Cyfreithloni eiddo tiriog neu stentiau ystad go iawn?

Hyd yn hyn, mae'r cofrestru ystad go iawn yn y gofrestrfa stentaidd i ddinasyddion o Rwsia - y weithdrefn yn ddewisol. Ond fel arweinwyr stentaidd dadlau Siambr yn fuan bron mae'n rhaid i bawb yn y wlad o reidrwydd yn ffurfioli eu heiddo. Ond cyn i ni siarad am cyfreithloni ystad go iawn, rydym yn ystyried bod y gofrestrfa o'r fath, ac sy'n diwallu Stentaidd Ffederal Siambr?

Noder bod y stentiau eiddo tiriog - cofrestr o ddogfennau, sy'n cadw gwybodaeth am statws a gwerth yr eiddo. Hefyd, mae yna wahanol fathau o rhestr eiddo, megis: tir, coedwig, stentiau dŵr, ac yn y blaen

Dylid nodi bod y rhestr yn cael ei wneud ym mhob gwlad yn y byd. Mewn geiriau eraill, mae'r cyfrifyddu neu asesu, tir neu eiddo tiriog. Mae'r set o ddogfennau, sy'n cynnwys gwybodaeth am y perchennog yr eiddo, mae ansawdd y tir, lleoliad a mwy.

Stentiau eiddo tiriog rheoli gan y ddeddfwriaeth gyfredol y wlad. Rhaid i bob eiddo gael ei gynnwys yn y gofrestr wladwriaeth, ond, yn anffodus, mae llawer o blastai, ac felly nid yw'n cynnwys.

BTI - cyrff sy'n cael eu monitro a gweithredu'r stentiau eiddo tiriog. Mae ganddynt yr holl wybodaeth ar fflat neu gartref, eu statws, lleoliad, cost, cyfluniad a pherchennog. Cyhoeddodd y BTI dystysgrif ar y cyflwr technegol yr eiddo.

Mae'r holl drafodion gyda phrynu a gwerthu eiddo tiriog, yn ddi-ffael, yn mynd trwy BTI. cofrestru hefyd yn dal ac yn y contract ar gyfer tai rhent.

ardaloedd sylweddol o waith o Siambr stentaidd

Yn gyntaf oll, rydym yn nodi bod y Stentaidd Ffederal Siambr - yn (di-elw) sefydliad cyhoeddus sy'n cyflawni swyddogaethau cofrestru a rheolaeth dechnegol adeiladu cyfalaf. Nodweddion allweddol:

- gosod gwrthrychau ar y cofrestriad stentaidd;

- ffurfio materion ;

- darparu gwybodaeth o'r rhestr;

- storio dogfennau;

- cynnal mapiau stentaidd.

Heddiw, y siambr stentaidd cyhoeddus wedi ehangu ei rhestr o achosion, ac maent wedi dod yn fwy penodol. Sefydliad yn cynhyrchu dogfennau fel:

- cyfeirio stentaidd;

- dyfyniad stentaidd ;

- pasport stentaidd ;

- cynllun stentaidd.

Gyda dyfodiad y datblygiadau arloesol yn y gyfraith yn ymddangos cyfeiriad rightholder cyfrifyddu. Os bydd ar dir cyfagos yn cael ei wneud ailstrwythuro, arolygu neu gamau eraill, bydd y perchennog yn cael rhybudd o flaen llaw am unrhyw newidiadau ar dir cyfagos.

Rydym yn ateb y cwestiwn poeni ynghylch a ddylai'r drefn gofrestru ystad go iawn yn gwneud yn orfodol? Wrth gwrs, o safbwynt y gyfraith, dylai pob perchennog yr eiddo yn deall eu cyfrifoldeb. Cyfreithloni o ystad go iawn ar sail orfodol yn y wlad gam yn nes at safonau Ewropeaidd. Ond yna bydd angen i'r llywodraeth i ddatblygu strategaeth i adnabod troseddwyr a chosbau ar gyfer y rhai sy'n esgeuluso dyletswydd hwn. Ond ar hyn o bryd, nid yw mesurau o'r fath yn angenrheidiol. Cyn bo hir, yr holl bersonau naturiol a chyfreithiol eu hunain yn cynnal cofrestru stentaidd heb sefydlu atebolrwydd.

I gloi, rydym yn nodi bod ar gyfer y wladwriaeth stentiau eiddo tiriog - y sail y trethiant o ddinasyddion, hy pob elw a gafwyd yn y comisiwn o unrhyw drafodiad eiddo tiriog, boed hynny ar gyfer gwerthu neu rentu eiddo (ni waeth), trethi y wladwriaeth a delir. Sy'n cynyddu'r trysorlys wladwriaeth ac yn gwneud talu pensiynau, plant, cyflogau llywodraeth, iawndal, yn fwy pwerus ar gyfer dinasyddion Rwsia. Yn y dyfodol, gall wella yn sylweddol safon byw yn y wlad.