Yswiriant o weithgaredd adeiladu. Yswiriant o weithgareddau buddsoddi ac adeiladu

Yswiriant o weithgaredd adeiladu - gweithdrefn orfodol ar gyfer derbyn y contractwr i ddechrau gwaith adeiladu. Ond hyd yn hyn, mae'r sefyllfa farchnad adeiladu yn y cartref yn y fath fodd nad oes gan y buddsoddwr neu'r cwsmer yr hawl i ddewis cwmni adeiladu penodol. Pob archeb yn cael eu gwneud drwy dendrau, a all gymryd rhan bob cwmni adeiladu. Wel, gweithgareddau adeiladu yswiriant SRO leihau'r baich ariannol, a bydd yn lleihau'r costau sy'n gysylltiedig â gweithrediad y gwrthrych adeiladu a roi ar waith yn sylweddol.

Pam eich bod angen yswiriant

Yn gyffredinol, mae'r yswiriant yn gwarantu diogelu eiddo sy'n cymryd rhan yn y gwaith adeiladu, yn lleihau colled rhag colled neu ddifrod i adeiladau, eiddo, deunyddiau adeiladu hanfodol, gan gymryd gofal o'r holl risgiau ariannol. Gan y gall yswirwyr yn gwneud yr holl gyfranogwyr o adeiladu - o ddylunwyr a pheirianwyr i deiliaid prydles peiriannau. Mae pob un ohonynt ddiddordeb mewn, er mwyn yswirio eu rhan: penseiri a dylunwyr wedi creu i amddiffyn y prosiect yr adeilad newydd o beirianwyr - eu henw da proffesiynol, contractwyr cyffredinol - atebolrwydd risgiau Lesddeiliaid - offer arbennig, prydles, ac ati ...

Mathau o yswiriant gwaith adeiladu

Yn gyffredinol, mae'r gwaith adeiladu yn yswiriant:

• yswiriant "un contractwr". Yn yr achos hwn, mae'r cyfrifoldeb am y gwaith adeiladu, cyflenwi offer a deunyddiau, gosod, comisiynu fydd y contractwr yn gyffredinol;
• ar yr egwyddor o "cyflenwad a rheoli" - sef yswiriant eiddo mewn gweithgareddau adeiladu, cynnal a chadw'r deunyddiau adeiladu y broses peiriannau angenrheidiol ac offer, personél a heddluoedd eraill y cwsmer .. Mae'r contractwr cyffredinol yw cyfanswm reolaeth y gosodiad ac adeiladu. Mae'r cyfrifoldeb yn yr achos hwn yn cael ei yswirio gan gynrychiolwyr y contractwr cyffredinol, a risgiau eiddo yswirio cwsmer.

Fel contract ar gyfer

Gall pob eiddo a ddefnyddir ar safle adeiladu yn cael ei yswirio o dan y system CAR-EAR sy'n amddiffyn adeiladau a strwythurau dros dro, offer broses, cyfleustodau ac eraill. contract yswiriant wedi dod i ben rhwng y cynrychiolwyr y cwmni adeiladu a'r asiant y cwmni. Mae'r contract dylai gynnwys gwrthrychau a phrosesau i gael eu diogelu. Y rhain yw:

• Cynhyrchu gwaith adeiladu a gosod;
• bysiau a chaledwedd mowntio;
• strwythurau dros dro yn ogystal ag adeiladau a gynlluniwyd ar gyfer y gwaith atgyweirio, ailadeiladu neu ddymchwel;
• canlyniad y gosodwyr a pheirianwyr: gosod cyfleustodau, cyfarpar wedi'i osod, ac yn y blaen.

