Ardal breswyl "Baltig Pearl", St Petersburg: Adolygiadau

St Petersburg - dinas yn hytrach ifanc, ond diolch i ymdrechion y ymerawdwyr Rwsia dim ond 300 mlynedd o corsydd oes neb yn byw droi yn brifddinas Ewropeaidd. Datblygu yn awr. cymhleth preswyl "Baltic Pearl" - prawf uniongyrchol o'r geiriau hyn.

chydweithrediad Gwladwriaethau

Mae'r cwmni hwn - un o'r grwpiau adeiladu gorau Petersburg. Mae hi'n gweithio ar y prosiect hwn am fwy na deng mlynedd. Cyfarwyddo sefydliad hwn sy'n dal y mwyaf o Shanghai, sydd yn enwog yn y farchnad ryngwladol fel tîm llwyddiannus a dibynadwy o weithwyr proffesiynol. Mae hefyd yn noddwr y prosiect.

Mae'n ceisio cydymffurfio ag egwyddorion sylfaenol ei phartner Tseiniaidd domestig a datblygwr. Dylid nodi bod y gwaith o adeiladu cymhleth preswyl yn digwydd gyda chymorth y ddwy wlad. Diolch i hyn "Baltig Pearl" wedi sefydlu ei hun fel tîm difrifol a chyfrifol o grefftwyr.

Mae wedi ei brif egwyddorion y cwmni. Pan nad yw'r arbenigwyr yn ceisio niweidio natur. Gwrthrychau bod gweithwyr proffesiynol dylunio - cyfuniad o harddwch a chysur. cyfraith arall y cwmni - fodern.

cychwyn y prosiect

Rheoli yn ceisio dilyn y tueddiadau diweddaraf o'r amser, felly mae'r canolfannau preswyl yn cael eu trawsnewid i mewn i dref fach go iawn, lle y gallwch ddod o hyd i bopeth rydych ei angen ar gyfer bywyd.

Yn 2005, Peter rhoddodd y weinyddiaeth y tîm golau gwyrdd o weithwyr proffesiynol ar ddechrau adeiladu. Yn y rhan dde-orllewinol y brifddinas diwylliannol yr ardal yn ynysig. Dylai Yn ôl y cynlluniau o faint ystad go iawn fod 1.6 miliwn o gilomedrau sgwâr. Cyfanswm cymhleth preswyl "Baltig Pearl" yn cartrefu 30,000 o bobl. Mae mwy na 10 000 o fflatiau a gynlluniwyd i law dros y cwmni. Mae cyfanswm arwynebedd sy'n cael ei ddyrannu ar gyfer datblygu gweinyddu, 205 hectar. Y chwarter newydd a adeiladwyd yn ardal Krasnoselsky. Mae wedi ei leoli rhwng y Gwlff a'r briffordd Peterhof.

rhagolygon y llywodraeth

cynlluniwyd yn wreiddiol i gwblhau'r prosiect yn 2010. Yn dilyn hynny, y dyddiad y mae'r gwaith olaf trosglwyddo'n barhaol. Y gwaith hwn ei atal yn rhannol o ganlyniad i amodau economaidd ansefydlog ac argyfwng. Nid yw sefyllfa ariannol oedd yn rhoi'r gorau i'w weld drwy'r. Nawr mae'r awdurdodau yn honni y bydd pob adeilad aml-lawr yn cael ei gwblhau yn ystod y misoedd diwethaf 2016. Eto, mae diffyg arian yn y trysorlys arwain at y ffaith bod y gwaith o ddatblygu seilwaith trafnidiaeth ei ohirio tan 2020. Er ei bod yn debygol y bydd y dyddiad hwn yn cael ei ohirio am nifer o flynyddoedd.

