"Mosrealstroy": yr adolygiadau arwerthiant. Prynu fflat mewn arwerthiant

Fe'i sefydlwyd ym 1998 gan archddyfarniad arbennig o Ddeddf Llywodraeth Moscow "Mosrealstroy" ei awdurdodi i gymryd rhan yn y ystad go iawn ar waith. Ers 2015, mae'r sefydliad mynd i mewn i'r JSC cynnal "Mosinzhproekt", cymryd rhan yn y cylch llawn adeiladu. Yn gynharach yn y masnachu electronig yn gallu cymryd rhan asiantaethau'r llywodraeth yn unig a chwmnïau mawr, yn awr yn gallu bron i unrhyw un brynu fflat drwy "Mosrealstroy". Adolygiadau o arwerthiant y mwyaf ffafriol.

rhai ystadegau

cwmni adeiladu y Wladwriaeth yn gyfleus iawn ac yn fuddiol, mae'n gwireddu hon o'u prosiectau. Yn 2014, trwy arwerthiant electronig 392 brynwr prynu fflat a chymorth yn hyn yw "Mosrealstroy". Sylwadau ar ôl ar y ocsiwn mewn amrywiaeth o wahanol iawn o gwsmeriaid. Y peth mwyaf diddorol yw bod y math hwn o werthu eiddo tiriog yn gyflym ennill momentwm: yn y chwarter cyntaf 2015, dau gant a hanner o fflatiau eu gwerthu.

Nid yw'r cyfeiriad mor doreithiog, fel y tybir yn y dyfodol. Er y bydd y LCD yn cael ei ystyried "Solntsevo", "Ar Street Bazovsky" a "Nekrasovka". Mae pob un o'r cyfleusterau hyn eu hadeiladu EGS lluoedd blwch gêr (menter sy'n eiddo i'r wladwriaeth "Office Civil Engineering"). Apartments mewn ystadau tai hyn yn cael eu gwireddu drwy cwmni "Mosrealstroy". Adolygiadau o'r arwerthiant yn cael eu hychwanegu yn gyson ar, gellir eu dadansoddi i gynhyrchu barn wrthrychol ar y cwmni cyn prynu eu cartrefi eu hunain.

Am y cwmni

arwerthiannau eiddo tiriog yn cael eu cynnal yn y "Roseltorge" yn llwyfan masnachu electronig sengl ym Moscow. Bydd yr uwch yn y dyfodol yn y gyfran o gyfranogiad y wladwriaeth yn y diwydiant adeiladu, bydd y dewis o adeiladau newydd ar gyfer prynwyr fod yn ehangach. Mae partneriaid y cwmni "Mosrealstroy" adolygiadau arwerthiant chwith hefyd. Cyfarwyddwr Cyffredinol o "adeiladu BEST-newydd," er enghraifft, wedi nodi blwyddyn tyfu'n fwyfwy gweithgarwch e-fasnach blwyddyn erbyn.

Ac nid yw'n syndod, mewn prynu llawer o fanteision o'r fath. Apartments yn cael eu gwerthu yn unig gorffenedig yn llawn, gyda gorffeniad a dogfennau o berchnogaeth, sy'n golygu y gall y cwsmer yn cymryd gwraidd mewn cartref newydd ar hyn o bryd. Prynu fflat mewn arwerthiant "Mosrealstroy" cwsmer yn broffidiol. masnachu electronig yn gwneud yr eiddo'n fwy, yna lai, ond yn dal yn rhatach yn hytrach na gaffael drwy ddulliau eraill. "Mae mwy neu lai" oherwydd y broses ymgeisio, mewn egwyddor, pris anrhagweladwy yn cynyddu bob tro mewn gwahanol ffyrdd, ond deg i bymtheg cant o fflatiau allan o'r pris cychwyn.

Talu a pharatoi

Gellir prynu yn cael ei dalu nid yn unig eu hunain, ond arian a fenthycwyd. Ar gael amrywiaeth o raglenni morgais y banc "Diwygiad" a'r ad-drefnu "Bank of Moscow", benthyciadau yn cael eu rhoi am gyfnod o hyd at ddeng mlynedd ar hugain yn ddeuddeg y cant y flwyddyn. Gall y rhai sydd am brynu fflat o dan y morgais yn unig yn cymryd cadarnhad ysgrifenedig gan y banc a ddewiswyd ar gysoni benderfyniadau ar ganiatáu morgeisi, ond rhaid gwneud hynny cyn yr arwerthiant.

