Cytundeb consesiwn - sampl. Y Gyfraith Ffederal ar Gytundebau Consesiwn

polisi'r llywodraeth Mewnol wedi'i anelu, ymysg pethau eraill, at wella sector economaidd y wlad. Yn y cyd-destun hwn, rhaglenni arbennig, o dan y cynlluniau i wella atyniad buddsoddi yn yr economi. Mae eu gweithrediad yn cael ei sicrhau gan normau cyfreithiol. Roedd Ffederal Gyfraith "Ar Cytundebau Consesiwn" a fabwysiadwyd gyda'r bwriad o ddenu buddsoddiadau i mewn i'r economi y wlad, er mwyn sicrhau bod yr eiddo yn effeithiol, gwella ansawdd y cynnyrch a gynigir i ddefnyddwyr, gwaith a gwasanaethau. Mae'r ddeddf normadol yn rheoleiddio'r berthynas sy'n codi mewn cysylltiad â pharatoi, comisiwn, amodau gwerthu a therfynu y trafodion cysylltiedig, ac yn nodi mesurau diogelu hawliau a buddiannau eu haelodau. Rydym nesaf yn ystyried y prif ddarpariaethau 115-FZ "Ar Cytundebau Consesiwn".

Trosolwg

cytundeb consesiwn yn drafodiad lle mae un endid yn ymrwymo i greu neu ail-greu eu cost eu eiddo ansymudol ei hun sydd neu a fydd yn yr ochr arall o'r eiddo. Yn yr achos hwn, bydd y parti cyntaf gynnal busnes gan ddefnyddio asedau diriaethol hyn yn unol â'r telerau ac amodau. Mae'r ail blaid, yn ei dro, yn gorfod rhoi iddo perchnogaeth a gweithredu ystad go iawn ar gyfer gwneud y gwaith angenrheidiol. Telerau'r cytundeb consesiwn a sefydlwyd gan y partïon.

nodweddion

Ar gyfer y contract y cytundeb consesiwn yn cael ei nodweddu gan elfennau o drafodion eraill a ddarperir ar gyfer yn y rheoliadau. Yn unol â hynny, maent yn ddarostyngedig i'r rheolau cyffredinol a gynhwysir yn y rhannau perthnasol o'r Cod Sifil. Yn y 115-FZ "Ar Cytundebau Consesiwn" gwneud y llain y gall yn yr ystyr o reoliadau neu sylwedd y trafodiad yn dilyn trefn wahanol a rheoleiddio elfennau hyn.

ailadeiladu

Mae'r gyfraith yn "Ar Cytundebau Consesiwn" yn rhoi rhestr o gamau gweithredu y gellir eu perfformio mewn trafodiad. O dan ailadeiladu, yn benodol, dylid ei deall:

1. Ad-drefnu drwy ddefnyddio technolegau newydd.
2. Automation a mecaneiddio o gynhyrchu.
3. Moderneiddio ac adnewyddu offer sydd wedi dyddio.
4. Newid naill ai'r broses gwrthrych targed yn ei gyfanrwydd neu ei gydrannau penodol.
5. Mae mesurau eraill wedi'u hanelu at wella priodweddau perfformiad yr eiddo.

Amcanion y cytundeb consesiwn gael ei hailadeiladu, ar adeg y trafodiad fod yn yr eiddo pwnc sy'n rhoi iddynt, ac i fod yn rhydd o hawliau pobl eraill.

pwyntiau pwysig

Mae'r gyfraith yn "Ar Cytundebau Consesiwn" Nid yw'n caniatáu ar gyfer newid diben yr eiddo hailadeiladu. Gwaherddir hefyd drosglwyddo ei addewid neu dieithrio. Incwm a chynhyrchion, a fydd yn ei gael wrth gynnal gweithgareddau, yn gweithredu fel eiddo defnyddiwr, os nad telerau'r cytundeb yn cael eu darparu ar gyfer y llall. Mae pwnc ailfodelu neu fanteisio ar yr eiddo yn dwyn y risg o ddifrod damweiniol neu ddinistrio, oni bai y nodir fel arall gan y partïon. Efallai y cytundeb consesiwn cynnwys darpariaeth ar yswiriant gorfodol o'u cyfoeth gan y defnyddiwr ar eu cost eu hunain.

