LPH: sut i wneud cais? Manteision ffermio preifat

Mewn amser diddorol yr ydym yn byw ynddo! Wrth i economegwyr yn dweud, nid yw'r argyfwng 2008 wedi dod i ben, a bydd dim ond gwaethygu. Ein pobl yn y wladwriaeth yn cael unrhyw obaith, mae'n amser i ddechrau ffermio preifat (LPH). Sut i wneud y ffynhonnell ddihysbydd hwn o deulu lles ar adegau o argyfwng? Mae llawer o drafferth, mae gyda'r dogfennau? Gadewch i ni ei wyneb. Mae'r cwestiwn o beth LPH sut i ddylunio yn swyddogol ac yn gyfreithiol, i lawer yn bwysig.

Ble i ddechrau?

Fel rheol gyffredinol, dylai unrhyw gamau gael eu cynllunio, yn enwedig gyda cyfnod gweithredu hirach gysylltiedig i ariannu (gwariant ac incwm). Mae'r cysyniad a ddisgrifir yn LPH №112-FZ y gyfraith "Ar lleiniau preifat." Mae'n datgan ei fod yn weithgaredd nad ydynt yn entrepreneuraidd. Hynny yw, deellir bod y perchennog o werth y fferm yn cynhyrchu, ac mae eu hincwm yn dod o gyllideb y teulu, ac mewn da. Dylid gwahaniaethu rhwng gwerinwr atodol ffermydd personol (cya). Mae'r dryswch yn y mater hwn yn arwain at gofrestriad anghywir o'u gweithgareddau ac, yn yr achos hwn, mae'r costau ychwanegol. Cya - rhyw fath o weithgaredd entrepreneuraidd, hy cynhyrchu cynhyrchion ar werth. LPH, yn wahanol i fferm neu fferm, yn cynnwys sicrhau teulu a chynhyrchion eraill o blanhigion a deunyddiau anifeiliaid natur. Dyna dim incwm ar ffurf ariannol.

LPH: sut i wneud cais?

Hanfod gweithgarwch economaidd yn symleiddio'r fawr y drefn o cyfreithloni. Gyda tyddynwyr nid ydynt yn talu trethi (dim ond ar gyfer meddiant y tir), ac felly mae'r rhan fwyaf o'r awdurdodau rheoleiddio yn eu hosgoi. Ond er mwyn dechrau fferm, byddwch angen llain. Hynny yw, mae angen i ni gofrestru'r tir o dan y LPH. Ar y lefel deddfwriaethol, mae hyn yn golygu y dylai'r nwylo'r perchennog neu ddefnyddiwr y tir fod yn bapur cyfatebol. Yn ddelfrydol - tystysgrif wladwriaeth. Ond i ni ei (o'r dechrau) yn dal i fod yn hyn. Yn gyntaf, mae angen i chi gael gwybod ble a phwy dosbarthu'r tir. O safbwynt hwn, pobl y wlad yn cael eu rhannu'n ddau gategori o gofrestru. Pentrefwyr at y mater tir yn angenrheidiol. Gellir Safleoedd yn cael eu lleoli o fewn y pentref a thu hwnt i'w ffiniau. Ond pobl y dref yn llawer mwy anodd i gaffael tir. Mae'r gyfraith yn mynnu eu bod yn chwennych lleiniau dosbarthu gan awdurdodau lleol yn unig ym mhresenoldeb gofod gwag. Ond nid yw hyn bob amser yn dda.

Ble i fynd am y tir?

Pan fyddwn yn penderfynu cael LPH sut i gynllunio iddo - nid yw'r pwysicaf. Mae'n bwysicach i gael y tir. Dylai Fo gysylltu â'r awdurdodau lleol. Maent yn ymwneud â defnydd o le gwag presennol. Ysgrifennu datganiad eich bod yn dymuno cadw dyddynwyr ac yn aros am ateb. ni ddylid ystyried menter methu. Mae'r wladwriaeth yn ddiddordeb yn y ffaith bod dinasyddion ddatrys eu problemau ariannol. Mae'n ein bod, mewn egwyddor, yn cael ei adeiladu yn y fath fodd sy'n ceisio lleihau costau. tir Rhatach dyn i roi, ond er mwyn iddo gasglu'r dreth nag i dalu iddo fudd nad yw newyn yn marw.

Pan fyddwch yn derbyn penderfyniad ar ddyraniad tir, bydd problem newydd yn codi: gofrestru'r tir o dan y LPH. Yn ôl y Gyfraith a grybwyllir uchod, nid yw hyn yn angenrheidiol. Gall y tir o ganlyniad yn cael ei ddefnyddio i gynhyrchu cynhyrchion heb hysbysu'r awdurdodau wladwriaeth. Ond mae gennym rywbeth gyda chi nad yw hynny'n ddigon, yr wyf am sicrwydd nad yw'r safle yn mynd i ffwrdd yfory.

Sut i wneud perchnogaeth tir tyddynwyr?