prosiect ar raddfa mewn gwirionedd yn cynnwys tair ardal wahanol iawn. Amserlennu pob un ohonynt yn ymdrin â thîm ymroddedig. Mae'r holl ardaloedd hyn yn rhan o'r cymhleth preswyl "Baltic Pearl". Fodd bynnag, rhyngddynt mae gwahaniaeth arwyddocaol.

canolfan Busnes

Gelwir y rhan gyntaf yw Clwb Duderhof. Mae hyn yn fodern mini-bloc ei greu ac yn benodol ar gyfer pobl sy'n ymwneud â busnes. Mae'n werth i isel yn codi fath clwb tai. parcio a wnaed. Dylid nodi bod yr ardal hon yn cael ei ddiogelu. Siopa ac Adloniant Center yn unig yw cerdded ychydig funudau 'i ffwrdd.

Bydd Apartments yn y maes hwn yn apelio at y rhai sydd wrth eu bodd moethus a gofod. Mae'r datblygwr yn bwriadu arfogi a dy ail-gynllun ar eich chwaeth eich hun. Mae trigolion y rhan hon o'r ddinas yn well gan cegin fawr a neuadd, ystafelloedd gwisgo eang, tai teras awyr agored a balconïau gwydrog. Mae Gwlff y Ffindir allan o 16 duplexes, yr un ar gyfer dau deulu.

yn ogystal arall, sy'n gallu cynnig y rhan hon o'r chwarter, "Baltic Pearl" - insiwleiddio sŵn ardderchog mewn fflatiau, system awyru fodern a elevators dawel. Hyd yn hyn, mae'r ardal ddim aros am eu perchnogion.

Cysur yn flaenoriaeth

ardal breswyl Ail enw "ffrigad". Mae'r egwyddor o rhan yma o'r ddinas - cysur. I fyw yma, prin y gallwch fynd i mewn i ganol St Petersburg. Yn y aml-lawr Gall adeiladau i'w cael fflat ar gyfer pob chwaeth. Mae yna hefyd un ystafell wely, ac yn gartref i bedwar ystafelloedd mawr. Gall nenfydau gael uchder o 2.85-3.1 metr. cegin cyfforddus a ystafell ymolchi cyfforddus dymunol i bawb. Mae teithwyr a nwyddau elevators. Ar gyfer preswylwyr gyda cheir rhedeg parcio ddwy lefel.

Mae'r llawr cyntaf yn cael eu rhentu ac hailgynllunio mewn fferyllfeydd, siopau, bwytai a swyddfeydd. Ym mhob tŷ mae ardal chwarae a chwaraeon.

Cymerwch ofal y bywyd yn ei fod yn ddymunol, cymhleth "Baltic Pearl". Mae'r rhan fwyaf o'r fflatiau yn y rhan hon o'r chwarter eisoes wedi dod o hyd i'w perchnogion. Nawr daw'r yr adeiladau uchel olaf yn yr ardal adeiladu.

Ardal Teulu

Gallai ardal breswyl Trydydd meddiannu bron yn llawn. Ond roedd cartrefi arferiad sydd yn aros am eu perchnogion creadigol. Roedd gan yr ardal hon enw hardd a rhamantus "Pearl Symphony". Yn y rhan hon o'r fflatiau unedig a thai isel. Uchafbwynt y safle - cwrt mawr lle gall plant gael hwyl. Ceir caeau bach ar gyfer gemau chwaraeon a ardal hamdden unigryw. Mae tua mae gerddi bychain a pharciau.

Llawr cyntaf - mae'n siopau a busnesau eraill. Mae eisoes yn gosod mesuryddion ym mhob fflat. Mae nwyddau a theithwyr elevators. Yn enwedig haddurno'n gain neuaddau. Prynu Gall tŷ fod yn un neu fwy o ystafelloedd. Mae cegin fawr ac arbenigol ar gyfer cwpwrdd dillad.

