Gwneud rhodd am fflat

Er mwyn trosglwyddo'ch eiddo i berson arall, y peth gorau yw ffurfioli anrheg. Mae rhoi manteision ar ewyllys i wneud anrheg ar gyfer fflat. Yn gyntaf oll, oherwydd bod cytundeb o'r fath bron yn amhosib i'w herio. Gellir ei annilysu dim ond os darganfuwyd twyll.

Mae sampl o anrheg ar gyfer fflat i'w gael mewn notari. Mae'n well ffurfioli trafodion o'r fath gyda'r arbenigwr hwn. Mae hyn yn sicrhau dibynadwyedd y ddogfen. Ni fydd gwasanaethau notari yn ddrud iawn, yn enwedig os yw'n un cyhoeddus. Mae nifer o gamau ar gofrestriad anrheg ar gyfer fflat. Yn gyntaf, mae angen ichi wneud y contract ei hun ar y model. Fe'ch cynghorir bod y notari yn bresennol ar yr un pryd.

Fodd bynnag, nid yw'r weithdrefn yn dod i ben yno. Mae'n bosib i drosglwyddo eiddo i eiddo ei fod yn bosibl, ond wedi mynd i'r afael â hwy yn FRS (rheoli gwasanaeth cofrestru ffederal). Cynhelir cofrestriad rhodd y fflat ym mhresenoldeb y rhoddwr a'r deiliad. Mae'r FRSF ei hun yn rhoi'r rhodd a'r holl ddogfennau angenrheidiol i'w gofrestru. Yn gyntaf oll, mae'r rhain yn ddogfennau sy'n ardystio hunaniaeth y rhoddwr a'r deiliad.

Nesaf, mae angen ichi ddarparu tystysgrif cofrestru o berchnogaeth yr eiddo, a roddir. Hefyd, bydd angen darparu pasbort catastig ar gyfer eiddo tiriog. Os yw'r rhoddwr yn berchen ar yr eiddo yn gyfartal gyda'r priod, yna mae angen caniatâd yr ail berchennog ar gyfer y weithdrefn trosglwyddo hawliau. Rhaid i'r caniatâd fod mewn ysgrifen a heb ei nodi.

Rhaid i'r rhoddwr hefyd ddarparu dogfen sy'n cadarnhau ei berchnogaeth. Rhaid i'r person a roddodd y ddogfen ardystio'r ddogfen. Cadarnheir yr eiddo sydd wedi'i chofrestru yn yr USRPP gan y ddogfen wreiddiol. Os nad yw'r hawliau yn yr EGRIP wedi'u cofrestru, yna bydd angen sgript a chopi. Mae cofrestru rhodd ar gyfer fflat yn tybio bod tystysgrif ar gael gan BTI ar werthusiad rhestr eiddo annedd. Mae hwn yn gam angenrheidiol ar gyfer y weithdrefn.

Mae angen i chi hefyd ddarparu tystysgrif pob person sydd wedi cofrestru yn yr annedd. Mae gwneud anrheg ar gyfer fflat yn broses gymhleth oherwydd y ffaith ei bod yn gysylltiedig â dieithrio eiddo. Nid yw twyll yn yr ardal hon yn anghyffredin, felly mae'r weithdrefn ychydig yn beichiog gyda gwaith papur. Peidiwch â chwyno am dâp coch o'r fath, gan ei fod yn gwarantu gweithrediad y weithred o roddi yn ôl y gyfraith. Gallwch wneud anrheg nid yn unig ar gyfer y gofod byw cyfan, ond hefyd ar gyfer eich cyfran. Yn y broses o breifateiddio, cafodd llawer o ddinasyddion ran o'r fflat. Felly, os dymunir, gall unrhyw berchennog ymrwymo trosglwyddo hawliau i'w gyfran.

Mae trosglwyddo cyfranddaliadau yn llawer haws na chofrestriad rhodd cyflawn ar gyfer fflat. Yn yr achos hwn, nid oes angen hyd yn oed gydsyniad deiliaid ecwiti eraill. Ond os bydd yn sydyn yn troi allan bod y fflat yn cael ei rannu a bod y rhan wedi'i ddieithrio, yna, wrth gwrs, bydd angen cytundeb ysgrifenedig. Os oes yna blant dan oed ymhlith perthnasau, yna gall rhieni neu warcheidwaid roi caniatâd. Dim ond oedolion sy'n gyfrifol am gofrestru rhodd am fflat.

Mewn gair, ni fydd un haelioni a theimladau caredig am roi eiddo yn ddigon. Bydd yn rhaid inni gasglu'r casgliad o'r holl dystysgrifau angenrheidiol, trafod gyda'r ail hanner, a buddsoddi ychydig o arian hefyd. Fodd bynnag, bydd gweithdrefn o'r fath yn talu. Oherwydd bod y contract rhodd mor ddibynadwy, yna mae'n amhosibl ei herio. Hyd yn oed os bydd gan yr eiddo fyddin gyfan o ymgeiswyr o raddau amrywiol o berthnasau, byddan nhw eisoes yn ddi-rym i newid unrhyw beth. Yn fwyaf aml, mae contractau o'r fath yn dod i ben, wrth gwrs, o blaid perthnasau. Fodd bynnag, nid yw dieithrio i rywun arall yn anghyffredin hefyd.