Cod Treth, Art. 220. didyniadau treth Eiddo

Mae'r rheolau yn ôl pa cyfraniadau gorfodol a wnaed i'r gyllideb, yn gosod y cod treth. Celf. 220 yn pennu nifer o amodau ffafriol ar gyfer actorion. Maent yn cael eu penderfynu gan ddibynnu ar yr amgylchiadau penodol y taliadau a'r ymddangosiad y gwrthrych o drethiant. Ystyriwch eitem nesaf. 220 o'r Cod Treth gyda sylwadau. Bydd y deunydd yn cael ei ddatgelu darpariaethau sylfaenol y rheolau yn y nodiadau a'r esboniadau iddynt.

Celf. 220 o'r Cod Treth: didyniadau treth eiddo

Yn y broses o benderfynu ar y sylfaen trethadwy, yn unol â pharagraff. 3 safon 210, mae gan y pwnc yr hawl i leihau faint o gyfraniadau i'r gyllideb. Yn arbennig, gall gael didyniad treth ar werthu eiddo, cyfranddaliadau ynddo neu y cyfalaf awdurdodedig y cwmni. Mae'r posibilrwydd yn codi pan:

1. Tynnu'n ôl oddi wrth y sefydliad.
2. Trosglwyddo arian mewn cysylltiad â datodiad y cwmni.
3. Lleihau o werth nominal y cyfalaf cyfrannau.
4. Aseiniad, os yw'r contract i ben caffael adeilad preswyl ar ran cyfran y cyfranogiad mewn adeiladu.

Gall y pwnc ddisgwyl i leihau faint o gyfraniadau gorfodol i swm y pris adbrynu tir neu adeiladau a leolir arno, a dderbynnir ganddo mewn arian neu mewn da yn y atafaelu y gwrthrych ar gyfer dibenion trefol neu gyhoeddus.

Costau amodol i brynu gwrthrychau

Wrth benderfynu ar yr endid sylfaen gall wneud iawn eu treuliau gwirioneddol ar gyfer prynu fflatiau, ystafelloedd, adeiladau neu gyfranddaliadau ynddynt, a gynlluniwyd ar gyfer breswylio'n barhaol, yn ogystal ag yn eu hadeilad newydd. Gall swm y taliadau yn cael ei leihau gan y gost o brynu costau tir a ddarperir ar gyfer tai unigol ac y mae ei waredu strwythur, mynd dros.

Nodweddion y cyfrifiad

Mae'r didyniad treth yn cael ei ganiatáu yn amodol ar y swm a dynnir gan iddo am y costau adeiladu neu brynu un neu fwy o wrthrychau. At hynny, ni ddylai ei faint fod yn fwy na 2 filiwn rubles. Os bydd y person i gymryd y cyfle hwn i rhannol (llai na'r swm a geir), efallai y bydd y gweddillion yn cael eu hystyried yn y dyfodol. Er enghraifft, gall person unwaith eto yn lleihau'r cyfraniadau gorfodol i gyllideb yn y gwaith o adeiladau eraill adeiladu neu adfer y gwrthrych mewn perchnogaeth breifat o fewn y swm heb ei ddefnyddio. Mae rheol tebyg yn berthnasol i dir, cyfranddaliadau ynddynt. Gwerth terfyn y didyniad yw maint, a oedd yn gweithredu yn y cyfnod pan fydd y pwnc am y tro cyntaf, daeth yn bosibl i'w gael. Wrth brynu llain tir neu gyfranddaliadau ynddo, a fwriedir ar gyfer adeiladu tai unigol, gall y swm y cyfraniadau gorfodol yn cael ei leihau ar ôl derbyn hawl gwarannau perthnasol yn y modd a ragnodir gan y gyfraith berthnasol.

Mae cyfansoddiad y gost

Mae gwir gostau adeiladu neu brynu gwrthrych neu gyfran ynddi gynnwys gwariant ar:

1. Mae cyllideb ddatblygu y prosiect.
2. Mae caffael gorffen a deunyddiau adeiladu.
3. Mae prynu o gyfleusterau (rhannu), adeiladu anghyflawn hefyd.
4. Ffioedd ar gyfer cwblhau neu gorffen.
5. Cysylltu â rhwydweithiau o ddŵr, trydan, nwy, garthffos, neu greu annibynnol cyfathrebu.

