mewn ffyrdd gwahanol:

• i osod oddi ar y swm o blaid PV ar y morgais;
• i ad-dalu rhan o'r benthyciad neu'r swm llawn;
• i wneud cronfeydd hyn yn dâl am dai.

Yn ogystal, mae cyfranogwyr yn y rhaglen yn dod benthyciadau morgais sydd ar gael gyda chyfradd llog is (y swm yn cael yn llawer is na'r farchnad).

Gall Cyllid ar gyfer y rhaglen hon yn cael ei wneud gan y ffederal a'r gyllideb lleol. Yn yr achos hwn, efallai y bydd yn cael ei gyhoeddi a'r holl benthyciad di-log, a oedd yn rhoi taliad cychwynnol o 30% o'r pris prynu.

benthyca milwrol

Yn 2005, lansiodd y llywodraeth yn y rhaglen "Milwrol Morgais" yn St Petersburg a dinasoedd eraill. Yn ôl y arloesi, mae'r wladwriaeth yn darparu i bobl sy'n gwasanaethu yn y fyddin, nid yw'r gofod byw yn garedig ac mewn arian parod. Mae hyn yn golygu y gall milwr gael grant yn y swm o 1 filiwn rubles, ac yn ei wario ar y taliad cychwynnol ar y morgais neu brynu tai cost isel ar gyfer y swm.

Yn ogystal, mae'r "Milwrol Morgais" yn St Petersburg yn cynnwys y dyraniad arian yn y swm o 2.5 miliwn o rubles ar gyfer ad-dalu benthyciadau. Ymdrinnir â'r achosion hyn yn breifat. Y swm cyfartalog o gymhorthdal a roddwyd gan y wladwriaeth, yn y drefn 3-4 rubles. Os milwr eisiau prynu tŷ am bris uwch, ei fod yn talu'r gweddill eu hunain.

Fodd bynnag, dylid cymryd i ystyriaeth y ffaith bod y cymorthdaliadau yn cynnwys nifer o ddiwygiadau ac eithriadau. Yn unol â hynny, i gael ni all cymorth ariannol sylweddol i bawb sy'n gwasanaethu yn y fyddin.

I gloi

Cael Gall morgais fod bron pob person sydd â lle parhaol o waith. Mae popeth yn dibynnu ar yr amodau penodol y sefydliad credyd. Wrth gwrs, ar gyfer benthyciad y peth gorau i wneud cais i un o'r banciau wladwriaeth. Dim ond yn y modd hwn, bydd gwarantau yn cael ei ddarparu i'r dinesydd. Cyn i chi brynu fflat yn y morgais, argymhellir i astudio y farchnad eiddo tiriog yn agos ac, os oes modd yn ymgynghori â chyfreithiwr. Os byddwn yn ymdrin â'r mater gyda'r meddwl, mae'n bosibl lleihau costau ar gyfer prynu fflatiau yn sylweddol. Yn ogystal, dylai edrych yn ofalus ar y rhestr o grantiau a gynigir gan y llywodraeth.