Mae tai cymdeithasol yw sut i gael? tai cymdeithasol

Pan nad oedd ein heconomi marchnad, fel y cynlluniwyd, pob mewn angen yr hawl i dderbyn tai cymdeithasol. Sut i'w gael heddiw, ac mae cyfle gwirioneddol i wneud hynny? Yn rhyfedd ddigon, ond yr ateb i'r cwestiwn hwn yn gadarnhaol. Ond bydd yn rhaid i chi aros am iddo am flynyddoedd, efallai degawdau hyd yn oed. A dylid nodi bod y nodweddion hyn ar gael heb fod ymhell oddi wrth bob dinesydd.

Diffiniad o dai cymdeithasol

Yn gyntaf bydd angen i chi gadw mewn cof bod tai cymdeithasol yn cael eu darparu i ddinasyddion incwm isel o Ffederasiwn Rwsia ar hawliau llogi. Gall dogfennu perthyn i'r wladwriaeth neu fwrdeistref. Mae'r arfer hwn wedi gweithredu i ganiatáu preifateiddio ein gwlad, yr oedd yn ôl ei holl dai gyhoeddus trosglwyddo i ddwylo preifat.

Yn anffodus, y gwaith o adeiladu tai cymdeithasol yn cael ei bron yn Nid yw cynnal, a gwrthrychau y rhai a adeiladwyd yn y ganrif ddiwethaf, neu brysur, neu mewn cyflwr gwael. Serch hynny, gall categori penodol o boblogaeth ein gwlad honni eu bod yn byw o dan gontract cyflogaeth. Ond ar gyfer hyn, wrth gwrs, mae angen i ymuno â'r ciw, yna aros am ei ddull, ac yn rhyddhau annedd yn unig yn achos y troi allan y dyledwr neu'r person sy'n systematig yn torri y rheolau preswylio.

Pwy sydd â'r hawl i wneud cais am dai cymdeithasol

Nid yw pawb yn dibynnu ar dai cymdeithasol. Sut i'w gael - mae hwn yn fater ochr. Y cam cyntaf yw penderfynu pwy all ei hawlio. Yn gyntaf, mae'r rhain yn y teuluoedd a dderbyniodd statws y tlawd. I wneud hyn, mae angen i chi ddarparu tystiolaeth bod y teulu wedi incwm gros, wedi'i rannu gan bob aelod o dan y lefel gynhaliaeth. Yna, dylai gysylltu â'r weinyddiaeth y ddinas neu ranbarth ac i brofi nad oes gan y teulu unrhyw eiddo yn yr eiddo o gwbl, neu os nad yw maint yn ddigon i fyw (gweler isod).

Yn ogystal, mae lle ffafriol, hynny yw, darparu tai cymdeithasol yn y lle cyntaf:

1. Graddedigion cartrefi plant, plant amddifad sydd heb rieni.
2. Mae preswylwyr cartrefi nad ydynt yn addas ar gyfer byw ac yn cydnabod argyfwng.
3. Ar gyfer pobl sydd â chlefydau cronig (oncoleg, twbercwlosis, epilepsi, cleifion meddwl).

Gyda llaw, os yw cymydog sy'n byw gyda chlefydau cronig, mae hefyd yr hawl i dai cymdeithasol mewn fflat gyda theulu anghenus. Dim ond angen ystyried hynny i ddechrau mae angen i chi gasglu llawer o ddogfennau ac aros sawl blwyddyn neu ddegawdau.

Norma mewn metrau sgwâr fesul person

Felly, yn aml mae'n digwydd bod y teulu yn cael tŷ yn yr eiddo, ond nid yw ei maint yn cyfateb i nifer y bobl sy'n byw ynddo. Gwella cyflwr tai, wrth gwrs, mae posibilrwydd y deunydd. Mewn achosion o'r fath, mae'r cwestiwn yn codi, sut i gael tai cymdeithasol.

