Celf. 253 o'r Cod Sifil. Meddiant, defnyddio a gwaredu eiddo mewn perchnogaeth ar y cyd. Sylwadau a nodweddion

Yn ôl Celf. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 o'r Cod Sifil, meddiant, defnyddio a gwaredu eiddo mewn perchnogaeth ar y cyd, gan y personau ar y cyd, oni bai ei sefydlu fel arall gan y gyfraith. Mae'r holl gamau gweithredu yn cael eu perfformio gyda nwyddau materol fel y cytunwyd rhwng y partïon. Mae'r ddarpariaeth hon yn sefydlu llwy fwrdd hawlio. 2. . 253 o'r Cod Sifil. Mae angen caniatâd heb ystyried pa un o'r pynciau yn gwneud hyn neu drafodiad arall. ). Rydym nesaf yn ystyried y prif ddarpariaethau sy'n cynnwys erthygl 253 o'r Cod Sifil (gyda sylwadau).

Mae manylion y trafodion

Fe'i disgrifir yn Rhan. 3 llwy fwrdd. 253 o'r Cod Sifil. Yn unol â darpariaethau Deddf y rheolau, gall pob cyfranogwr ymrwymo i drafodion, oni ddarperir fel arall drwy gytundeb rhyngddynt. Gall gweithredoedd ymroddedig o warediad o'r eiddo yn cael ei herio. Mae'r trafodiad yn cael ei diddymu ar gais y partïon eraill yn absenoldeb y pwnc o awdurdod, os bydd y parti arall yn gwybod, neu dylai fod wedi gwybod am y peth. Celf Rheolau. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC RF yn gymwys i'r graddau y rhai o God neu gyfraith arall fel arall yn darparu ar gyfer achosion penodol sy'n gysylltiedig â gwerthoedd deunydd cyffredin.

esboniadau

Mae'r cysyniad allweddol mewn celf. является термин "сообща". 253 o'r Cod Sifil yw'r term "gyda'n gilydd". Mae'n dilyn o natur y berthynas sy'n datblygu rhwng yr actorion. Ar yr un ddeddfwriaeth yn caniatáu i'r partïon ddod i'r casgliad cytundeb ar yr amodau a threfn o feddiant a defnydd o eiddo. Maent yn cyflawni yn ystod bodolaeth cysylltiadau cyfatebol, a chyn iddynt ddigwydd. Er enghraifft, gall priod yn dod i gytundeb a fydd yn cael ei weithredu Vaz gŵr, a Toyota - wraig. Nid yw unrhyw ofynion arbennig ar gyfer ffurf y cytundeb yn gorfodi deddfwriaeth. Yn unol â hynny, bydd rheolau cyffredin cymhwyso'r rheolau 158-165 o'r Cod.

naws

Yn ymarferol, mae cytundeb ar lafar fel arfer. Er enghraifft, efallai y bydd y pwnc yn mynegi cytundeb ddealledig, gall y gorchymyn adio dros gyfnod o amser, ac yn y blaen. Fodd bynnag, mae'r berthynas yn dal i fod yn ymwneud â pherchnogaeth ar y cyd. Cyfranogwyr a thrwy hynny fynd i mewn bondiau penodol. Pan fydd y gwahaniaethau byddant yn cael eu datrys mewn unrhyw achos yn y llysoedd, heb ystyried a oes cytundeb ai peidio. Os oedd, bydd yn cael ei gosod ar y ffurf y deuir i'r casgliad. Mae'n dilyn bod y cytundebau y cyfeirir atynt yn y rhan gyntaf o Gelf. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 o'r Cod Sifil yn mewn gwirionedd hyd nes yn erbyn unigolion yn symud ymlaen fel arfer. Mewn achos o amodau a'r gweithdrefnau ar gyfer gweithredu asedau diriaethol wrthdaro Diffinnir fel rhan o achos gweithredu.

