Pa yn well: ewyllys neu weithred o rodd? Yr hyn yn wahanol i'r weithred o rodd yr ewyllys ei bod yn rhatach ac yn rhatach?

Pa yn well: ewyllys neu weithred o rodd? I ateb y cwestiwn hwn yw ystyried llawer o arlliwiau. Yn anffodus, yn ddinesydd nad yw'n gwybod am y cymhlethdodau y gyfraith, yn aml yn drysu'r cysyniadau tebyg hyn. Digwyddiadau nad oedd neb arall yn codi, fe benderfynon ni i ystyried y ddau dymor.

ewyllys olaf

Dylid nodi bod y gyfraith yn caniatáu i draddodi eiddo i unrhyw berson, boed yn berthynas, ffrind neu gymydog. Testament - ar gael i'r dinesydd, lle bydd yn penderfynu tynged eu heiddo mewn achos o farwolaeth. Yn yr achos hwn, eiddo, neu bethau eraill bod person yn bwriadu trosglwyddo, wrth gwrs, dylai perthyn iddo gan dde o berchnogaeth.

Mae'n rhaid i'r ewyllys olaf yr ewyllysiwr yn cael ei notarized o reidrwydd. Gall eithriadau i'r rheol hon dim ond un peth - os yr ewyllysiwr mewn sefyllfa sy'n bygwth ei fywyd ac oherwydd y sefyllfa hon, nid yw'n gallu sicrhau eu gwaredu. Yn yr achos hwn, efallai y ei ewyllys gael ei wneud yn ysgrifenedig ffurflen syml.

Deall bod yn well, ewyllys neu weithred o rodd, mae angen i chi ddelio â phŵer y dinesydd sy'n mynd i gyhoeddi y ddogfen. Mae'n hysbys bod y perchennog yr eiddo yr hawl i benderfynu ar y gyfran o olynwyr, a disinherit heb nodi rheswm. Mae'n werth nodi y gall yr ewyllysiwr arfer yr hawl i hyn a elwir yn "etifeddiaeth". Hynny yw, mae ganddo'r gallu i orfodi unigolion penodol i berfformio rhywfaint o weithredu. Er enghraifft, yr ewyllysiwr yn dymuno trosglwyddo i'r etifedd tŷ Ivanov, ond gyda'r amod y byddai'n rhoi Sidorov hawl i fywyd yn byw yn y cartref hwn.

Yn ogystal, mae ewyllys - dogfen na ellir eu dadwneud. Stopiwch y camau y gall ei hun ewyllysiwr, drwy ysgrifennu gorchymyn newydd gyda chynnwys gwahanol. Neu efallai y bydd hyd yn oed yn gyfan gwbl terfynu offeryn o'r fath. Felly, i ganslo neu newid archeb ar gyfer trosglwyddo eiddo gall fod yn unrhyw rif, ond dim ond ar gais yr ewyllysiwr.

manteision ewyllysiau

Os byddwn yn siarad am yr hyn sy'n well, ewyllys neu weithred o rodd, mae'n werth nodi bod y amrywiad cyntaf fanteision undeniable i berchennog yr eiddo. Y pwysicaf ohonynt - ar ôl gwneud, bydd nad yw person yn peidio â bod yn berchennog cyfreithiol eich fflat, ty, ac ati Bydd yr etifeddion yn gallu ail-gofrestru perchnogaeth dim ond ar ôl ei farwolaeth.

Yn ogystal, mae'r rhyddid yr ewyllys yn gallu cael ei gyfyngu i rai darpariaethau yn y gyfraith. Felly, os yr ewyllysiwr yn blant anabl neu fân, dibynyddion neu rieni yn y cartref, gwraig (gŵr), yna person o'r fath (beth bynnag fo cynnwys yr ewyllys) yn derbyn y gyfran orfodol o eiddo yr ymadawedig, a fyddai wedi bod ddyledus iddynt yn ôl y gyfraith.

Hefyd, dylid cofio - os, ar yr adeg y gorchmynion y person wedi'i gofrestru yn y cyffuriau ac ysbyty meddwl, mae'n gall yr ewyllys yn y dyfodol yn cael ei herio yn y llys gan ei berthnasau. Os bydd y llys yn canfod yr ewyllys yn annilys, ei darpariaethau yn, wrth gwrs, ni fydd yn gymwys. Yna, byddai'r eiddo yn cael ei rannu yn gyfan gwbl rhwng etifeddion cyfreithiol.

Beth yw tystysgrif rhodd?

Yr hyn yn wahanol i'r dystysgrif rhodd fydd? Er mwyn deall eu gwahaniaethau, mae angen i ni gael gwybod yn gyntaf, beth yw'r weithred o rodd. trafodiad o'r fath yn awgrymu bod unrhyw beth y perchennog yn trosglwyddo rhad ac am ddim ei eiddo i berson arall (y rhoddai). I weld trosglwyddiad o'r fath yn hafal i weithred o rodd yn ysgrifenedig ffurflen syml. Ar ôl hynny, trosglwyddo perchnogaeth a gofrestrwyd yn y Rosreestra.