Yn ôl y 50fed erthygl y Cod Tai, y maint lleiaf o le byw yn diffinio'r bwrdeistref leol. Hynny yw, ym mhob rhanbarth, terfynau hyn fod yn wahanol yn sylweddol oddi wrth ei gilydd. Er enghraifft, yn y rhanbarth Nizhniy Novgorod, os oes gan y teulu yn fwy na thri pherson, dylai pob un ohonynt fod yn llai na 18 metr sgwâr. m, os oes plant o wahanol ryw, yna mae pob un ohonynt fod yn ystafell ar wahân. Os nad yw'r amodau yn cael eu bodloni, y teulu tlawd yn gallu gwneud cais am troedfeddi sgwâr ar llogi cymdeithasol.

Ond y gallai'r teulu tlawd yn cael tai, ardal breswyl, lle mae'n byw ar hyn o bryd, fod yn llai na 10 metr sgwâr. m. y pen, mae'n o leiaf ar draws y wlad. 6 sgwâr. Pr. y pen yn y teulu, a oedd yn dod i ben y contract llogi cymdeithasol troi allan am beidio â thalu cyfleustodau, hynny yw, gallant gyfrif ar ystafell mewn hostel.

Pwy all gael ei ystyried yn deulu incwm isel

Yn gyntaf bydd angen i chi ddangos bod y teulu yn cael ei ystyried i fod yn gylch o bobl sy'n gysylltiedig gan cysylltiadau teuluol, tra'n byw yn yr un ardal ac arwain cartref ar y cyd. maent yn cyd rheoli'r cronfeydd. Gall aelodau o'r teulu fod yn wahanol - cwpl gyda neu heb blant, rhieni sengl, gwarcheidwaid ac ymddiriedolwyr. Y gwir yw nad yw'r teulu hwn yn gallu darparu eu llety eu hunain yn annibynnol, gan gynnwys cymryd a ad-dalu benthyciad tai.

Felly, er mwyn pennu incwm y teulu, mae'n rhaid i chi gyfrif yr incwm ar gyfer y tri mis diwethaf, ac mae'n cyflogau, a budd-daliadau, a phensiynau. Ddim yn cymryd i ystyriaeth y manteision, atchwanegiadau pensiwn a refeniw o werthu cynnyrch a dyfir ar eu llain eu hunain. Mae'r holl daliadau am dri mis, adiwch a rhannu'r tri cyntaf, yna mae nifer y bobl sy'n byw yn y teulu.

Os o ganlyniad i'r swm a drodd allan is na'r isafswm cynhaliaeth, dylai wneud cais i'r Adran Gwarchod Cymdeithasol.

Cyflawni dogfennau

Sut i gael tai cymdeithasol? Ar wahân i amynedd haearn, bydd angen i chi nifer o ddogfennau. Mae'n angenrheidiol i ddod â'r ciw ar gyfer tai cymdeithasol:

• cais;
• dogfennau adnabod i bob aelod o'r teulu;
• prawf o incwm;
• gwybodaeth am bresenoldeb salwch cronig;
• detholiad o'r Gofrestr Wladwriaeth Unedig ar y teulu cyfan;
• Yn olaf, cydnabyddiaeth y Comisiwn y tai mewn argyfwng.

Nid yw hon yn rhestr gynhwysfawr o ddogfennau. Yn y weinyddiaeth, hynny yw, y comisiwn tai, a ddylai gael ei gyflwyno ac efallai y bydd angen pob cyfeiriad at ddangos mwy o bapur.

Beth sy'n gwahaniaethu'r llogi masnachol cymdeithasol

Heddiw teuluoedd hynny na all, oherwydd amgylchiadau penodol, i brynu eu cartrefi neu yn cymryd benthyciad tai, mae'n well fel dewis amgen i llogi masnachol. Hynny yw i rentu fflat am ffi i'w berchennog. Ond mae'r rhaglen "tai cymdeithasol" yn sylweddol wahanol o ran ei nodweddion.