Celf Rheolau. 253 o'r Cod Sifil gyda sylwadau

Mae'r darpariaethau o dan normau ystyriaeth hatgynhyrchu mewn celf. SC 35. Y gwahaniaeth, fodd bynnag, yw, yn gyntaf, ar ffurf lafar. Yn benodol, yn y norm yn ystyried datgan bod y defnydd a meddiant yn cael eu cynnal at ei gilydd, a gwaredu - gyda chaniatâd y cyfranogwyr. Fel arfer, mae'r IC 35 darllen fel a ganlyn. Defnyddio, gwaredu, meddiannu eiddo y priod yn cael ei wneud drwy gytundeb ar y cyd o. Yn ogystal, gwnaeth y SC normau rhwymol categori cyfraith sifil a theulu. Yn Celf. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 o'r Cod Sifil a 35 yn y DU yn sôn am wahanol faterion perthnasol. Yn yr achos olaf, mae'n ymwneud â'r gwerthoedd a rennir y priod. Fel yr erthygl dywedodd yn cyfeirio at yr eiddo sy'n eiddo ar y cyd. Yn y cyfamser, Art. 35 Dylid ystyried o fewn y fframwaith y system oherwydd y norm sylwadau. Mae hyn yn cael ei nodi gan y Goruchaf Lys.

Celf. 253 o'r Cod Sifil: y rhagdybiaeth o ganiatâd

Nid yw'n dibynnu ar y categori o eiddo, ar ffurf y trafodiad ac yn y blaen. Cyn ymuno â'r priod gweithredu SC, y cyfarwyddyd ystyried y norm, gallai gwerthu unrhyw beth ei hun o werth, gan gynnwys ystad go iawn. Heddiw, yn y trydydd paragraff Celf. 35, caniatâd y gwr / gwraig, notarized ar y trafodiad:

1. Yn gysylltiedig â ystad go iawn. Yn benodol, rydym yn sôn am wrthrychau sydd ar gael. O dan y dylid deall y diffiniad o dynged asedau materol (gwerthu, prydlesu, defnyddio alw-amdano , ac ati).
2. Ei gwneud yn ofynnol notarization. Gellir ei darparu'n uniongyrchol gan y gyfraith neu gytundeb.
3. Ei gwneud yn ofynnol cofrestru wladwriaeth. Er enghraifft, ar t. 2 o erthygl 558 o'r Cod Sifil, gwerthu eiddo preswyl dylid ei wneud gyda orfodol cynnal y weithdrefn hon.

enghreifftiau

Mae'r rheolau a sefydlwyd gan n. 1 a 3 o'r rhestr uchod, ar yr olwg gyntaf, yn debyg. Fodd bynnag, mae'r dilysrwydd y trafodiad gan y drefn cofrestru gyflwr eiddo tiriog ac yn ei gwneud yn ofynnol yn ymarferol yn wahanol. Lets 'ddeud y gŵr yn penderfynu gwerthu'r tŷ. Mae'n perthyn iddo ef a'i wraig ar y dde o berchnogaeth ar y cyd. Yn unol â hynny, byddai angen i'r trafodyn caniatâd ei wraig, ardystio gan notari cyhoeddus, ac oherwydd bod y camau gweithredu sy'n gysylltiedig â ystad go iawn, oherwydd eu bod angen cofrestru. Pan fydd y gwerthiant yn garej, mae'r sefyllfa ychydig yn wahanol. Caniatâd yn yr achos hwn, gan nad oes unrhyw waredu gofrestru ystad go iawn. Yn achos caffael adeiladau sy'n ofynnol papur gan y notari yn ôl yr hawlio. 3 o'r rhestr. Y rheswm yw bod yn rhaid i'r trafodiad gael ei gofrestru. Os yw cytundeb gwerthu a phrynu ardystio gan notari, rhaid cael caniatâd y priod hefyd yn cael eu hardystio. Yn yr achos hwn, mae'n gweithredu pob un o'r tri phwynt rhestr uchod. Os oes werthu'r cerbyd, sy'n eiddo ar y cyd gan ŵr a gwraig, neu y cerbyd yn cael ei brynu ac, yn unol â'r cytundeb, rhaid i'r trafodiad gael ei ardystio gan notari, ar rhaid cael caniatâd y priod yn cael ei roi yn yr un ffurf.

groes i'r rheolau

Mae'r ddeddfwriaeth yn darparu y gall y priod, cytundeb notarized nad yw wedi dod i law, ei gwneud yn ofynnol i gydnabod annilysrwydd y trafodiad. Ar gyfer hyn mae'n cael ei roi bob blwyddyn o'r dyddiad pan oedd yn gwybod neu a allai fod wedi gwybod am y trafodiad. Mae'r ddarpariaeth hon yn gwasanaethu i ddiogelu buddiannau'r teulu rhag gweithredoedd anghyfreithlon o'r gwraig / gwr. Ar yr un pryd, arbenigwyr yn nodi, nid yw'n groes i normau sifil. Mae hyn, yn arbennig, gan y ffaith bod ar gyfer n. 4 llwy fwrdd. 253 o'r Cod Sifil, yn caniatáu sefydlu dull gwarediad, defnyddio a meddu ar eiddo ar y cyd.