Y gwahaniaeth hanfodol rhwng yr ewyllys ac ymroddiad yw bod yn y digwyddiad bod yr ail ddogfen, mae'r person yn dod yn berchennog llawn y car, bythynnod, tai ac yn y blaen. E. Yn syth ar ôl cofrestru y contract. Mae'r cyflwynydd, yn y drefn honno, yn peidio â bod yn berchen ar ei eiddo.

Wrth ddewis y derbynnydd nid oes cyfyngiadau. Gall cyflwyno i dai rhad ac am ddim, busnes a thrafnidiaeth fod yn unrhyw un - ei wraig, neiaint, plant, neu hyd yn oed yn gyfan gwbl ddieithr. Gall hyn fod yn ddinesydd o Rwsia, yn ogystal fel person heb ddinasyddiaeth neu'n estron.

Er mwyn elwa ar y weithred o rodd?

Fel neu beidio, ond ar gyfer y perchennog y cytundeb rhodd eiddo mae'n llai a ffafrir. Achosion pan fydd y derbynwyr yn derbyn eiddo fel rhodd, dim ond cicio allan ar y stryd y perchnogion blaenorol.

Yn wahanol i rhodd o ewyllysiau yw bod yr olaf bob amser yn hawdd i ganslo, ond y cyntaf i dorri'r contract ond fod yn y llys. Mae gan y ymroddiad gyfyngiadau eraill. Er enghraifft, pan ddaw i asedau cronni yn ystod y briodas, y mae yn unrhyw eiddo priodasol ystyriwyd achos a'i drosglwyddo dim ond gyda chaniatâd y wraig neu'r gŵr.

agwedd bwysig

Mae'n werth nodi os oes ewyllys, yna yr holl da a gafwyd gan yr ymadawedig yn mynd i'r etifeddion yn ôl y gyfraith. Mae'r categori cyntaf yw'r olynwyr y priod, plant a rhieni. Mae cyfanswm o cymaint ag wyth cam etifeddion. Os nad oes unrhyw berthnasau y cam cyntaf, bydd yr eiddo yn cael yr ail olynydd, oni bai bod y cyfryw fyddai - yn drydydd, ac yn y blaen Efallai hefyd y bydd sefyllfaoedd lle mae eu hawl i eiddo osod y perthnasau yr ymadawedig nad ydynt yn amau hyd yn oed.

I fynd i mewn i etifeddiaeth, mae angen i chi fynd drwy nifer o gamau gorfodol - mae hynny'n fwy na dystysgrif rhodd wahanol i'r ewyllys. Eiddo yn cael ei dderbyn chwe mis ar ôl marwolaeth yr ewyllysiwr. Ar ôl hynny bydd angen i chi gasglu'r pecyn trawiadol o ddogfennau: tystysgrif gan y BTI, y Gofrestr Rwsia, treth a phapurau eraill. A dim ond ar ôl cael tystysgrif o berchnogaeth o'r gwrthrychau y mae'r gymynrodd ymadawedig yn dechrau cofrestru'r perchennog newydd.

Mae'r ochr ariannol

Ni allwch ddileu cost ariannol. Gadewch i ni gael gwybod: ewyllys neu weithred o rodd - sydd yn rhatach?

Os caiff swm contract rhodd gyda chymorth cyfreithwyr, bydd yn costio 2-5 mil. Rubles. Os ydych yn dymuno y trafodiad notarized, fod yn barod i gragen allan 0.5-1% o werth yr eiddo ar gyfer asesu BTI. Ewch i'r dde i'r eiddo yn Rosreestra eich sicrhau yn annibynnol a thrwy gwerthwr tai go iawn a fydd yn gorfod talu tua 5 mil. Rubles. dalu hefyd ddyletswydd stamp yn y swm o 1000 rubles, ac mae'r un peth ar gyfer cofrestru hawliau perchnogaeth.

Ar ben hynny, bydd yn rhaid i'r derbynnydd i chi dalu treth incwm personol yn y swm o 13% o'r asesiad BTI. Fodd bynnag, o'r dreth wedi'i eithrio o'r fath berthnasau agos y rhoddwr.

costau cymynrodd

Er mwyn penderfynu sydd yn well, ewyllys neu weithred o rodd, ac yn awr yn dadansoddi costau ddogfen gyntaf. Bydd angen i Olynydd ar gyfer gweithredu o'r dreulio tua 1 mil. rubles, ac yr un faint o ddyletswydd y wladwriaeth. A hefyd:

• 0.3% o asedau a enillwyd, ond heb fod yn fwy na 100 mil o blant, priod, rhieni, brodyr a chwiorydd .;
• 0.6% o'r etifeddwyd "da", ond heb fod yn fwy na 1 miliwn o rubles ar gyfer categorïau eraill o etifeddion.

Os ydych yn dymuno cynnal y weithdrefn hon gyda chymorth realtors, bydd yn rhaid i chi wario o leiaf 5 mil. Rubles.

Mae'r canlyniadau. Beth sydd yn fwy proffidiol: ewyllys neu weithred o rodd?

Mae'n ymddangos bod ar gyfer perthnasau agos rhatach i ddod allan y weithred o rodd. Os byddwn yn siarad am bobl eraill (perthnasau neu ffrindiau yn hyn), yna mae'n well i dynnu ewyllys.