Dyma'r ardal fwyaf diogel. "Baltig Pearl" yn gofalu am y bywydau ei gwsmeriaid. adeiladau uchel yn meddu ar intercom, larwm tân a chamerâu fideo.

tirweddau godidog

Mae pobl sydd wedi setlo yn fflatiau newydd, yn enwedig fel y lleoliad. Saif y cymhleth ar lan ddeheuol y Gwlff. ale palmantog ar hyd y sianelau a thraciau. Mae'r daith, yn dweud drigolion yr ardal, yn rhoi cryfder ac ynni.

Bob dydd gallwch wylio tirweddau hudolus ac unigryw sy'n natur yn creu. Hefyd yn y rhan hon o'r math o bach-dref yn dwsinau o gaffis a bwytai gyda ferandas agored. Mae'r sector gwasanaethau yn canolbwyntio ar y gwyliau rhamantus a theulu. trigolion tref gadael atborth cadarnhaol am waith y sefydliadau hyn. O'r sylwadau gallwch weld bod y prisiau yma yn fforddiadwy ac mae'r gwasanaeth yn ardderchog.

Mae'r rhan hon o'r St Petersburg wedi ei leoli i ffwrdd o ardaloedd diwydiannol. Felly, gall y rhai sy'n prynu fflatiau yn y "Baltig Pearl", fod yn hyderus bod eu diogelwch tai. Mae'n codi pris y tŷ a'r ffaith na fydd yr ychydig flynyddoedd nesaf yn yr ardal hon yn cael ei adeiladu ffatrïoedd sy'n llygru'r aer a'r amgylchedd. Ond dde nesaf at y chwarter cyntaf yn gwrthrychau sydd natur lân. Yn ogystal, o amgylch yr ardal nifer o barciau mawr a mannau gwyrdd. Mae llawer o adborth cadarnhaol yn gadael rhieni ifanc. Maent yn hoffi bod eu plant yn tyfu i fyny mewn amgylchedd glân.

Mini-gwlad

Mae'r datblygwyr peth cyntaf gofal - cysur trigolion y chwarter. Y cyfan sydd ei angen, dylai fod wrth law.

seilwaith yn y "Baltig Pearl" datblygiad mwyaf newydd cymhleth. Sinema, campfeydd, canghennau banc - mae popeth yn fan hyn. clybiau iechyd, salonau gwallt a changhennau o fanciau hefyd yn gweithio. Mae pobl sy'n defnyddio'r gwasanaethau hyn, maen nhw'n dweud bod y gwasanaeth yma yn radd flaenaf.

Yn y llath gosod gazebo a meinciau. Mae pob adeilad aml-lawr yn cael parcio o dan y ddaear neu led-dan y ddaear, sy'n cael ei warchod rownd y cloc. Dylid nodi bod yr adeiladau hyn yn cael eu gwresogi, felly ni all y perchnogion ceir fod yn ofni rhew caled. Mae'r ffaith hon yn arbennig o falch gyda modurwyr.

Ar y trigolion bach yr ardal hefyd yn cael eu cymryd gofal. Mae pob un o'r iardiau yn cael eu paratoi meysydd chwarae plant gyda chaeau ar gyfer gemau, blwch tywod, amrywiaeth o cylchfannau ac ardaloedd chwaraeon.

Mae pob ysgol yn yr "Baltig Pearl", ac maent yn cynllunio i agor 4, yn canolbwyntio ar y gwyddorau unigol. Hefyd yn ennill 7 ysgolion meithrin.

prisiau tai

Bydd rhai canolfannau gofal plant yn cael ei offer gyda phwll nofio, campfa ac ystafell gemau. Mae pob gwres llawr. Mae ysgolion yn campfeydd modern a gemau golff.

Mae'r prosiect yn seiliedig clinigau i oedolion a phlant. Hefyd yn fuan iawn i wneud yr heddlu.