Diogelu hawliau

Gael gwared ar eiddo ar y cyd fod yn un o'r cyfranogwyr. I wneud hyn, mae'r person arall rhoddwyd pŵer atwrnai. Os yw un o'r eiddo (er enghraifft, i breifateiddio tai) yn analluog yn llawn neu'n rhannol, mewn trafodion rhaid eu cynnal darperir ar ei gyfer mewn achosion o'r fath gofynion y gyfraith. Maent yn cael eu hanelu at atal tresmasu ar hawliau a buddiannau pobl o'r fath. Ar gyfer trafodion sy'n cynnwys gwrthrychau preifateiddio, cartref i blant dan oed gael yr hawl i ddefnyddio, rhaid i chi gael caniatâd ymlaen llaw gan yr awdurdod warcheidiaeth a gwarcheidiaeth. Nid yw o bwys a yw'r rhain yn bynciau cyfreithlon y perchnogion y safle. Mae'r rheol hon hefyd yn berthnasol i achosion lle mae trafodion yn cael eu gwneud gyda gwrthrych preifateiddio lle nad yw'r mân yn byw. Yn yr achos hwn, mae'n rhaid i'r olaf fod y perchennog hawliau cyfartal i'r gofod. Mae hyn yn cael ei nodi yn yr ail ran o Erthygl 3 o Ddeddf Cyfraith Ffederal llywodraethu'r weithdrefn ar gyfer y preifateiddio stoc dai.

trafodiad voidable

Os yw'r pwnc wedi gwneud camau gweithredu ar y gorchmynion y gwerthoedd deunydd ar y cyd, heb orfod yr awdurdod priodol, efallai y byddant yn cael eu herio yn y llys. Bydd yr ymgeiswyr yn yr achos hwn yn gweithredu fel aelodau eraill y mae eu hawliau a buddiannau wedi cael eu heffeithio gan y trafodiad. Fodd bynnag, celf. 253 o'r Cod Sifil yn sefydlu'r angen bod tystiolaeth y dylai'r ail barti i'r contract wedi bod, neu yn ymwybodol o absenoldeb y partïon i'r awdurdod perthnasol. Fel rheol gyffredinol, trafodiad o'r fath yn cael ei ddosbarthu fel voidable. Profwch y anghyfreithlondeb o gamau gweithredu y cyfranogwr bydd yn destun sy'n mynnu i gydnabod y contract yn ddi-rym. Dylai'r ail blaid yn y trafodiad fod yn bresennol bwriad o gyflawni gweithredoedd anghyfreithlon neu a ddylai ddigwydd byrbwylltra. Pan fydd trafodiad hannilysu i gymhwyso darpariaethau Celf. 167 (t. 2) GC. Rheolau y ddarpariaeth hon yn sefydlu'r rhwymedigaeth i wneud gwneud iawn i'r ddwy ochr o dan y contract.

ffactor pwysig

Nododd rhai arbenigwyr rhai bylchau yn y cyflwyniad celf. 253. Yn ôl yr awduron, mae'r trafodiad yn ymwneud â gwaredu asedau diriaethol, a gynhaliwyd gan un o'r cyfranogwyr yn absenoldeb awdurdodiad priodol, gael ei gydnabod fel annilys, waeth beth yw agwedd goddrychol ei ail ochr i'r broses o'i gasgliad. Yn y cyfamser, os nad esgeulustod difrifol neu fwriad yn y camau gweithredu oedd, o dan y cytundeb sy'n deillio had-dalu. Bydd yn gyfrifoldeb ar berchnogaeth dros aelodau eraill o'r un a wnaeth y fargen heb awdurdodiad priodol.