Treuliau ar gyfer ad-dalu benthyciadau

Celf. 220 o'r Cod Treth yn caniatáu didyniad o daliadau yn ôl swm y llog a delir ar natur a dargedwyd y benthyciadau, a oedd â'r nod o adeiladu newydd neu brynu o ystafelloedd, fflatiau, adeiladau neu gyfranddaliadau ynddo. Mae'r un rheol yn gymwys i dir, rholio yn yr eiddo dan sylw ar gyfer tai preifat, yn ogystal â chael o fewn ei ffiniau adeilad priodol neu gyfran ynddo. Mae'n werth nodi cyfle arall a ddarperir gan y Cod Treth. Celf. 220 yn caniatáu didyniad o'r dyraniadau cyllidebol i swm y treuliau ar ad-dalu llog ar fenthyciadau gan sefydliadau bancio am ar-fenthyca (ail-ariannu) benthyciadau ar gyfer adeiladu / prynu fflatiau, adeiladau, ystafelloedd, neu rannu ynddynt newydd. Mae'r un peth yn berthnasol i dir, mynd dros, gan gynnwys ym mhresenoldeb gwrthrych iddynt.

amodau

Cyfleusterau a ddarperir ar eu cyfer yn para. 1, Art. 220 o'r Cod Treth yn cael eu caniatáu yn amodol ar nifer o nodweddion. Yn benodol, mae'n cymryd i ystyriaeth maint yr arian a godir. Efallai y bydd y pwnc yn lleihau swm y dyraniadau cyllidebol ar gyfer:

1. Refeniw o werthu eiddo tiriog (fflatiau, ystafelloedd, cyfleusterau), gan gynnwys cyfleusterau y preifateiddio, gardd, gwrthrychau gwyliau, safleoedd neu gyfranddaliadau ynddynt, yn y meddiant yn llai na'r cyfnod terfyn isaf a ddarperir ar gyfradd o 217.1. Fodd bynnag, dylai eu maint fod yn gyffredinol yn fwy 1 filiwn rubles.
2. Refeniw o werthu eiddo arall, a oedd yn eiddo llai na'r terfyn y cyfnod byrraf a nodir mewn Celf. 217.1. Ni ddylai enillion maint yn gyffredinol fod yn fwy na 250 m. t.
3. Elw o werthu eiddo gymeriad, ac eithrio gwarantau, roedd yn meddu ar lai na 3 blynedd. Ni ddylai maint y refeniw fod yn fwy na 250 mil. t.

Mae'r is-baragraff cyntaf yn berthnasol i wrthrychau sy'n cael eu prynu ar ôl 1 Ionawr, 2016

achosion eraill

Gall gwerthu eiddo mewn cysylltiad â datodiad y cwmni, tynnu'n ôl, gostyngiad yn y gyfran enwol, gan yr aseiniad y cytundeb ar gyfranogiad gyfran yn y gwaith o adeiladu'r pwnc yn lleihau y gwrthrych o drethiant. Mae'r cyfrifiad yn cynnwys y treuliau gadarnhawyd yn ymwneud â phrynu gwerthoedd hyn. Gall treuliau y trethdalwr yn cynnwys:

1. Cyfraniadau at y cyfalaf awdurdodedig yn sefydlu'r sefydliad, neu drwy gynyddu'r gronfa ariannol y cwmni.
2. Mae'r gost o brynu neu ehangu gyfran.

Yn absenoldeb costau papur ardystiedig grybwyllwyd uchod, efallai y bydd y swm y dyraniadau cyllidebol yn cael ei ostwng yn ôl swm yr enillion a gafwyd ar derfynu cyfranogiad yn y sefydliad. Yn yr achos hwn, yn gyffredinol, ni ddylent fod yn fwy na 250 m. P.

gan gyfrif am incwm

Roedd ei gorchymyn hefyd yn penderfynu ar y cod treth. Celf. 220 yn nodi bod trosglwyddo cyfranddaliadau yn y cyfalaf y cwmni yn perthyn i'r pwnc, y costau cael ei yn cael eu hystyried yn gymesur â'r gostyngiad. Gall Ennill parti yn cael ei dalu mewn arian neu mewn siâp mewn cysylltiad â gostyngiad yn y Gronfa Society gyfrol. Yn yr achos hwn, mae person wario arian i brynu, rhaid iddo gael ei ystyried yn gymesur â'r gostyngiad mewn cyfalaf y cwmni. Efallai y bydd y cynnydd y fenter fod o ganlyniad i ailbrisio ei asedau. Mewn achosion o'r fath, tra'n lleihau cost y pwnc yn cael eu cymryd i ystyriaeth yn y swm a dalwyd fwy na swm y cynnydd yn y gwerth enwol ei gyfran.

