Arolygu technegol adeiladau a strwythurau

Arolygu adeiladau a strwythurau yn weithdrefn ar gyfer gwirio dyluniadau ar gyfer y cyflwr technegol gwirioneddol a chadw eiddo gweithredol. Asesiad yn cael ei wneud i fonitro statws a phenderfynu yr angen am atgyweirio neu ailadeiladu.

Beth yw'r gwahaniaeth rhwng yr arholiad ac arolygu

Peidiwch â drysu arolygiad technegol adeiladau a strwythurau sydd â'r arbenigedd diogelwch diwydiannol adeiladau. cynnal Last yn y cyfleusterau sy'n gysylltiedig â chynhyrchu peryglus a rhaid ei gofrestru yn Rostekhnadzor. Gweithredu unig sefydliad y gall ei arbenigol gyda'r drwydded briodol i gynnal y gwaith hwn, a gyhoeddwyd gan Rostekhnadzor, ac yn unol â dogfennau gweithdrefnol penodol. Mae'r rhain yn bennaf yn cynnwys y gyfraith Ffederal "Ar diogelwch diwydiannol o gyfleusterau cynhyrchu peryglus". Daeth y rhifyn newydd o reolau yr arholiad i rym ar 1 Ionawr, 2014. Canlyniadau arbenigedd technegol gael eu cofrestru yn Rostehnadzor. Goruchwylwyr yn ofynnol i gynnal archwiliad technegol o gyfleusterau diwydiannol bob 5 mlynedd.

Arolygiad o adeiladau yn archwiliad annibynnol o'r strwythurau wladwriaeth a systemau peirianneg, a gynhaliwyd ar sail wirfoddol. Yn wir, mae'n casglu gwybodaeth am gyflwr technegol o gystrawennau ar hyn o bryd i benderfynu ar yr angen ar gyfer gwasanaethu, y posibilrwydd o ail-greu neu amcangyfrif gwerth marchnad yr eiddo.

Pan fydd yn angenrheidiol i gyflawni archwiliad o adeiladau

Gall yr angen ar gyfer yr arolwg yn digwydd am nifer o resymau. Caffael adeilad yn yr eiddo yn gofyn am fuddsoddiad o symiau mawr. Cynhelir arolwg cychwynnol o'r adeilad yn cael dealltwriaeth gwrthrychol o'i cyflwr technegol ac amddiffyn yn erbyn gwariant ychwanegol o amser ac arian yn y dyfodol.

Mae'n bosibl i benderfynu faint o ddirywiad ffisegol yr adeilad neu elfennau unigol, ac yn gosod y gwerth gwirioneddol y gwrthrych.

Arholiad anorffenedig neu eu heffeithio gan y tân y gwrthrych

Pan fyddwch yn prynu gwrthrych heb ei orffen, fe'ch cynghorir i gynnal arolwg trylwyr o'r adeilad er mwyn penderfynu ar ddyfodol y gwaith blaen. Ar ôl yr archwiliad yn aneglur a oes angen yr adeilad trwsio ac i ba raddau, os o ailadeiladu, neu yn rhatach ac yn haws i rwygo i lawr ac adeiladu angen newydd.

Bydd Gwirio statws y gwaith adeiladu yn caniatáu asesu yn ddigonol y posibilrwydd a'r angen am addasiad neu atgyweirio. Er enghraifft, efallai y bydd yn arfer weddol gyffredin o brynu tŷ ar ôl y tân mewn rhai achosion yn gofyn am arolwg o gyflwr adeiladau i benderfynu ar y pris digonol a dichonoldeb gwaith ailadeiladu.

Bydd archwiliad technegol adeiladau a strwythurau o gymorth wrth gynllunio ailadeiladu o anorffenedig neu ddifrodi gan wrthrych tân. Bydd yn rhoi asesiad gwrthrychol o gyflwr strwythurau llwyth sy'n dwyn a'u hadnoddau cefnogi a chynaliadwyedd.

Arholiad cyn y gwaith atgyweirio neu ailadeiladu

Wrth gynllunio'r ailadeiladu a moderneiddio yr adeilad neu newidiadau mawr, argymhellir i gynnal arolwg o strwythurau adeiladu. Mae'r angen y weithdrefn hon yn cael ei bennu gan y nodweddion hynod o ddrafftio gyfer y gwaith hwn.

Dylunio adeilad newydd - yn dasg haws na gwaith cynllunio gyda gwrthrych sydd eisoes yn bodoli. Yn yr achos hwn, arolygu a thechnegol arolygu adeiladau a strwythurau yn cael ei wneud er mwyn pennu y mae angen eu disodli neu eu cryfhau elfennau o'r adeilad, pa newidiadau fydd yn cael eu gwneud yn y gwaith o gynllunio adeiladau.

Pan fyddwch yn cynllunio newid y ymarferoldeb y gwrthrych, i ehangu neu leihau ardal, yn dibynnu ar ddymuniadau'r perchennog. Bydd archwiliad technegol yr adeiladau yn ei gwneud yn bosibl i benderfynu ar y lefel y cynnydd llwythi dderbyniol ar y strwythurau ategol yn ystod yr ailddatblygu neu y aradeiledd yr adeilad.

