Sut i ddyrannu cyfran yn y fflat y plentyn?

Mae pob aelod o'r teulu sydd â'r hawl i fod yn berchen a gwaredu eiddo, yn bwysicaf oll, i beidio â torri buddiannau personau eraill. Yn aml yn gosod dulliau gweithredu arbennig i llety yn gyfforddus. A yw'n bosibl dyrannu cyfran yn y fflat y plentyn? Mae'r weithdrefn hon yn cael ei wneud, ond mae angen i weithredu ar sail y normau y gyfraith.

Share yw'r rhan o'r ystad go iawn. Gall hyn fod yn ystafell neu'n troedfeddi sgwâr penodol. Cyfranddaliadau yn cael eu gwerthu, a gyhoeddwyd yn etifeddiaeth ar brydles. Ar ben hynny, mae ganddo'r hawl i dim ond y perchennog. Rhoddir sylw arbennig gyfran clirio y plentyn, gan fod plant dan oed yr hawl i wneud o dan y gyfraith. Ac oherwydd unrhyw droseddau yn golygu y rhwymedigaeth a ddarperir gan y ddeddfwriaeth.

hanfodion

Os bydd y fflat yn y gyfran, ac yna ei rannu yn digwydd o ran eu natur. Mae'r term hwn yn cyfeirio at ystafell, ar wahân i weddill. Mae ganddo mynedfa ar wahân. Erbyn yr ystafell, rhaid i chi fod yn cyfleustodau cysylltiedig. Hefyd, mae angen trydanol, plymio, cyfathrebu pibell nwy. Mae'r gyfran yn cael ei ystyried barn eiddo preifat.

Gan fod y fflat i ddyrannu cyfran? Mae hyn yn bosib dim ond gyda chymorth 2 opsiwn:

1. Mae'r cytundeb heddwch rhwng y byw.
2. Mae'r penderfyniad y llys, os nad oes cytundeb rhwng y perchnogion.

Pan fydd angen i chi rannu dyrannu plant?

A yw'n bosibl nodi cyfran plentyn yn y fflat? gweithdrefnau o'r fath yn cael eu cynnal yn anaml. Bydd eu prif bwrpas yn cael ei ystyried:

1. Ddiogelu hawliau cyfreithlon plant dan oed.
2. Mae'r dewis o ddull hwylus o weithredu ar gyfer pob ystafell.
3. Mae'r defnydd o gyfalaf mamolaeth os ydych yn prynu tŷ.

dogfennau

Cyn i chi ddysgu sut i ddyrannu cyfran y plant yn y fflat, mae'n rhaid i chi baratoi dogfennau canlynol:

• cais;
• Derbyn y taliad ar ddyletswydd y wladwriaeth;
• tystysgrif gan y man preswyl;
• help aelodau o'r teulu;
• contract neu werthu;
• tystysgrif perchnogaeth.

Nodweddion proses

Mae yna rai rheolau ar sut i ddyrannu cyfran o'r fflat. Ar gyfer asiantaethau rheoleiddio angen i baratoi dogfennau gwreiddiol. Hefyd angen copïau i'r holl bartïon sy'n gysylltiedig. Mae'n bwysig cadw'r dderbynneb.

Mae'n bosibl i apelio at notari i baratoi ar sail yr holl cytundeb arlliwiau. Os yw'r anghydfod nid ar, y weithdrefn yn cael ei wneud Rosreestra ble a dogfennau sydd ar gael. Mae'n cymryd o leiaf fis.

Mynd i'r llys yn ofynnol mewn achos o anghydfod a gwrthdaro. Ecwiti a ddyrannwyd Rosreestra gofrestru ar ôl y penderfyniad gan y llys. Weithiau, mae'n cymryd hyd at 3 mis. Erbyn yr holl berchnogion yr eiddo, wedi'i rannu yn gyfrannau, mae angen cael caniatâd y ffaith bod cyfran o'r eiddo wedi dod yn y plentyn.

Pan fyddwch yn prynu fflat yn y morgais, ar y cyfalaf mamolaeth

A yw'n bosibl dyrannu cyfran yn y fflat morgais? Gwneir hyn o dan y contract o rhodd, os ydych am i drosglwyddo rhan o'r ystafell y babi. Dyletswydd dalu cyfalaf mamolaeth.

Mae'r contract a luniwyd ar ôl cael gwared ar llyffetheiriau o'r fflat. Yr angen i gael caniatâd y gwarcheidiaeth ac yn y banc. Mae rhieni yn y cynrychiolwyr cyfreithiol y plentyn. Mae'r weithdrefn hon yn cael ei ddarparu ar eu cyfer gan y gyfraith.

