Mae gwarant ar gyfer y fflat

Yn y cyfnod sosialaidd, pan oedd yr Undeb Sofietaidd, pobl Rwsia heddiw a dderbyniwyd tai rhad ac am ddim. Yr unig ddogfen sy'n gwarantu hawl ystafell o'r fath, roedd gwarant ar gyfer y fflat. Mae'n cael ei ragnodi ar y dinesydd a oedd yn berchen tai.

Ar hyn o bryd, nid oedd gan gwarant ar gyfer y fflat unrhyw rym cyfreithiol. Mae'r ddogfen hon yn cael ei ddisodli gan gontract cymdeithasol cyflogaeth, y mae tri math:

- cymdeithasol;

- fasnachol;

- defnydd alw-amdano.

Yn unol â'r math y contract yn cael ei bennu gan yr ardal a ddyrannwyd i'r fflat. Am ddim, yn ogystal â llogi cymdeithasol yn awgrymu ar un sy'n byw deunaw metr sgwâr. Yr eithriadau yw anabl. Bosibl iddynt gynyddu yn yr ardal hyd at ddwy waith. Nid yw cyflwr tai llogi masnachol yn cyfyngu. Fodd bynnag, ar ddiwedd y contractau o'r fath nad yw tenantiaid yn cael yr hawl i dalu cymorthdaliadau ar gyfer cyfleustodau.

llogi cymdeithasol yn para diderfyn. Mae dau cytundebau eraill ar gyfer y tymor o bum mlynedd. Gallant gael eu hymestyn os oes rheswm iddo.

Er mwyn mynd i mewn i unrhyw un o'r tri math o gontractau, mae angen i fod yn gymwys i reolaeth yr Adran polisi tai gyda set o ddogfennau. Dylai gynnwys:

- ddogfennau adnabod, yn ogystal â chopïau o hynny;

- dogfennau sy'n ardystio hunaniaeth pob aelod o'r teulu (pasport ar gyfer pobl dros bedair ar ddeg oed neu dystysgrif geni ar gyfer y rhai o dan yr oedran hwnnw);

- tystysgrif priodas neu ysgariad, os dinasyddion hyn, bydd yn cael ei ysgrifennu yn y contract;

- cyfeirio sy'n tystio carennydd o bob person a fydd yn cael eu cynnwys yn y contract;

- dogfennau sy'n sail ar gyfer y cais yn y bobl sy'n byw yn y tŷ hwn (fel gwarant ar gyfer y fflat).

Ar ôl edrych ar y pecyn a ddarparwyd, yn ôl y rhestr uchod y data ymgeisydd gofnodi mewn cronfa ddata a grëwyd yn arbennig. O fewn deg diwrnod ar hugain, mae'r Comisiwn yn paratoi ymateb.

Efallai y bydd angen cael safle i fod yn ddinasyddion dlawd fflat o dan gontract rhentu cymdeithasol. Er mwyn cydnabod eu bod yn y cyfryw, yn cyfrifo incwm briodoli i bob un o'r aelodau o'r teulu. Yn ogystal, mae'r diffiniad yn amodol ar werth yr eiddo, a leolir ar eu mantolenni, ac yn cyfrifo faint o drethi. Ar ôl penderfyniad cadarnhaol gwarant ar fangre adenilladwy am gytundeb tenantiaeth gymdeithasol.

Gall y fflatiau yn cael eu trawsnewid i mewn i eiddo preifat o ddinasyddion. Gelwir y broses hon preifateiddio. Heb y weithdrefn hon yn dod yn amhosibl, nid oes trafodiad yn cynnwys ystad go iawn. Yn Rwsia, dechreuodd y broses preifateiddio yn y nawdegau cynnar y ganrif ddiwethaf. Dyna pryd cyhoeddodd y llywodraeth y gyfraith caniatáu iddo.

Yr hawl i breifateiddio y fflatiau yn cael dinasyddion hynny sy'n ei defnyddio o dan gontract cyflogaeth. Defnyddiwch gall fod y cyflogwr, yn ogystal â'r holl aelodau o'i deulu. Os bydd yr ystafell fyw yn cael ei haddurno mewn defnydd alw-amdano, ei preifateiddio yn cael ei wahardd.

Rhaid i awdurdodau cyhoeddus o fewn dau fis ar ôl cyflwyno'r cais yn cael ei benderfynu ar drosglwyddo perchnogaeth eiddo. Os bydd y pecyn y dogfennau a gyflwynwyd wedi cael ei gyhoeddi yn unol â'r gweithredoedd cyfreithiol perthnasol, bydd angen i chi lofnodi contract ar gyfer y preifateiddio y presennol a llwyddo yn y gorchymyn i'r fflat. Perchnogion eiddo yn dod yn ddinasyddion ar ôl y weithdrefn gofrestru wladwriaeth, sy'n para am bymtheg diwrnod.

I nad oedd y broses preifateiddio yn cymryd llawer o amser, gallwch gysylltu â'r arbenigwyr yn berchen y mater hwn. Byddant yn casglu'r dogfennau angenrheidiol ac yn eich helpu i ddod yn berchennog yr eiddo yn yr amser byrraf posibl.