Y ailddechrau gwaith adeiladu a gwaith cydosod ar ôl seibiant hir, hefyd, yn ei gwneud yn ofynnol cynnal arolwg cychwynnol i benderfynu ar gyflwr presennol yr adeilad ac i benderfynu p'un ai i barhau â'r gwaith.

Anffurfio a difrod i strwythurau - achos i'w archwilio

Mae ymddangosiad o ddiffygion neu ddifrod mewn strwythurau, y digwyddiad o newidiadau yn anffurfio yn ystod y llawdriniaeth o adeiladu sylfaen ar gyfer archwiliad trylwyr.

arolygu adeiladu adeiladau yn cael ei wneud i nodi diffygion o ddylunio, troseddau o godau adeiladu a gwaith o ansawdd gwael. Mae'n bosibl canfod y briodas, diffygion cudd, achosion o ddeunyddiau is-safonol.

Bydd yr arolwg yn helpu i adnabod y rhai sy'n cyflawni achoswyd adeiladau difrod. gall niwed ddigwydd o'r ffaith bod gynllun neu adeiladwaith gwaith yn perfformio ddiofal neu'n anghywir, roedd tân neu lifogydd mewn ystafell gyfagos neu'r adeilad a ddelir waith ailadeiladu byd-eang a arweiniodd, er enghraifft, i subgrade anffurfio. cynnal yn ansoddol, bydd arolwg yn rhoi cyfle i nodi i ba raddau y difrod, yn adennill yr arian drwy'r llysoedd, i benderfynu ar y posibilrwydd o ddefnydd pellach o'r adeilad.

Cynnal arolwg yn angenrheidiol o ran yr adeiladau a ddifrodwyd yn ystod naturiol neu trychinebau o waith dyn. Bydd yn rhoi cyfle i asesu cyflwr y strwythur, y posibilrwydd o'i ddefnyddio yn y dyfodol, yr angen am a faint o waith atgyweirio ac ailadeiladu.

Arolygu adeiladau - y cam o

arolygiad llawn o adeiladau a strwythurau yn cynnwys tri cham cydgysylltiedig: paratoi, archwiliad gweledol ac archwiliad manwl. Mewn rhai achosion, mae'n ddigon ar gyfer y ddau gam cyntaf, gan fod yr olaf yn golygu defnyddio offer arbennig a chostau felly ychwanegol. Yr angen am archwiliad manwl a bennir gan arbenigwr, ac yn cael ei benodi, os nad oedd yr archwiliad gweledol nodi'r holl broblemau yn llawn.

I edrych ar y strwythur yn fwy gofalus ac yn defnyddio delweddwr thermol effeithlon - mae offer diagnostig arbennig, canfod newidiadau yn lefel y tymheredd. Gall eich helpu i ddod o hyd cudd o lygaid o ddiffygion i ddadansoddi diffygion yn strwythur yr adeilad. Mae'r camau gweithredu y ddyfais hon yn seiliedig ar is-goch ddelwedd gosod.

Paratoi ar gyfer yr arolwg strwythurol

Yn ystod y gwaith o baratoi'r arbenigwr i adolygu'r gwrthrych ei hun, prosiect a dogfennau gweithredol a'r holl gofnodion sydd ar gael am y cynnal cyn atgyweirio neu adnewyddu, yn ogystal ag arolygon blaenorol. Mae'r dogfennau astudiaeth yn darparu gwybodaeth am yr amser y dylunio ac adeiladu, technegau adeiladu, deunyddiau a ddefnyddiwyd, gwyriadau posibl a newidiadau yn y prosiect, data ar gyflyrau a bydd yn ymddangos yn ystod ei ddiffygion a difrod. Yn absenoldeb y dogfennau angenrheidiol yn cael eu gwneud mesuriadau, ac yn creu llun. Ar sail y rhaglen dasg dechnegol a gafwyd cynnwys gweithiau.

archwiliad rhagarweiniol ac arolwg manwl

Taith Edrych ar yr adeilad cyfan a chydrannau unigol. Mae'n defnyddio offerynnau mesur ac offer. Mae'n ddisgrifiad o'r problemau a nodwyd â'r argymhellion i ymdrin â hwy.

Os yn ystod yr archwiliad gweledol Datgelodd difrod sylweddol, gan leihau cryfder y strwythurau a'r elfennau unigol, neu anallu i gwblhau'r cynlluniau astudio, argymhellir archwiliad manwl. Iddo ef, yr offer arbennig, deunyddiau adeiladu, samplau yn cael eu cymryd ar gyfer archwiliad labordy.

Pan fydd yr archwiliad technegol yr adeiladau a gwblhawyd, a luniwyd yr adroddiad technegol sy'n cynnwys yr holl ddata a chanlyniadau'r arolwg, argymhellion i fynd i'r afael â'r problemau a nodwyd, yr opsiynau posibl ar gyfer y gwaith o addasu lefel y sain adeiladu.