Tir amaethyddol - mae'n ... Cyfieithu tir amaethyddol i gategori arall

Tir yn Rwsia wedi gategorïau gwahanol. Un o'r meini prawf yr is-adran yn gwasanaethu defnydd arfaethedig o'r diriogaeth. Mae'r erthygl yn trafod y cysyniad o dir amaethyddol.

gwybodaeth gyffredinol

Mae'r ardal o dir amaethyddol yn ddigon mawr. Yn hyn o beth, maent yn cael eu lleoli y tu allan i tiriogaethau aneddiadau. Bwriad yr ardaloedd hyn yn cael eu cynnal rhai gweithgareddau sy'n gysylltiedig â / x. Mae'r canlynol categorïau o dir at ddibenion amaethyddol:

1. Ar gyfer y sector da byw.
2. Ar gyfer trefnu fferm rhan-amser.
3. Ar gyfer cynhyrchu / cynhyrchu amaethyddol.
4. Ar gyfer garddio.
5. Ar gyfer y sefydliad y fferm.
6. Ar gyfer adeiladu dacha.

Mae'r rhestr hon yn cael ei sefydlu mewn Celf. 76 ZK. Os oes gennych chi meddiant cyfreithiol y tir at ddibenion amaethyddol, os gallwch adeiladu tŷ? Mae'r rheoliadau yn gosod y rheolau, yn dibynnu ar y defnydd a ganiateir o'r rhandir. I ateb y cwestiwn hwn, mae'n ddefnyddiol ystyried y math sylfaenol ar wahân.

LPH

Tir amaethyddol Rwsia yn un o'r adnoddau naturiol mwyaf gwerthfawr. Yn hyn o beth, ar y lefel deddfwriaethol yn cael ei reoleiddio gan y gorchymyn o ddefnydd o'r diriogaeth. Ar gyfer pob math o dir sefydlu eu rheolau arbennig eu hunain. Ar gyfer tir amaethyddol yn feysydd dyrannu ar gyfer mân-ddaliadau. Mae ardaloedd o'r fath ar gyfer gwneud busnes gyda / x cyrchfan. Mae'n werth nodi bod ymhlith y boblogaeth o'r rhain yn dir amaethyddol poblogaidd. Mae hyn oherwydd y gost gymharol isel o dir. Ar yr un pryd, mae yn y meysydd hyn a diffygion. Yn arbennig, gan adeiladu ar diroedd amaethyddol a ddyrannwyd ar gyfer mân-ddaliadau, yn cael ei ganiatáu.

Dacha ffermio, perllannau a gerddi

I lawer o dir amaethyddol - yn bennaf eiddo gwledig. Ardaloedd a ddyrannwyd ar gyfer filas, yn cael eu defnyddio ar gyfer tyfu cnydau, ymlacio. Ar y tiroedd hyn yn gallu adeiladu adeiladau i breswylio'n barhaol yn ogystal. Mewn ardaloedd dynodedig ar gyfer garddio, a grëwyd cymdeithas di-elw o ddinasyddion: cydweithfeydd defnyddwyr, partneriaethau, cymdeithasau. Prif bwrpas eu gwaith gyda gwaith / x. Mae'r rheoliadau Darperir rhai cyfleoedd ar gyfer endidau a brynodd y tir at ddibenion amaethyddol. Gall hynny gael eu hadeiladu ar y safle? Gallwch adeiladu strwythurau parhaol ar gyfer preswylfa barhaol yn ogystal. Yn yr achos hwn, ar gyfer y perchnogion y tai y gellir eu cofrestru. Mae'r gallu hwn yn cael ei ddiffinio gan COP Penderfyniad y 2008/04/14

fferm werin

Mae nifer o ddinasyddion sydd wedi eu heiddo gallu cyfuno a chreu cymdeithas y mae ei brif weithgaredd yn cynhyrchu a gwerthu gyda chynnyrch amaethyddol /. Gall fod yn sylfaenydd ac un o bobl. Os yw rhai dinasyddion, mae'r hawl i fod yn berchen tir, rhestr eiddo ac eiddo cyffredin eraill yn ecwiti.

