A oes ei angen yswiriant morgais (Banc Cynilion)?

Mae llawer o bobl yn ein gwlad yn awyddus i brynu tŷ gyda chymorth benthyciadau. Yn naturiol, eu diddordebau, boed gyda'r yswiriant morgais yn y Banc Cynilion ei angen? Am fwy o wybodaeth am y gwasanaeth hwn yn cael ei drafod yn yr erthygl.

mathau o yswiriant

yswiriant morgais Sberbank yw 2 fath:

• bywyd ac iechyd;
• eiddo.

Ni ystyrir bod y math cyntaf o wasanaeth yn orfodol, ond gwrthod y gyfradd benthyciad yn cynyddu. Yswiriant morgais Sberbank yn orfodol. Prynu eiddo, y cleient yn ei anfon fel cyfochrog ar gyfer yr amser y mae'r contract yn ddilys. Felly, i roi'r gorau i yswiriant ar forgais yn y Banc Cynilion ni fydd yn gweithio. Yswiriant yn cael ei gyhoeddi ar gyfer y gwrthrych a brynwyd.

cofrestru

gyhoeddwyd Yswiriant ar ddiwedd y cytundeb credyd. Os oes angen i adnewyddu'r polisi, gallwch wneud hynny ar wefan y Banc Cynilion. Mae dau gynnyrch y gellir eu defnyddio cleientiaid:

1. "Benthyciwr Gwarchodedig Ar-lein".
2. "Llinell yswiriant Morgeisi."

Mae'r polisi cyntaf yw amddiffyn y risgiau iechyd o golled neu dynnu'n ôl o fywyd. A'r ail wedi ei gynllunio i amddiffyn yn erbyn colled, difrod i eiddo, sef y allweddol.

Mae'r "benthyciwr Gwarchodedig Ar-lein"

I archebu gwasanaeth hwn:

1. Ewch i'r wefan y Banc Cynilion;
2. Ewch i "yswirio eu hunain ac eiddo" adran;
3. Mae angen i chi ddod o hyd i'r gwasanaeth ac yn cysylltu hynny.

O dan y rhaglen hon, yn cynnwys y risgiau o grwpiau anabledd 1 a 2, a marwolaeth. Mae'r swm a ad-daliad yn hafal i'r swm y benthyciad, y mae'n rhaid ei dalu. gweithredu polisi yw 1 flwyddyn.

Mae'r "Yswiriant Morgais Ar-lein"

Mae'r polisi ar gyfer y rhaglen hon yn cael ei hymestyn ar y safle. I wneud hyn, dod o hyd i'r adran briodol ac yn ysgogi'r gwasanaeth. Gan ei fod yn cynnwys y risg o cyfochrog gwrthrych:

• waliau;
• parwydydd;
• ffenestri;
• y drws;
• to.

Polisi yswiriant yn ad-dalu taliad yn:

• tân;
• ffrwydrad nwy;
• streic mellt;
• trychinebau naturiol;
• weithredoedd anghyfreithlon o drydydd partïon.

Mae'r term y polisi yn ddilys am 1 flwyddyn.

cwmnïau yswiriant

Os yw morgeisi yswiriant Sberbank, yn sicr o iawndal llawn i'r digwyddiad yswirio. Cwmnïau yswiriant weithredu menter "Yswiriant Cynilo."

Gall cwsmeriaid ddewis un o 17 o gwmnïau:

1. "VTB Yswiriant";
2. "Ingosstrakh";
3. "Reso-Gwarant";
4. "Absoliwt Yswiriant";
5. "Rosgosstrakh".

Mae pob rhaglen yn cynnig ei delerau ei hun, yn gwneud galwadau i'r cwsmeriaid. Mae'r contract yn cael ei wneud yn y Banc Cynilion, ar ôl y gwasanaeth yn dechrau i weithredu. Yn yr achos yswiriant, mae pob cwmni yn gwarantu talu iawndal.

risg cyfrifo

Ar gyfer digwyddiadau yswirio cynnwys:

• niweidio i'r cyfleuster;
• lladrad;
• tân, llifogydd;
• ffrwydrad nwy;
• trychineb naturiol.