Mae llawer o'r ymatebion y cyfranogwyr o fasnachu electronig yn dechrau drwy restru'r anfanteision, hynny yw, o'r anawsterau a gafwyd. Ond yr holl dweud os yn gyfarwydd i ddechrau gyda phob un o'r weithdrefn arwerthiant, byddai gwerthusiad o'r fenter fod yn wahanol iawn. Y cam cyntaf yw cael llofnod digidol, rhaid i chi dalu tua phedair mil am y gwasanaeth hwn. Yna daw'r droad y cofrestriad yn y "Roseltorge", yr ydych am ei sganio pob tudalen o'r pasbort, cyfrif y manylion a SNILS. Dim ond wedyn yn dewis lot benodol a talu blaendal o gan mil rubles, bod yn achos o fuddugoliaeth cyfrif fel taliad.

ceisiadau yn uniongyrchol

Os nad yw'n cael ei gymryd yn y cyfranogiad arwerthiant, a chan mil yn ôl i'r cyfrif o fewn pum diwrnod. Ac os y cyfranogiad yn cael ei dderbyn, ond enillwyd gan rywun arall, mae'r rhain chan mil rewi hyd nes yr enillydd nad oedd prynu fflat (fel arfer deg diwrnod). Gwneir hyn er mwyn rhoi yr hawl i brynu y cyfranogwr nesaf, ni fydd yr enillydd yn gwneud y swm sydd ei angen. Os yw'r enillydd wedi gwrthod ennill, yna gan mil o ni fydd yn cael ei ddychwelyd. Os nad ydych yn gostwng, mae'n talu am wasanaethau - 35,000 rubles. Mae ar gyfer hyn ac eraill rhesymau mewn rhesi llawer o adolygiadau yn darllen eich siomi.

Wrth gwrs, ni all y broses hon yn cael eu galw yn syml, hyd yn oed prynu cynllun o'r fath nid yw'n ymddangos i. Ac yn ystod y lot arwerthiant mae'n amlwg bod ar gyfer cyfranogiad effeithiol ynddo brin o sgiliau penodol. Dylid nodi bod ar draws y byd trwy arwerthiannau eiddo brynu yn bennaf gweithwyr proffesiynol. Mae'n bwysig y dewis iawn, oherwydd ni all person wneud cais i bob cais ar unwaith, mae'n dewis fflat penodol, ac mae'n ddigon posibl bod yn barod i roi ar ei gyfer ychydig mwy o arian yn ormod. Gallwch gyfuno arwerthiannau lluosog, os ydych yn caniatáu cyfalaf gweithio y gallwch jyst rhewi yma.

tactegau

Fodd bynnag, mewn adolygiad o lot arwerthiant a chadarnhaol. Gweithwyr proffesiynol yn cael rhyw fath o dactegau o gymryd rhan yn yr arwerthiant, mae'n dim ond pobl galluog iawn meistr ar unwaith. Yn Rwsia, mae cast o weithwyr proffesiynol yn dechrau cymryd siâp, ac mae'r adolygiadau yn cael eu gadael yn y rhai sy'n dangos i fyny yn y smotka arwerthiant, arsylwi seicolegol, yr amynedd a'r gallu i feddwl yn gyflym. Mantais y bobl hyn yn cael eu galw'n masnachu electronig llawer mwy o gyfleoedd i gaffael fflat yn lân yn gyfreithiol ac weithiau am y pris yn sylweddol is na'r farchnad.

Maent yn rhagweld y bydd y fantais pris yn cael ei leihau os bydd yr arwerthiant yn caffael poblogrwydd go iawn, ac felly yn amharod i rannu cyfrinachau neu beidio rhannu'n o gwbl. Yr arwerthiant cyntaf, er enghraifft, os yw'r grŵp yn un bach, gan adael y pris yr un fath neu'n tyfu i fyny i un neu ddau y cant, ond os bydd y cyfranogwyr yn hyd yn oed dim ond pump neu chwech, y pris yn cynyddu gan ddeg y cant. Mae hyn, wrth gwrs, nid yw'n ddigon, byddwch yn cael llawer rhatach na'r farchnad yn rheolaidd. Fodd bynnag, y duedd, wrth gwrs, eu bod yn poeni.

gweithdrefn

Cyfranogwr o fasnachu electronig yn angenrheidiol i gael nifer o sgiliau cyfreithiol a thechnegol penodol iawn a gwybodaeth, gan gynnwys yn y gweithdrefnau caffael, sy'n cael eu perfformio yn cydymffurfio'n llawn â'r gyfraith Rwsia. Wrth gwrs, mae'n bosibl recriwtio gweithwyr proffesiynol: materion technegol gyfarwyddo rhaglennydd, bydd yn sefydlu'r meddalwedd, a chyfreithiol - penderfynu i ymgynghori â gweithiwr proffesiynol da yn y proffil hwn. Fodd bynnag, ychydig o gwsmeriaid Dare i gymryd rhan yn annibynnol yn yr arwerthiant. At y diben hwn, "Mosrealstroy" yn cynnig i reolwyr wych - ac yn feiddgar, ac medrus.