da byw

Maes arall o ddefnydd o dir amaethyddol - yn tyfu a phori gwartheg. Yn ogystal, mae'r safleoedd a ddyrannwyd ar gyfer gweithgareddau da byw a wnaed torri gwair i greu cronfeydd wrth gefn bwyd. ardaloedd o'r fath yn cynnwys tir a phorfeydd. Nid yw codi ar dir amaethyddol a ddyrannwyd ar gyfer cynnal gweithgareddau da byw yn cael ei ganiatáu.

Gweithgynhyrchu / cynhyrchion amaethyddol

Mae rhai cyfyngiadau ar gyfer endidau sy'n prynu tir amaethyddol. y gellir adeiladu ar safleoedd o'r fath? Ar leiniau a ddyrannwyd o dan / v cynhyrchu, yn caniatáu i'r cyfleusterau adeiladu. Rhaid iddynt gael eu defnyddio yn unig ar gyfer trin y tir, prosesu, cynhyrchu.

Tir amaethyddol: Cyfraith Tir

Cyn prynu lleiniau fod yn astudio yn ofalus y ddogfennaeth. Yn aml, yn ymarferol, dinasyddion caffael tir at ddibenion nad ydynt wedi'u cynnwys ynddo. Nid yw rhai perchnogion yn talu sylw iddo, yn dechrau gwaith genhedlu. Yn y cyfamser, mae'r gyfraith yn darparu ar gyfer atebolrwydd ar gyfer defnyddio tir at ddibenion eraill. Normau hawl i newid y gyrchfan o dir amaethyddol. Ystyrir bod y weithdrefn yn cael ei i fod yn eithaf cymhleth, sy'n gofyn cryn amser a chost. Cyfieithu tir amaethyddol mewn categori gwahanol yn cael ei reoleiddio HCC a diwydiant gan gyfreithiau ffederal.

perchnogion y safle

Gall Perchnogaeth o dir amaethyddol fod yn berchen ar:

1. Dinasyddion.
2. endidau cyfreithiol.
3. Ffederasiwn Rwsia.
4. Bwrdeistrefi.
5. Mae'r pynciau y Ffederasiwn Rwsia.

Mae'n darparu ar gyfer cyfyngiadau penodol yn y ddeddfwriaeth. Yn benodol, mae'n diffinio cylch o bobl nad ydynt efallai wedi bod yn berchen tir amaethyddol. Y rhain yw:

1. Estroniaid a mentrau tramor.
2. endid cyfreithiol, y cyfalaf awdurdodedig ohonynt yw 50% yn eiddo endidau tramor.
3. Personau nad oes ganddynt ddinasyddiaeth.

Cyfieithu tir amaethyddol mewn categori gwahanol

Mae'r rhestr o achosion lle y mae'n cael ei ganiatáu, a sefydlwyd mewn Celf. . 7 paragraff 1 o'r nifer y Gyfraith Ffederal 172. Yn ôl iddo, i newid y categori gall fod oherwydd:

1. Cadwraeth.
2. Mae creu ardaloedd gwarchodedig.
3. Lleoli gyfleusterau diwydiannol.
4. Adeiladu llinellau pŵer, ffyrdd pan fydd prosiect adfer.
5. Dyrannu tir yn anaddas at ddibenion amaethyddol, neu i ddyfrhau'r gronfa goedwig, yn ogystal â tiriogaethau y warchodfa.
6. Mae gweithredu amodau cytundebau rhyngwladol ym maes amddiffyn.