Os yw'r eiddo wedi'i ddinistrio'n llwyr, mae yna daliad llawn y benthyciad. Offset a difrod rhannol. Mae faint o sylw wedi ei osod yn unigol.

amodau

Telerau yswiriant yn dibynnu ar y cwmni. Nid yw pob banciau yn bolisïau derbyniol. Mae'n bwysig ei fod yn cyd-fynd â holl ofynion y benthyciwr. Banc Cynilion yn gweithio gyda chwmnïau sy'n cwmpasu risgiau cyffredin. Mae hyn yn eich galluogi i fod yn sicr i ddychwelyd yr arian.

Sberbank ar y safle, gallwch ddod o hyd i restr o gwmnïau sy'n cael eu gwneud yswiriant. Yn yr achos hwn, ni ddylai'r credydwr osod ar yswirwyr, contract â nhw. Gall y cleient yn dewis y cwmni.

Manylion y polisi

Cyn y bydd yswiriant morgais yn cael ei gyhoeddi yn y Banc Cynilion, mae angen i chi dalu sylw i agweddau pwysig:

• faint o sylw - ar y contract safonol a ddisgwylir swm sy'n cyfateb i'r gordaliad benthyciad;
• premiwm maint y cwmni - y benthycwyr y Banc Cynilion arfaethedig un gyfradd - 0.15% o bris eiddo;
• camau polisi amser - fel arfer yn hafal i'r cyfnod y contract;
• Amodau prolongation - rhai cwmnïau i gynyddu'r gyfradd llog ar ôl 1 diwrnod;
• ad-daliad cynnar - fel arfer mae'r premiymau a ddychwelwyd ar y taliad cyn pryd y benthyciad. Os nad yw'r wybodaeth hon yn y contract, yna gall yr ad-daliad yn codi cymhlethdod.

Llunio yswiriant y dylai fod dim ond os yw'r holl amodau ei siwt. Mae'n syniad da i ddod yn gyfarwydd â rheolau nifer o gwmnïau i ddewis y dde.

Beth sydd ei angen?

Yr hyn sydd ei angen, mae wedi cael ei gyhoeddi i'r fflat yswiriant ar gyfer y Banc Cynilion? Morgeisi â'r gwasanaeth hwn yn cael ei wneud at ei gilydd. I gael polisi, bydd angen pasport a cytundeb credyd, mae cyfeiriad at werth asesu'r eiddo. 2 ddogfen yn ddiweddar yn gosod pris y polisi. Mae maint y premiwm yswiriant yn cael ei effeithio gan:

• cyflwr yr eiddo;
• hyd y contract yswiriant;
• nifer o risgiau.

cost

Faint yw yswiriant am forgais yn y Banc Cynilion? Pris yn cael ei bennu gan y cyflwr yr eiddo a chost y fflat. Ymhlith cyfrifiadau penodol yn cael eu gwneud ar gyfer pob cwsmer.

Mae dewis o 2 opsiwn:

• y polisi yn cael ei brynu am bris llawn y fflat;
• polisi ei brynu ar gyfer y swm rydych am dalu'r banc.

Mae'r gyfradd gyfartalog o 0.225% o'r swm y benthyciad. Er enghraifft, mae eiddo sy'n werth 3 miliwn rubles, y taliad cyntaf o 1 filiwn rubles, ac mae'r polisi yn cael ei brynu ar gyfer y swm y ddyled, yna yn 4500 rubles costio yswiriant gyda morgais yn y Banc Cynilion. Mae cost y ddogfen yn ymwneud yr un fath ac mewn sefydliadau eraill.

Mae gan Polis a dilysrwydd 1 flwyddyn. Pan fydd yn dod i ben, mae'n bosibl defnyddio estyniad neu wneud dogfen newydd mewn cwmni arall. Ef a brynwyd gyda chymorth o wneud cyfraniad blynyddol. Mewn dim buddion yswiriant.

dychwelyd

Mae gan y benthyciwr yr hawl i ddychwelyd y taliadau a wnaed dros gyfnod o amser, yn fwy na'r cyfnod y morgais. Yn hyn o beth, mae rhai mân wahaniaethau:

• os yw'r polisi yn ddilys 11 mis neu fwy, bydd y swm cyfan ei ad-dalu;
• os yw'r benthyciad yn cael ei ad-dalu, ac mae'r polisi yn ddilys hyd yn oed hanner yr amser, mae'r cleient yn derbyn hanner y premiwm yswiriant;
• os yw cyfran fawr o'r tymor y polisi basio, ac yna dychwelyd yr arian yn gwneud synnwyr.