Mae eitem ar wahân y contract yn sefydlu dyddiad effeithiol y cyfnod yswirio. Yn y rhan fwyaf o achosion, y man cychwyn yn cael ei gymryd neu'r dyddiad o gael trwydded adeilad, neu ddiwrnod o gychwyniad gwirioneddol ar waith adeiladu. Mewn rhai achosion, mae'n dangos cyfnod retroactive o yswiriant.

sylw ddarpariaeth

Y pwynt sy'n ofynnol nesaf y cytundeb yswiriant - yswiriant. Mae'n cael ei ddarparu gan yr egwyddor o "amddiffyniad yn erbyn pob risg." Mae hyn yn caniatáu i'r cwmni yswiriant i gynnig cefnogaeth i'r adeiladwyr, nid yn unig mewn achos o beryglon clasurol: tân, trychinebau naturiol, atebolrwydd sifil i drydydd parti, ond hefyd gan y risgiau penodol a allai godi. Ymhlith y rhai mwyaf cyffredin yw:

• camgymeriadau dylunwyr;
• diffygion mewn deunyddiau adeiladu;
• diffygion a chamgymeriadau yn y gwaith y staff;
• difrod a achosir gan cerrynt trydanol;
• egwyliau cebl a difrod arall i osod cyfarpar;
• mwy.

swm yr yswiriant

cymal gorfodol y contract yswiriant yn y swm o iawndal pan fydd y digwyddiad yswirio. Yn ystod y gwaith o gyfanswm y gost uniongyrchol o adeiladu y gwrthrych yn cynyddu o ddim i bris llawn y farchnad adeiladu. Yr un gyfradd yn cynyddu a faint o premiymau yswiriant. Ond peidiwch â meddwl bod yr yswiriant o weithgareddau buddsoddi ac adeiladu a wnaed o bell, a chynrychiolwyr y cwmni yn cael eu cyfyngu i adroddiadau papur yn unig ar gynnydd y gwaith a gyflawnir.

Mae gofyn i bob cam o'r gwaith adeiladu i fod yn destun adolygiad cymheiriaid annibynnol. Archwiliad annibynnol yn gwerthuso'r ffactorau canlynol:

• Adeiladu ansawdd ar gamau canolraddol;
• ansawdd y gwaith adeiladu a gosod;
• cydymffurfio â thechnolegau adeiladu;
• gwerthusiad o'r mesurau a dulliau i sicrhau bod yr eiddo diogelwch adeiledig;
• eraill.

gwerthusiad arbenigol yn gallu darparu ac mae'r cwmni yswiriant, a sefydliad arbenigol annibynnol, yr hawl i gynnal casgliadau tebyg. Mewn unrhyw achos, mae canfyddiadau'r arbenigwyr sydd eu hangen i glywed y nodyn o ddylunwyr ac adeiladwyr. Hefyd, mae'r canfyddiadau hyn yn cael effaith uniongyrchol ar y gyllideb derfynol adeiladu - y llai o wrthwynebiadau i'r adeiladwyr, po uchaf y lefel o ddiogelwch yn y cyfleuster - yr isaf y premiwm yswiriant.

casgliad

Yswiriant o weithgaredd adeiladu, fel y gwelir, mae gan natur systemig, lle mae'r holl bartïon â diddordeb yn ymagwedd wrthrychol ac yn deg. Trwy rhaglenni o yswiriant o wrthrychau unigryw ar waith, mae pob contract i ben yn gyffredinol. Gall gynnwys amddiffyn y peiriannau adeiladu cyfan ac offer arbennig ar safleoedd adeiladu, gan gynnwys yr un a ddefnyddir ar y tymor byr brydles (prydlesu) Hawliau. Yma gallwch hefyd gynnwys rhaglen o yswiriant gweithwyr ac arbenigwyr o ddamweiniau, yswiriant meddygol, atebolrwydd sifil a phroffesiynol o gwmnïau adeiladu i drydydd parti. Yn olaf, y cwmni ei hun, er mwyn cynnal yswiriant o weithgarwch adeiladu, gofalwch eich bod yn cynnwys eich hun yn y rhaglenni adyswiriant rhyngwladol sy'n gwarantu gweithrediad ei hymrwymiadau ac i sicrhau bod taliadau yn yr achosion mwyaf hanfodol.