Ar gyfer y weithdrefn, mae'n rhaid i chi wneud cais i'r corff gweithredol perthnasol - yr adrannau eiddo trefol neu ranbarthol neu i'r Llywodraeth.

dogfennau

I drosglwyddo'r tir i gategori arall rhaid i chi lenwi cais, sy'n nodi y defnydd rhif stentaidd. Mae hefyd yn angenrheidiol i ddisgrifio'r rhesymau y mae'r weithdrefn yn cael ei ddechrau. Mae'r datganiad hefyd yn dangos bod categori, sy'n cael ei gynllunio i drosglwyddo. Yn ogystal â hyn, y dogfennau canlynol:

1. Detholiad o gofrestrfa tir.
2. Mae copïau o'r ddogfen yn cadarnhau hunaniaeth yr ymgeisydd.
3. Dyfyniad o'r Gofrestr Wladwriaeth Unedig.
4. Yr arholiad wladwriaeth, os yw ei weithrediad yn cael ei ddarparu yn y ddeddfwriaeth.
5. ddeiliaid caniatâd.

Mae cwblhau'r gweithdrefnau

Cais ynghyd â'r dogfennau a welwyd 2 fis awdurdod trefol neu ranbarthol, 3 mis - y llywodraeth. Gall strwythur awdurdodedig penderfynu trosglwyddo eu rhoi yn y categori hwnnw neu ei wrthod. Mewn pythefnos, gweithred cyfeirio rhanddeiliaid. Yn achos penderfyniad cadarnhaol, copi yn cael ei anfon at y Siambr Stentaidd. Mae'r corff hwn yn gwneud y cofnodion angenrheidiol. Ar ôl hynny, y dogfennau a anfonwyd at y cyrff a awdurdodwyd i gyflawni cofrestriad cyflwr hawliau.

Nodweddion safleoedd

Perthnasoedd ynghylch y meddiant, defnyddio a gwaredu lleiniau yn cael eu rheoleiddio gan y nifer y Gyfraith Ffederal 101. Mae'r ddeddf normadol hefyd yn gosod cyfyngiadau a rheolau yn unol â hwy trosiant cyfranddaliadau ym mherchnogaeth a safleoedd sy'n gysylltiedig â thir amaethyddol. Yn Celf. 10 o'r rheoliadau sefydledig fod darparu lleiniau eiddo i'r wladwriaeth neu fwrdeistref, yn cael fel y nodir yn yr LC. endid cyfreithiol neu'n ddinesydd sy'n prydlesu ardaloedd hyn ac yn cael ei wneud ar y gweithgareddau hyn yn unol â'u pwrpas, gall eu cael yn yr eiddo neu ymrwymo i gytundeb prydles newydd. Mae trefn y trafodion wedi ei osod i LC. Yn ôl Celf. 80 Côd dir amaethyddol yn cael eu lleoli mewn rhan o'r gronfa ailddosbarthu. Mae'n cael ei ffurfio ar gyfer:

1. amgylchedd gweithredu cartrefi ffermwr werin chi ac ehangu.
2. Ailddosbarthu o dir ar gyfer A / v cynhyrchu.
3. Ffurfiant ac ehangu LPH.
4. Pori, hwsmonaeth anifeiliaid, garddwriaeth, garddio, torri gwair.

Os bydd y tir amaethyddol yn y ailddyrannu gronfa, efallai y byddant yn cael eu darparu i endidau cyfreithiol ac unigolion. Gall y rhain endidau ymrwymo i gytundebau prydles. Yn ogystal â hyn, yn cael ei ganiatáu trosglwyddo rhad ac cydadferol o berchnogaeth tir yn yr achosion ac yn y dull a bennir yn y ddeddfwriaeth. Gellir Lleiniau hefyd yn cael eu prydlesu:

1. cymdeithasau Cosac.
2. sefydliadau ymchwil.
3. cymdeithasau crefyddol.
4. Sefydliadau addysgol proffil amaethyddol.
5. Dinasyddion.
6. pobloedd brodorol bach o Ffederasiwn Rwsia.