Sut i ddyrannu cyfran o'r ystafelloedd yn y fflat?

Er mwyn cyflawni'r driniaeth, mae angen:

• prawf o berchnogaeth;
• dystysgrif gofrestru;
• Nodweddion tai;
• pasport ar gyfer ystad go iawn;
• Cefndir o USRR;
• eiddo papur.

Sefydlu trefn ar gyfer rheoli lle byw i fynd drwy'r llys, oherwydd yn anaml yn cael i wneud cytundeb heddwch ar gyfer dyrannu ystafell. Cwestiwn Ateb dechrau gyda chyngaws.

Gosod gofynion angenrheidiol i benderfynu gwerth pob rhan. Dogfennau angenrheidiol i ffeilio chyngaws. BTI yn gwahodd arbenigwr sy'n perfformio yr archwiliad. Roedd y digwyddiad yn hyd yn oed yn angenrheidiol ar gyfer y gwerthusiad o'r ystafell, sydd wedi ei leoli mewn fflat cymunedol. Mae'r canlyniadau yn cael eu darparu i'r llys.

Ynysu o ddiddordeb naturiol yn y cartrefi

Mae'r weithdrefn yn cael ei berfformio yn wirfoddol neu drwy orchymyn llys. Os bydd y perchnogion yn troi i ddod i gytundeb, yna mae angen i gyflawni'r contract ar ffurf safonol. Yn yr ail achos y llys yn gwneud penderfyniad. Os yw'r ateb yn gadarnhaol, yna yr ateb gorau yn cael ei ddewis gan gymryd i ystyriaeth y buddiannau y partïon.

Mae arbenigwyr wedi sawl swyddogaeth:

• bennu gwerth y cyfranddaliadau;
• sefydlu cwmpas y gwaith;
• atgyweiria y lefel o ddirywiad yr adeiledd.

Os na all y rhaniad yn cael ei weithredu, yna mae pob perchennog i ddarparu iawndal. Ar gyfer hyn mae angen i ni wybod y gwerth marchnad y safle.

Gwerthu fflat gyda chyfranddaliadau phlant

Cychwyn rhieni neu'r personau amnewid weithdrefn iddynt. Trafodion yn cael eu cynnal i wella amodau tai. Mae'n bwysig bod y penderfyniad yn unfrydol. Mae hyn yn berthnasol i bob person sy'n byw yn yr adeilad neu ei gofrestru ynddi ar y dyddiad gwerthu.

Cyn-angen i gael cymeradwyaeth gan yr awdurdodau lleol, sydd yn y gymuned. Gwarchodaeth yn rhoi cymorth i un rhiant os y lle arall preswyl yn hysbys. Mewn achosion eraill, mae'n rhaid i chi gyflwyno, datrys pob rhiant. Mae pob cyn-aelod o'r teulu, mae angen i ysgrifennu datganiad. gofal corff, barn pawb.

Pryd fydd hyn yn bosibl?

Gwerthu fflat yn yr achos hwn, gall fod dim ond, os byddwch yn dewis y gyfran o blant mewn fflat arall. Mae'n rhaid i'r ystafell gydymffurfio â gofynion y gyfraith, technegol a safonau glanweithdra.

Mae'r trafodiad yn cael ei wneud ym mherfformiad amodau penodol:

1. Lleoliad y safle newydd - yr un fath â'r hen un. Hynny yw, mae'n bwysig i aros yn yr un ardal.
2. Mae'r adeilad newydd yn cael eu lleoli mewn ardal sydd â seilwaith datblygedig.
3. amodau newydd yn well na'r hen.
4. cyfran newydd yn cyfateb i'r hen ardal a'r gwerth ar y farchnad.
5. Prynu fflat lle y gall plentyn gael ei roi ar gofnod.

Yn aml, mae awdurdodau gwarcheidiaeth rhoi caniatâd i weithredu trafodiad, os bydd y plentyn yn llunio cyfrif banc.

Dyrannu cyfranddaliadau mewn tai newydd eu hadeiladu

Sut i ddewis cyfran fflat, os nad yw'r gwrthrych yn cael ei gwblhau? Os nad yw plant yn cael eu rhestru yn y rhestr o berchnogion i brynu cartref, yna dylech wneud hynny cyn i'r ddogfen gwerthiant yn cael ei dderbyn. I wneud hyn, bydd angen i chi wneud cytundeb ar aseiniad o hawliau a rhwymedigaethau o gyd-fuddsoddwyr. Yn y papur newydd yn cael eu cofnodi enwau'r plant. Mae'r contract yn cael ei drosglwyddo i'r cyrff y Gofrestr Rwsia ar gyfer cofrestru.

