Cymdeithas Garddwr. Deddf ar gwmnïau garddio

Ar gyfer nifer fawr o deuluoedd yn Rwsia yn gweithio yn eich gardd eich hun neu yn yr ardd - un o hoff fath o adloniant. Statws preswyl garddwr haf yn cyfuno llawer o bobl wedi llwyddo i droi arhosiad swydd. Mae'r rhai yn Rwsia - tua hanner y boblogaeth sy'n oedolion, yn enwedig yn y dinasoedd mawr. Arwain, heb os nac oni bai, Moscow a St Petersburg, wedi'i amgylchynu gan amrywiaeth dacha ddiddiwedd.

Ar fap modern, gallwch gyfrif tua phedwar ugain mil o'r partneriaethau garddio. Mae'r rhain yn cynnwys bythynnod, cymdeithasau di-elw garddwriaethol a garddio. Meddiannu gan eu sicrhau y ddaear tua hanner y aeron a ffrwythau, tua chwarter o'r holl lysiau a'r pumed - tatws a dyfwyd yn Rwsia.

Bythynnwr neu arddwr?

Mae'r gwahaniaethau rhwng y garddwyr, garddwyr a thrigolion yr haf yn cael eu cofrestru yn y Gyfraith Ffederal rhif 1998/04/15 66-FZ, a elwir yn "Ar y garddwriaethol, garddio a chymdeithasau dacha di-elw." Yn ôl iddo, mae tri math o dir - ar gyfer gardd a pherllan. Mae pob darn yn cael ei ddarparu yn y dinasyddion cymdeithas garddio (neu gaffael) o ddiben gwahanol. Garden, yn ogystal â llysiau ─ i dyfu cnydau - llysiau, ffrwythau neu aeron. ─ chalet i orffwys. Ond nid yw'n cael ei gwahardd i thyddynwyr drin y tir ac yn tyfu cnydau.

plot gardd yn wahanol i'r ardd lysiau sydd gan y perchennog hawl i godi adeiladau preswyl a masnachol, ac mae'r perchennog gardd - nid bob amser.

Am adeiladau maestrefol

Mae adeiladu ar eu preswyl haf llain ty preswyl ei hun yr hawl i fyw gyda chofrestru parhaol - yn wahanol i'r garddwr.

Cyn 1990, ar y tir, gyda statws yr ardd, roedd yn caniatáu i adeiladu adeiladau ddim uwch nag un llawr, ac mae meintiau bellach llym safonol, fel yr adlewyrchir yn y siarter enghreifftiol cymdeithasiad garddio. Newidiodd y sefyllfa yn unig gyda dechrau'r 90au, pan fydd y cyfyngiadau hyn yn anghyfansoddiadol.

Cymdeithas Garddwr

Yn ôl y gyfraith, gallwch chi ei wneud garddio ac yn unigol. Ond arferion yn dangos bod y perchnogion tir yn fwy proffidiol ac yn haws ymuno. Dyna pam yn sefydliadau di-elw yn wirfoddol, gyda'r nod o helpu cyfranogwyr i fynd i'r afael â materion cyffredin - economaidd a chymdeithasol.

SNT - SNT - yn enghraifft glasurol o sefydliad o'r fath. Dylai ei rhif fod o leiaf dri aelod. Mae'n rhaid Cymdeithas Garddwr i basio'r gofrestru wladwriaeth fel endid cyfreithiol.

Siarter - yn sail i bopeth

Y brif ddogfen ar gyfer y gymdeithas di-elw yw sefydlu ei siarter, a fabwysiadwyd ac a gymeradwywyd yn y cyfarfod cyffredinol. cymdeithas garddio Siarter yn cael ei ddatblygu yn seiliedig ar ddarpariaethau model o'r cyd-destun ac anghenion lleol.

Rheolaethau hwn sefydliad dielw cadeirydd y bwrdd, y mae eu pwerau yn cael eu pennu gan y gyfraith № 66-FZ dyddiedig 15.04.98 o, a chymeradwyodd y siarter y bartneriaeth.

Ynglŷn â llaw SNT

SNT corff llywodraethu brif - y cyfarfod cyffredinol, a fydd yn ethol trwy bleidlais uniongyrchol y bwrdd. Gynnar ailethol y bwrdd rheoli yn bosib dim ond ar gais ei aelodau.

