Ble yn Rwsia y llety rhataf: rhanbarth, dinas

mater tai bellach yn un o'r rhai mwyaf brys, gan fod llawer o Rwsiaid angen llety o safon. Gall fflatiau moethus eu prynu dim ond rhai dinasyddion, tra bod y gweddill yn cael eu harwain i brynu rhywbeth am bris rhesymol. Ble yn Rwsia y llety rhataf? Mae nifer o feysydd lle y gallwch ddewis yr opsiwn cywir.

Llety am bris bargen

Ym mha ddinas yn y llety rhataf yn Rwsia? Os ydym yn amcangyfrif y cyfraddau ar draws y wlad, y dewisiadau mwyaf proffidiol sydd mewn adeiladau newydd yn Grozny. Mae C1. mesurydd yn 22,000 rubles. City Adeiladwyd ddwys, ond mae'r canlyniadau rhai digwyddiadau hyd yn hyn mae pobl yn mynd drwyddo. Oherwydd hyn all-lif amlwg o dwristiaid, ac yn awyddus i fynd i breswylio'n barhaol naill ai.

Ble yn y tai cost isel Rwsia? Am yr un rhesymau, gall yr eiddo gael eu prynu yn Makhachkala, Magas. Yma, y gost o 1 sgwâr. metr yn 26 000 rubles. Ond hyd yn oed am gost isel, nid yw bob dinesydd yn barod i symud i'r ddinas o ardaloedd mwy heddychlon o'r wlad.

Nodweddion ailsefydlu

Gan fod y llywodraeth yn bwriadu symud y ddinas unig, mae wedi penderfynu i gael gwared ar tua 340 o bwyntiau, lle bydd adsefydlu yn cael ei wneud. Yn yr ardaloedd hyn, tai wedi dod yn fforddiadwy. Er enghraifft, yn asbestos (rhanbarth Sverdlov), fflat gyda 3 ystafell (50 sgwâr. M) yw 1 mln, felly ar gyfer 1 sgwâr. m cymryd 20 000 rubles.

Dirywiad mewn prisiau eiddo a arsylwyd mewn dinasoedd eraill. Mae'r rhain yn cynnwys Lipetsk, Astrakhan. Ble yn Rwsia y tai mwyaf fforddiadwy? Gall gofod byw ffafriol yn cael ei brynu yn Chelyabinsk, Tolyatti.

ger y brifddinas

Wrth gwrs, ni all pawb yn byw mewn rhanbarthau isel eu hysbryd, felly mae llawer yn chwilio am dŷ ger y brifddinas. Ble yn Rwsia y llety rhataf ger Moscow? eiddo Smolensk ar gael. Yma C1. Costau medr o 24 000 rubles. Mae'r dadansoddwyr wybodaeth ddiweddaraf yn awgrymu bod gostyngiad pellach mewn prisiau ar gyfer tai ger Moscow, bydd tua 5% yn digwydd.

Mae'r rhai sy'n dymuno byw yng nghefn gwlad ger Moscow, gallwch hefyd gadw llygad ar ystad go iawn. Mae tai fforddiadwy. Yn y cyfalaf o un ystafell wely fflatiau yn costio ychydig o miliwn o rubles. tai o'r fath yn y Gogledd Izmailovo. prisiau isel yn cael eu gosod oherwydd y amhosibilrwydd o ailddatblygu ac gynyddu.

Beth ddylwn i ei hystyried wrth brynu?

Bydd ystad go iawn yn y wlad bob amser yn y galw, gan fod rhaid i bawb i fyw yn rhywle. Ond y gost o fflatiau a'r tai ar y diriogaeth Rwsia yn wahanol ym mhob man. Felly, dylai wrth ddewis llety ystyried nifer o ranbarthau.

Os oes gennych ddiddordeb mewn, lle mae Rwsia yn y tai cost isel, mae angen cymryd i ystyriaeth un rheol syml. Ar bellter o 300-400 km o'r dinasoedd mawr ystad go iawn bob amser yn rhatach. Mae'n troi allan, na chael gwared tai oddi wrth y ddinas, y rhatach fydd yn ei gostio.

