Dogfennau trwyddedau: paratoi, gweithredu, derbynneb

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. Mae deddfwriaeth yn sefydlu rhestr o ddogfennau trwyddedu sy'n angenrheidiol ar gyfer perfformiad rhai mathau o weithgareddau. Mae normau'n darparu ar gyfer gweithdrefn arbennig ar gyfer ei gasglu a'i issuance. . Gadewch inni ystyried ymhellach pa ddogfennau sy'n caniatáu dogfennau a ddefnyddir wrth adeiladu .

Gwybodaeth gyffredinol

Caniateir codi strwythurau newydd, gan wneud gwaith adeiladu arall yn unol â'r trwyddedau. Yn gyntaf oll, mae'r papurau sy'n cyfeirio at ddarpariaeth darn o dir yn perthyn iddo. . Yn seiliedig arnyn nhw, gwneir dogfennau awdurdodi ar gyfer dylunio .

Llain tir

Mewn unrhyw randiroedd, rhaid i endidau sy'n codi codi strwythurau neu waith arall sy'n ymwneud ag adeiladau (ail-greu, ailwampio, er enghraifft) gydymffurfio â'r gofynion ar gyfer y defnydd arfaethedig. Gall lleiniau sy'n ymwneud ag eiddo'r fwrdeistref neu'r wladwriaeth gael eu darparu gan y cyrff awdurdodedig yn uniongyrchol i'w hadeiladu. Dylai defnyddwyr rhandiroedd yn eu gweithgareddau gael eu harwain gan 263 erthygl y Cod Sifil (paragraff 1). Yn unol ag ef, dylai pynciau nad ydynt yn deiliaid teitlau tir gael caniatâd gan y perchennog i wneud gwaith adeiladu. Gellir ei chynnwys mewn papur ar wahân neu ei gynnwys mewn contract gyda'r defnyddiwr.

Uwch

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. Os yw'r pwnc yn bwriadu gwneud yr ailadeiladu neu wneud newidiadau i'r strwythur presennol, rhaid i'r dogfennau awdurdodi cychwynnol ar gyfer y gwaith adeiladu gynnwys y papur y bydd perchennog yr adeilad yn caniatáu iddo. Mae'r gofyniad cyfatebol wedi'i sefydlu yn Neddf Ffederal Rhif 169, sy'n rheoleiddio gweithgareddau pensaernïol yn Ffederasiwn Rwsia. Mae'r weithred normadol yn darparu y dylid gwneud gwaith adeiladu ar unrhyw safle gyda chydsyniad perchennog y safle neu'r adeilad, yn amodol ar gydymffurfio â rheoliadau SNiP a chynllunio trefi. Mae'r ddarpariaeth hon yn bresennol yn y trydydd erthygl (rhan 3, paragraff 2) o'r Gyfraith Ffederal dywededig.

Dogfennaeth sy'n caniatáu prosiect

Fe'i datblygir yn unol â'r SNIP a rheolau a rheoliadau eraill. должна быть согласована с рядом контрольных органов. Rhaid cytuno ar y dogfennau caniatâd cychwynnol ar gyfer adeiladu gyda nifer o gyrff rheoli. Yn gyntaf oll, maent yn cynnwys yr adran bensaernïaeth, yn ogystal â gwasanaethau rheoli a goruchwylio'r wladwriaeth. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. Yn unol â 48fed erthygl y Cod Cynllunio Trefol, gelwir y dyluniad yn ddogfennaeth, sy'n cynnwys deunyddiau a gyflwynir ar ffurf testun, yn ogystal ag ar ffurf mapiau a siartiau. Mae'n diffinio datrysiadau pensaernïol, adeiladol, swyddogaethol a pheirianneg i gefnogi gwaith ar y safle. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. Mae angen dogfennau adeiladu trwyddedau os bydd y mesurau arfaethedig yn effeithio ar nodweddion diogelwch a dibynadwyedd y strwythurau.

Datblygu

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. Gellir gwneud paratoi trwyddedau'n uniongyrchol gan y contractwr. Mae gan y pwnc yr hawl i gynnwys datblygu yn y sefydliad sydd â'r drwydded gyfatebol. , необходимо выполнить инженерные изыскания. Cyn cael trwyddedau , mae angen cynnal arolygon peirianneg. Heb eu canlyniadau, ni chaiff y papurau eu cyflwyno. Gall y pwnc hefyd wneud y chwiliad ei hun neu drwy gynnwys sefydliad sydd â thrwydded ar gyfer hyn.