clirio naws

Gall cytundeb consesiwn ddarparu ar gyfer trosglwyddo asedau sy'n perthyn i destun yr hawl o berchnogaeth, gan ffurfio cyfanwaith unigol gydag offer mawr a ddarperir o dan y telerau y trafodiad neu y bwriedir ei ddefnyddio fel diben cyffredinol gydag ef. Yn yr achos hwn, mae'n gosod eu cyfansoddiad ac yn disgrifio'r cyfnod benderfynol a diben eu defnyddio, yn ogystal â'r drefn y bydd ad-daliad yn cael ei wneud. Gall Cytundeb Consesiwn mewn perthynas ag eitemau o'r fath hefyd yn cynnwys rhwymedigaethau defnyddwyr i weithredu eu moderneiddio ac adnewyddu offer sydd wedi dyddio yn fwy cynhyrchiol, yn gwario unrhyw beth i wella eu perfformiad.

Am fwy o wybodaeth,

Mae'r eiddo, sydd wedi cael ei chreu neu a gafwyd gan y defnyddiwr wrth weithredu cytundeb consesiwn ac nid yw'n gweithredu fel ei gwrthrych yn yr eiddo y blaid dywedodd y trafodiad, oni ddarperir fel arall gan y partïon. hawliau neilltuedig i gynhyrchion deallusol llafur, a gafwyd yn yr amodau perfformiad, yn perthyn i berchennog yr eiddo a drosglwyddwyd.

costau

Mae'r defnyddiwr yn talu cost gweithredu'r ymrwymiadau, oni ddarperir fel arall gan y partïon. Efallai y bydd y perchennog yn cymryd drosodd rhai o gostau ailadeiladu neu greu eiddo, defnydd o asedau ac i ddarparu'r ail gwarantau parti yn y modd a ragnodir gan y rheoliadau mewn grym. Mae gwerth yn yr achos hwn, dylai'r costau gael eu gwneud yn yr amodau y gystadleuaeth ar y posibilrwydd o arwyddo cytundeb consesiwn neu'r penderfyniad ei lofnodi heb gystadleuaeth, yn ogystal ag yn uniongyrchol yn y contract.

Cyfrifeg a chofrestru

Ffederal Law "Ar Cytundebau Consesiwn" yn darparu bod y defnyddiwr yn cynnal comisiynu yr eiddo hailadeiladu neu eu creu yn y dull a bennir gan reoliadau. Dylai'r gweithrediad cywir a pherchnogaeth nwyddau deunydd yn cael ei gofnodi fel llyffethair ar yr eiddo. Consesiwn (perchennog cyfreithlon) yn cadw cofnod o'r gwrthrych y cytundeb mewn mantolen ar wahân ac yn dibrisio.

categorïau eiddo

act Normadol № 115 "Ar Cytundebau Consesiwn" penderfynu ar y mathau o asedau materol, a all fod yn rhan o'r trafodiad. Maent yn dod yn yr eiddo canlynol:

