LCD "Homestead" yn Lansky: disgrifiad, ymatebion a lluniau

"Manor" yn Lanskoye - plasty aml-fflat mawreddog ym mhencyn gwyrdd St Petersburg. Mae penseiri wedi ceisio cyfuno technolegau adeiladu arloesol gyda'r Ymerodraeth Stalin. Isadeiledd trefol yw hon, wedi'i gytbwys gan arwyneb y dŵr a'r parciau cyfagos.

Lleoliad

Mae gan "Lanskoy Usadba" leoliad unigryw: mae yna gymhleth breswyl ar groesffordd Lanskoye Highway ac Engels. Mae'r ardal hon wedi'i amgylchynu gan barciau, gerddi, ardaloedd cerddwyr. Gerllaw - y ganolfan hanesyddol, WHSD a Ring Road. I'r orsaf metro (yr orsaf "Lesnaya", "Pionerskaya", "Black river", "Udelnaya") ar droed - 20-27 munud.

Mae'r seilwaith wedi'i ddatblygu'n hynod. Nid oes unrhyw broblemau gydag ysgolion, ysgolion meithrin, cyfleusterau chwaraeon, cyfleusterau meddygol. Mewn pellter cerdded, cyfleusterau masnachol, adloniant, siopa. O'r cymhleth mae ffordd i Lanskoy Sad.

Yn y gorffennol, dyma ystad y nobeliaid yn gartref iawn. Ar ôl y chwyldro, fe adeiladon nhw becws, dymchwelwyd yr adeilad adfeiliedig ohono yn ddiweddar. Mae ymddangosiad orielau yn rhan o'r LCD, sy'n debyg o fod yn becws dinistrio.

Nodweddion pensaernïol

Dau floc o nifer o wahanol loriau ar gyfer 207 o fflatiau - felly mae'n edrych "Manor" yn Lanskoye. Llun o'r argraffiadau cymhleth gydag addurniadau a dyluniad ffasiynol, gan ymgorffori traddodiadau'r 50au mewn dehongliad modern. Mae'r adeilad yn cynnwys llawr dan y ddaear gyda pantries cyfleustodau a llawer parcio.

Rhennir y tŷ yn bum adran 7-11 llawr. Bydd y lloriau cyntaf yn cael eu meddiannu gan strwythurau masnachol. Mae waliau allanol yn monolithig, mae'r deunydd o raniadau yn amrywio o frics i goncrit wedi'i awyru. Bydd adeilad tair stori yn ffensio'r brif adeilad o'r ffordd, lle bydd y systemau cefnogi bywyd (is-orsaf trawsnewidydd), stiwdios a swyddfeydd yn cael eu lleoli. Rhwng yr adeiladau mae cwrt glyd fewnol wedi'i chyfarparu, ger y parc mae maes chwarae, ardaloedd hamdden.

Bwriedir i'r ffasâd yn arddull Ymerodraeth Stalin gael ei orffen yn rhannol gyda gwenithfaen (hyd at yr ail lawr). Mae'r plastr wedi'i addurno â rustiau: byddant yn cael eu cymhwyso gyda rhigolion sy'n efelychu pwythau'r gwaith maen. Mae goleuadau pensaernïol ac artistig y waliau wedi'u cynllunio i adfywio'r LCD yn yr hwyr, er mwyn gosod hwyliau da ar gyfer nosweithiau hir y gaeaf. Dyluniwyd parthau cyhoeddus (ffosydd, coridorau, grisiau) yn ôl prosiect dylunio unigol.

Diogelwch

"Manor" yn Lansky - ardal ddiogel, wedi'i reoli gan systemau diogelwch. Mae'r seilwaith peirianneg yn cael ei feddwl o'r eithaf ar gyfer byw'n gyfforddus. Maent yn adeiladu eu hystafell boeler nwy eu hunain, a bydd y dosbarthiad gwresogi yn cael ei wneud yn y lloriau. Cynhelir aerdymheru yn ganolog.

Gwarchodir y cwrt amgaeedig gan ddieithriaid. Gwneir darpariaeth ar gyfer gwyliadwriaeth fideo o'r diriogaeth ei hun a'r maes parcio. Bydd y conserdy yn gweithio ym mhob drws ffrynt.

Datrysiadau cynllunio

LCD "Lanska Usadba" - sampl o blasty cyfforddus y ganrif XXI. Cynigir fflatiau stiwdio un-, dwy, tair, ystafell stiwdio pum ystafell, o 32.4 m ² i 187.6 m ² i'r tenantiaid yn y dyfodol. Mae uchder y nenfydau o 2.73 i 3.03 metr. Cynigir y fflatiau i'w gwerthu fel cynllun clasurol - gydag ardaloedd cegin ar wahân, a europlanning - gydag ardaloedd gwestai preifat a chegin ar wahān.