Gwybodaeth Angenrheidiol

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). Cynhelir dogfennau cofrestru ar gyfer awdurdodi ar sail deunyddiau a gyflwynir gan y person â diddordeb (contractwr). Mae'r wybodaeth a'r papurau angenrheidiol yn cynnwys:

1. Manyleb technegol. Fe'i cyflwynir os yw'r contractwr wedi cynnwys sefydliad trwyddedig wrth ddatblygu gwarannau.
2. Cynllun cynllunio tref ar gyfer y safle adeiladu.
3. Canlyniadau arolygon peirianneg gorffenedig.
4. Papur, gan ardystio'r defnydd o randiroedd yn unol â'r diben bwriadedig.
5. Telerau derbyn i rwydweithiau peirianneg a chyfathrebu technegol.

Adrannau

в строительстве включает в себя: Yn unol â rheolau cyffredinol, mae trwyddedau adeiladu yn cynnwys:

1. Nodyn esboniadol. Ymhlith pethau eraill, dylai fod data mewnbwn ar gyfer datblygu'r cynllun adeiladu, ailadeiladu, ailwampio, canlyniadau ymchwil ac amodau technegol.
2. Tynnu llun o drefn cynllunio'r safle. Fe'i cynhelir yn unol â chynllun cynllunio trefi.
3. Datrysiadau pensaernïol.
4. Cynlluniau cynllunio aml-fetrig ac adeiladol.
5. Gwybodaeth am offer peirianneg, rhwydweithiau cyflenwi, rhestr o weithgareddau i'w gosod a'u cysylltiad.
6. Cynllunio ar gyfer trefnu'r gwaith adeiladu.
7. Prosiect gwaith ar ddatgymalu / dymchwel gwrthrychau, eu rhannau. Fe'i darperir os oes angen i gyflawni'r gwaith penodedig.
8. Rhestr o weithgareddau sydd wedi'u hanelu at warchod yr amgylchedd.
9. Rhestr o waith i sicrhau diogelwch tân.
10. Rhestr o weithgareddau i ddarparu mynediad i sefydliadau diwylliannol, meddygol, chwaraeon a sefydliadau eraill, cyfleusterau arlwyo, cludiant, masnach, ariannol, gweinyddol, busnes, dibenion crefyddol, yn ogystal â chyfleusterau tai. Fe'i cyflwynir yn achos datblygiad prosiectau perthnasol.
11. Amcangyfrif y gwrthrych adeiladu cyfalaf a ariennir o gronfeydd cyllidebol.

Arbenigedd

должна быть направлена на проверку. Dylid anfon dogfennau caniatâd ar gyfer dilysu. Yn achos barn arbenigol gadarnhaol, caiff ei gymeradwyo. Fel rheol, gwneir hyn trwy roi llofnod swyddogol, cynrychiolydd / pennaeth y corff awdurdodedig a'r sêl ar y dudalen deitl. должна пройти обязательную проверку. Mae'r llywodraeth yn sefydlu achosion pan fo rhaid i ddogfennaeth y drwydded ddilysu gorfodol. Yn benodol, mae Datrysiad Rhif 1008 o Ionawr 1, 2001 yn pennu y dylid cynnal yr arholiad mewn perthynas â'r holl bapurau sy'n ymwneud â gweithgareddau sy'n effeithio ar nodweddion strwythurol a nodweddion eraill diogelwch a dibynadwyedd strwythurau, waeth beth fo'r math o berchnogaeth a'r ffynonellau ariannu ar gyfer y cyfleuster.

Eithriadau

не предусмотрена. Maent yn strwythurau, ar gyfer ail-gyfarpar technegol, ailadeiladu, ehangu, codi, ailwampio, diddymu a chadwraeth na chaniateir dogfennau . Yn ogystal, ni chynhelir yr arholiad ar gyfer gwarannau:

1. Ar wrthrychau ar wahân IZhS ddim mwy na 3 lloriau.
2. Adeiladau preswyl ddim mwy na thair lloriau, sy'n cynnwys 10 bloc neu lai o flociau.
3. Strwythurau amlgyfarwyddol gydag uchder heb fod yn fwy na 3 lloriau, sy'n cynnwys 4 adran bloc neu lai. Ar yr un pryd, rhaid bod mynedfa ar wahân ym mhob un ohonynt, sy'n agor i diriogaeth defnydd cyffredin.
4. Nid yw gwrthrychau adeiladu cyfalaf, sydd ar eu pen eu hunain, yn fwy na 2 lawr uchel, heb eu cynllunio ar gyfer cynhyrchu ac i bobl. Ar yr un pryd, ni ddylai cyfanswm yr ardal fod yn fwy na 1,5 mil metr sgwâr. M.
5. Cyfleusterau adeiladu cyfalaf sydd wedi'u lleoli ar wahân, nad yw eu uchder yn fwy na 2 lloriau a fwriedir ar gyfer gweithgareddau cynhyrchu, ond nad oes parthau glanweithdra ar eu cyfer na'u gosodir o fewn y safle.