1. Priffyrdd, rhwydwaith seilwaith trafnidiaeth peirianneg. Mae'r rhain yn cynnwys, ymhlith pethau eraill, yn cynnwys overpasses, twneli, pontydd, parcio, mannau croesi cerbydau, y dogn ac am ddim oddi wrth y perchnogion lori.
2. Gwrthrychau o rwydwaith trafnidiaeth rheilffyrdd.
3. Afonydd a phorthladdoedd môr, mae eu gwaith dŵr, peirianneg a seilwaith gweithgynhyrchu.
4. Meysydd awyr neu strwythurau / adeiladau a fwriedir ar gyfer ymadawiadau glanio, symud neu awyrennau parcio.
5. Afon a'r môr llongau, llongau sy'n ymwneud â mordwyo cymysg ac ymchwil gwyddonol, gweithgareddau daearyddol icebreaking, dociau sych a fel y bo'r angen, llongau fferi.
6. isadeiledd diwydiannol a pheirianneg o feysydd awyr.
7. Gwrthrychau sy'n perthyn i un system o symudiad aer.
8. dŵr gwahanu.
9. Adeiladu cludiant biblinell.
10. Gosodiadau ar gyfer cynhyrchu o drosglwyddo ynni thermol a thrydanol a dosbarthu.
11. Cyfleusterau a chyfleustodau systemau, gan gynnwys y rhai a ddefnyddir ar gyfer nwy, dŵr, pŵer a cyflenwi gwres, trin carthion, draenio, ardaloedd goleuo aneddiadau gwledig a threfol, yn ogystal ag ar gyfer gwella.
12. Metro a thrafnidiaeth gyhoeddus arall.
13. Cyfleusterau a weithredir mewn gofal iechyd a ddibenion meddygol yn ogystal ag ar gyfer trefnu twristiaeth a hamdden.
14. Cyfleusterau / adeiladau ar gyfer gweithgareddau diwylliannol, chwaraeon, gweithgareddau hamdden, cymdeithasol a gwasanaethau cyhoeddus.

sylw

rheoleiddio Edrychwyd arno yn darparu rhai cyfleoedd i endidau llofnodi'r cytundeb consesiwn. Efallai Trefol / y wladwriaeth neu eiddo arall yn cael eu bwriadu i'w defnyddio yn unol â diben cyffredin, er mwyn darparu proses unedig, trefnu a chynnal y gweithgareddau a ddarperir ar gyfer y termau trafodiad. Gall y Defnyddiwr fynd i mewn â pherchennog preifat i weithred sifil, a fydd yn cael ei benderfynu gan y rheolau ei gyfoeth. Ar yr un pryd mae'n rhaid iddo roi eu hawliau a'r rhwymedigaethau yn y berthynas o'r berthynas drwy gytundeb.

cymryd rhan yn y trafodiad

Law Ffederal "Ar Cytundebau Consesiwn" fel y pynciau y galwadau:

1. Ffederasiwn Rwsia. Mae'n gweithredu fel y grantwr (y perchennog). Ar ran y Llywodraeth neu weithredol weithredoedd (ffederal) awdurdod grymuso nhw. Gall y perchennog hefyd fod yn rhanbarth neu MO. Ar ran y pwnc Ffederasiwn Rwsia perfformio organ o rym y wladwriaeth, a chynrychiolydd y bwrdeistref yw strwythur llywodraeth leol.
2. entrepreneuriaid unigol, dramor neu endid Rwsia cyfreithiol neu ddau neu fwy o sefydliadau yn y fframwaith partneriaeth cyffredinol (heb ffurfio endid cyfreithiol). Mae'r rhain yn gweithredu fel endidau trwyddedigion (defnyddwyr).

cyfyngiadau

Gall cytundeb consesiwn ddarparu ar gyfer newid o bobl ar draws y ildio neu drosglwyddo o ddyled. Mae'r gweithdrefnau hyn yn cael eu caniatáu gyda chaniatâd y perchennog yr eiddo o ddyddiad y comisiynu. Pontio o gyfrifoldebau a hawliau defnyddwyr, bydd yn endid cyfreithiol gyda'i ad-drefnu i gwmni arall yn ddarostyngedig i'r gofynion a sefydlwyd gan y cytundeb consesiwn.

dilysrwydd

Mae'r term y cytundeb gan y partïon. Mae hyn yn cymryd i ystyriaeth y cyfnod o ailadeiladu neu greu asedau, mae nifer y buddsoddiadau eu hangen ar gyfer y gweithgareddau hyn, eu hamser ad-dalu. Yn ogystal, gall gyfrif yn cael eu cymryd rhwymedigaethau defnyddwyr eraill.