Tai fforddiadwy yn y dinasoedd mawr

Mewn rhai rhanbarthau o Rwsia tai rhad? Mae'r ystad go iawn mwyaf fforddiadwy ar werth yn Novokuznetsk a Stavropol. 1Q. m pris tai uwchradd yn cael ei gymryd o fewn 37-40,000. rubles.

Ond yn y dinasoedd hyn, mae mathau mwy drud o fflatiau, er enghraifft, ystâd neu adeiladau go iawn elitaidd. Mae eu pris yn rhwng 45-50,000. Rubles. Mae nifer fawr o wrthrychau yn y trefi hyn - yr hen adeiladau, gan gynnwys Khrushchev. Mae'r gost o adeiladau newydd yn rhy uchel yma oherwydd y diffyg o adeiladu tai.

Dinasoedd gyda ystad go iawn rhad

Ble yn Rwsia y llety rhataf? 2016 cyflwyno ychydig o ddinasoedd lle gallwch brynu ystad go iawn am bris fforddiadwy. Mae'r radd yn cynnwys:

• (Ardal Ivanovskaia) Kineshma: C1. metr yn costio tua 24 rubles .;
• Prokopevsk (rhanbarth Kemerovo): 30,000 rubles.
• Gubkin (Belgorod rhanbarth) 32 rubles.
• Bratsk (Irkutsk rhanbarth): 35,000 rubles.
• Engels dosbarth (Saratov rhanbarth): 36,000 rubles ..

Mae'r llety rhataf yn y rhanbarthau o Rwsia yn bell o ddinasoedd mawr. Gallwch brynu eiddo fforddiadwy yn Yessentuki, Biysk, Stavropol, Zheleznovodsk, Rybinsk.

Mae'r dewis o brynu fflatiau rhad

Mae llawer o ddinasoedd yn cynnig opsiynau fforddiadwy. I ateb y cwestiwn a oedd y rhanbarth lle Rwsia yn y tai cost isel, mae angen i chi gymharu nifer o ddewisiadau. Rhatach i'w prynu fflat, mae angen i chi ddewis yr opsiynau sydd ar gael. Dylai Chwilio fod mewn print, ar y Rhyngrwyd. Hefyd yn helpu hysbysebion ar bolion. Bydd pob ffynhonnell yn ddefnyddiol yma.

Dylai pob opsiwn diddorol yn cael eu hastudio yn fwy manwl, ffoniwch y gwerthwr. angen i chi ofyn a chofnodi'r cyfeiriad, ardal, cynllun, llawr, trwsio, math o dŷ, stopio, siopa, pris. Bydd deiliaid y peiriant ddiddordeb i wybod am argaeledd canolfannau parcio a gwasanaeth. Os nad yw unrhyw werthwr o siarad oedd yn gweithio, yna ewch yn ôl i'r ymgorfforiad hwn, mae'n angenrheidiol yn nes ymlaen.

Ar adeg y ddogfennaeth prynu Dylid gwirio gyda cyfreithiwr ystad go iawn proffesiynol. I arbed y trafodiad, mae angen i gyhoeddi y blaendal contract. Os ydych chi am brynu cartref mewn ardal benodol, yna mae angen i chi gadw hysbysebion. Er fod posibilrwydd o codi gormod, mae'n rhaid i weithredu cytundeb gyda'r perchnogion.

Pan fyddwch yn prynu cartref, mae'n bwysig gofyn i'r cymdogion am y sŵn yn y cynteddau, ystafelloedd o ysgolion a siopau. Mae'n rhaid i ni archwilio'r fflat cyn ei gaffael yn ofalus. Dim ond pan fydd gwybodaeth ar sawl safle, gallwch ddod i gasgliadau.

Pa yn well - cartrefi newydd neu ail?