Pwnc dilysu

Y gwerthusiad o gydymffurfiaeth dogfennau gyda darpariaethau rheoliadau technegol, iechyd glanweithiol ac epidemiolegol, safonau amgylcheddol, gofynion amddiffyniad y wladwriaeth o dreftadaeth ddiwylliannol a hanesyddol, diwydiannol, tân, niwclear, ymbelydredd a diogelwch arall, a chanlyniadau arolygon peirianyddol. Amcanion yr arholiad, felly, yw:

1. Atal codi gwrthrychau, adeiladu a gweithredu sy'n torri buddiannau a hawliau dinasyddion ac endidau cyfreithiol neu nad ydynt yn bodloni gofynion rheolau a normau a gymeradwyir yn unol â'r weithdrefn sefydledig.
2. Gwerthusiad o effeithiolrwydd buddsoddiadau cyfalaf, sy'n cael eu cyfeirio at berfformio gwaith o gyllideb y lefel briodol.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. Caiff dogfennau caniatâd eu profi mewn cyrff cyflwr awdurdodedig neu mewn sefydliadau sydd ag achrediad y wladwriaeth.

Nuances

Mewn rhai achosion, mae angen arbenigedd y wladwriaeth a pharatoi gwarantau ychwanegol. Er enghraifft, mae dogfennaeth cyn-brosiect ar gyfer strwythurau a chyfleusterau eraill, y caiff ei adeiladu ei gyflawni'n rhannol neu'n llwyr ar draul cronfeydd y gyllideb, benthyciadau wladwriaeth a benthyciadau a dderbynnir o dan warantau'r wladwriaeth, buddsoddiadau eraill sy'n dod ar ffurf cymorth y wladwriaeth, yn cael eu profi cyn eu cymeradwyo. Mae rheol debyg yn berthnasol i warantau a ddatblygir ar gyfer potensial peryglus ac yn arbennig o gymhleth o ran dylunio technegol , waeth beth fo ffynhonnell eu hariannu a'u math o berchnogaeth. Mewn perthynas â chyfleusterau, y caiff ei adeiladu ei wneud ar draul y cwsmer, gan gynnwys y rheiny sy'n gysylltiedig, mae'r penderfyniad ar berfformiad arbenigedd y wladwriaeth yn cael ei wneud ganddo'i hun. Mae'r eithriad yn strwythurau a strwythurau a allai fod yn beryglus, yn arbennig o gymhleth.

Cael trwyddedau

Ar ôl cynnal yr arholiad, cymeradwyir cymeradwyaeth gadarnhaol y papur. Mae'r datblygwr, ar ôl derbyn y ddogfennaeth, yn berthnasol i'r sefydliad awdurdodedig gyda chais am gyhoeddi trwydded adeilad a / neu warant. Bydd y math o warantau yn dibynnu ar natur y gwaith. Yn ôl erthygl 51 y Cod Cynllunio Tref, mae'r drwydded adeilad yn cadarnhau bod y ddogfennaeth yn cwrdd â gofynion y cynllun safle. Mae'r papur hwn yn rhoi'r hawl i'r pwnc berfformio'r gwaith angenrheidiol ar y safle. Rhoddir caniatâd ar sail cais. Ynghlwm iddo ef mae papurau sy'n ardystio'r hawliau i'r plot. Yn ychwanegol, mae'r awdurdod awdurdodedig yn gofyn am ddogfennaeth prosiect cymeradwy. Mae'r ffurflen y caiff y cais ei lunio, mae'r telerau a'r weithdrefn i'w hystyried yn cael eu pennu gan y Cod Cynllunio Tref, yn ogystal â deddfiadau rheoliadol eraill. Mae'r llywodraeth yn cymeradwyo'r ffurflen awdurdodi.