taliad

cytundeb consesiwn, sampl o sy'n cael ei gyflwyno yn yr erthygl dylid cynnwys amodau ar daliadau i gael eu gwneud gan y defnyddiwr at y perchennog yn ystod y llawdriniaeth yr eiddo. Gall trosglwyddiadau yn cael eu darparu y ddau drwy gydol y cyfnod o ddefnydd ac am gyfnodau penodol. Maint, ffurf, trefn ac amodau ar gyfer gwneud taliadau a sefydlwyd gan y partïon. Mae hyn yn ystyried darpariaethau penderfyniad ar ddiwedd y cytundeb.

dull o dalu

Mae'r cytundeb consesiwn yn cael darparu ar gyfer taliadau:

1. Y swm penodol. Gellir eu gwneud ar yr un pryd, naill ai o bryd i'w gilydd yn y gyllideb (rhanbarthol neu genedlaethol).
2. Yn y ffurf y gyfran o refeniw neu gynhyrchion, sy'n cael eu gafwyd gan y defnyddiwr wrth arfer y gweithgareddau a ddiffinnir gan y telerau y trafodiad.
3. Mewn grantwr trosglwyddo yn ystod y meddiant cyfreithlon yr eiddo, sydd ym mherchnogaeth y trwyddedig.

Efallai y bydd y Partïon yn gosod cyfuniad o'r mathau uchod o dalu.

hawliau defnyddwyr

Consesiwn ym mherfformiad y cytundeb yn gallu:

1. I gael gwared ar yr eiddo a drosglwyddwyd, yn y modd a ragnodir gan y telerau y trafodiad ac yn ystyried rheoleiddio.
2. Gyflawni rhwymedigaethau fel eu pen eu hunain, a chyda chymorth pobl eraill. Yn yr ail achos, bydd y defnyddiwr yn gyfrifol am weithredoedd o endidau trydydd parti ar gyfer eu hunain.
3. Defnyddiwch rhad ac am hawliau neilltuedig i gynhyrchion gwaith deallusol a gynhyrchir ar ei gost ei hun yn y ymrwymiadau sefydledig ar waith. Yn yr achos hwn, mae'n rhaid eu parchu rheolau cyfrinachedd a ddiffinnir yn y cytundeb.

dyletswyddau

Yn ystod gweithredu i roi'r cytundeb bydd y consesiwn:

1. Gweithredu'r cyfnod y cytunwyd arno o ailadeiladu neu greu eiddo a dechrau ei weithredu.
2. Defnyddiwch y gwrthrych yn y modd a dibenion a nodir yn y cytundeb.
3. Cynnal gweithgareddau a ddiffiniwyd o dan delerau'r trafodiad, ac i beidio â rhoi'r gorau / beidio â rhoi'r gorau iddo heb ganiatâd y perchennog.
4. Darparu'r gallu i gael gwasanaethau, nwyddau a gwaith sy'n berthnasol i ddefnyddwyr wrth gynnal gweithgareddau penodol.
5. Darparu cwsmeriaid gyda'r manteision a nodir yn y rheoliadau y pynciau Ffederasiwn Rwsia a'r Weinyddiaeth Amddiffyn, gan gynnwys talu budd-daliadau a gafwyd yn y modd ac yn yr achosion a bennir gan y cytundeb consesiwn.
6. Cynnal cyflwr da yr eiddo, atgyweiriadau ac atgyweiriadau cyfalaf ar ei draul ei hun, yn ogystal ag i dalu costau'r asedau diriaethol, oni ddarperir fel arall ar gyfer y termau trafodiad.

Rheoli gan y perchennog

Goruchwylio'r gwaith o amodau'r cytundeb consesiwn lles gweithredu:

1. Mae'r Llywodraeth yn Rwsia neu'r corff gweithredol ffederal awdurdodwyd ganddynt.
2. Strwythurau Wladwriaeth o awdurdodau rhanbarthol.
3. Awdurdod llywodraeth leol.