Bydd "Turnkey" gosod y meddalwedd a llofnod electronig yn costio o leiaf bedair mil, ond mae'r gost gyfartalog o bymtheg mil, os dymuno cymryd rhan yn yr arwerthiant unrhyw wybodaeth dechnegol. Y brif anfantais y cynllun, fel y nodwyd yn yr adolygiad, a bod y camau cyntaf y cyfranogwr yn cymryd llawer o wybodaeth anarferol, sgiliau, a llawer mwy - a mynd ar ocsiwn nifer cyfyngedig o wrthrychau. Mae ar gyfer y rheswm olaf prynwyr yn bobl sydd â diddordeb mewn fflat penodol mewn tŷ arbennig, neu fuddsoddwyr preifat, sydd â diddordeb yn unig yn y pris.

LCD "Presnensky Val"

Yn 2015, y prosiect hwn oedd enillydd Gwobr Bwrdd pensaernïol fel y penderfyniad cynllunio pensaernïol gorau. Yn wir, y chwarter hwn yn hunangynhaliol, ym mhob fanwl meddwl allan, o ran ei hun ac mae'r rhodfa a'r parc ardal ganolog, a siopau a chaffis. Un o'r greadigaethau mwyaf poblogaidd "Mosrealstroy" cwmni - "Presnensky Val." Adolygiadau amdano y mwyaf i gyd yn ffafriol, beth allwch chi ei glywed ac adeiladau. Mae llawer yn dweud y llysoedd yn rhad ac am geir, a bod i'r orsaf metro agosaf mewn dim ond pedwar munud.

Seilwaith, wrth gwrs, yn gyfan gwbl Cyfalaf: parcio o dan y ddaear, parcio gwadd, amddiffyniad rhag westeion diangen cyrraedd mewn car, dau kindergarten preifat, ar y llawr cyntaf - banciau, caffis, siopau. Yn pellter cerdded i un ar bymtheg o ysgolion, saith ysbyty, canolfan ffitrwydd, clinig. Cau Moscow City Sw, mae llawer o amgueddfeydd, chwech ar hugain o theatrau, ystafell wydr, mae nifer fawr o eglwysi, gan gynnwys yr Eglwys Gadeiriol a'r Eglwys Gadeiriol Babyddol. Yn ardrethu adeiladau newydd - y lle uchaf.

LCD "Nekrasovka"

Mae'r De-Ddwyrain Gweinyddol Dosbarth, o Moscow saith cilomedr. cymhleth preswyl gyda 12 casin phanel devyatnadtsatietazhnymi o'r gyfres ddiweddaraf. LCD "Nekrasovka" - y uwchganolbwynt y seilwaith cymdeithasol, gwella a datblygu hygyrchedd trafnidiaeth ar raddfa fawr adeiladu. Yn y dyfodol agos y maes hwn yn argoeli i fod yn le bron delfrydol i fyw. Mae'r fflat yn cael ei werthu "Mosrealstroy". "Nekrasovka", wrth gwrs, yn bell o ganol y ddinas, ond yn hyn, llawer o brynwyr yn gweld y prif fantais y dewis.

Mae popeth wedi cael ei hadeiladu, a gomisiynwyd ac a werthir yn weithredol. Apartments ar werth. O amgylch y parth gwyrdd, mae hyn yn nodwedd ddeniadol iawn. Bydd dwy orsaf metro yn y dyfodol agos yn agor gerllaw, a adeiladwyd eisoes ac yn y dyfodol agos, bydd cyfnewidfa newydd ar y Moscow Ring Road.

LCD "Bazovsky"

Degunino West eu llongyfarch â chaffael unigryw "chwarter preswyl ar Bazovsky" - 12 o adeiladau yn gyfforddus ar naw erw. uchder amrywiol - 17-25 lloriau. Monolithig a panel, a adeiladwyd gyda dechnoleg ddiweddaraf gyda dylunio deniadol a chynllun chyfleus o fflatiau.

Ardderchog yn cael "Mosrealstroy" Adborth arwerthiant! "Bazovsky" - prosiect i fod yn falch ohono: Mae gan bob tŷ ei wyneb ei hun, ymddangosiad personol, a gyda'i gilydd yn creu darlun cadarnhaol, dyrchafol. Ac nid yn ofer, y maes breswyl wedi derbyn dwy wobr fawreddog, gan osod record yn y farchnad eiddo tiriog.

LCD "Solntsevo"

Saith adeilad 17-llawr a adeiladwyd yn y brifddinas gorllewinol JSC. Mae'r seilwaith wedi'i ddatblygu'n dda, hygyrchedd lefel uchel, amodau ecolegol ffafriol. Dyna pam yn y cais yn llwyddiannus yn cymryd rhan fflatiau y cymhleth preswyl, sy'n cynnig "Mosrealstroy".

Adolygiadau o yr arwerthiant ( "Solntsevo" galw ymhlith prynwyr) yn arbennig o ddiolchgar i siarad am y proffesiynoldeb rheolwyr "Mosrealstroya" taro er boddhad y perchnogion cartrefi newydd. Yn enwedig llawer ymhlith prynwyr ifanc.