Prynu fflat mewn rhandaliadau posibl (1% y mis). Mae pawb sy'n rhoi tai ar gyfer y swm cyfan, mae'r cwmni yn cynnig disgownt o 5%. Ar gyfer y rhai sy'n prynu eiddo mewn arbedion ardal Clwb Duderhof o hyd at 10%. Dylid nodi bod y mesurydd yn y rhan hon o'r amcangyfrif y ddinas o tua 100 mil rubles. Mae ail ran y cymhleth ffigurau gwahanol - "Symphony".

Mae'r gost o fetr yn y maes hwn - cafodd 85 mil. "Ffrigad" - y rhanbarth rhataf. Mae'r pris yma yw tua 70 rubles. "Baltic Pearl" - chwarter lle gall pawb ddod o hyd i le i fyw ar y boced. Mae poblogaeth y dref yn datgan bod y pris o fflatiau gyfiawnhau, oherwydd yn ogystal â chartref newydd, maent yn cael rhestr gyfan o bethau defnyddiol: o'r maes parcio i'r golygfeydd hardd unigryw.

Diffyg № 1

Drigolion yr ardal yn cwyno bod y cludiant - un o'r prif broblemau. I ganolfan St Petersburg mae angen i fynd ar y briffordd Peterhof, sy'n cael ei nodweddu gan tagfeydd traffig yn gyson. Mae'r orsaf metro agosaf - "Leninsky Prospekt", yn 6 km i ffwrdd oddi wrth y chwarter yn byw. Tacsis a bysiau llawer. Fodd bynnag, mae'r trigolion y dref yn honni bod yn dod â theithwyr yn gyflym ac, unwaith eto, yn atal y casgliad o geir ar y ffordd heb unrhyw broblemau.

Nawr, pan nad yw'r cludiant wedi'i sefydlu, pobl yn cwyno eu bod yn cyrraedd y canol y ddinas yn ddrud ac yn anghyfleus.

Mae Chwarter ei ganolfan siopa ei hun, a elwir yn "Baltig Pearl". Prisiau ohono, fel preswylwyr y nodwyd, yr un fath ag yn strwythurau tebyg eraill o'r ddinas. Nid yw Amrywiaeth o hwyl bron yn israddol i gyfoedion. Yn gyffredinol, mae'r cwmnïau sy'n ymwneud â gwasanaethu trigolion y chwarter, ar goll. Mae bariau a bwytai moethus, a all gymryd cannoedd o westeion mewn gwledd, caffi teuluol. Yn yr ardal mae yna garejys, salonau harddwch a champfeydd.

tref newydd

Heddiw mae'n cael ei iawn mynd ati i ddatblygu a thyfu Petersburg. "Baltic Pearl" - cymhleth, sydd eisoes wedi llwyddo i brofi nad oedd y cynnydd yn aros yn ei unfan. I bawb sydd ond cynlluniau i brynu fflat yn yr ardal hon yn cael y cyfle i ddysgu mwy am y dref. Mae'r cwmni yn trefnu tripiau misol i brynwyr posibl. Casglu cwsmeriaid yn y prif nghyntedd y swyddfa yn y ganolfan siopa. Yn yr ardal modern yn cymryd i ffwrdd pobl bws mini cyfforddus.

Fodd bynnag, nid yw popeth yn iawn. Ddim yn fodlon gyda'r trigolion y chwarter fod ysgolion, ysgolion meithrin a'r ysbyty yn dal yn unig ar ffurf drafft. poblogaeth cymhleth yn dweud bod y cwmni wedi cydymffurfio yn rhannol yn unig â'r cynllun a addawyd, felly mae'n rhaid i chi aros ar gyfer y sefydliad newydd. Dwi ddim yn hoffi y bobl a'r ffaith nad yw ardal fawr o'r fath yn ganolfan iechyd normal a'r heddlu.

dudalen ffres yn hanes St Petersburg - "Baltig Pearl". Sinema, canolfan siopa - sydd eisoes ar gael i drigolion lleol. Mae math o dref fechan yn barod i dderbyn trigolion newydd.