Ymddatod o gwmnïau tramor

Cod Treth (Art. 220) ac yn yr achos hwn yn darparu ar gyfer y pwnc i ostwng y gwrthrych o drethiant. Mae'r gorchymyn yn berthnasol i'r cyfranddaliwr, sylfaenydd, gyfranddaliwr, aelod, person sy'n rheoli. Mae gwerthu eiddo a gafwyd rhoi'r gorau i weithgareddau cwmni neu strwythur tramor heb ffurfio endid cyfreithiol, mae'r elw o sy'n cael eu heithrio rhag treth yn unol â'r cais. 60 217 safonau, gan leihau'r gwrthrych yn cael ei wneud gan swm faint sy'n cyfateb i werth yr eiddo. Mae'n cael ei bennu yn unol â'r data cyfrifeg y cwmni penodedig. Yn cael eu cymryd i ystyriaeth yr wybodaeth a grynhoir ar ddyddiad derbyn sefydliad o'r fath o eiddo. Fe'i nodir yn y papurau y mae'r pwnc yn gwneud y datganiad. Yn yr achos hwn, ni ddylai gwerth eiddo yn uwch na'r farchnad fel y pennir gan y darpariaethau Celf. NK 105.3.

Trafodion gyda chwmni tramor a reolir

Pan fyddwch yn gwerthu hawliau eiddo (stociau, cyfranddaliadau, gan gynnwys) a dderbyniwyd gan gwmni os yw ei elw yn yr achos hwn, ac mae'r gost ar ffurf gwerth eu pryniannau yn cael eu heithrio o'i enillion / colled yn unol â pharagraff. 10 Celf. 309.1, sy'n gweithredu fel pwnc rheoli neu berson rhyngddibynnol Rwsia, mae swm y costau a benderfynir ar yr isaf o gost:

1. Ardystiedig ar gyfer cymwysterau. manylion adrodd yn cael eu cymryd ar ddyddiad y trosglwyddo perchnogaeth yr endid a reolir. Diwrnod cael ei bennu gan y darpariaethau Celf. 105.3.
2. Farchnad.

Mewn achos o'r eiddo, sydd yn gyfran gyffredinol neu sy'n eiddo i'r cyd-, gweddillion ei ddosbarthu rhwng y swm gyfran gyfrannol pob gyd-berchnogion neu drwy gytundeb.

eithriadau

Oni ddarperir fel arall mewn Celf. 220 Cod Treth, y darpariaethau is-gymal. . Ni fydd 1 paragraff 1 yn gymwys i incwm a dderbynnir o drafodion:

1. Gyda gwarantau.
2. ystad neu gerbydau Real a ddefnyddir yn y gynnal busnes.

Mae'r posibiliadau ar gyfer y pwnc-rhoddwr

Ar gwireddu eu heiddo, sydd yn cael ei sicrhau pan cronfa ymddiriedolaeth i chwalu, canslo'r rhodd ac achosion eraill, mae'r costau yn cael eu cydnabod fel ffordd sy'n anelu at gael, storio, sy'n cynnwys, cyfoeth ei wario ar ddyddiad trosglwyddiad y corff sy'n berchen ar y brifddinas. Bydd y ddarpariaeth hon yn berthnasol os yw'r cytundeb yn darparu ar gyfer dychwelyd neu'r Gyfraith Ffederal №275. eiddo Hyd canfyddiad sy'n eiddo a gafwyd pan cyfalaf rhoddwr chwalu codi rhoddion yn yr achosion eraill, yn cael ei bennu yn seiliedig ar y cyfnod storio o wrthrychau mewn pwnc cyn eu darlledu.

y papurau angenrheidiol

Endid sydd am ddefnyddio'r cyfle i leihau'r cyfraniadau gorfodol i'r gyllideb ddarparu prawf o berchnogaeth yr eiddo:

1. Prynu cytundeb adeiladau, ystafelloedd, fflatiau, tir neu adeiladau arno neu rannu ynddynt.
2. Cytundeb rhannu yn y gwaith adeiladu a'r weithred trosglwyddo (ar gyfer caffael hawliau at y gwrthrych).
3. Sv-mewn ar enedigaeth plentyn - pan fydd rhieni yn prynu tŷ, fflat, fflatiau, tir neu gyfranddaliadau ynddynt am fân (neu gorff awdurdodedig y penderfyniad ar y ddalfa am berson o dan 18 oed).
4. Dogfennau cadarnhau costau'r pwnc. Mae'r rhain yn cynnwys derbynebau ar gyfer archebion, cyfriflenni banc ar drosglwyddo arian o gyfrif y prynwr i'r p / c Gwerthwr, arian parod a derbynebau, gweithredoedd o brynu deunyddiau adeiladu ac yn y blaen.

sylw

didyniad treth, a ddarperir ar ei gyfer yn is-gymal. 4 para. 1 Ystyriodd y norm yn y swm o gostau wedi'u hanelu at ad-dalu'r llog ar y gwerth targed o fenthyciadau a gafwyd cyn y dyddiad dod i rym o Ddeddf Cyfraith Ffederal №212, yn ogystal â benthyciadau i ailgyllido benthyciadau hyn, a roddwyd heb ystyried y cyfyngiadau a sefydlwyd gan n. 4 o Gelf. 220.

