Sut i Agor hostel o A i Z.

cadwyn o hosteli "Narnia" yn cael ei ehangu i ranbarthau Rwsia cynllunio. crëwr Rhwydwaith, agorodd Anna Pulcheva 22-mlwydd-oed y cyntaf celf-hostel "Narnia" ym mis Ionawr 2012, yn awr yn St Petersburg wedi tri rhwydwaith hostel. Heddiw, Anna yn barod i rannu ei phrofiad gyda rhai sy'n dymuno i agor hostel.

Ynglŷn â'r hostel
Agorais yr hostel ym mis Ionawr, mae'n dymor da. Mae ein cyfanswm arwynebedd llawr o bron i 400 o m.sg. Mae'r ardal hon yn cael ei leoli hostel, coworking, ystafell tylino, stiwdio gerddoriaeth. Mae'r holl paratoadau ar gyfer yr agoriad perfformio yn y mis diwethaf. Fy cyfalaf dechrau busnes yn gyfystyr â 60 000 rubles, ac yna dechreuodd werthu eu hoffer gan fod y gwaith atgyweirio yn ddrud iawn. Cyfanswm ddigwyddodd tua 200 000 rhent y mis a 80 000 yn y gwaith atgyweirio ar hyn o bryd, prynu dodrefn a chawod caeau gyntaf. Mae llawer yn cael ei wneud ar eu pen eu hunain, am nad oedd dim arian. Ar y pryd doedd gen i ddim syniad sut hostel yn gweithio.

y dechrau
addurniadau Ystafell ar gyfer dylunwyr yn gyfnewid am lety yn yr hostel, yn rhan o'r dodrefn a dylunio gwrthrychau rhoddodd gyfeillion ni. Os byddwch yn gofyn i'ch ffrindiau mewn rhwydweithiau cymdeithasol, gallwn ddod o hyd llawer o bethau diddorol ar gyfer rhad ac am ddim. Ar y dechrau, mae'n bwysig i leihau gwastraff. Nid oes unrhyw synnwyr yn unig i wneud cyflwr da neu i brynu 20 o welyau. Gwnewch y gwerthiant cyntaf, yn derbyn taliad ymlaen llaw a phrynu gwely, os nad oes ganddynt ddigon o bobl a'r lle iawn. Gyda phris gallwch arbrofi. Nawr ein pris plwg 325-900 rubles y noson y person, brecwast cynnwys. Po uchaf y statws y sefydliad, y lefel o gysur - po uchaf y pris.

Am y gost
Ei lansio ar y farchnad yn St Petersburg yn gallu bod swm o 300 000 rubles. Yn y rhanbarthau, bydd y ffigur hwn yn fwy, oherwydd ei fod yn angenrheidiol er mwyn denu twristiaid i'r ddinas. Yn Moscow, mae popeth yn ddrud, mae hefyd yn ddealladwy. Mae eitem fwyaf o wariant - mae hyn yn y rhent. Os bydd yr ystafell rydych am ei drwsio neu eich bod yn cael ymlaen yn dda gyda'ch landlord, gallwch drafod gostyngiad neu hyd yn oed ganslo y brydles ar gyfer y mis cyntaf. Bydd yn galluogi busnesau i gyflym fynd yn ôl ar eu traed.

am incwm
Hostel yn dod â ni yn uniongyrchol i tua 230 000 rubles y mis. Arall 160 000 cawn coworking, gan roi cyfle i weithio yno ac i dreulio amser bobl sydd â diddordeb. Gorau oll waredodd ystafell ddwbl, bron i 70% o werthiannau. Ystyriwch darnau marchnata a fydd yn dod i chi. Mae'n bwysig i ystyried cydran adloniant - rydym yn cynnal sesiynau hyfforddi, gemau chwarae, yn caniatáu gwesteion i dynnu ar y waliau y hostel.

