Cyfrifo cymwys a chywir o'r gost o godi tŷ

Gyda hyn y dylid cychwyn ar y broses o gyfrifo? Mae'n bwysig ystyried nifer o ffactorau, ond mae'r prif ffocws ar amrywiaeth o ddeunyddiau. Maent yn penderfynu ar y cyfrifiad o gost o adeiladu tai, gan ffurfio amcangyfrifon, datblygu y prosiect ac yn y blaen. Mae'r holl ffigurau yn cael eu cymryd o gyfartaledd o werthoedd a gymerwyd o wahanol ffynonellau. Fodd bynnag, nid yw gwahaniaeth arwyddocaol yn arsylwi. O ganlyniad, gallwch gael gwerth cywir iawn o'r gwaith adeiladu y tŷ yn y dyfodol.

Yn gyntaf mae angen i ni ddewis y dechnoleg o adeiladu adeiladau a strwythurau, a'r math o ddeunydd:

- tŷ brics ;

- strwythur aerocrete;

- strwythurau ffrâm;

- estyllod parhaol;

- tŷ pren;

- adeiladu uchel yn codi;

- LSTC;

- adeiladu gwellt.

Yn seiliedig ar y prisiau materol a'r anhawster o weithio gydag ef, yn cyfrifo y gost o adeiladu tŷ. Nid yw pris y plot a fwriedir ar gyfer y gwrthrych yn cael ei ystyried. Mae rhan sylweddol yn y gost o ddarparu datblygiad y prosiect, gan mai dyma'r ddogfen amcanestyniad gorffenedig yr adeilad y bydd y broses yn cael ei gynnal a codi adeiladau.

Adeiladu'r cyfleuster o frics

Mae'r math o adeilad deunydd yn y mwyaf poblogaidd, yn adnabyddus, ond hefyd yn gostus. Mae'r gwaith o adeiladu y gragen adeilad yn costio 15 000 rubles fesul metr sgwâr. Pr., ond gyda'r chladin ffasâd. Nesaf yn ddrud. Er enghraifft, mae'r tŷ o frics "un contractwr" gwaith adeiladu yn dod o 25,000 rubles fesul metr sgwâr. M. Mae'n bwysig dibynnu ar adeiladu set gyflawn: gyllideb, safonol a premiwm. Os byddwch yn dewis tŷ brics un-stori rheolaidd 10x10 metr, gyda talcen syml to metel, mae angen i chi yn disgwyl y bydd y gwaith o adeiladu'r adeilad yn costio tua 2,914,100 rubles. Mae'r cyfrifiad o gost o godi tŷ yn cynnwys trin deunyddiau, costau adeiladu a chostau cludiant. Mae'n syniad da, os caiff ei gymryd i ystyriaeth a'r tîm bwrdd gweithwyr, sy'n bwysig. Felly, mae'r cyfrifiannell ar gyfer cyfrifo cost adeiladu tŷ yn barod i ddangos y pris ar unrhyw fath o wrthrych, deunydd a gorffen. Mae'n ddigon i osod y paramedrau a ddymunir a bydd y system yn rhoi ffigurau union.

Adeiladu tŷ a wnaed o ddeunyddiau eraill

Gyda'r un paramedrau a wyneb y môr, yn ogystal â cyfrifiad cyflawn yn cael ei wneud y gost adeiladu tŷ aerocrete, pren, panel concrid, LSTC a deunyddiau eraill. Mae gan bob deunydd adeiladu ei fanteision ac anfanteision. Gan gymryd i ystyriaeth y tywydd, tirwedd, dewisiadau y perchnogion, a ffactorau eraill. Mae'n well i archebu prosiect gorffenedig mewn cwmni da, lle mae rhaglen arbennig ar gyfer cyfrifo cost adeiladu'r tŷ o unrhyw ddeunydd. Dim ond llywio ar brisiau, dewis lle addas ar gyfer gwrthrychau a chodi dîm ardderchog o adeiladwyr.

mesurau rhagofalus

dylid deall y gall sefydliadau gwahanol yn ei chael yn gwbl wahanol. Mae rhai yn cymryd i ystyriaeth y prisiau rhai cynhyrchwyr, dan arweiniad eu safon uchel, efallai y bydd eraill yn cael eu galw deunyddiau adeiladu confensiynol rhywbeth unigryw, overestimating y pris ohonynt yn sylweddol. Cyn dylunio amcangyfrifon prosiect a chost, mae'n sefyll ar ei ben ei redeg ei hun ar y safleoedd adeiladu lle mae cyfrifiannell arbennig ar gyfer cyn-gyfrifo'r gost o adeiladu tŷ. Bydd hyn yn cael argraff gyntaf y pris, wybodaeth am yr hyn y bydd yn rhaid i chi dalu, a hynny, ac felly ei gynnwys wrth gyfrifo'r gost. Felly, i dwyllo ni fydd y perchennog yn y dyfodol yn gallu unrhyw un. Y prif beth yw bod yn berchen o leiaf rhywfaint o wybodaeth a chael syniad cyffredinol o gost y deunyddiau a gwasanaethau adeiladu.