Sut i ddychwelyd y yswiriant morgais Sberbank? Mae'n angenrheidiol i wneud cais, gan amgáu cyfriflen banc am absenoldeb ddyled. Gall ad-daliad yn cael ei gyhoeddi ac yswiriant bywyd, iechyd.

Yswiriant bywyd ac iechyd

Nid yw yswiriant bywyd gyda morgais Sberbank yn ofynnol. Ond fel arfer mae'r staff yn mynnu gwasanaethau dylunio er mwyn lleihau'r risg o beidio â thalu dyled. Os nad yw'r yswiriant yn gweithredu, y gyfradd yn codi 1%.

yswiriant bywyd gyda morgais Sberbank golygu sefydlu baich ariannol ychwanegol, gyda mwy na yswiriant eiddo gorfodol. Ond oherwydd ei fanteision y gwasanaeth yn cael ei ystyried i fod gwerthadwy.

Beth mae'r yswiriant bywyd ac iechyd?

Mae'r polisi yn gwarantu ad-dalu arian i'r banc gyda cholli iechyd a gofal bywyd. Oherwydd bod y morgais yn cael ei gyhoeddi am gyfnod hir, Savings Bank yn amddiffyn ei hun yn erbyn risgiau o'r fath. Ar gyfer y cleient, ystyrir bod y polisi yw bod yn gwarantu na fydd mewn achos o ddamweiniau ei rwymedigaethau credyd yn pasio gwarantwyr a pherthnasau, gan fod y ddyled yn cael ei dalu i ffwrdd gan gwmni yswiriant.

Os bydd y benthyciwr yn methu â gweithio dros dro, ei credyd hefyd yn cael ei dalu gan y cwmni. Ar ôl canslo cofrestriad o'r fath yn cynyddu cyfradd y gwasanaeth. Gall y rhestr o risgiau yn cynnwys:

• marwolaeth;
• anabledd;
• colli swydd.

"Yswiriant Arbedion" yn rhedeg y rhaglenni canlynol:

• rhaglen safonol - 1.99%;
• iechyd a swyddi cholled - 2.9%;
• dethol annibynnol o'r paramedrau - 2.5%.

yswiriant teitl

Sberbank yn cynnig yswiriant teitl, sy'n cynnwys yswiriant hawliau eiddo. Os bydd y cleient yn talu'r morgais ar gyfer tai, difreintiedig y hawliau iddo, yna holl rwymedigaethau perthnasol o dan y taliad dyled yn cymryd y yswiriwr.

Mae'r cymerwr benthyg, a brynodd fflat ar y morgais, hamddifadu o hawliau eiddo mewn sawl achos:

• mae gwallau yn y dogfennau, oherwydd yr hyn y fargen yn cael ei diddymu;
• deiliaid hawliau newydd eu darganfod, y mae ei ddiddordebau yn cael eu cymryd i ystyriaeth wrth ddylunio y contract;
• y person ar ei ran y trafodiad yn cael ei ffurfioli, a gydnabyddir fel analluog;
• weithgareddau twyllodrus a ddefnyddir.

Cofrestru yswiriant teitl yn fwy addas ar gyfer tai uwchradd, gan fod yr adeiladau yn y perchnogion cyntaf y benthycwyr. Y gyfradd ar gyfer y gwasanaeth yw 0.3-0.5%.

dogfennau

Yswiriant morgais Sberbank ym Moscow ac unrhyw ddinas arall yn cael ei wneud â darparu y rhestr ganlynol o ddogfennau:

• cais;
• pasbort;
• cytundeb credyd.

Weithiau mae'n ofynnol iddo roi cytundeb gwerthu.

Manteision ac anfanteision

Mae gan y manteision canlynol Yswiriant:

• ymestyn drwy'r safle;
• Nid oes angen i chi ymweld â'r banc a'r cwmni yswiriant, gan fod pob gweithrediadau yn cael eu perfformio yn annibynnol gan yr yswiriwr;
• polisi yn cael ei gyhoeddi ar ffurf electronig;
• pris y polisi yn dibynnu ar faint o ddyled;
• cyfraddau cystadleuol;
• trosglwyddo ddibynadwy o wybodaeth;
• y gallu i ddychwelyd y premiwm yswiriant.

