LCD "Yaroslavl" (Mytischi, PIK): dyddiad dyledus, disgrifiad ac adolygiadau

Yn ardal y Ring Road yn cael ei adeiladu ychydig dwsin o adrannau tai modern cyfforddus, pob un ohonynt wedi ei nodweddion ei hun. Ar hyn o bryd, un o'r adeiladau mwyaf - LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). PIK - datblygwyr gweithredu'r prosiect ar raddfa fawr. Gall y prif nodwedd y cymhleth ei alw'n cysyniad o "dinas mewn dinas", sy'n golygu y nifer fawr o adeiladau preswyl adeiladu a'r holl angenrheidiol ar gyfer y cyfleustra a chysur o wrthrychau o cylch cymdeithasol. Grŵp PIK i adeiladu gyflym ac yn ddibynadwy. Eisoes wedi cael eu rhoi ar waith 19 o adeiladau LCD "Yaroslavl", cwblhau rhan gyntaf y rhif ardal prosiect 15. Yn y gymdogaeth gyfagos, rhif 16, hefyd yn gragen, yn barod ar gyfer cyflwyno. Mae'r gweddill yn cael eu mewn gwahanol gamau o adeiladu. Mae'r erthygl hon yn rhoi gwybodaeth fanwl am yr holl fanteision ac anfanteision y cymhleth.

lleoliad

Ar gyrion gorllewinol y ddinas, yn agos at y briffordd Volkov, codwyd LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). rhoddwyd PIC y ddau ddosbarth derbyn y eiddo o 114 hectar o dir. № Gwahanadwy 15 codi ar yr ardal rhwng y strydoedd Sukromka, Pen-blwydd, Borisovka a rhodfa Raspopova. Nawr codi microdistrict № ynysig cyfran 16 rhwng strydoedd Boulevard Raspopova a Jiwbilî Byd ac Borisovka. Mae'r ffiniau cymhleth y cymdogaethau rhif 8, 9 a 17, yn ogystal â LCD "Descartes" Ar yr ochrau dwyreiniol a gogleddol. Ar yr ochr orllewinol mae parth gwahardd 650 metr, sydd wedi ei leoli y tu ôl i CHPP-27. Mae tua 2 km i ffwrdd yn y Chelobitevo a 5 km pentref - Ring Road ar ei groesffordd gyda'r briffordd Ostashkov.

hygyrchedd cludiant

O ran cyfnewidfeydd trafnidiaeth yn eithaf lleoli'n gyfleus cymhleth preswyl "Yaroslavl" ar hyn o bryd sy'n bodoli eisoes. Mytischi - dinas gyda'r un enw yn ei trên seilwaith orsaf, tua llwybrau dwsin bws a tua'r un tacsi. Ar y strydoedd y Jiwbilî, Heddwch a Borisovka, dim ond ychydig gannoedd o fetrau oddi wrth yr adeiladau LCD "Yaroslavl", mae stop tua 10 llwybrau cludiant cyhoeddus. Gall bysiau a bysiau mini trigolion y cymhleth yn cael ei gyrraedd nid yn unig i orsaf Mytishchi, sy'n cymryd dim mwy na 7 munud, ond i stop metro "Medvedkovo" (y daith yn cymryd hyd at 20 munud), yn ogystal ag i safleoedd a chyfleusterau eraill. Weithiau, yn ystod yr oriau brig mae problemau cludiant oherwydd y nifer fawr o deithwyr a tagfeydd traffig, felly mae'r Cyfarwyddiadau amser i'r metro a hyfforddi Gall gorsaf gynyddu. Mae rhai trigolion "Yaroslavl", byw eisoes yn y tŷ ildio, yn mynd ar droed i orsaf Taininskoye y mae'r cymhleth o tua 2500 metr. Gyda Taininsky ag i orsaf Mytishchi, trenau mynd i'r orsaf Yaroslavl. Yn y dyfodol, y gwaith o orsaf metro posibl "Deiseb", a fydd yn gwella hygyrchedd cludiant "Yaroslavl" yn sylweddol adeiladu.

