Townhouse neu fflat? Dewis Real Estate i greu cartref teuluol.

Beth yw aneddiadau tai tref? tai tref pentref modern - cymhleth preswyl maestrefol lleoli mewn lleoliad prydferth, i ffwrdd o'r bwrlwm y ddinas oddi wrth y swnllyd a llwybrau.

Wrth gwrs, mae pob prynwr fflat yn ddiddorol i gymharu cost confensiynol isel yn codi fflatiau yn y tŷ a'i tai tref ar wahân, gyda pharcio unigol a llain o dir preifat. A dyma mae patrwm diddorol.

Yn y farchnad eiddo tiriog heddiw yn ymddangos yn gymhleth preswyl tŷ tref sy'n cynnig fflatiau yn tai tref gyda 3-4 ystafell wely, mynedfa ar wahân a lle parcio am y pris y darn kopeck arferol yn y tŷ aml-lawr! Er enghraifft, yn y pentref ar ddechrau'r gwerthiant tai tref Bremens cynnig 157 m.sg. 4.9 mln. Rwbio. Ac mae tŷ tref hwn ar y briffordd Kaluga, 12 km o Moscow.

Pam fod hyn yn digwydd? Yn y lle cyntaf, yw optimeiddio y gwaith adeiladu. Tai tref yn cael eu hadeiladu ar dir a ddefnyddiwyd yn flaenorol ar gyfer bwthyn neu chalet adeiladu, ac mae'r tir yn gymharol rad (os ydych yn cymharu pris tir o fewn ffiniau y dinasoedd a ddatblygwyd eisoes, lle aml-lawr adeiladu ar y gweill).

Yr ail bwynt pwysig - yw ymddangosiad datblygwyr newydd sy'n arbenigo yn y gwaith o economi tai a dosbarth busnes adeiladu yn yr ystod pris o hyd at 10 miliwn o rubles ar gyfer fflat yn y tŷ tref o 200 m.sg.

Y trydydd pwynt - prynu tir i'w ddatblygu ar y pris cyfanwerthu. Mae nifer o ddatblygwyr eiddo tiriog i gaffael tir ar gyfer y gwaith o adeiladu cyfanwerthu, felly mae'r pris cychwynnol o dir yn y pentref yn rhatach na phrynu unigol tir 8-10 hectar ac yn adeiladu eich tŷ eich hun ar y safle hwn.

Y pedwerydd pwynt - ardal adeiledig y tŷ tref yn sylweddol llai na'r ardal o dan y bwthyn adeiladu. Mae'r ffaith bod y tai tref yn eu trefniant, - yn dŷ pâr, felly maint yr ardal o dan y tai tref fel arfer 1-3 can metr sgwâr o dir. Wrth gwrs, gyda lleihau maint lanio ar yr un ardal yn gallu adeiladu mwy na filas dai o'r fath ar wahân. Yn unol â hynny, mae'r pris tai tref yn cael llawer rhatach na'r tai unigol o'r un ardal.

Allwch chi ymddiried yn y datblygwr sy'n cynnig tai tref o 32 rubles fesul 1 metr sgwâr? Yn wir, y risgiau yn y gwaith o isel yn codi adeiladu tai a tai tref yr un fath, felly cyn i chi ddewis tŷ tref, edrychwch prosiectau gwireddu eisoes y datblygwr, i wneud yn siŵr ei fod yn adeiladu ansawdd ac ar amser.