Mae angen Cyfarfodydd Cyfarfod aelodau awdurdodedig y bartneriaeth i gael ei dogfennu mewn munudau. Mae pob protocol wedi'i lofnodi gan y cadeirydd ac ysgrifennydd y cyfarfod gymdeithas garddio. Mae'r ddogfen wedi'i selio gan y sefydliad, ac mae'n amodol ar storio parhaol.

Pwy sy'n aelod o undeb o'r fath?

Yn ôl y gyfraith, yn aelod o gymdeithas garddio (partneriaeth di-elw) - unrhyw ddinesydd o Ffederasiwn Rwsia yn oed o 18 mlwydd oed sy'n berchen ar y tir yn y bartneriaeth hon.

perchnogion tir yn cael yr hawl i gynnal ar ei diriogaeth ei hun (os nad yw'r safle yn cael ei symud ac nid yw'n gyfyngedig mewn cylchrediad) ac yn gwneud y ei gynllun ei hun adeiladu. Mae bod yn aelod o'r CNT, fel garddwr yn cael hawliau a chyfrifoldebau ychwanegol.

Dyletswyddau a hawliau aelodau o'r CNT

Yr hawl i gael eu hethol i gyrff llywodraethu o arddio (ac ethol y llall) yn awgrymu y posibilrwydd i ddylanwadu ar benderfyniadau sy'n ymwneud â lles pawb. Mae ochr cerdded ar ddyletswydd yn ochr â'r hawliau gofyn tyfwyr i ymostwng i benderfyniadau'r cyfarfod cyffredinol a'r bwrdd, defnyddiwch y safle yn unig yn unol â'i diben a fwriadwyd ac i amddiffyn y ddaear rhag difrod.

Mae rhestr gyfan o ddyletswyddau amheus iawn o fanylion yr holl yr un ddeddf am gymdeithasau garddio № 66-FZ (Erthygl 19). Mae pob un o'r prif faterion ac agweddau o fywyd y wlad o Rwsiaid ddogfen gyfreithiol rheoleiddio yn fanwl. Ffurflenni Yn ei ddeg pennod sefydledig o ffermio (garddio, gardd lysiau neu wyliau). Yn edrych yn fanwl y materion o parthau, naws o safleoedd yn y cylchrediad ac yn yr eiddo, yn ogystal â'r pwyntiau sy'n ymwneud â sefydlu a diddymu partneriaethau garddio, rheoli, hawliau a chyfrifoldebau aelodau ac arweinyddiaeth.

Materion yn ymwneud â garddio partneriaeth, yr effeithir arnynt, yn ogystal, mae'r adrannau unigol y Cynllunio Gwlad a Chod Tir a'r Sifil a'r Codau treth.

Ar yr adeiladau preswyl ar y safle

FZ o gwmnïau garddio fathodd y term "adeiladau preswyl", nid y soniwyd eisoes yn y Cod Tai. Yn ôl yr olaf, y math hwn o adeiladau nad ydynt yn cael ei ystyried yn bwnc o hawliau tai. Ond mewn gwirionedd, ar diroedd partneriaethau garddio ym mhob man yr oedd tŷ livable iawn, weithiau nid yw'n hawdd, cyfforddus, ac yn wirioneddol moethus.

Yn ôl yn y 1990au cynnar, gwnaed ymdrechion i roi statws "ty gardd" yr eiddo. Ffederal Law o 24.12.92 № 4218-1 o ddinasyddion cynysgaeddir â gardd ar eu meysydd eu hunain maestrefol o strwythur, yr hawl i adnewyddu eu heiddo preifat fel cartref preswyl. Wrth gwrs, ar yr amod eu bod yn bodloni'r safonau ar gyfer adeiladau. Ond ar 3/1/05, y Cod Tai newydd ganslo fraint hon.

Yn 2008, y Llys Cyfansoddiadol o Ffederasiwn Rwsia wedi caniatáu unigol ardd adeiladau preswyl a briodolir i'r stoc dai.

Mae'r weithdrefn ar gyfer cydnabod mor addas ar gyfer byw yn eithaf cymhleth, a'r pynciau y ffederasiwn eu hunain yn rheoleiddio y seiliau a'r weithdrefn ar gyfer cydnabod strwythurau tai parhaol.

awdurdodau Help

Mae'r wladwriaeth yn darparu pob cymorth posibl i dyfwyr, yn enwedig y gwaith o drafnidiaeth a seilwaith cymdeithasol chreu. Mae hyn yn cynnwys y tiriogaethau adeiladu SNT siopau ac eitemau o wasanaethau i ddefnyddwyr, meysydd chwarae a gwersylloedd plant, cymorth wrth drefnu'r amddiffyn ac yn y blaen. N.