Mae gweithrediad y swyddogaethau rheoli a gyflawnir gan y cynrychiolwyr swyddogol sefydliadau hyn o bŵer, sy'n meddu ar y dde i fynediad dirwystr at y cytundeb cyfleuster, y dogfennau sy'n ymwneud â gweithgareddau a nodir yn y cytundeb ar waith. Mae'r rheolaethau perchennog:

1. Cyflawni y cyfnod a ragnodir yn y greadigaeth / adnewyddu.
2. Buddsoddi mewn mesurau nodir cytundeb. Mae hyn yn cynnwys nid yn unig greu neu ailadeiladu uniongyrchol, ond hefyd yn sicrhau bod y paramedrau technegol ac economaidd.
3. Gwneud gweithgareddau.
4. Gweithredu'r cyfleuster yn unol ag amcanion y cytundeb.

gwaharddiadau

Nid yw cynrychiolwyr perchennog yn gymwys:

1. Ymyrryd yn y gweithgareddau, sy'n arwain y defnyddiwr.
2. I ddatgelu gwybodaeth sy'n cael ei gydnabod gan y cytundeb consesiwn yn gyfrinachol neu yn gyfrinach fasnachol.

Mae'r drefn ar gyfer cynnal rheolaeth cydymffurfio gan y defnyddiwr a bennir gan y partïon.

termau allweddol

Mae'r cytundeb consesiwn yn cynnwys y pwyntiau canlynol:

1. rhwymedigaethau Defnyddiwr ar ailadeiladu / creu asedau, cydymffurfio â set gyfer y cyfnod hwn.
2. Mae hyd y cytundeb.
3. rhwymedigaeth Defnyddwyr i gynnal gweithgareddau penodol.
4. Disgrifiad a chyfansoddiad yr eiddo. Ar y pwynt hwn, ymhlith pethau eraill, yn cynnwys y paramedrau technegol ac economaidd.
5. Mae'r gorchymyn, y mae'r defnyddiwr yn darparu'r tir ar gyfer cynnal gweithgareddau perthnasol, cyfnod llofnod y brydles / isbrydles y rhandir hwn, os yw'n angenrheidiol i gyflawni gweithgareddau penodol.
6. Diben a hyd o weithrediad yr eiddo.
7. Amodau sylweddol eraill (er enghraifft, rheolau sydd yn newid yn y cytundeb consesiwn).

eitemau ychwanegol

Mae'r cytundeb consesiwn, yn ogystal â'r amodau uchod, gall sefydlu eraill, nid gwrth gweithredoedd normadol o Ffederasiwn Rwsia a rheolau'r gystadleuaeth. Gall pwyntiau ychwanegol am y canlynol:

1. Trefnu cywiriadau a gosod prisiau ar gyfer cynhyrchion gweithgynhyrchu gwaith a gynhyrchwyd, gwasanaethau a ddarperir a lwfansau ar eu cyfer wrth gynnal gweithgareddau a gytunwyd gan y partïon.
2. allbwn.
3. cyfnod cwblhau'r hailadeiladu / creu cyfleuster i osod y paramedrau technegol ac economaidd.
4. Mae nifer y buddsoddiadau mewn gweithgareddau penodol.
5. Ymrwymiad Defnyddwyr â gwerthu cynnyrch, gwaith a gwasanaethau ar y farchnad ddomestig yn ystod y cyfnod a ddiffinnir gan delerau'r cytundeb.
6. Sut i sicrhau bod y cytundeb consesiwn paragraffau waith. Yma, ymhlith pethau eraill, yn gallu cael ei nodi digwyddiadau ar risg yswiriant o farwolaeth / colli neu ddifrod i eiddo.
7. Ymrwymiad i o gynhyrchion, ddarparu gwasanaethau neu gynhyrchu gwaith gweithredu ar dariffau rheoledig yn unol â'r lwfansau a sefydlwyd ar eu cyfer.
8. Amodau ariannu gan y perchennog o gost y gwrthrych y cytundeb ailadeiladu / creu, ei gostau gweithredu.
9. Ymrwymiad i ddarparu ddefnyddwyr gyda defnyddiwr a bennir yn y rheoliadau budd-daliadau, gan gynnwys talu nwyddau, gwaith neu wasanaethau.