Am y gynulleidfa darged
Fel arfer rydym yn rhoi'r gorau i sawl math o bobl. Yn gyntaf, y rhai sydd wedi dod i St Petersburg ac yn chwilio am swydd yma. Mae'r bobl hyn yn cyfrif am tua 30% o'n gwesteion ac rydym yn byw 1-2 mis. Iddynt hwy, y gost o ein gwasanaethau yn y mis o 12 000 rubles. Yn ail, twristiaid sy'n dod am ychydig ddyddiau. Mae hyn yn blant ifanc a theuluoedd. Unwaith y byddwn yn aros i deulu lle roedd 7 o blant. Mae'r gynulleidfa yn awr yn tyfu i fyny gyda stribedi o 17-25 mlynedd, rydym wedi cyrraedd cynulleidfa o 20-29 mlynedd.

Ynglŷn â Staff
Mae gennym gyson cylchdroi personél, dim ond glanach newidiais 16 gwaith. Fy anhawster preifat - yr wyf yn dewis dynion sydd â photensial mawr. Yna maent yn tyfu i fyny ac yn mynd, ond mae'n rhaid i mi chwilio am weithwyr newydd. O'r tri gweinyddwyr yn un yr ydym a gweithiau a bywydau. Rwy'n chwilio am weithwyr trwy ffrindiau mewn rhwydweithiau cymdeithasol neu ar safle'r gwaith.

am werthiannau
Mae'n bwysig i ddechrau gwneud gwerthiannau hyd yn oed cyn y bydd yr hostel yn cael ei agor. Fel arall, bydd y 1-2 mis cyntaf y hostel fod yn wag. Mae'r gwerthiant cyntaf a wnaethom gyda Facebook: chwilio am y rhai sy'n cynllunio taith i St Petersburg ac ysgrifennodd negeseuon personol, grŵp hostel hyrwyddo. Yn ystod haf o hyd at 70% o'n gwesteion yn dod o rwydweithiau cymdeithasol. lle llyfr fel ychydig oriau neu ychydig fisoedd. Mae gennym eisoes rai gwerthiant ar gyfer mis Ionawr.

Ynglŷn â deiliadaeth
Yn yr hydref yr hostel yn cael ei llenwi i 45%, ond yn yr haf - hyd at 120%. Sut mae hyn yn bosibl? Pobl a cheisiadau wedi bod mor lawer, rydym wedi trosi y noson cyfleusterau di-graidd neu eu gosod i bobl ar y llawr. Y mwyaf angharedig at y mis hostel St Petersburg - mis Chwefror. Diwedd y gaeaf, oer, ychydig o fyfyrwyr. misoedd Gorau - Mehefin, Gorffennaf, Tachwedd a Rhagfyr. Y tymor hwn, teithio, gwyliau. Rydym wedi paratoi yn arbennig ar gyfer copaon hyn llwyth. Nawr mae pobl yn dod atom o rwydweithiau cymdeithasol, oddi ar ein gwefan yn dod gyda safleoedd diferynnu-kuponatorov ac archebion.

Ynglŷn fasnachfraint
Yn naturiol, rydym eisiau i'n hosteli wedi cynyddu, felly rydym yn cynnig masnachfraint i'w hagor. Yn ystod y flwyddyn gyntaf, rydym yn cwmpasu holl risgiau ein partner ar gyfer agoriad yr hostel. Mae'r person risgiau dim byd heblaw eich amser. Amodau Partneriaeth drafod yn unigol. Gallwn dalu ward cyflog person neu ganran o drosiant, gan fod y Cytundeb.

Ar y safle
Eisiau dylid ei lleoli yn agos at y llwybrau i dwristiaid, yn cael hygyrchedd trafnidiaeth da. Great os oes eisoes gwres canolog. Yn St Petersburg, rhaid ei gael i gael eu lleoli yn agos at yr isffordd. Fy dewis personol - yng nghanol yr ystafell, ond mewn stryd gefn dawel. Rydym yn dod o hyd i fuddsoddwr sy'n barod i fuddsoddi yn y gwaith o ddatblygu ein rhwydwaith o hosteli. Nawr rydym yn chwilio am gartref neu grefyddol adeiladau y mae'r ddinas yn awyddus i dalu am ddymchwel. Rydym yn barod i ail-greu nhw, ac yna i agor hostel a fyddai'n dod â'r arian.

Ar gyfer cydweithrediad â Hostel "Narnia" ac Anna Pulchevoy cysylltwch ar y wefan.