Pentwr Sylfaen: adolygiadau. Sgriw pentwr-sylfaen. sylfaen pentwr monolithig

Ddi-sail mae'n amhosibl dychmygu unrhyw dŷ, dim mwy na llai difrifol adeiladu ar safle maestrefol. Yr unig broblem yw bod y gost o sylfaen dda yn uchel iawn, felly mae bob amser yn demtasiwn i edrych am ryw opsiwn mwy rhad, ond o ansawdd uchel.

Mae un ohonynt yn y pentwr sylfaen. Adolygiadau yn awgrymu bod ei eiddo yn ddigonol ar gyfer y bwthyn wlad ar gyfartaledd, heb sôn am y baddonau ac adeiladau eraill y cartref. Heddiw, rydym yn edrych ar nid yn unig yn yr ymatebion o gwsmeriaid, ond hefyd y rhesymau sy'n achosi iddynt. Mae'r olaf yn bwysig iawn gan yr astudiaeth ymarferol yn hynod o bwysig ar gyfer y sylfeini priodol ar gyfer detholiad tŷ.

Pam sylfeini pentwr mor boblogaidd?

Yn y blynyddoedd diwethaf, yn sylfaen ar gyfer y tŷ yn dewis nifer cynyddol o ddatblygwyr. Pam ei fod na'r dechnoleg eisoes yn fwy na'r opsiynau amser-brofi ac yn llawn yn ddibynadwy?

• Yn gyntaf, mae'n cyflymder. Ble byddwch yn dal i ddod o hyd i sylfaen y gellir ei wneud mewn dim ond un diwrnod?
• Yn ail, rhad. O ystyried bod y gost o sment yn cynyddu'n gyson, pris sylfaen stribed confensiynol yn awyr-uchel.
• Yn ogystal, gall sylfaen o'r fath fod yn gartref i osod ar dir ansefydlog, yn ogystal ag yn yr amodau o rhew parhaol.
• Os yw'r dechnoleg bookmarks wedi cael ei chyflawni'n gywir, nid yw'r sylfaen yn prosyadet, a bydd y tŷ yn ddiogel yn unrhyw amodau.

adolygiadau cwsmeriaid yn dangos bod mewn dim ond ychydig o wythnosau, maent yn adeiladu tŷ tarian llawn, gan fanteisio ar y dechnoleg pentwr. adeiladwyr eraill wedi sylwi bod y gost isel o pentyrrau cael aros o fewn cyllideb, ar ôl adeiladu tŷ gweddus iawn. Gyda llaw, sylfaen sgriw-pentwr, y pris sydd tua 13-14,000 rubles, sydd ar gael ym mron pob perchennog y tŷ posibl.

Mae'r gost o un pentwr (76 mm diamedr) yn tua 1200 rubles. Ar gyfartaledd un ty i ffwrdd o fewn deng pentyrrau.

Gwybodaeth sylfaenol am y dechnoleg

Gyda llaw, sut mae'n cael ei wneud gosod y math o sylfaen? Fel y mae'r enw'n awgrymu, mae'n sail i pentyrrau sgriw. Maent yn cael eu gwneud o fetel, ac ar ddiwedd pob elfen strwythurol â llafn (fel sgriwiau iâ) a gynlluniwyd ar gyfer gladdu yn y ddaear. Ond gyda phwynt hwn penodol ac yn dechrau nifer o anghydfodau.

Rhywun yn meddwl y dylai'r gwaith adeiladu yn cael ei gladdu yn unig gyda chymorth peiriannau trwm, bydd rhywun yn mynnu ar y ffaith bod at y dibenion hyn yw tîm rym llaw eithaf addas o weithwyr a fydd yn gosod y sylfaen pentwr. Gall tynnu yn aml yn darparu'r un cwmni lle rydych llogi weithwyr proffesiynol. Felly, mae'n troi allan yn llawer rhatach, ac yn y broses setliad, gallwch wneud eu awgrymiadau adeiladol.

agweddau negyddol

Dylai wneud digression, gan ddisgrifio'r gwendidau y dechnoleg hon. Os nad yw prynwyr yn eu gwybod ymlaen llaw, yna gall y canran o'r dadrithio yn cynyddu.

