Atyniad buddsoddiad y fenter a'r rhagolygon o weithgarwch buddsoddi o'r mentrau y diwydiant adeiladu

Menter y diwydiant adeiladu - cynhyrchiad cymhleth a system economaidd yn cael ei nodweddu gan gyfuniad o eiddo, annatod gysylltiedig â'i nodweddion mewnol. Mae'r rhain yn cynnwys: dibynadwyedd, hyblygrwydd, symudedd, hyblygrwydd, cynaliadwyedd, cystadleurwydd, tueddiad arloesi, gweithgarwch buddsoddi, sy'n cael ei adlewyrchu yn y ddeinameg y dwysedd o fuddsoddiad, graddfa, ffocws ac effeithiolrwydd ei buddsoddiadau, mae'r apêl buddsoddiad y fenter yn gyffredinol.

Yn amodau modern, a ddiffinnir gan y gystadleuaeth yn uchel yn y diwydiant ac dirlawnder y mathau traddodiadol o gynnyrch (gwasanaethau), y fantais yn cael ei roi i'r rhai cwmnïau adeiladu sydd â gwerth ar y farchnad yn gymharol uchel, y mae eu twf Ni ellir ei gyflawni heb adnoddau buddsoddiad ychwanegol ar gyfer cwblhau asedau sefydlog a chyfredol, mae'r mesurau gweithredu i wella cystadleurwydd cynnyrch, datblygu menter a gwella atyniad buddsoddi.

Cynyddu atyniad buddsoddiad y cwmni yn cymryd yn ganiataol rheoli buddsoddiadau gweithgaredd, sy'n amlwg yw'r paramedr pwysicaf cwmni adeiladu.

Mae'r system o swyddogaethau rheoli gweithgarwch buddsoddi yn pwysleisio cynllunio, gan ganiatáu ar sail y data a ragwelir i bennu amcanion strategol y gweithgarwch buddsoddi y pwnc o reoli, ffyrdd a dulliau o'u cyflawni. atyniad buddsoddi o'r fenter yn y cynllun strategol yn anelu at gynyddu gweithgaredd a chynnal a chadw ei lefel gorau posibl buddsoddiad.

Terfynau cynllunio gweithgarwch buddsoddi yn cael eu sefydlu yn y broses o ragweld y canlyniad sydd yn werth rhagfynegol meintiol mynegai gweithgarwch buddsoddi (dangosyddion strwythurol) yn y dyfodol, y lefel critigol o weithgarwch buddsoddi y fenter adeiladu, cyflawni sy'n arwain at newidiadau ansoddol yn ei werth ar y farchnad. O ystyried bod y atyniad buddsoddi y fenter yn gofyn am agwedd gytbwys, cymhlethdod y broses rhagweld a gofynion ar gyfer ansawdd canlyniadau, mae'n bosibl i asesu gwerth rhagfynegol o'r dangosyddion gweithgarwch buddsoddi gan ddefnyddio nifer o ddulliau.

Gan gymryd i ystyriaeth nifer o ffactorau: y penodoldeb y gwrthrych rhagfynegiad (atyniad buddsoddiad y cwmni, ei weithgarwch a'i ddangosyddion strwythurol), o wybodaeth ystadegol am y gwrthrych, y cyfnod tymor canolig o ddisgwyliad sydd ar gael, fe'ch cynghorir i ddefnyddio yn y broses o weithgarwch buddsoddi y fenter adeiladu dulliau darogan allosod. rhagamod rhesymol o gymhwyso'r dulliau hyn yn rhywfaint o inertia yn y ddeinameg gweithgarwch buddsoddi o'r mentrau adeiladu yn y tymor byr a chanolig.

Dulliau allosodiad yn seiliedig ar ôl-fflachiau, pan ffurfiwyd y gwrthrych deinamig model rhagfynegi: mynegai gweithgarwch buddsoddi y fenter adeilad, ei paramedrau strwythurol a thueddiadau dosbarthu yn y dangosyddion yn y cyfnod ôl-weithredol ar gyfer y dyfodol.

Mae astudiaethau wedi dangos bod er mwyn penderfynu gwerth prognostig o ddangosyddion o weithgarwch mentrau diwydiant adeiladu addawol yw'r defnydd o'r dulliau canlynol:

• aliniad dadansoddol;

• llyfnu esbonyddol syml;

• llyfnu esbonyddol Holt-Winters;

• llyfnu esbonyddol Brown.

Holl ddulliau hyn yn seiliedig ar y farn bod buddsoddiad o'r fath apêl y fenter a'r lefelau deinamig yn dibynnu ar nifer o ddangosyddion o'i weithgareddau buddsoddi ar ffactorau amser.