Mae'r agweddau canlynol yn cael eu hynysu oddi wrth anfanteision:

• pryd i gyhoeddi gwasanaeth morgais ei bod yn angenrheidiol;
• er nad ystyrir bod y yswiriant bywyd ac iechyd yn orfodol, y gyfradd ar y benthyciad mewn achos o fethiant ohono ei gynyddu o 1%;
• y polisi yw 1 flwyddyn, ac ar ôl hynny mae angen yr estyniad;
• ymestyn y ddogfen gyda'r swm yr iawndal o 1.5 miliwn o rubles, ni fydd yn perfformio ar-lein;
• costau ychwanegol.

benthyciadau morgais

yswiriant morgais yn cwmpasu'r holl raglenni a gynigir gan y Banc Cynilion:

1. Morgais gyda chefnogaeth y wladwriaeth. Mae'r trosglwyddiad cyntaf yw o leiaf 20%. Mae'r term uchafswm yw 30 mlynedd. Bydd y gordaliad yn cael ei benodi yn unigol, ond erbyn 11.4%. Nid oedd y Comisiwn gyda issuance y benthyciad yn cael ei gymryd, ond mae costau gwerthuso ystad go iawn.
2. Prynu fflat gorffenedig. fenthyciad o'r fath yn cael ei gyhoeddi i brynu eiddo tiriog farchnad eilaidd. Mae faint o gyhoeddi 300,000. Rubles ar gyfradd llog o 12.5% a dymor o ddim mwy na 30 mlynedd. Mae maint y taliad cyntaf yn cael ei bennu gan nifer o ffactorau, ond heb fod yn llai na 15% o gost tai. Talu'r rhandaliad cyntaf y rhiant cyfalaf.
3. Prynu tai sy'n cael eu hadeiladu. Cylch y benthyciad o dan y rhaglen hon yn ymwneud â darparu arian ar gyfer prynu tai newydd. Mae ei maint, yn ogystal â chaffael cyfleuster, sy'n hafal a 300 mil. Rubles. Mae'r gyfradd isaf yn hafal i 13%. Cyhoeddwyd morgeisi i 30 mlynedd. Efallai y bydd y taliad cyntaf yn cael ei wneud ar draul y rhiant cyfalaf.
4. adeiladu unigol y tŷ. Mae'n rhoi benthyciad o 300 mil. Rubles gan 13.5%. Mae'r taliad cyntaf yw 30% o gost tai. Mae'n rhoi benthyciad i 30 mlynedd.
5. Morgeisi ar gyfer adeiladu neu brynu plasty. Y rhandaliad cyntaf yw 30%, ac mae'r cyfnod gredydu - 30 mlynedd. Y swm - 300,000 rubles ..
6. Morgais milwrol. Cyhoeddwyd gan y fyddin. Y swm heb fod yn fwy na 1 miliwn o 900,000. Rubles. Mae'r gyfradd yn 12.5%.

Gan ofynion yn cynnwys elw o 21 mlynedd, ac ar yr adeg y ffurflen fod yn uchafswm o 75 mlynedd. Mae angen i chi gael profiad gwaith o 6 mis. Mae'n angenrheidiol i wahodd y cyd-fenthycwyr - hyd at 3 o unigolion.

I gofrestru morgeisi angen pasbort, ffurflen gais, perchnogaeth, dystysgrif gofrestru teitl. Byddwch hefyd angen barn arbenigol ar y gwerthusiad a gwerth y gwrthrych, stentiau a thystysgrifau technegol. Ynghyd â'r cofrestriad y contract morgais yn cael ei wneud ar gyfer yswiriant. Ond os yswiriant eiddo yn orfodol, bywyd ac iechyd yn cael ei ddewis gan gais y benthyciwr. cynnydd mewn costau perthnasol â'r gwasanaethau hyn. Felly, rhaid i chi ystyried yn ofalus a yw'r posibiliadau ariannol i dalu am wasanaethau o'r fath.