Arolygu sylfeini a strwythurau

Efallai y bydd angen Arolygu sylfeini mewn amrywiaeth o achosion. Y dewis mwyaf amlwg - heb ei orffen, a benderfynodd i adnewyddu, neu dim ond hen adeiladau, sy'n cael ei gynllunio i fod yn ail-greu thro modern. Mae'n aml yn digwydd bod y cwsmer cychwyn y rhewi adeiladu am gyfnod, oherwydd ei fod yn cael unrhyw broblemau. Ac yna pan ddaw amser i ailagor ei, dibynadwyedd strwythurau a adeiladwyd oes amheuaeth. Oni fyddai sylfaen unrhyw anffurfio, anweledig i'r llygad, a fydd yn gweithredu ar gryfder yr adeilad yn y dyfodol? Arolygiad o sylfeini yn gallu ateb y cwestiynau hyn.

Hen adeiladau yn cael ei ail-greu yn aml ddilyn aradeiledd cynyddol uchder. Mae hyn yn golygu cynnydd yn y llwyth ar y strwythur y gwaelod. I gael gwybod a allwch chi weithredu cynlluniau o'r fath mewn bywyd, ac yn fwy na dim, arolwg o sylfeini. Efallai y bydd y canlyniadau ymchwiliadau o'r fath yn arwain at y ffaith bod yn rhaid i chi wneud newidiadau i'r prosiect, y defnydd o ddeunyddiau adeiladu ysgafnach neu leihau nifer disgwyliedig o lloriau'r adeilad hailadeiladu. Mewn rhai achosion, yn bosibl cryfhau sylfeini sydd eisoes yn bodoli, ond yn fwy aml adfeiliedig canlyniadau arolygu adeiladau yn yr gydnabod eu brys.

Arolygu adeiladau a strwythurau yn dechrau gyda archwiliad gweledol. Os bydd y waliau eisoes yn craciau gweladwy llygad, mae'n annhebygol y bydd arbenigwyr yn gallu rhoi i gasgliad cadarnhaol. Mae hyn yn cael ei ddilyn gan archwiliad offerynnol. Er enghraifft, gall GPR penderfynu bodolaeth diffygion mewn strwythurau concrit heb beryglu eu cyfanrwydd. Cymhwysol mecanyddol, ultrasonic, dirgryniad a dulliau eraill i greu darlun cyflawn o bresenoldeb ddiffygion a difrod.

Fel arfer, ni archwilio safleoedd yn ystod y gwaith adeiladu ac cyn ymrwymo i'r gwerthiant. Yn yr achos hwn, gyda sicrwydd llwyr i sefydlu unrhyw ddiffygion cudd yn breswyl dŷ, bwthyn neu adeilad swyddfa, pa camgymeriadau wedi cael eu cyflawni yn ystod ei adeiladu neu weithredu, tua faint fydd y gost eu dileu, a yw'n gwneud synnwyr i brynu eiddo sydd â nodweddion o'r fath. Gall y weithdrefn hon yn rhoi'r ateb i'r cwestiwn "a yw'n bosibl yn yr ystafell hon, i wneud atgyweiriadau neu ailadeiladu."

Yn nodweddiadol, yn gyntaf gynnal arolwg o sylfeini. Yna werthuso cyflwr technegol y waliau a strwythurau dwyn eraill, gwasanaethau peirianneg, yn ogystal â'r to. Adrodd am eu gonestrwydd yn aml sefydlog ar y lluniau. Arolygon yn cael eu cynnal ac ar ôl amryw o argyfwng, er enghraifft, ar ôl y tân er mwyn asesu a fydd y strwythurau sydd wedi goroesi yn gwneud adferiad o arian efallai y bydd angen i chi am hyn. Ar ben hynny, rhaid i waith o'r fath gael ei harchebu os oes amheuon ynghylch ansawdd y gwaith adeiladwyr. Gall canlyniadau'r arolwg arbenigedd ac adeiladu yn cael ei ddefnyddio yn y llys.