Mantais denantiaeth gymdeithasol bod y tenant ond yn talu am wasanaethau cyfleustodau a pheidio â thalu arian ychwanegol ar gyfer ei fwyta. Ac mae'n werth nodi bod teulu tlawd oherwydd diffyg modd ariannol ni ellir dwyn y gost o dalu y rhent o eiddo.

Ond ni all yr ardal annedd o gyflogaeth cymdeithasol fod yn fwy nag sydd ei angen ar gyfer pob aelod o'r teulu yn unigol. Yn ogystal, nid oes y tai cymdeithasol yn gyfyngedig yn y digwyddiad y bydd pobl yn cydymffurfio ag amodau penodol.

Yn gyffredinol, mae'r rhaglen "Tai cymdeithasol ar gyfer dinasyddion incwm isel," yn cymharu'n ffafriol â recriwtio masnachol yn y cynllun ariannol. Dim ond o dan anfantais sylweddol - bydd yn rhaid i chi aros am amser hir.

Beth yw'r gofynion i dai

Beth ddylai fod yn y tai cymdeithasol? Sut i gael amodau byw gweddus, ac yn gyffredinol mae'n rhaid pa ofynion gydymffurfio â annedd:

• Mae'n rhaid i safleoedd yn cydymffurfio â gofynion y Gwasanaeth Meddygol BTI a;
• ystafell fyw dylid, yna mae lle ynysig, yn hytrach na logia, ystafell ymolchi, cyntedd neu gegin;
• Ni ddylai tai ardal yn uwch na'r gyfradd ar gyfer pob aelod o'r teulu;
• os yw tai yn cael ei ddarparu i berson ag anableddau, caniateir i fod yn fwy na'r norm sgwâr ar ei gyfer.

rheolau gweithredu

Mae angen i chi wybod, nid yn unig sut i gael tai cymdeithasol, ond hefyd sut i'w ddefnyddio.

Mae nifer o reolau:

• tenantiaid yn talu cyfleustodau;
• Pob aelod o'r teulu yn cael hawliau cyfartal yng ngweithrediad y fangre;
• mae gan y tenant yr hawl i gynyddu cyfansoddiad y teulu, ar ôl i gytundeb gyda'r landlord, er enghraifft, yn arwain at yr amodau cymharol preswylio dros dro;
• os nad yw'r cyflogwr ar gael - nid yn sail ar gyfer terfynu contract;
• y cyflogwr yr hawl i fynnu darparu gwasanaethau cyhoeddus o dan y contract;
• rhaid i'r cyflogwr ddefnyddio'r tai yn unig i fyw.

Cylch y contract

Y cwestiwn olaf - am ba mor hir y gallwch weithredu tai cymdeithasol, sut i'w gael i breswylio bywyd. Ond unwaith y bydd yn werth nodi os oes sail ar gyfer terfynu contract rhwng y landlord a'r tenant, mae'r term yn cael ei heb fod yn gyfyngedig. Mae'n bosibl i fyw ar lle byw trefol ar gyfer bywyd.

Ond dim ond os bydd y cyflogwr yn cydymffurfio â'r rheolau gweithredu. Hy talu yn rheolaidd am cyfleustodau, oherwydd gyda dyledion o fwy na 6 mis, gall y tenantiaid eu troi allan.

Yn ogystal, gall y sail ar gyfer troi allan fod yn groes trefn gyhoeddus, y defnydd o eiddo ar gyfer masnachol neu eraill heb eu cynnwys yn y delerau'r contract, trefn. Niweidio i eiddo, gan gynnwys adeiladu cyffredinol, hefyd, yw'r rheswm dros derfynu contract cyflogaeth.

Yn awr yr wyf yn deall pam y gallwch chi aros am flynyddoedd i ddod, pan fydd yn darparu tai cymdeithasol, gan fod y tai cyngor yn cael eu hadeiladu bron, gan nad sail ar gyfer troi allan yn llawer.