lleihau maint o Ddiddordeb

Y didyniad y cyfeirir ato yn is-gymal. 4 n. 1 llwy fwrdd. 220, a roddwyd yn y swm cario ar y% o'r gost, yn ôl telerau'r cytundeb gyda'r banc, ond dim mwy na 3 miliwn o rubles. Yn yr achos hwn, rhaid i'r person gael papurau hunaniaeth. Mae'r rhain yn cynnwys y dogfennau sy'n profi ei hawl i ddefnyddio darpariaethau'r rheolau dan ystyriaeth, gytundeb gyda sefydliad credyd. Mae'r pwnc hefyd yn darparu papur yn ardystio eu costau a gafwyd i ad-dalu%.

cyfyngiadau

nid didyniadau treth yn cael eu darparu yn y rhan o'r costau yn amodol ar adeiladu neu brynu adeiladau, fflatiau newydd, ystafelloedd (maent yn rhannu), yn cael eu cwmpasu gan y cyflogwr neu bobl eraill, teulu (rhiant) cyfalaf a ddyrannwyd ar gyfer gweithredu'r mesurau ychwanegol o gyllideb cymorth y wladwriaeth ar waith. Mae rheol tebyg yn berthnasol i drafodion a wneir gan unigolion gyd-ddibynnol.

Nodweddion o bynciau

Budd-dal oddi wrth y darpariaethau o dan normau ystyriaeth y gall rhieni (mabwysiadol gan gynnwys), gwarcheidwaid cymryd rhan yn y gwaith adeiladu neu brynu o'i arian ei hun strwythurau, ystafelloedd, fflatiau, tir neu gyfranddaliadau ynddynt ar gyfer mân blant (wardiau, wardiau). Mae'r maint yn cael ei bennu drwy dynnu yn yr achosion hyn yn ôl y costau a dynnwyd â'r cyfyngiadau a ddarperir yn Ysg. 3. hystyried normal.

Ffeilio gyda'r awdurdod rheoli

Mae'r didyniad treth yn cael ei roi ar yr adeg yn destun datganiad ar ddiwedd y cyfnod perthnasol oni ddarperir fel arall yn y ystyried yn normal. Mae'r gallu i ostwng y cyfraniadau gorfodol fel y nodir yn is-gymal. 3 a h. P. 1, gall person ddefnyddio o'r blaen uwchben y tymor wrth drin y cais (ysgrifenedig) i'r cyflogwr. Yn yr achos hwn, bydd yr arolygiad goruchwylio cadarnhau yr hawl i ddefnyddio darpariaethau'r rheolau yn y ffurf a gymeradwywyd gan y corff ffederal gweithredol.

Rhyngweithio gyda'r cyflogwr

Mae'r didyniad treth wedi ei osod cop. 4 para. 1 Ystyriodd y norm, yn cael ei ddarparu yn unig mewn perthynas â un gwrthrych. Gall person gael mewn un neu nifer o gyflogwyr o ddewis. Os yw'r didyniad sydd wedi derbyn papur asiant treth, ac mae'r pwnc yn troi i gyflogwr arall gyda'r datganiad canlynol, leihau faint o didyniadau a wnaed yn y dull a bennir gan n. 7 ystyried y norm. Rhaid i'r cyflogwr fodloni gais y person wrth gael oddi wrtho y papur priodol a gyhoeddir gan yr awdurdod rheoli. Cadarnhad o endidau cyfreithiol yn cael ei wneud drwy archwiliad treth mewn cyfnod nad yw'n fwy na 30 diwrnod. o ddyddiad y cais.

ychwanegol

Os, ar ddiwedd y cyfnod y swm yr holl destun y elw sy'n deillio o'r cyflogwyr, yn llai na'r maint y didyniadau a ddarperir ar gyfer n. 3 a 4 yn cael eu hystyried yn norm, gall person gael budd o ddarpariaethau paragraff. 7. Os bydd y cyflogwr i atal y swm heb gynnwys lleihau ddidynnu ormodol yn cael ei ad-dalu i'r archebu pennu gan Art. 231.

casgliad

Os bydd y cyfnod o didyniad a sefydlwyd gan cop. 3 neu 4 n. 1 Ni ystyrir ei bod yn llawn gall y norm yn cael ei ddefnyddio, gall y gweddillion yn cael eu cludo yn y dyfodol, oni ddarperir fel arall gan yr erthygl hon. Mewn pynciau sy'n cael pensiynau o dan y ddeddfwriaeth bresennol, gallai lleihau cyfraniadau at y gyllideb yn cael ei gynnwys yn y blynyddoedd blaenorol, ond heb fod yn fwy na thri. Felly, dylent o flaen y cyfnod pryd y cafwyd ei gario gweddillion ar unwaith. Ail-darparu didyniadau eiddo a nodir yn is-gymal. 3 a 4, n. 1, t. 220 Ni chaniateir.