• Os bydd y dyn pridd (byddwn yn dweud mwy am hynny isod), y sgriw-pentwr-sylfaen nad ydynt yn gallu lleyg. Y ffaith yw bod pan fyddwch yn ceisio troelli iddynt mewn pentwr, bydd cotio gyda thebygolrwydd uchel yn cael ei ddifrodi, beryglu cyrydiad cyflym. Wrth gwrs, gallwch ddefnyddio techneg arbennig, ond bydd yn cynyddu yn sylweddol cost y gwaith.
• Yn ogystal, os yw'r pentyrrau yn cael eu hamddiffyn yn wael o brosesau cyrydu, dim byd da yn well i beidio ag aros.
• diffygion pentwr Twisted mwyach gwirio.

Ar ben hynny, mewn plasty, sy'n cael ei osod ar sylfaen, nid oes modd gwneud islawr. Mae hyn nid yn unig yn ei gwneud yn amhosibl i gynnal paratoadau ddomestig, ond hefyd yn gallu gwneud dod o hyd i'r tŷ yn y gaeaf annymunol, gan fod y lloriau yn oer.

Mae llawer o bobl yn anfodlon ar eu dewis o sylfaen yn unig oherwydd y ffaith bod rheolwyr cwmnïau adeiladu yn syml dal yn ôl y wybodaeth. Cofiwch, sylfeini pentwr awdl brwdfrydig yn aml yn canu cwmnïau hynny sy'n mynnu dim ond yr elw. Os yw'r cwmni yn ddifrifol, yn cael ei arbenigwyr mewn unrhyw achos i rybuddio brynwyr am y problemau posibl a diffygion o dechnoleg amlwg.

Ac un arall. Mae bywyd gwasanaeth o dai ar sylfeini pentwr anaml yn fwy na 100-120 mlynedd, felly i adeiladu "nyth" Ni fyddwch yn llwyddo. Dylai'r ffaith hefyd gael ei gadw mewn cof. Fodd bynnag, mae'r sgriw pentwr-sylfaen, y pris sydd yn fach iawn, yn anaml ei ddefnyddio ar gyfer codi adeiladau anferth o'r fath adeiladu. Fel rheol, maent yn codi o fythynnod gwlad fechan, a gynlluniwyd ar gyfer y blynyddoedd o deulu o ddau neu dri o bobl.

Fodd bynnag, mae yna eithriadau, pan fydd pentyrrau peri meintiau tai drawiadol iawn. Mae'n bosibl, ond bydd yn rhaid i ddefnyddio'r deunyddiau mwyaf gwydn.

Cloddio neu beidio i gloddio?

Yn aml iawn rydym yn darllen yr adolygiadau negyddol gan bobl sydd yn llogi gweithwyr i pentyrrau tyllu â llaw. Maent yn dweud bod y sail "teithiau cerdded" sylfaen yn yr ystod o 40-50 cm! Beth sy'n bod? Beth yw'r dechnoleg swyddogol?

Sylwch fod yn eithaf yn cael ei ffafrio ddau ddull. Ond! Mae'n bwysig cofio y dylai'r instillation llaw gydymffurfio'n llwyr â rheolau penodol, sydd yn rhan fwyaf o achosion hanwybyddu yn ddiogel. Felly, yn yr holl gyfarwyddiadau y mae'n dweud bod rhaid pentyrrau gael sgriwio o'r dechrau, heb unrhyw dyllau ychwanegol. Mewn gwirionedd, mae angen i sythu ychydig o dir, yn sicrhau y cyfeiriad cywir o yrru. Ar gyfer y cyntaf dylai gloddio twll bach (dim mwy na 15-20 cm). Mae'n cael ei roi yn y pentwr, sy'n dechrau Twist y llaw.

sefyllfa ymarferol

A sut, yn ymarferol, yn gwneud y sylfaen y pentwr? Adolygiadau yn awgrymu nad yw am dechnoleg lleferydd pwnc yn mynd. Yn nodweddiadol, mae'r cyntaf yn cloddio pwll enfawr yn y dyfnder ychydig fetrau, ac yna i fewnosod y pentwr, crank cwpl o weithiau, yna sgeintiwch tir llanast. Yn naturiol, mae'r dibynadwyedd yn y math hwn o unrhyw adeiladu. Yn y glaw cyntaf i olchi y ddaear, ac pentwr yn Hawking.

