Cyfnod ad-dalu: y fformiwla. Ymlyniad ac elw

Fformiwla adennill yn ddangosydd pwysig wrth asesu. Mae'r cyfnod ad-dalu ar gyfer buddsoddwyr yn sylfaenol. Mae'n disgrifio sut mae'r cyfan yn brosiectau hylif a creu incwm. Am benderfyniad cywir o'r buddsoddiad gorau posibl, mae'n bwysig deall sut mae'n troi allan a gyfrifir mynegai.

Ystyr y cyfrifiad

Un o'r dangosyddion mwyaf pwysig wrth benderfynu pa mor effeithiol buddsoddiad - cyfnod ad-dalu. Mae'r fformiwla yn dangos ei fod am ba gyfnod o amser y bydd yr incwm o'r prosiect yn cynnwys yr holl gostau anghylchol ar ei gyfer. Mae'r dull yn ei gwneud yn bosibl i gyfrifo'r amser yr ad-daliad, sydd wedyn yn cyfateb y buddsoddwr gyda'i dymor cost-effeithiol ac yn dderbyniol.

Dadansoddiad economaidd yn golygu defnyddio dulliau amrywiol ar gyfer cyfrifo metrics meddai. Mae'n cael ei ddefnyddio, os caiff ei wneud dadansoddiad cymharol i benderfynu ar y prosiect mwyaf proffidiol. Mae'n bwysig yn yr achos hwn nad yw'n cael ei ddefnyddio fel y prif a'r unig opsiwn, ac yn cael ei gyfrifo a'i dadansoddi ar y cyd â'r llall, yn dangos pa mor effeithiol opsiwn buddsoddi penodol.

Gall Cyfrifo cyfnod ad-dalu o gronfeydd fel y prif gydran yn cael ei ddefnyddio, os yw'r cwmni wedi ei anelu at elw cyflym ar fuddsoddiad. Er enghraifft, wrth ddewis ffyrdd o wella.

paribus ceteris gymerwyd i weithredu'r prosiect, sydd â'r cyfnod lleiaf o ad-dalu.

Elw ar fuddsoddiad - fformiwla sy'n dangos nifer o gyfnodau (fisoedd neu flynyddoedd) y bydd y buddsoddwr yn dychwelyd eich buddsoddiad yn llawn. Mewn geiriau eraill, y cyfnod hwn o ad-dalu. Dylid cofio y dylai'r cyfnod a enwir fod yn fyrrach na'r cyfnod o amser yn ystod y mae'r defnydd o benthyciadau allanol.

Yr hyn sy'n angenrheidiol ar gyfer cyfrifo

cyfnod ad-dalu (fformiwla ei ddefnyddio) yn rhagdybio gwybodaeth o'r dangosyddion hyn:

• costau'r prosiect - Mae hyn yn cynnwys yr holl fuddsoddiadau a wnaed ers ei dechrau;
• incwm net yn ystod y flwyddyn - cynnydd o wireddu'r prosiect ar gyfer y flwyddyn, ond net o holl gostau, gan gynnwys trethi;
• Dibrisiant am y cyfnod (blwyddyn) - y swm o arian sydd wedi cael ei wario ar wella dyluniad a dulliau o'i weithredu (moderneiddio ac atgyweirio offer, gwell technoleg, ac ati);
• Costau hyd (sy'n golygu buddsoddi).

Ac i gyfrifo cyfnod disgownt o elw ar fuddsoddiad, mae'n bwysig cymryd i ystyriaeth:

• dyfodiad holl arian a wnaed yn ystod y cyfnod adrodd;
• gyfradd ddisgownt;
• cyfnod y mae'r gostyngiad;
• y swm a buddsoddiad cychwynnol.

Mae'r fformiwla ar gyfer cyfrifo'r ad-dalu

Diffiniad o chyfnod dychwelyd buddsoddiad yn digwydd o ran natur o dderbyn incwm net ar gyfer y prosiect. Os byddwch yn deall bod y llifau arian parod yn cael eu dderbynnir yn unffurf drwy gydol yr amser yn rhedeg y prosiect, y cyfnod ad-dalu, mae'r fformiwla sy'n cael ei ddangos isod, gellir ei gyfrifo fel a ganlyn:

T = D / W

Lle T - cyfnod o elw ar fuddsoddiad;

A - buddsoddiadau;

D - y swm llawn o elw.

Yn yr achos hwn, y swm llawn o incwm yn cynnwys incwm net a dibrisiant.

Er mwyn deall sut y prosiect dan sylw yn briodol wrth ddefnyddio'r dechneg hon yn helpu bod yn rhaid i'r gwerth sy'n deillio o'r cyfnod y ffurflen gyfalaf a fuddsoddwyd yn llai na'r hyn a nodir gan y buddsoddwr.

Mewn amodau gwirioneddol y prosiect, y buddsoddwr yn gwrthod hynny, os yw'r cyfnod o elw ar fuddsoddiad uwchlaw'r gwerthoedd terfyn a roddir iddynt. Naill ai ei fod yn chwilio am ddulliau i leihau'r cyfnod ad-dalu.

