Recriwtio Cymdeithasol - y cysyniad a'r weithdrefn o

recriwtio Cymdeithasol - rhoi'r eiddo perthyn i'r trefol neu ddinasyddion stoc dai y wladwriaeth. Yn ôl y Cod Tai, yr eiddo yn y drefn sefydledig ar gael i ddinasyddion incwm isel angen tai cydnabyddedig. pobl dlawd yn cael eu cydnabod yn seiliedig ar faint o incwm y aelod o'r teulu , a chyfanswm gwerth yr holl eiddo teulu (yn amodol ar drethiant). Heb eu darparu tai o'r fath bersonau heb wladwriaeth a gwladolion tramor.

Ei gwneud yn ofynnol darparu tai ar llogi cymdeithasol yn ddinasyddion y Ffederasiwn Rwsia sy'n dod o dan un o'r categorïau a restrir isod cydnabyddedig:

1) yn byw mewn ystafelloedd cysgu a fflatiau swyddfa a roddir iddynt cyn 03/01/05 (dyddiad cyflwyno'r LCD newydd). Ni all pobl o'r fath gael eu troi allan heb ddarparu llety arall.

2) Mae peidio â chael eu cartrefi eu hunain (neu eu llogi gan y wladwriaeth), yn ogystal â nad ydynt yn aelod o deulu'r perchennog eiddo (neu gyflogwr).

3) Y rhai sydd â thai yn y swm is na'r safonau a sefydlwyd ar gyfer un aelod o'r teulu.

4) yn byw mewn ardaloedd nad ydynt yn bodloni safonau glanweithdra.

5) yn byw yn yr un fflat ar gyfer nifer o deuluoedd, os yn y teulu, mae claf o ffurf cronig difrifol y clefyd peryglus, cydfodolaeth sy'n amhosibl.

Mae'r contract cyflogaeth o dai cymdeithasol yn gyfeiriad at y dinasyddion a fabwysiadwyd chofrestru fel sydd angen tai ar gyfer un neu fwy o'r seiliau canlynol. Mae penderfyniad gofrestru (neu wrthod) a gymerwyd ar sail cais o ddinesydd gyda'r holl ddogfennau ategol. Yn absenoldeb hynny, rhaid ei wrthod. Dinasyddion yn ceisio cael caniatâd ar gyfer tai rhent cymdeithasol gan y comisiwn o weithredoedd penodol (y canlyniadau a gellir priodoli i'r anghenus), yn amodol ar gofrestriad dim ond ar ôl 5 mlynedd ar ôl y comisiwn o hynny.

yn cael ei ystyried dadgofrestru gallu digwydd mewn achosion o golli reswm i fod mewn angen, gan symud i ddinas arall, mynd allan o'r gyllideb ar gyfer prynu neu adeiladu tai, yn ogystal â dyrannu tir a nodir yn y dogfennau ategol gwybodaeth ffug neu anghyfreithlon o gofrestru.

llogi Cymdeithasol eiddo yn bosib dim ond yn eu tro. Allan o lety dro a ddarperir yn byw yn hen ac adfeiliedig adeiladau, plant amddifad (raddedigion o ysgolion preswyl a chartrefi plant amddifad) ac yn dioddef o afiechydon cronig penodol.

cytundeb tenantiaeth gymdeithasol, roedd y sampl sy'n cynnwys enwau'r partïon (un ohonynt - y perchennog neu'r corff awdurdodedig wladwriaeth, y llall - y cyflogwr) oes unrhyw dod i ben. Newid yr amodau a'r rhesymau dros beidio ei gasgliad yn achos terfynu. Mae destun y contract ddylai fod yn ar wahân tai (fflat, ty, rhan ohono). Ni all fod gymdeithasol neu gyflogaeth o ystafell moel ategol, yn ogystal â bod yr eiddo cyffredin yn yr adeilad fflat.

Gall contract tenantiaeth i ben ar unrhyw adeg trwy chydsyniad y partïon. Ar gais y perchennog (y landlord) y contract yn cael ei derfynu gan benderfyniad y llys mewn achosion o beidio â thalu gan y cyflogwr y gost o hurio a chyfleustodau am 6 mis, gan achosi difrod difrifol i'r ystafell, troseddau dro ar ôl tro o hawliau cymdogion, ymyrryd cyd-fyw neu defnyddio'r eiddo ar gyfer dibenion eraill.

Bydd y renter ar ei gost ei hun i gynnal atgyweirio a monitro'r gwaith atgyweirio a chynnal a chadw y browni eiddo cyffredin. Yn achos o ddiffyg cydymffurfio â'r rhwymedigaethau gall y cyflogwr fynnu iawndal am gostau perthnasol o'r atgyweiriadau cyfalaf annibynnol neu leihau rhenti.