Cartref rhataf. Sut i adeiladu tŷ rhad

Ar gyfer rhan fwyaf o bobl, gan adeiladu eich cartref eich hun - mae breuddwyd anghyraeddadwy. Y rheswm yw bod unrhyw gostau adeiladu yn iawn, yn ddrud iawn. Cymerwch olwg ar gynigion ar werth eiddo tiriog - prisiau cartref gall ychydig o bobl eu fforddio. Felly, mae llawer nad ydynt hyd yn oed yn meddwl am y posibilrwydd o ddatrys y broblem tai yn y modd hwn.

Y dyddiau hyn, fodd bynnag, mae llu o dechnolegau modern a deunyddiau adeiladu, y defnydd ohono yn gallu chwalu pesimistiaeth hwn. Yn gynyddol, rydym yn gallu sicrhau bod adeiladodd y tŷ gyda'i ddwylo ei hun yn eithaf gallu i fod yn ddibynadwy, yn ddeniadol ac, yn bwysicaf oll, rhad!

Y cartref rhataf - beth ydyn nhw?

Gadewch i ni geisio deall beth yw'r nodweddion cyffredin sy'n gynhenid yn y gyllideb adeiladau newydd. A oes gan yr egwyddor o gartrefi rhad? Prisiau o ddeunyddiau a gwasanaethau i gontractwyr, oherwydd nad oes neb wedi ganslo. Ond os cydymffurfio briodol â rhai amodau, gellir costau adeiladu yn cael ei leihau gan bron i draean.

Felly arwyddion o dai cost isel. Mae'n, yn gyntaf oll, tai hyn (bythynnod), sy'n cael eu cynllunio y ffordd orau bosibl. Gallant fod nid yn unig yn fodern, ond hefyd yn ymarferol, yn dda feddwl-allan, cryno. Dylai lle Defnyddiol feddiannu'r ffracsiwn posibl mwyaf (yn ddelfrydol 90-95%). gynllunio tŷ yn llwyddiannus, byddwn yn cyflawni o leiaf 20% o arbedion.

"Gwrth" y llall - y defnydd o ddeunyddiau adeiladu modern a rheolaeth effeithlon o'r broses adeiladu o'r dulliau newydd uwch-dechnoleg. Bydd hyn yn rhoi arbedion o tua 40% o'n cyllideb ni.

rhad tŷ gwledig

Dylai'r dyluniad allanol a mewnol y tŷ fod mor swyddogaethol, yn syml, nad yw'n cynnwys unrhyw gormodedd. Ar y bydd mewn gwirionedd yn arbed tua 10% o'r gyllideb. Dylai'r to gael ei wneud naill ai talcen neu pyatiskatnoy. Dylai lloriau fod dim ond un. cartrefi moethus, cabanau gyda balconïau a cholofnau - nid yw ein dewis. Roedd yr ardal yn wreiddiol y dylid gartref yn derbyn gweddnewidiad bach, sy'n cael ei ychwanegu cyfleusterau ychwanegol yn y dyfodol.

Nid oes angen islawr. Ni ddylai gladdu y sylfaen yn gryf iawn. Os yw'r amodau daearegol a hinsoddol yn caniatáu, mae'n well i wneud yn ysgafn. Gorffen yn fewnol ac yn allanol, dylid dewis cymaint ag y bo modd syml. Ar gyfer y ffasâd yn amrywiad eithaf da o blastr sment-calch. Credwch fi, ac efallai ei thŷ yn edrych jyst ddirwya.

Sylweddol "trymach" adeiladu yn amcangyfrif presenoldeb nifer o ffenestri (yn enwedig y ffurf ansafonol), to mnogoskatnaya gyda dir anodd, nifer o loriau, mae nifer fawr o rhaniadau, digonedd o elfennau addurniadol y tu allan. Mae hyn i gyd yn bwyta i fyny swm enfawr o arian. Osgoi costau diangen, tra'n cynnal y swyddogaeth sylfaenol, mae'n eithaf go iawn. Yn ogystal, mae'r plasty, a adeiladwyd yn gryno heb digonedd o "clychau a chwibanau", yn edrych yn cain a stylish.

Gyda mwstashis!

eitem fawr arall o economi - y defnydd o'u llafur eu hunain. Yn ddamcaniaethol, gallwch adeiladu tŷ preifat a chi eich hun. Mae tua 90% o'r holl waith adeiladu bron unrhyw un y nerth i berfformio gyda'i ddwylo ei hun. Llogi oddi wrth y bobl yn gwneud synnwyr yn unig ar gyfer swyddi cymhleth, yn cynhyrchu eu hunain nad yw'n caniatáu lefel y cymhwyster. Neu'r rhai sydd, mewn egwyddor, y lleygwr na all ei wneud.

amod gorfodol y dal cyllideb "o fewn" - rheoli caled a chyson ynghylch ansawdd y gwaith a wneir (os yw'n brigâd mercenary). Gwirio ac yn bendant mae angen monitro ac mae'r prisiau o ddeunyddiau a brynwyd, ac mae'r broses o gaffael. Mae hyn, unwaith eto, yw y bydd cyflwyno fydd ymgysylltu cyfranogiad cyflogeion.

cyfiawnhau'r costau llawn i logi peiriannydd arbenigol i helpu addasu'r cynllun safonol a ddewiswyd ar gyfer geisiadau penodol gan ystyried amodau hinsoddol. Mewn unrhyw "tipovik" gellir eu gwneud yn broffidiol i newid y gyllideb. Er enghraifft, i gymryd lle rhan o'r deunyddiau adeiladu cymheiriaid rhatach. Mae'r un peth iawn prosiect yn eithaf gellir addasu'r gofynion penodol. Yn yr ystyr hwn, preifat ty - cae untilled ar gyfer creadigrwydd.