Papurau gofynnol

Er mwyn cael trwydded, rhaid i'r datblygwr gyflwyno i'r asiantaeth awdurdodedig, yr awdurdod rhanbarthol / lleol, ddatganiad gyda'r atodiad:

1. Teitl papurau ar y plot.
2. Cyflwynwyd y cynllun cynllunio tref.
3. Deunyddiau sy'n bresennol yn nogfennaeth y prosiect.
4. Nodyn esboniadol.
5. Cynllun o drefniadaeth cynllunio'r safle. Fe'i cynhelir yn unol â'r cynllun rhandiroedd. Mae'r cynllun yn dynodi lleoliad y gwrthrych adeiladu cyfalaf, y darnau a'r mynedfeydd iddo, ffiniau'r tiriogaethau lle mae hawddfreintiau cyhoeddus a henebion y dreftadaeth archeolegol yn gweithredu.
6. Tynnu llun o drefn cynllunio'r safle. Mae'n cadarnhau lleoliad y gwrthrych llinol o fewn ffiniau'r llinellau coch, sy'n cael eu cymeradwyo fel rhan o'r dogfennau perthnasol.
7. Cynlluniau sy'n cynrychioli atebion pensaernïol.
8. Gwybodaeth am offer peirianyddol, cynllun cyfunol o rwydweithiau cyflenwi â dynodi safleoedd sy'n cysylltu y cyfleuster iddynt.
9. Prosiect y sefydliad adeiladu.
10. Y cynllun gwaith ar gyfer datgymalu / dymchwel gwrthrychau a'u heitemau (os oes angen).
11. Casgliad cadarnhaol yr arholiad.
12. Trwyddedau i waredu o derfynau adeiladu / ailadeiladu.
13. Deiliaid hawliau cydsynio i berfformio gwaith.
14. Casgliad cadarnhaol o arbenigedd anstatudol (os yw ar gael).

Gorchymyn syml

Fe'i defnyddir rhag ofn y rhoddir caniatâd ar gyfer adeiladu cyfleuster IZHS nad yw dogfennaeth y prosiect yn cael ei llunio ar ei gyfer. Yn y sefyllfa hon, mae'r person â diddordeb yn berthnasol i'r cais:

1. Teitl papurau ar y rhandir.
2. Cynllun cynllunio tref y safle.
3. Trefniadaeth cynllunio arlunio'r diriogaeth, sy'n nodi lleoliad y gwrthrych IZHS.

Camau gweithredu cyrff awdurdodedig

Rhaid i ddogfennau a thrwyddedau adeiladu cymeradwy fod wedi'u cofrestru â strwythurau rheoli lleol. Mae gan y corff awdurdodedig yr hawl i wrthod cyhoeddi papur yn absenoldeb deunyddiau angenrheidiol neu ddiffyg cydymffurfiaeth eu gwybodaeth gyda'r gofynion a sefydlwyd yn y cynllun neu goddefgarwch am ymyrraeth o'r gwerthoedd terfyn. Gellir herio'r penderfyniad hwn yn y llys. Darperir y drwydded adeilad am ddim. Mae gan y papur hwn gyfnod penodol o ddilysrwydd - 10 mlynedd ar gyfer gwrthrychau IZHS. Mae'r cyfnod ar gyfer adeiladau eraill wedi'i osod yn unol â'r prosiect adeiladu.

Cyfrifoldeb

Mae troseddu'r weithdrefn sefydledig ar gyfer rhoi trwyddedau yn cael ei gosbi yn ôl y gyfraith. Sefydlir y cyfrifoldeb gan y Cod Troseddau Gweinyddol. Yn unol â Celf. 8.4. Mae pynciau sy'n methu â chydymffurfio â gofynion y gyfraith ar natur orfodol arbenigedd y wladwriaeth, yn ogystal â phobl sy'n gweithredu neu ariannu prosiectau sydd i'w profi, sydd heb dderbyn barn gadarnhaol, yn cael eu cosbi â dirwy weinyddol. Y swm adennill ar gyfer dinasyddion - 10-15, swyddogion - 30-50, sefydliadau - cyflogau isafswm 400-500. Mae'n bosibl y bydd pynciau sy'n cyflawni gweithgareddau nad ydynt yn cyfateb i'r ddogfennaeth y gellid rhoi barn gadarnhaol ar eu cyfer i gyfrifoldeb gweinyddol. Yn yr achos hwn, mae dirwyon ar gyfer dinasyddion yn isafswm cyflog 15-20, ar gyfer swyddogion a sefydliadau, mae eu maint yn debyg i'r ffigyrau uchod. Adeiladu adeiladau ac adeiladau diben cynhyrchu a chynhyrchu, rhaid i wrthrychau IZHS heb ganiatâd gynnwys gosod cosb weinyddol yn unol â Chelf. 9.5, eitem 1 o'r Cod Gweinyddol. Ar gyfer dinasyddion, y gosb yw 3-5, swyddogion - 5-10, sefydliadau - 50-100 isafswm cyflog.