Yn ogystal, mae pobl yn aml yn adrodd bod yn ystod y pentwr siglo yn gyson, i'w gwneud yn haws i dynhau eu cyfer. Felly peidiwch mewn unrhyw achos yn cael ei amhosibl! Dylai gweithwyr o'r fath yn cael eu hanfon yn ôl. Pentyrrau o ohonynt wedi'u berwi'n galed, ond mai dim ond ychydig o flynyddoedd yn sylfaen pentwr ar gyfer y tŷ gall mewn gwirionedd prosest - a bod eich cartref bancio. Felly, mae'r rhan fwyaf o'r sylwadau negyddol sy'n gysylltiedig â diffyg cydymffurfio dechnoleg cyffredin. Mae'n drist iawn, oherwydd y sylfeini hyn o gwmpas y byd wedi profi i fod yn unig ar yr ochr gadarnhaol.

Ar ben hynny, mae'r rhan fwyaf o ddefnyddwyr yn meddu syniad manig arbedion: megis pobl ddarbodus 'weithiau a ddewiswyd o pentwr metel yn 2 mm o drwch, ac yna cwyno o ymsuddiant y sylfaen. Noder bod yn cymryd yn ganiataol SNIP: sylfeini pentwr gwneud o ddur o leiaf 4 mm o drwch. Mark metel - 20, gan ei fod yn o leiaf 10-15% yn fwy gwydn na haearn o dair o'r brand, a ddefnyddir amlaf gan y rhan fwyaf o gwmnïau adeiladu.

Pwysig!

Mae llawer o brynwyr yn cwyno o gwmnïau esgeulus, sydd yn gwneud eu gwaith yn wael. Adolygiadau o straeon arswyd llwyr, ond rhaid i chi gofio, os ydych am i ddod â gweithwyr i Twist pentwr, y prawf tynhau - rhaid!

Peidiwch â defnyddio gwasanaethau cwmnïau sy'n ddiswyddo ysgafn. Er gwaethaf presenoldeb canlyniadau Geodesy yn fwy neu lai dwfn haenau'r pridd gall fod yn llawer o greigiau caregog, a rhwystrau eraill sy'n ei gwneud yn amhosibl i pentwr sylfaen. Mae pris y gwaith pan fydd yn sylweddol uwch, ond mae'n werth yr ymdrech.

Felly, os ydych yn unig yn prynu pentwr yn y cyflenwr, bydd un uned yn costio tua 1,200 rubles, tra â drilio profi a atgyfnerthu headband, fydd ei phris yn codi i 1,300 rubles neu fwy. Fodd bynnag, os nad oes gennych brofiad o waith adeiladu, mae'n well i ddefnyddio gwasanaethau o weithwyr proffesiynol sydd wedi gosod sylfeini o'r fath o'r blaen.

Exposure - yn anad dim!

Mae pawb yn gwybod bod angen i chi aros am beth amser, yn ystod y mae'r concrid yn cael ei halltu yn ddigonol wrth castio sylfaen tâp. Strange, ond am ryw reswm yr un bobl piously sicrhau ei bod yn bosibl defnyddio sylfaen sgriw-pentwr mewn awr neu ddwy ar ôl troelli.

Dim o gwbl! Mae arbenigwyr yn dweud bod y ddelfryd yw rhoi pentyrrau o leiaf blwyddyn, pan fydd o'r diwedd crebachu y ddaear a sicrhau adeiladu. Os ydych yn frys, yna fydd dim byd da yn dod: ac y mae adolygiadau ddig lle mae pobl yn cwyno am ddiffygion technoleg gilydd.

Yr angen am arolwg geodesig

Dylid nodi na ddylai'r pentyrrau gael sgriwio "fel derbyn", ac yn unol â ystyriaethau ymarferol. Cyn dylai'r gwaith adeiladu gael ei alw arbenigwyr o'r Arolwg Geodesig a darganfod dyfnder yr haenau trwchus y pridd. Mae i'w lefel dylid gosod sylfaen o'r fath, gan fod fel arall bydd y pentwr yn y pen draw fod ychydig yn rhydd yn y tir meddal.

Cofiwch ei bod yn ddymunol i gapio sment sylfaen pentwr ar unwaith, fel pe yr amser i arllwys y rhan strwythurol concrid, y tebygolrwydd o bentwr o gwyriad yn cael ei ostwng yn sylweddol.

Mae pwysigrwydd presenoldeb yn llif gwaith

Yn rhyfedd ddigon, ond am ryw reswm mae llawer o'n cyd-ddinasyddion yn cael eu anghofio'n llwyr am y manylion bach. Ni waeth pa enw da mae cwmni adeiladu, ond rhaid i chi (neu eich cynrychiolydd) fod ar waith. Rydym eisoes wedi crybwyll y gall y gweithwyr droi at y màs o driciau i symleiddio'r broses, ond nid ydynt mewn unrhyw achos yn amhosibl.