Nid yw nifer fach o fflatiau ar y llawr (o 2 i 5) yn creu teimlad anthill. O ffenestri'r rhan fwyaf o'r ystafelloedd mae golygfeydd hardd o'r parciau. Mae'n bosib gosod llefydd tân ar y ddau lawr uchaf.

Cysur

Mae "Manor" yn Lansky wedi'i gynllunio ar gyfer byw'n gyfforddus. Mae'r system aerdymheru canolog yn cael ei chreu ar sail yr offer ABChM (coil chwistrellu) gyda gwyrddiad cadarn a'r posibilrwydd o reoleiddio'r tymheredd ym mhob fflat. Mae'r falfiau awyru yn yr unedau ffenestri yn caniatáu ichi reoleiddio llif naturiol yr awyr.

Ymhlith eiliadau dymunol eraill:

• Lifftiau cyfforddus o KONE.
• Cwrt glyd heb geir gyda meysydd chwarae cyfarpar ar gyfer oedolion a phlant.
• Rhybuddion tân modern a systemau symud mwg.
• Amgylchedd di-rwystr.
• Anwybyddu ansawdd uchel.
• Strollers ym mhob drws ffrynt.

Cyflenwad dŵr

Mae gan "Farmstead" LCD yn Lanskoy system cyflenwi dŵr gyda chasglwyr fflatiau ar gyfer cysylltu dyfeisiau glanweithdra. Mae'r driniaeth ddŵr yn defnyddio system drin dwr dau gam canolog, a fydd yn sicrhau dŵr poeth ac oer glân, yn ogystal â gweithrediad hirdymor y rhwydweithiau.

Systemau ffenestri

Bydd ffenestri eco-gyfeillgar gyda fflapiau awyru sy'n brawf sŵn yn rhan 7-11 llawr y cymhleth yn darparu tawelwch pristine. Bydd gwydr lliw gwydr â phroffil alwminiwm yn caniatáu i ddefnydd balconïau gydol y flwyddyn. Mewn nifer o fflatiau, gosodir ffenestri panoramig uchel ar ddwy wal.

System gwresogi

Bydd tŷ bwyler to nwy eich hun yn darparu cyflenwad gwres di-dor a chyflenwad dŵr poeth. Gwneir gwres yn ôl y cynllun casglwr-perimedr gyda dosbarthiad pibellau yn y llawr. Gosodir cownteri mewn cypyrddau casglwyr, a fydd yn caniatáu talu am wres a ddefnyddir yn unig. Mae dyfeisiau gwresogi yn meddu ar thermostatau, sy'n ei gwneud yn bosibl i gartrefu rheoleiddio gwres. Trifle Pleasant: bydd cynhesyddion tywel yn cael eu gwneud o ddur di-staen.

Cyfathrebu

Bydd "Manor" yn Lanskoy yn meddu ar rwydwaith cyfrifiadurol gyda llinell Rhyngrwyd benodol, system deledu ddigidol gyda phecyn o sianeli teledu, teleffoni cymhleth gyda rhif ar wahân. Mae gan bob fflat gebl ffôn drws a gosodir system intercom . Mae tenantiaid hefyd yn gallu cyflenwi intercom fideo lliw.

Parcio a storfeydd dan ddaear

Mae llawer o le parcio gwarchodog ystafell wydr wedi'i gynllunio ar gyfer 82 o geir. Yn y llawr islawr ar gyfer y trigolion mae 60 ystafell storio o 3.68 i 9.84 m ^{2 ar} gyfer storio beiciau, biledau cartref a phethau eraill. I'r storfeydd a'r parcio gallwch fynd i lawr yr elevydd.

"Manor" yn Lansky: adolygiadau

LCD - yn cael ei adeiladu, mae gwaith adeiladu waliau monolithig yn cael ei gwblhau. Y dyddiad disgwyliedig ar gyfer cyflwyno yw haf 2017. Mae bron i hanner y fflatiau eisoes wedi'u harchebu, ond mae'n rhy gynnar i siarad am y mathau o fyw.

Ymhlith manteision tenantiaid yn y dyfodol nodir lleoliad rhyfeddol - wedi'i amgylchynu gan dri parc: Academi Lansky, Penodol a Choedwigaeth. Mae'r sefyllfa ecolegol oherwydd digonedd y gwyrdd yn ffafriol, sy'n brin iawn ar gyfer megacities. Yn yr ardal mae llynnoedd a chamlesi hardd.

Ymhlith y diffygion - problemau posib gyda symud cerbydau, gan fod prosbectws Engels wedi'i lwytho ar oriau brig, nid jamfeydd traffig anghyffredin. Bydd rhwydwaith ehangach o drafnidiaeth gyhoeddus yn hwyluso'r sefyllfa. I'r orsaf metro "Lesnaya" - un cilomedr a hanner, yr orsaf "Sgwâr o ddewrder" - 2 km. Ar 400 metr mae yna lwyfan trên trydan dinas (a all ddod yn ffynhonnell ychwanegol o sŵn).