Rydym yn dod i'r mwyaf diddorol ar gyfer perchnogion y pryd. Nid yn unig yn ddigon i gael y tir, mater LPH yn yr eiddo - mae hyn yn y nod o lawer o bobl. Gall hyn gael ei roi i drosglwyddo ddisgynyddion i werthu mewn achos o angen, ac yn y blaen. Y llwybr i fod yn gymhleth, ond mae'n eithaf ddealladwy.

Rydych yn dal y penderfyniad ar ddyrannu tir. Mae llawer yn y stop olaf ac nid oedd yn cymryd rhan mewn biwrocratiaeth ymhellach, yn awr mae'n rhaid i mi orffen, pan fydd y "Hacienda" wedi gordyfu yr adeiladau a choed ffrwythau. Ac mae angen i chi fynd i sefydliad arbennig sy'n cael ei cymryd rhan yn y darluniad y tir. Bydd arbenigwyr yn cynnal mesuriadau a fydd yn cael ei roi pasbort. Galwodd ar y tir ac yn cynnwys yr holl ddata am eich rhandir.

Y cam nesaf - cael trefn y ffiniau sefydledig. Mae'n rhoi ei yr un sefydliad. Dylai'r holl bapurau a gesglir yn cael ei briodoli i'r awdurdod stentaidd, sydd yn yr un rhanbarth ag ar y ddaear.

Mae'r cofrestriad wladwriaeth - y cam olaf

Yn y sefydliad a enwir yn olaf, byddwch yn derbyn rhif a'r cynllun stentaidd. Yn hytrach, bydd y dogfennau hyn yn ychwanegu at y pecynnau sydd eisoes-adeiladu. dim ond rhaid iddo basio'r cofrestru wladwriaeth. Roedd yn cynnwys awdurdodau lleol. Dewch â'r pecyn cyfan yn ôl ac ysgrifennu datganiad. Bydd prosesu yn cymryd cymaint o amser. Yn hytrach na nifer fawr o bapurau chi gael eich dwylo ar dystysgrif gofrestru gyflwr tir. Gallwch lawenhau - byddwch yn llwyddo i drefnu perchnogaeth mân-ddaliadau. Wrth gwrs, roedd angen i redeg y gadwyn reoli, ond yn awr ni all unrhyw un gymryd i ffwrdd.

Am fwy o fanylion ac arlliwiau

gamau cyntaf pwysig i'w gweld iddo sydd wedi newid (drwy gamgymeriad) penodiad y safle. Mae'n ymgorffori yn y gyfraith, y bydd y ddaear yn cael ei gyhoeddi nid yn unig i dyddynwyr, ond hefyd ar gyfer garddio, adeiladu a dibenion eraill. Mae gan bob cyrchfan ei hynodrwydd a cynnil eu hunain. Er enghraifft, oes gennych ddiddordeb mewn sut i gyhoeddi dyddynwyr, a'i fod yn rhoi i chi, hefyd, angen gwybod.

Dylid deall bod y safle mewn dyluniad o'r fath yn cael ei ddefnyddio ar gyfer nad ydynt yn cynhyrchu, yn hytrach nag adeiladu neu werthu o amaethu. Mae gweithredu cyfreithiau yn cael ei fonitro. Mae hyn yn golygu y gellir eu cosbi am gamddefnydd o dir. Fodd bynnag, mae adeiladu ar y safle yn cael ei ganiatáu i gyfeirio LPH. Ond dylent fod yn fwy cyflenwol.

Yn syml, ni argymhellir gwneud allan tir ar gyfer tyddynwyr, ac yna adeiladu y Sgwâr Palas cyfan. Byddai hyn yn groes i'r diben ddyrannu tir. Mae'n angenrheidiol i blannu planhigion os oes grymoedd sy'n cadw da byw. A dim ond cyfran o'r tir i neilltuo i'r ty: tŷ, ysgubor, stabl, a mwy.

Sut i beidio â cweryl gyda'r awdurdodau

Mae'n drueni i ran â'r tir, os bydd y llywodraeth leol neu asiantaeth rheoleiddio penderfynu eich bod ddefnyddio'n gywir. Mae'r gyfraith yn "bwlch" sy'n caniatáu i chi osgoi sefyllfa o'r fath. Yn aml mae pobl yn gofyn, "Ble mater LPH?" - nid oes angen unrhyw bapur arbennig fodlon â'r ateb,. Ond nid yw hyn yn wir. cynghorau pentref yn cadw cofnodion o LPH. Nid oes rhaid iddynt gyflwyno gwybodaeth. Hynny yw, rhoddodd y deddfwr y fenter i berchnogion tir. Dyma'r agwedd a fydd yn ein helpu i fod yn ffrindiau gyda'r awdurdodau. Nid oes ond angen unwaith y flwyddyn i fynd i'r cyngor pentref a chyflwyno'r wybodaeth angenrheidiol i'r corff hwn. "Penaethiaid" Bydd fod yn siŵr eich bod yn defnyddio'r tir yn iawn, oherwydd gyda phleser a wirfoddol yn mynd at y cydweithrediad, sydd, gyda llaw, arbenigwyr yn darparu llawer o drafferth. Rydych yn mynd at y bwrdd nid yn anodd, ond bydd y corff y canllaw bob amser yn cefnogi, ac yn yr achos.