Yn ogystal, rhaid i chi wirio ansawdd y gwaith ar unwaith, a'r broses dynnu lluniau llawn, gan ddechrau o'r camau cynnar, os oes angen. Adolygiadau yn awgrymu bod presenoldeb deunydd o'r fath yn cael ei ystyried unrhyw hawliad yn gyflym. Hyd yn oed adeiladwyr esgeulus yn yr achos hwn, mae'n well i ddatrys y mater yn gyfeillgar, gan fod fel arall bydd y llys yn dal i sefyll ar ochr y defnyddiwr.

Profiad Gan weithredu o'r tai ar y Sgriwiau pentwr-Ground

Byddai ein erthygl yn bell o fod yn gyflawn pe na baem yn trafod y profiad ymarferol o adeiladau sy'n gweithredu a roddwyd i mewn i'r sylfaen sgriw-pentwr. Felly, beth sy'n rhoi y pentwr sylfaen? Adolygiadau gwrth-ddweud, ond mae rhai themâu cyffredin yn dal yn bresennol.

Yn gyntaf, mae bron pob perchnogion tai yn dweud bod ar y llawr yn yr oerfel y gaeaf. Mae hyn yn arbennig o wir pan fydd y tŷ yn cael ei roi mewn cae agored, mewn ardaloedd nad hamgáu gan ffens o leiaf. Gwynt yn chwythu y gofod rhad ac am ddim rhwng y pentyrrau a'r cartref, gan sicrhau colli sefydlog (ac arwyddocaol) o wres. Alli 'n esmwyth weld bod y sylfaen pentwr, sydd â llun yn yr erthygl, gall godi tŷ ar uchder gweddus.

Felly, byddwn yn cynghori i wneud y canlynol:

• Byddwch yn siwr i inswleiddio'r llawr gyda deunyddiau modern, heb anghofio am y rhwystr anwedd.
• Amddiffyn y ffens perimedr neu fannau a allai ostwng y cyflymder y gwynt.
• Yn olaf, yn y gaeaf sydd ei angen arnoch eira obkidyvat tŷ, gan gau'r bwlch rhwng y llawr gwaelod a'r llawr.

Fel ar gyfer gwydnwch, mae'n dal yn rhy gynnar i ddod i unrhyw gasgliadau. Eto nid oes un cartref, rhoi ar pentyrrau sgriw yn ein gwlad, nid hyd yn oed yn dathlu ei hanner canmlwyddiant. Fodd bynnag, perchnogion tai yn nodi, er na fydd unrhyw afluniadau yn ymddangos (ac eithrio yn achos anhwylder dechnoleg).

Yn gyffredinol, er bod y dechnoleg hon ar y mannau agored ein gwlad wedi profi ei hun yn eithriadol o dda, felly nid oes unrhyw reswm arbennig i beidio â defnyddio.

Mae'r dechnoleg sefydledig pentwr monolithig

Yn rhan gyntaf yr erthygl hon rydym yn edrych ar y pentwr sylfaen safonol. Ymatebion amdano yn hytrach gwrth-ddweud, ond rydym wedi canfod bod ym mron pob achos, mae rhai agweddau negyddol yn cael eu bron bob amser yn digwydd o ganlyniad i ddiffyg neu adeiladwyr eu hunain, neu gwsmeriaid nad ydynt yn cael eu rheoli gan weithwyr.

Dylid nodi bod y cyffredinol fath o pentyrrau yn syml, dim. Nid yw ym mhob achos yn gallu bodloni eich anghenion amrywiaeth o troellog, felly heddiw byddwn yn trafod y sylfaen pentwr monolithig, yn seiliedig ar adborth gan gwsmeriaid.

Yn wir, mae'r adeiladwyr yn galw y math hwn o sylfeini "sylfaen pier fflysio" nad yw'n ein hatal rhag ystyried rhag gosod pyst safle. Rhag ofn nad ydynt yn cael eu sgriwio ar wahân ac yn llenwi â choncrid yn ei le. Yn wahanol i'r dechnoleg uchod-a ddisgrifir yn cloddio croeso. Yn gyntaf, y diamedr twll drilio ofynnol ar ei gwaelod arllwys gwely tywod pwerus, yn cael ei atgyfnerthu, ac yna arllwys morter concrid.

Mae'r rhan uchaf yn cael ei osod grillage sy'n cysylltu'r strwythur cyfan mewn monolith sengl gael nodweddion cryfder rhagorol. Beth yw manteision y dechnoleg hon?