Nid yw tai cynradd wedi cael ei gyhoeddi eto yn yr eiddo. Yn nodweddiadol, mae'r cyfleuster arfaethedig mewn marchnad o'r fath, nad yw'n cael ei gwblhau eto. Gwerthu fflatiau o'r fath yn cael ei reoleiddio gan y gyfraith. Yn ôl iddo, mae'n rhaid i'r datblygwr i gwblhau'r tŷ, ei roi ar waith a throsglwyddo adeiladu cyfranogol.

Pan fydd y tŷ yn barod ar gyfer gweithredu, yn cael ei dynnu i fyny y trosglwyddo. Mae'n rhaid i Prynwr lofnodi, sy'n cofnodi perchnogaeth tai. Ar ôl derbyn y dystysgrif Apartment dod yn "eilaidd". Mae'r eiddo yn breifat, y wladwriaeth a bwrdeistrefol.

I ddewis fflat addas, rhaid i chi dalu sylw i nifer o feini prawf pwysig:

• pris: y pris ar gyfer 1 sgwâr ar y farchnad cynradd. mesurydd a bennir gan y cam adeiladu, ac yn y fflatiau eilaidd yn cael cyfradd sefydlog;
• amseru: wrth brynu "eilaidd" fflat gall fynd i mewn iddo ar unwaith, a chyda "cynradd" Bydd yn rhaid i chi aros tan ddiwedd y gwaith adeiladu;
• buddsoddi: y tai uwchradd yn gofyn llai o fuddsoddiad, gan fod y gwrthrych eisoes yn cael ei ystyried yn byw;
• amrediad: mwy o opsiynau a gyflwynwyd yn y farchnad eilaidd;
• risgiau: i brynu farchnad fflatiau eilaidd trafodiad yn cynnwys cwmni, oherwydd yr hyn y gall y peryglon godi;
• cofrestru: i gael eu cofrestru mewn adeilad newydd, rhaid i chi gael tystysgrif gofrestru wladwriaeth;
• Incwm o fuddsoddiadau: os ydych yn prynu tai ar y cam adeiladu, ar ôl ei ben, mae'n bosibl cael elw uchel;
• Morgais: nid yw pob sefydliadau ariannol yn gweithio gyda'r farchnad cynradd;
• effaith tai newydd: mantais sylfaenol y fflat yn gyfreithiol "purdeb".

Manteision adeiladau newydd ac ail gartrefi

tai cynradd ac uwchradd o wahanol fanteision. yn cael y manteision canlynol adeiladau newydd:

• gan ddefnyddio deunyddiau modern;
• Tai gwydn;
• fflatiau yn eang;
• cynllun cyfforddus;
• cyfathrebu offer.

Ond mae'r galw am dai o'r fath yn dal i fod yn gysylltiedig â'r gost. Datblygiad newydd Mae pris yn is na'r un gwrthrych y farchnad eilaidd. Mae adeiladau newydd yn cael eu hadeiladu gyda'r defnydd o reolau diogelwch newydd, yn ogystal â'r defnydd o dechnolegau a deunyddiau. Mae gan fath wrthrych cyfnod gwarant. Ar y waliau, ffenestri, drysau, gosod cyfnod o 5 mlynedd, a systemau peirianneg - 3 blynedd. Os yn ystod y cyfnod hwn oedd unrhyw broblemau, gallwch gysylltu â'r cwmni adeiladu ac mae angen datrys problemau.

Resellers yn cael yr anfanteision canlynol:

• Gallwch aros yn y tŷ ar ôl y casgliad y trafodiad;
• Nid yw'n ofynnol iddo wneud gwaith atgyweirio brys;
• dewis gwych.

Pa bynnag tai neu brynu, dylid cysylltu yn ofalus at y cwestiwn y trafodiad. Er mwyn tynnu gwrthrych, mae'n ddymunol i arbenigwr cymwys, oherwydd bydd yn amddiffyn yn erbyn ymddangosiad llawer o broblemau.