Beth arall y gallwn ei arbed?

Gall Optimize hefyd hymgorffori yn y system offer peirianneg dylunio a fydd yn rhoi arbedion pellach ar waith ar gyfer cynnal a gwresogi. Mae'r tŷ rhataf hardd cost offer y cartref, a oedd ar nifer o baramedrau nad yw'n ildio unrhyw beth wedi'i fewnforio. Dylai Plymio ac elfennau eraill hefyd yn cael eu dewis mor syml â phosibl.

Prynu deunyddiau adeiladu, dylid cofio bod caffael swp mawr yn tybio gostyngiad da. Eto i gyd cyn mynd i'r farchnad neu i'r siop, y peth gorau i graffu ar brisiau, addasu'n dymhorol, yr amrywiaeth o gynnyrch sydd ar gael (y ddau mewnforio a domestig), yn cyfarfod ag adolygiadau, i gael gwybod am gael ar y hyrwyddiadau cyfredol a gan arwain yn dewis gorau o ran pris ac ansawdd.

Ar gyfer unrhyw ddewis, yn rhy hudo gan y broses o gynilo, rydych mewn perygl i brynu deunyddiau is-safonol. Dylai hyd yn oed y cartrefi rhataf yn edrych yn ddeniadol ac mae ganddynt ffin diogelwch. Peidiwch ag anghofio bod tai yn cael eu hadeiladu am ddegawdau i ddod. Felly, dylai'r "cydrannau" yn cael ei prynu fel daclus ag y bo modd, fel eich waled yn caniatáu. Fel arall, "disgleirio" yr angen am y costau ychwanegol o ail-wneud priodas ac atgyweirio gyflym.

Y dewis gorau - y defnydd o gostyngiadau tymhorol. Yn y gaeaf, gall oherwydd y gostyngiad yn y prisiau o ddeunyddiau adeiladu galw yn cael ei leihau yn sylweddol. Save, yn ogystal, gellir eu prynu ar gyflenwi standalone i'r safle adeiladu.

ffactor ddynol

Os ydych yn hollol methu neu nad ydynt am wneud gwaith gyda'ch dwylo, mae angen "plygu" i'r arbenigwyr. Mae'n well i wahodd frigâd ar unwaith. Drwy ddewis dylid ei gysylltu mor ddifrifol ag y bo modd. Cymerwch amser i ofyn i holl ymgeiswyr yn fanwl, siaradwch â rhai sy'n eu llogi yn union cyn i chi edrych ar yr adolygiadau. Mae hynny nid yn unig yn arbed swm gweddus o arian, ond hefyd yn amser a nerfau gwerthfawr i chi.

Mae denu gweithwyr proffesiynol, mae'n hanfodol i ddod i'r casgliad cytundeb ysgrifenedig gyda nhw. dylid ei gwneud yn y modd mwyaf manwl, gan nodi y naws lleiaf: yr amser perfformiad, eu maint ac ansawdd, cyfanswm y gost. Mae'r cytundeb wedi cael eu sillafu'n allan ffactorau megis math a maint y cosbau am dorri ei delerau ac amodau, yn ogystal â'r holl rwymedigaethau eraill y ddau barti. Mae'r rhain yn cynnwys paragraff ar sicrhau llety gweithwyr, offer, cyfleusterau cartref ac, os oes angen, pŵer.

Am fethu â chydymffurfio â'r amodau a nodir rhaid amodi cosb. Os tîm o gontract wedi bod yn torri, y peth gorau i derfynu'r contract ac i logi pobl eraill, neu i gwblhau eu holl hunain. Ail-wneud gwaith is-safonol a fydd yn llawer mwy costus.

Beth yw eich gwerth cartref

Sut i arbed ar sylfaen? Os yw'r prosiect yn fach (ardal llai na 40 metr sgwâr. M ac mae'n dŷ gwyliau), gallwch wneud pentwr. Dyma'r mwyaf cost-effeithiol, er nad yw'r opsiwn mwyaf dibynadwy. Preswyl strwythurau llwyth-dwyn trwm mwy o faint yn gofyn am sylfaen stribed. Ef - y mwyaf gwydn, ond mae hefyd yn y mwyaf drud.