Modurwyr lleoliad cyfleus o'r cymhleth, fel drwy basio drws nesaf iddo byd y tu allan yn gallu cael gyflym i'r briffordd neu i Volkovo Moscow.

ecoleg

O ran glendid amgylcheddol, yn deg lle da cymhleth preswyl "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIC, dewis lle o dan y datblygiad cymhleth, pwyslais ar y pellter oddi wrth y cyfleusterau diwydiannol. Fodd bynnag, dim ond 700 metr oddi wrth y LCD yw CHP, ond mae'n cael ei meddu ar y cyfarpar mwyaf datblygedig a diogelwch amgylcheddol yn arweinydd ymhlith cwmnïau tebyg yn Rwsia. Mae llawer mwy o ddrwg yn dod â gwacáu ceir, ond "Yaroslavl" yn cael ei adeiladu ar bellter digonol oddi wrth y brif rhydwelïau cludiant. Mae fantais fawr y cymhleth yn cael eu galw parc Pirogov, y mae o'r adeiladau 24 a 28 yn llai na 200 metr, ac mae'r gweddill ychydig yn bellach. gwrthrych naturiol arall o flaen y cymhleth, yn afon Sukromka grëwyd gyda hi argaeau a wnaed gan ddyn.

seilwaith

Yn y dyfodol, bydd yr holl gyfleusterau cymdeithasol angenrheidiol yn y cymhleth preswyl "Yaroslavsky" (Mytishchi) yn cael ei chreu. PIK - y datblygwr bod bywyd cyfforddus o'i gwsmeriaid yn talu mwy o sylw. Mae'r cymhleth yn cael ei adeiladu, ond mae ei thiriogaeth yn barod ei adeiladu dau ysgolion meithrin - "karuselkah" a "The Flower Scarlet" - a'r ysgol. Ar y llawr cyntaf o adeiladau a gynlluniwyd i siopau, clinigau, gwasanaethau cymunedol, clybiau chwaraeon ar agor. Yn rhif achos 16a eisoes yn gweithredu yn kindergarten preifat, salon harddwch, clinig deintyddol, yn y tai 16 agorodd salon trin gwallt, clinig milfeddygol, siop groser a chwrw, ac yn y 12a tai y clwb plant, bar swshi, siop fwyd. Ar y diriogaeth y LCD mae hyd yn oed pwll nofio. Yn yr achosion hynny sy'n barod ar gyfer comisiynu, y llawr cyntaf hefyd yn anghyfannedd. Yma, bydd yn cael ei bostio siopau, banciau, swyddfeydd a sefydliadau eraill. Yn gyfan gwbl, bydd y cymhleth yn cael eu hadeiladu 4 clinigau, 4 ysgol uwchradd, 1 chwaraeon, 8 ysgolion meithrin.

Ar yr ardal leol amgaeadau datblygwr arfogi ardaloedd hamdden, gan adeiladu meysydd chwarae i blant, tirlunio dal.

Parcio yn y cymhleth preswyl "Yaroslavsky" (Mytischi) wedi ei raglennu i wneud ddaear. Yn y dyfodol, bydd y cymhleth garej ar 6000 o geir yn cael eu hadeiladu yma.

dylunio

Ar sawl math o brosiectau adeiladu PIC LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). Mae'r tai 30 a'r tai 27 a godwyd ar brosiect unigol, y tai 42, 39 a 38 yn seiliedig ar y model. Yn gyfan gwbl, bydd y cymhleth yn cael 30 o lluosog-dai o uchder 12-25 lloriau. Adeiladu yn cael ei wneud gan ddefnyddio ddwy dechnoleg - y panel a'r cast-ffrâm. Mewn llawer o achosion o fflatiau yn cael eu cynllunio gyda ffenestri bae hanner cylch sy'n rhoi golwg ysblennydd yr adeilad. ardaloedd Mynedfa yn meddu ar elevators cyflymder uchel, pramiau, neuadd eang, ystafell ar gyfer y concierge. Ar y llawr heb fod yn breswyl yn cael ei ddyrannu ar gyfer ystafelloedd storio, lle bydd trigolion yn gallu gosod eich eiddo.

cynllun fflat

PIK Grŵp yn LCD "Yaroslavl" yn adeiladu fflatiau o wahanol fathau i gwrdd ag anghenion a chwaeth cynulleidfa eang o brynwyr. Yma, gallwch brynu:

- ardal stiwdio o 23 m ^2-34 m ^2;

- stiwdio - o 22 m ^2-51 m ^2;

- ystafell wely - o 46 m ^2-102 m ^2;

- ystafell wely - o 75 m ² i 120m ^2;

- pedwar - o 101 ^m2 i 120 ^m2.

Apartment cynllunio cegin gyfforddus yn fawr iawn, ardal o 10 metr sgwâr., Pantries Neuaddau offer, nenfwd uchel i 2.8 m m, balconïau gwydro a balconïau. Mae'r fflatiau, nifer yr ystafelloedd lle mae 2 neu fwy yn darparu toiled gwadd.

I brynu eiddo yn y cymhleth preswyl "Yaroslavsky" ni allwch orffen yn "un contractwr".

Yn yr ymgorfforiad cyntaf, adeiladwyr dywallt lloriau, ffenestri gosod, balconi gwydr neu logia, nenfydau a waliau plastro, socedi gosod, goleuadau, sinciau gwres a chownteri dŵr / ysgafn.

