Rheoli Cwmni - sefydliad o fath masnachol, cynnal rheolaeth y gwahanol wrthrychau isadeiledd trefol. Ei brif dasg yw i wneud y gwrth-argyfwng mesurau angenrheidiol, adnoddau cynyddol a effeithlonrwydd cymdeithasol, yn ogystal â dod deunydd ychwanegol yn ei olygu ar gyfer amnewid ac uwchraddio cronfa gwisgo-allan.
Gall unrhyw berson naturiol neu gyfreithiol a wnaeth bopeth yn y modd rhagnodedig a chael y caniatâd angenrheidiol yn cael ei gofrestru fel y cwmni rheoli. Ar ôl hynny, gallwch ddechrau i gyflawni ei swyddogaethau yn ymwneud â threfnu a chydlynu gweithgarwch bywyd un neu fwy o fathau o gartrefi aml-deulu. Er mwyn dechrau cyflawni eu dyletswyddau yn uniongyrchol, mae'n ofynnol i'r cwmni rheoli i ymgynnull tîm sy'n cynnwys arbenigwyr profiadol ym maes atgyweirio a chynnal a chadw stoc tai, a chael y drwydded wladwriaeth priodol i berfformio gwasanaethau o'r fath. Mae'r rhain a manylion eraill ar ei weithrediad yn cael eu disgrifio yn fanwl yn y Cod Tai y Ffederasiwn Rwsia.
Prif ddyletswyddau'r tai cwmni rheoli a chymunedol - yw'r tâl a chasglu dilynol o gronfeydd (cyfleustodau) o denantiaid. Hefyd, ei amcanion yn cynnwys darparu gwasanaethau hanfodol, atgyweirio a chynnal a chadw stoc tai. Yn ogystal, cyfrifoldeb y cwmni rheoli yn rhan o'r eiddo cyffredin yn y gwasanaeth cartref. Mae'r olaf yn cynnwys cynteddau, to, islawr, cyfathrebu a ddelir, waliau allanol. Mae'r sefydliad a chynnal yr holl waith angenrheidiol yn cael ei ddisgrifio yn fanwl yn y darpariaethau perthnasol.
Heblaw am yr holl o'r uchod, cyfrifoldebau cwmnïau rheoli yn cynnwys: cynrychiolaeth y buddiannau cyfreithlon perchnogion eiddo preswyl, parch tuag at eu hawliau a'u diddordebau, gan gynnwys cysylltiadau cyfreithiol gyda thrydydd parti, cadw cofnodion a chyfrifo, ffurfio adrodd angenrheidiol, storio amrywiol ddogfennau technegol. Dylem hefyd grybwyll y gwaith o reoli tenantiaid cyfrifon personol, gyhoeddi tystysgrifau o gyfrifon personol a thystysgrifau preswylio, trefniadaeth cofnodion yn y cofrestri tai. Cyfrifoldeb y cwmni rheoli a'i gyhuddo o gynnal rheoli ansawdd systematig o wasanaethau a ddarperir a'r meini prawf perfformiad sy'n cael eu hadlewyrchu yn y ddeddfwriaeth Rwsia a chontractau. Dylai hefyd ddilyn i fyny gyda'r diffygdalwyr ac i wneud y mwyaf taliadau ar eu rhan yn. Cyfrifoldeb y cwmni rheoli a all fynd i mewn a pherfformio llawer o dasgau eraill, ond mae hyn i gyd yn cael ei gofnodi yn unigol yn y contract.
Manteision sefydliad o'r fath yn bennaf y posibilrwydd o berchnogion a thenantiaid yn gwirio, ac yna gwerthuso'r canlyniad yn ôl y canlyniad y gwaith a gyflawnir. Un o'r adegau mwyaf cyfleus ar gyfer tenantiaid yn y ffaith bod yn yr achos hwn y maent yn delio â chwmni unigol sy'n gwbl gyfrifol am yr holl ddarperir cyfleustodau.