Gall yr ateb fod yn fersiwn canolradd gyda chyfuniad o ddau fath, a all fod yn gyfaddawd rhesymol gyda chadwraeth yr holl fanteision. Unwaith eto: sut ac ar unrhyw gam o adeiladu, yn cario y nifer mwyaf o swyddi i'r ddyfais pan fydd y sylfaen yn gallu arbed llawer o arian. Ar ei ben ei hun, mae'n eithaf posibl i gloddio pwll neu ffos, mount y estyllod, neu gloddio twll o dan y pentwr.

Cyfrifo y sylfaen gael ei wneud yn ofalus iawn. Rhaid i'w tâp neu nifer o bentyrrau led fod yn ddigonol ar gyfer cefnogaeth dibynadwy o'r cynulliad. Ar yr un pryd, baich yn ddiangen ni ddylai fod - unwaith eto, er mwyn arbed.

chydwladol vide

Gadewch i ni droi at y waliau. Sut allwch chi arbed arian ar focs yn y cartref? Er mwyn cyflawni hyn yn haws drwy gymryd deunyddiau rhad adeiladu - lumber, boncyffion, blociau concrid. Un o'r opsiynau gorau gyllideb - tai parod. Prynu a gosod yn eu tŷ ffrâm ardal rhad a heb ormod o drafferth cawn ein galw i nifer o gyflenwyr y cwmni. O'r fath barod a adeiladwyd (math Canada) yn ddiweddar wedi ennill poblogrwydd aruthrol oherwydd y cyfuniad o'r pris a'r posibilrwydd o cynulliad gyflym.

Mae'r opsiwn hwn - nid yw'r mwyaf gwydn yn ein amodau hinsoddol. Ond gyda cynulliad yn ofalus tŷ o'r fath yn gallu para am nifer o ddegawdau. Ers hinsawdd o Canada yn debyg i Rwsia a weithgynhyrchir gan nid oes angen cwblhau arbennig y dechnoleg tai parod rhad. Nid yw ond yn bwysig i dalu sylw at y dargludedd thermol y deunydd, a fydd yn cael ei brosesu wal. Yn gyffredinol, y gost i chi ffrâm tŷ yn rhad a gall fod yn allfa gwych ar gyfer y rhai nad ydynt yn tueddu at y "gwaith adeiladu yn y tymor hir."

Drwy brynu deunydd ar gyfer y to, yn edrych am yr eryr, dur rhychiog neu to metel. Wrth gwrs, gallwch ddewis unrhyw ddeunydd, yn ofalus astudio a chymharu manteision ac anfanteision. Mae'n amlwg bod y tŷ haf yn cael ei adeiladu i fodloni nad yw'r gofynion yn cael eu mor llym ag yn achos tai ar gyfer preswylfa barhaol.

A beth na all ei arbed?

Yn gyntaf oll, peidiwch â cheisio gwneud hynny ar draul ansawdd y deunyddiau a brynir. Wedi'r cyfan, mae'n effeithio'n uniongyrchol ar sut y bydd eich tŷ. Ac ni fydd "i ffug" yn y tâp coch (dogfennu a chael trwyddedau adeiladau). Mae'r weithdrefn hon yn, yn anffodus, yn gofyn llawer o amser personol a chostau penodol.

Dylai pob cofrestriad yn cael ei wneud cyn i chi ddechrau i adeiladu rhywbeth. Fel arall, ar y diwedd rhaid i chi weithio unrhyw weithdrefn yn llai poenus i gyfreithloni eich adeiladu heb awdurdod. Yn ogystal, mae prosesu yn gywir ac yn amserol o ddogfennau - yr allwedd i gosod a chysylltiad cyfleustodau ar yr amser gorau posibl.

Dibynadwyedd - ar flaen y gad

Ddim yn gweithio'n dda i arbed ar ansawdd y sylfaen ei dywallt. Mae hyn yn wir pan fydd y ffactor ansawdd a dibynadwyedd yn sylfaenol bwysicach nag unrhyw arbedion. ffrâm to - hefyd nid yr erthygl mwyaf addas ar gyfer arbedion. Gwell a mwy diogel os yw'n cael ei wneud o drawstiau pren.

Dylai cyfleustodau Deunyddiau leinin i ddechrau dewis o ansawdd uchel a modern (tiwbiau gwneud o, mae ceblau trydan dibynadwy plastig) ac nid i arbed ar eu cysylltiad proffesiynol. Byddwch yn siwr o fod angen goruchwyliaeth technegol yn ystod gweithredu'r prosiect. Daliodd dylai peiriannydd yn ymweld, fel y cam olaf - adeiladwr profiadol cyfarwydd. Hyd yn oed y cartrefi rhataf angen goruchwyliaeth o'r fath. Mae'n arbennig o angenrheidiol yn achos perfformiad gwaith annibynnol neu anghytundebau gyda'r frigâd mercenary. Bydd arbenigwr llygaid profiadol yn gallu nodi diffygion yn syth ac i normaleiddio cysylltiadau gyda chontractwyr.

Felly, i adeiladu tŷ rhad - yn eithaf go iawn, a pha mor gyflym rydych yn ei wneud yn hollol i fyny i chi.