Mae preswylwyr sy'n prynu fflat "un contractwr" Gall ddewis amrywiad o gorffen. PEAK yn cynnig "Sakura", "The Cherry Orchard" a "Optima".

Ym mhob un o'r embodiments hyn y waliau yn cael eu gludo dros nad ydynt yn gwehyddu papur wal, nenfydau gorchuddio â theils phaent latecs gwyn, cegin ac ystafell ymolchi a osodwyd, drysau mewnol gosod, y llawr yn laminad.

Prisiau a ffyrdd i brynu

Mae'r LCD "Yaroslavl" cost 1 m ² yw 70 000-122 000 rubles.

Mae'r pris yn dibynnu ar y llawr y mae'r fflat wedi ei leoli, ar ba ochr ffenestri ymadael golau a dangosyddion eraill i ystyriaeth wrth gyfrifo gweithwyr PIK. Ar hyn o bryd mae fflatiau sydd ar gael o unrhyw fath i'w gwerthu yn y cymhleth preswyl "Yaroslavsky" (Mytishchi). Cyfeiriad i sef y swyddfa werthiant, fel a ganlyn: Mytishschi, gan adeiladu ar y gornel Heddwch ac Borisovka. Mae rheolwyr yn gweithio tan 9 yr hwyr.

Gyda grŵp o PIK ar y prosiect hwn cydweithredu:

• Sberbank.
• "Agor".
• "Gazprombank".
• "AHML".
• "Raiffeisenbank".
• "VTB 24".
• "Svyaz-Banc".

Mewn banciau "Agor", "Gazprombank" a "Svyaz-Banc" Gall cael ei gyhoeddi morgais milwrol.

LCD "Yaroslavl" (Mytischi), dyddiad cau

Mae gan y PIK datblygwr yn Moscow enw da am ei fod yn adeiladu yn gyflym ac yn gywir. Edrychwyd arno gymhleth, oherwydd ei faint, ei godi i 6 tro. Roedd y ddau gyntaf eu rhoi yn 2013 dim ond mewn pryd. Y pedwerydd cam ei roi yn 2015, hyd yn oed ychydig yn gynt na'r disgwyl. Mae ansawdd y gwaith ar yr un pryd yr oedd yn berffaith. Dyddiad cwblhau trydydd cam y datblygwr a drosglwyddwyd erbyn diwedd 2017, roedd y pumed safle hefyd yn symud 2016-2017, bydd y chweched ildio yn 2018. Ar hyn o bryd hyn o bryd yn y "Yaroslavskoye" adneuwyd corff 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 a 32.

Mae'r cwt 27, 30, 31 a 38 (bloc 1) i berfformio adeiladwyr mewnol gorffen gwaith. Dyddiad cwblhau o'r cartrefi yn ystod hanner cyntaf y flwyddyn hon.

• 38 munud (Bloc 2) yn cael ei godi tehetazha.
• 39 munud (Bloc 1) yn dod i ben 7 o adeiladu llawr.
• 39 munud (Bloc 2) yn cael ei dechrau codi 1 lloriau. Dyddiad cwblhau o'r adeiladau hyn - yn y chwarter II o 2018.
• 42 munud (Unedau 1 a 2) diwedd y gwaith ar pwll sylfaen. Dyddiad cwblhau y ty - yn y chwarter IV o 2018.

Mae'n debyg, mae'r PIC fodloni'r terfyn amser.

Apartments ar gael mewn cwt 24, 27,30, 38, 39, 42. Yn y gweddill i gyd wedi cael eu gwerthu.

adolygiadau

Barn da a ffurfiwyd gan arbenigwyr a buddsoddwyr y cymhleth preswyl "Yaroslavsky" (Mytishchi). Adolygiadau o fod wedi bod yn gadarnhaol. pwyntiau cadarnhaol enwog:

- yn agos at y Ffordd Ring;

- ger dau barc - Pirogovsky a TSPKO lle gall plant gerdded a anadlu aer glân ffres;

- cynllun da;

- y cyfle i ddewis tŷ heb orffen neu orffen;

- seilwaith cyfoethog.

anfanteision enwog:

- prisiau uchel ar ddechrau'r prosiect;

- CHP agosrwydd;

- trosglwyddo gyfnod amhenodol o adeiladu'r isffordd "Deiseb" orsaf, y mae eu presenoldeb yn agos i'r cymhleth eisoes ymgorffori yn y pris o fflatiau;

- nid oes parcio o dan y ddaear ac yn y ddaear yn yr iard, nesaf at feysydd chwarae plant;

- anghyfleus i deithio yn ystod oriau brig oherwydd tagfeydd traffig a diffyg trafnidiaeth gyhoeddus i bob ddyfodiaid.