Nid yw adbrynu tir mewn perchnogaeth yn yr achosion hyn yn cael ei ganiatáu.

ychwanegol

Mae'r ddeddfwriaeth yn darparu ar gyfer y posibilrwydd o dir sy'n eiddo i'r wladwriaeth neu fwrdeistref, ac yn dyrannu ar gyfrif cyfrannau sy'n eiddo i'r Weinyddiaeth Amddiffyn, ffermydd werin neu / x sefydliad yn eu defnyddio ar gyfer rhent neu eiddo heb y sefydliad ac ymddygiad o fasnachu. Mae hyn yn cael ei ganiatáu, os y pynciau hyn yn berthnasol i strwythur awdurdodedig awdurdodau lleol gyda'r cais priodol o fewn chwe mis o ddyddiad y cofrestriad cyflwr y rhandir y bwrdeistref. Yn yr ardal hon ni ddylai pris fod yn fwy na 15%, a rhenti - 0.3% o werth stentaidd y set.

tynnu'n ôl

Mae'r ddeddfwriaeth yn nodi nifer yr achosion lle caniateir y dieithrio o dir gorfodi gan y perchennog, terfynu hawliau defnyddio (uncompensated brys) o berchnogaeth (gydol oes etifeddol), rhent. Rheolau a ddarperir ar eu cyfer yn y Cod Tir, mae nifer y Gyfraith Ffederal 101. Mae llain o dir amaethyddol y gellir eu cymryd yn rymus i ffwrdd oddi wrth y perchennog os:

1. Defnyddio yn gwisgo ei wneud gyda Troseddau yn erbyn y gofynion a sefydlwyd ar gyfer y ecsbloetio rhesymegol y diriogaeth, os mewn cysylltiad â'r hyn bu gostyngiad sylweddol yn ffrwythlondeb y pridd neu ddirywiad sylweddol o'r amgylchedd.
2. Am dair blynedd neu fwy yn olynol gyda dyfodiad hawliau eiddo ar ddyddiad y safle nid yn weithgaredd o ardaloedd amaethyddol ei gynnal neu gynnal gwaith arall nad ydynt yn gysylltiedig â'r meysydd hyn.

Mewn cyfnod o dair blynedd nid yw'n cynnwys yr amser pan na allai'r diriogaeth yn cael ei ddefnyddio oherwydd trychineb neu am resymau dilys eraill, a'r cyfnod pan fydd y rheol gyffredinol yn cael ei meistroli rhandir. Mae'r olaf, yn ei dro, fod yn hwy na dwy flynedd. Expropriation o dir yn cael ei wneud er mwyn gaeth. Perchennog roi ar rybudd cyntaf o droseddau a ganfuwyd â'r gofyniad i gael gwared arnynt o fewn amser rhesymol. Yn yr achos hwn, gall y pwnc yn cael ei neilltuo i cosb weinyddol. Os gwelir nad oedd y diffygion a nodwyd yn flaenorol yn cael eu dileu, gall yr awdurdod rheoli cyflwyno cais i'r llys o dan reexamination.

casgliad

Diben y dosbarthiad tir i gategorïau a mathau o weithredoedd i sicrhau defnydd effeithlon ac effeithiol o diriogaethau. Mae'r ddeddfwriaeth yn nodi rhwymedigaethau tenantiaid a pherchnogion tir yn nid yn unig yn caniatáu i gynnal gweithgareddau yn yr ardaloedd, ond hefyd i ymgymryd â gweithgareddau sydd wedi'u hanelu at eu cadw mewn cyflwr da. Mae'r gwaith yn bynciau perfformio, ni ddylent achosi difrod i'r tir a'r amgylchedd. Safonau a ddarperir ar gyfer cosbau gweinyddol ar gyfer troseddu yn erbyn y rheoliadau. sefydliadau sy'n monitro yn talu sylw arbennig i'r defnydd o diriogaethau yn unol â'u defnydd, fel y'i diffinnir yn y dogfennau teitl. Wrth nodi troseddau o wyneb euog gyfrifoldeb gweinyddol hyd i'r safleoedd tynnu'n ôl eu gorfodi.