Cyfrifoldeb y consesiwn

Mae'r defnyddiwr yn gyfrifol i'r perchennog am y derbyn yn yr ail-greu / eiddo groes i'r gofynion a sefydlwyd gan delerau'r cytundeb, rheoliadau technegol neu reoliadau cyfrwymol eraill greu. Pryd y gall niwed i'r grantwr yn ofynnol y consesiwn i'w dileu alw-amdano o fewn amser rhesymol. Mewn achos o fethu â chydymffurfio o'r amodau, neu gyda swm sylweddol o niwed y mae'n ei had-dalu. Cyfrifoldeb am ansawdd yr eiddo y defnyddiwr yn atebol i'r perchennog ar gyfer y cyfnod a ddarperir gan y cytundeb, neu o fewn 5 mlynedd o ddyddiad y trosglwyddo (os nad yw'r cyfnod wedi ei osod).

Llofnod, diwygiadau a therfynu

Mae'r cytundeb a wnaed gan y sefydliad a chynnal y gystadleuaeth, ac eithrio fel sy'n ofynnol gan Art. 37 o'r rheoliadau. Cofrestru yn cael ei wneud yn ôl y ffurflen benodedig oriau safonol. 4 o Erthygl 10. Newid telerau'r cytundeb, a ddiffinnir ar sail y Cais yn cael ei addasu yn unig yn yr achosion darperir ar eu cyfer ym mharagraffau 1 a 3 llwy fwrdd. 20 Dywedodd rheoleiddio. Fel sail ar gyfer gwneud y gall ychwanegiadau weithredu a barn. Amgylchiadau a allai gael ei gyhoeddi gorchymyn o'r fath, a ddarperir yn y Cod Sifil. Terfynu yn digwydd yn yr achosion canlynol:

1. Ddiwedd y cyfnod dilysrwydd.
2. terfynu cynnar drwy benderfyniad barnwrol.
3. Yn ôl y gytundeb y partïon.

cystadleuaeth

Gall cael ei gynnal ar agor neu ar gau. Yn yr achos cyntaf, derbynnir ceisiadau gan unrhyw berson, yn yr ail - dim ond ar y rhai y mae gwahoddiadau wedi eu hanfon. tendr Ar gau ei drefnu, os yw wedi'i lofnodi gan y cytundeb consesiwn mewn perthynas â'r eiddo, manylion sy'n ymwneud â cyfrinachau wladwriaeth, yn ogystal ag o bwysigrwydd strategol ym maes diogelwch cenedlaethol ac amddiffyn. Ni fydd y wybodaeth hon yn cael ei chyhoeddi, gan gynnwys ar y Rhyngrwyd, a gynhwysir yn y gwahoddiad. Yn ystod y digwyddiad, sy'n cymryd rhan yn rheidrwydd i gydymffurfio â'r ddeddfwriaeth ar cyfrinachau wladwriaeth. Gwybodaeth am y tendr agored yn cael ei gyhoeddi ar y wefan swyddogol ar y Rhyngrwyd. Os nad oes gan y Weinyddiaeth Amddiffyn gwefan, gwybodaeth bostio ar y dudalen y pwnc o Ffederasiwn Rwsia, lle mae wedi'i leoli. cyhoeddiad o'r fath yn cael ei wneud heb gasglu taliadau gan y bwrdeistref. Efallai y bydd y Llywodraeth yn penderfynu ar y safle swyddogol a fydd yn cynnal y data ar y sefydliad a chynnal tendrau cyhoeddus.