Y cwestiwn mwyaf pwysig ar gyfer garddwyr - hygyrchedd. Yn nodweddiadol, mae awdurdodau lleol yn ceisio helpu, nid yn unig wrth osod a chynnal a chadw, ond hefyd yn y sefydliad llwybrau bysiau, yn enwedig ar benwythnosau.

Cyfunoliaeth neu unigolyddiaeth?

Ym mhresenoldeb nifer penodol o rhai y mae'n well economi Cynnal gwledydd unigol yn ei gyfanrwydd yn cael ei dominyddu gan ddull ar y cyd. Mae'r gyfraith yn darparu ar gyfer yr hawl i aelodau o gymdeithasau o dynnu'n wirfoddol o ddiwedd y contract defnyddio ffyrdd, rhwydweithiau cyfleustodau ac eiddo cyffredin eraill. Mae'r cytundebau hyn yn darparu ar gyfer talu cyfraniadau diffiniedig.

Ac mae ganddynt y aelodau o gymdeithasau garddio, a thyfwyr "rhydd" i dalu treth ar y tir.

individualists Eto ychydig. SNT, yn ogystal â mathau eraill o gymdeithasau di-elw, wedi profi eu heffeithlonrwydd a'u gallu i addasu i'r amodau ar y pryd.

ar Entrepreneuriaeth

Cymdeithas Garddwr, fel y dywedwyd, yn berthnasol i sefydliadau di-elw. Hynny yw, yn yr achos hwn, mae ei aelodau wedi peidio cyfuno i gynhyrchu elw, ac i gwrdd ag anghenion personol mewn cynhyrchion amaethyddol.

Ar yr un pryd, gall siarter partneriaeth yn darparu ar gyfer gweithgaredd entrepreneuraidd. Yn yr achos hwn, dylai'r elw sy'n deillio yn cael ei wario ar y datblygiad y sefydliad a chymorth garddwyr. Nid endidau cyfreithiol o ran cymdeithas garddio yn cael ei dderbyn.

Cyfraniadau cyfranogwyr - mathau a phwrpas

Gweithredu ar gymdeithasau garddio yn egluro pa fathau o daliadau ar gyfer talu partneriaethau o'r fath, a sut y maent yn wahanol.

O dan y prynu i mewn yn cael eu symiau a deall hadneuo aelod o'r gymdeithas di-elw ar gyfer dogfennau a chostau sefydliadol.

Ffioedd Aelodaeth - dull a gyflwynwyd yn rheolaidd gan aelodau o'r gymdeithas ar gyfer costau cyfredol, fel iawndal y gweithwyr o dan gontractau (wylwyr, trydanwyr, ac ati ...).

cyfraniadau a Glustnodwyd - y rhai a gyflwynwyd gan y sefydliad neu gaffael eiddo ar gyfer defnydd y cyhoedd. Mae hyn yn cynnwys popeth sydd wedi'i gynllunio i ddarparu ar y diriogaeth gymdeithas arddio anghenion ei aelodau yn y dŵr, dŵr gwastraff, pasio a theithio, trydan a nwy cyflenwi, cynhesrwydd, amddiffyniad, ac yn y blaen. Mae hyn yn ffordd, y porth a chyffredin ffensys, tyrau dŵr, boeleri, safle garbage, cyfleusterau tân, ac yn y blaen. d.

ar trethi

Ar gyfer tir partneriaeth SNT yn talu treth eiddo. Mae'n cael ei gyfrifo yn dibynnu ar yr ardal o gymdeithasau garddio tir rhannau net yr aelodau hynny sydd yn y eiddo. Mae'r perchnogion yn talu treth ar eu pen eu hunain fel unigolion i hysbysiad treth y Ffederal Gwasanaeth Treth y. Personau sy'n rhentu tir yn cael eu trethu drwy arddio.

eiliadau eraill

Ar dylai'r terfyn diriogaeth Gymdeithas Garddwr yn cael ei amgáu gan ffens (all unrhyw ffens yn cael ei hepgor ffiniau naturiol sydd ar gael - yr afon, y ceunant).

Argymhellir i fynd allan y garbage, yn absenoldeb cyfle o'r fath - i benderfynu ar waredu gwastraff neu drwy gytundeb â'r arolygiad Glanweithdra.