Gwneud stanciau ar gyfer plant

Sut i wahaniaethu mân gyfran yn y fflat? Yn ystod y weithdrefn rhodd, mae'n rhaid i'r gwerthu a phrynu y gwarcheidwad fod yn bresennol. Gyda treth trafodiad o'r fath yn cael ei dalu, os yw'r swyddogaeth yn cael ei berfformio nid perthynas uniongyrchol. Wrth lunio'r ddogfennaeth angenrheidiol i ganolbwyntio ar:

1. Bod y priod wedi rhoi caniatâd ar gyfer cofrestru.
2. Disgrifiad o'r ardal - nifer y lloriau, cyfeiriad a thrwsio.
3. Mae'r holl wybodaeth am gynrychiolydd y plentyn.
4. Cyfeiriad.

Mae'r wybodaeth hon yn eich galluogi i ddeall sut i ddyrannu cyfran yn y plant bach fflat. Ar ôl hynny, mae'n dod yr un perchennog yr eiddo, yn ogystal â'r holl gweddill.

perchnogion argymhellion

perchnogaeth ar y cyd yn cael ei sefydlu yn y digwyddiad bod nifer o bobl yn hawlio perchnogaeth yr eiddo. Mae'r weithdrefn yn cael ei berfformio yn wirfoddol neu drwy gytundeb, yn ogystal â gan y llys. Bydd Cyfranddaliadau yn hafal i, os na allwch ddefnyddio unrhyw un o'r dulliau uchod.

Cyfran yn yr eiddo yn cael eu gosod mewn sefyllfaoedd gwahanol os yn bosibl. Er enghraifft, nid yw un ystafell wely fflat yn cael ei rannu i ychydig o berchnogion eiddo. Mae'r llys yn penderfynu pa iawndal yn cael ei roi i bob person. Y prif beth yw bod ar ôl y gwerthiant plentyn Ni ddylai amodau byw yn waeth nag yr oeddent.

Os bydd anawsterau'n codi o ran sut i ddyrannu cyfran mewn fflat, gallwch gysylltu â atwrnai. Gall hefyd helpu y notari. Mae'n penderfynu a all y driniaeth i. Mae hefyd yn cael ei wneud y gwaith papur.

Cyfrifoldeb am fethu

Erbyn hyn nid oes unrhyw reoliadau sy'n pennu y dylai cyrff monitro gweithrediad y rhwymedigaeth dyraniad cyfranddaliadau ar waith. Hefyd, nid yw byth gofnodi, pa cyfrifoldeb ar y person sy'n llofnodi'r rhwymedigaeth o'r fath.

Ond mae dal angen i ni fod o ddifrif am y ddogfen. Mae yna nifer o gynseiliau, pan fydd y troseddwyr a ddygwyd o flaen eu gwell, gan gynnwys troseddol. Efallai y bydd y canlyniad yn y gydnabyddiaeth y trafodiad annilys. Er enghraifft, nid yw ei addurno, ac mae'r fflat yn cael ei werthu, ar ôl talu'r gyfran credyd plant. Yn ôl y llys y trafodiad yn cael ei derfynu, ac mae'r arian yn cael ei drosglwyddo i'r gwerthwr. Gall yr hawlydd fod o unrhyw berson sydd â diddordeb.

Cychwyn gweithdrefn ganslo trafodiad troi y plentyn yn cyrraedd 18 oed, er enghraifft, os nad yw wedi derbyn ei chyfran. Plaintiff yn PF ac erlynwyr. Yn y rhanbarthau, cynnal archwiliadau o gyrff y wladwriaeth PF, y ddalfa ac erlynwyr. Violators herlyn. Felly peidiwch ag anwybyddu ar y broses ddyrannu cyfran.

Gwireddu hawliau tai plant yn cael ei warantu gan y gyfraith. Os nad yw rhywbeth yn fodlon, yna bydd y anghydfodau'n cael eu datrys gan y llys. Drwy h. 2 lwy fwrdd. 65 RF IC o blant sy'n byw yn y tai ar wahân yn cael ei bennu ar sail y cytundeb rhwng y rhieni. Os nad oes cytundeb yn sefydlu llys hwn mewn perthynas â lles y plentyn. Mae'r gyfraith yn diogelu hawliau plant yn fewnol, felly nid oes gan neb yr hawl i dynnu yn ôl o'r gofrestr, amddifadedd eiddo. Felly, pan yn symud y gyfran teulu yr ystafell dylid ddyrannwyd yn ofynnol.