• Yn gyntaf oll, yn llawer haws i ddod o hyd techneg ar gyfer drilio nag i Twist pentwr.
• Nid yw'n cael ei wahardd rhag cloddio er mwyn i chi gael gyfarwydd â nodweddion y pridd ar unwaith.
• Nid oes perygl bod y pentwr yn cael ei ddifrodi neu deformed, fel ei llenwi yn cael ei wneud yn uniongyrchol ar y safle.
• concrid da yn cael ei ddefnyddio am ganrifoedd yn ogystal â'r rhai sydd am greu eu hunain "nyth" yn dangos sylfaen pentwr monolithig. Technoleg yn awgrymu y bydd y tŷ yn sefyll am amser hir.

Tystebau cwsmeriaid

Fel yn yr achos blaenorol, dylech drafod y teimlad uniongyrchol y rhai sy'n byw mewn tai o'r fath. Yn gyntaf, mae defnyddwyr wedi adrodd arafach o nodau tudalen (o gymharu ag pentyrrau helical). Mae hyn yn cael ei wrthbwyso gan y safon fwyaf o'r gwaith, os rheolaeth baratoi'r concrid, bydd hyd yn oed gweithwyr ddiofal fod yn anodd i ddifetha rhywbeth.

adeiladwyr profiadol hefyd yn nodi nad oes angen i gloddio twll mawr mewn cwpl o fetrau o ddyfnder. Ar gyfer y tŷ gwledig ar gyfartaledd yn ddigon i ddrilio ffynnon i ddyfnder o 80 cm. Pwysig! Beirniadu gan yr adolygiadau, mae llawer yn ceisio rhoi mewn yno fel criw o llenwad (cerrig mâl, brics malu). gosodiad o'r fath o sylfaen pentwr yn dod o hyd ym mhob man.

Felly, ni ddylech chi ei wneud, mae profiad yn dangos bod pentyrrau o'r fath yn tueddu i agenna, a gall y rhai pur mewn concrid situ sefyll am flynyddoedd. Yn aml, mae straeon a oedd yn ystod gwared ar yr hen siediau (yng Ngogledd pentyrrau a ddefnyddir ar gyfer amser hir) colofnau concrid (gan eu bod yn 60-70 oed) mewn cyflwr perffaith, tra bod y rhan fwyaf o'r gwaith adeiladu yn unig sbwriel wedi aros hir.

Pwysig! Nid yw Mewn unrhyw achos yn defnyddio ffitiad weldio ar gyfer arllwys sylfeini! Adolygiadau o rai adeiladwyr yn dangos bod y defnydd o atebion o'r fath yn arwain at cracio ac anffurfio y pentwr. Y peth yw y dylai'r fframwaith atgyfnerthu yn hyblyg (gwau) i ddosbarthu'r llwyth yn digwydd yn y deunydd yn gyfartal.

Nid yw strwythur weldio yn bodloni'r gofynion hyn, ac felly gall achosi craciau. Mae rhai sy'n hoff o orffwys wlad, a oedd yn arllwys sylfaen pentwr monolithig yn annibynnol, yn aml yn nodi, yn achos y craciau yn y atgyfnerthu yn dechrau treiddio gyflym i mewn i'r dŵr. Y canlyniad yw bennwyd ymlaen llaw: cyrydiad weithredol a dinistr y pentwr. Peidiwch ag ailadrodd gamgymeriadau pobl eraill, gan wneud y dyluniad sylfeini pentwr!

Yr unig ddewis ar gyfer priddoedd halio

Pridd, a oedd o dan amodau penodol (tymor oer) yn gallu newid eu cyfluniad yn ddramatig, yn llythrennol vspuchivayas ar yr wyneb, yn cael ei alw'n halio. Maent yn cur pen go iawn bron pob un o'r adeiladwyr a rhai sy'n byw yn eu dosbarthiad.

Ac yn union yr un fath sylfaen pentwr (y pris y mae mewn gwirionedd bach), sydd wedi ei leoli yn is na'r rhewbwynt pridd mor fympwyol yn iachawdwriaeth go iawn. Fel yr adroddwyd gan drigolion y tai ar stiltiau, dim afluniadau y sylfaen nad ydynt wedi gweld, tra bod y canolfannau-math gwregys confensiynol llythrennol "dagrau" ar yr ail neu'r drydedd flwyddyn o weithredu yn y cartref.