Er enghraifft, yn fuddsoddwr yn buddsoddi yn y prosiect 100 mil o. Rhwbiwch. Incwm o'r prosiect:

• yn y mis cyntaf i gyfanswm o 25,000 rhwbio..;
• yn yr ail fis - 35,000 rubles.;.
• yn y trydydd mis - 45,000 rubles ..

nad yw'r prosiect yn talu ar ei ganfed yn y ddau fis cyntaf, ers 25 + 35 = 60,000. rhwbio., sy'n is na'r swm o fuddsoddiad. Felly, gallwn ddeall bod y prosiect yn talu am ei hun mewn tri mis, fel 60 + 45 = 105,000. Rhwbiwch.

manteision y dull

Mae manteision y dull uchod yw:

1. Mae symlrwydd y cyfrifiad.
2. Gwelededd.
3. Y gallu i gyflawni dosbarthiad buddsoddiadau o ran y gwerth a bennwyd ymlaen llaw gan y buddsoddwr.

Yn gyffredinol, mae'r dangosydd hwn yn bosibl cyfrifo y risg o fuddsoddi, gan fod perthynas wrthdro: os bydd y cyfnod ad-dalu, y fformiwla a grybwyllwyd uchod, yn cael ei leihau, a llai o risgiau prosiectau. I'r gwrthwyneb, gyda disgwyliadau cynyddol bywyd elw ar fuddsoddiad, mwy o risg - buddsoddiadau allai ddod anadferadwy.

cyfyngiadau

Os byddwn yn siarad am y diffygion y dull, ymhlith y nodedig: y cyfrifiad anghywirdeb oherwydd y ffaith nad yw yn ei gyfrifo yn cymryd i ystyriaeth y ffactor amser.

Yn wir, mae'r elw i gael eu derbyn yn ôl y tymor dramor, nid mewn unrhyw ffordd yn effeithio ar ei fywyd.

Er mwyn allu cyflawni cyfrifo y dangosydd, mae'n bwysig deall y costau ar gyfer buddsoddiadau yn y ffurfio, ailadeiladu a gwella asedau sefydlog. O ganlyniad, ni all y effaith ohonynt yn dod minutely.

Y buddsoddwr, wrth fuddsoddi mewn gwella unrhyw gyfarwyddyd sy'n ofynnol i ddeall y ffaith mai dim ond ar ôl peth amser, bydd yn derbyn gwerth nad yw'n negyddol llif arian cyfalaf. Oherwydd hyn, mae'n bwysig defnyddio wrth gyfrifo y dulliau deinamig sy'n disgownt llifoedd, gan arwain at y pris o arian i un eiliad mewn amser.

Yr angen am cyfrifiadau cymhleth o'r fath, oherwydd y ffaith nad oedd y pris o arian ar y dyddiad y buddsoddiad yr un fath â gwerth arian ar ddiwedd y prosiect.

dull cyfrifo Disgownt

amser talu'n ôl, mae'r fformiwla a gyflwynir isod, yn cynnwys cymryd i ystyriaeth y ffactor amser. Mae'r cyfrifiad hwn o NPV - gwerth presennol net. Cyfrifo yn perfformio yn ôl y fformiwla:

T = IC / FV,

lle mae T - y cyfnod o ad-dalu;

IC - buddsoddiad yn y prosiect;

FV - cynlluniedig refeniw prosiect.

Mae hyn yn ystyried y gost o arian yn y dyfodol ac, felly, yr incwm a gynlluniwyd yn disgowntio gan ddefnyddio cyfradd disgownt. Mae'r gyfradd hon yn cynnwys risgiau prosiect. Yn eu plith mae prif rai:

• risgiau chwyddiant;
• risgiau gwlad ;
• risgiau nad ydynt yn elw.

Mae pob un ohonynt yn cael eu pennu fel canran, a chronnus. Yna caiff y gyfradd ddisgownt yn cael ei bennu fel a ganlyn: cyfradd di-risg o'r holl risgiau prosiect yn dychwelyd +.

Os bydd y llif arian anghyfartal

Os yw'r elw o'r prosiect yn wahanol bob blwyddyn, bydd adfer costau, y fformiwla sy'n cael ei gynnwys yn yr erthygl hon yn cael ei benderfynu mewn ychydig o gamau.

1. Yn gyntaf, mae'n rhaid i chi benderfynu ar y nifer o gyfnodau (ac, mae'n rhaid iddo fod yn gyfanrif) pan fydd y swm o elw ar sail croniadau fod yn agos at y swm o fuddsoddiad.
2. Yna y gweddill yn angenrheidiol er mwyn penderfynu: maint y buddsoddiadau tynnwch y gwerth maint cronedig ar gyfer y prosiect fynd rhagddo.
3. Wedi hynny, gwerth y gweddillion heb ei orchuddio yn cael ei rannu gan y swm o arian y llednentydd slot tro nesaf. Y prif ddangosydd economaidd yn yr achos hwn - y gyfradd ddisgownt, a ddiffinnir yn yr uned neu mewn cyfranddaliadau canran yn y flwyddyn.

canfyddiadau

amser Ad-dalu, y fformiwla ohonynt archwiliwyd uchod, mae'n dangos am unrhyw gyfnod o amser y bydd elw llawn ar fuddsoddiad, a bydd hyn o bryd yn dod pan fydd y prosiect yn dechrau i gynhyrchu incwm. Dethol buddsoddiadau opsiwn, sy'n dychwelyd cyfnod yw'r lleiaf.

I gyfrifo gan ddefnyddio amryw o ddulliau sy'n cael eu nodweddion eu hunain. Y mwyaf syml - is-adran o swm y gost o faint o refeniw blynyddol, sy'n dod â'r prosiect a ariennir.