SU-155, "Kamenka". Cwmni adeiladu SU-155

Diwydiannol ac adeiladu grŵp o gwmnïau SU-155 yn adeiladu ar y diriogaeth 50 o ddinasoedd a LICs Rwsia. Hi - yr arweinydd yn y maes hwn. SU-155 o ganghennau - 32 o fentrau sy'n cynhyrchu deunyddiau adeiladu, mwynau nad yw'n fetel cloddio 6 a 6 o geir cynnyrch. Maent yn cyflogi 45,000. Man. Yn ystod y flwyddyn mae'r cwmni yn adeiladu tua un a hanner miliwn o fetrau sgwâr o wahanol gyfleusterau. Trosiant ZAO SU-155 yn 2,013-115,000,000,000 rubles.

SU-155 gyfeiriad: str. Vsevolod Vishnevsky, 13, St Petersburg, Rwsia, 197,022.

Y prif gyfranddaliwr Mikhail Balakin ar y 52 fed cam o'r radd Rwsia Forbes. Serch hynny, mae'r cwmni dro ar ôl tro ei gyhuddo o osgoi talu treth , ac yn honni i gydnabod ei fethdalwr. Ond mae hi yn parhau i weithio ac adeiladu tai. Fflatiau a adeiladwyd SU-155, yn cael eu cost isel.

Amcanion y SU-155 yn St Petersburg

Ar y farchnad o St Petersburg yn 2000 a 2013, mae'r cwmni wedi adeiladu ac yn cael ei weithredu 28 o dai. Yn 2013, rydym yn dechrau i adeiladu cymhleth preswyl "Kamenka". Mae wedi ei leoli yn y chwarter o tua Mharc Coedwig Novoorlovskogo 75A. Gosod adeiladau yn weithredol yn digwydd mewn pryd. Fflatiau SU-155 "Kamenka" yn cael y pris isaf o gymharu ag adeiladau newydd eraill yn St Petersburg.

Ar gyfer y cynllun 2015 i adeiladu 12 pedair adran o adeiladau preswyl i 19 llawr, eisoes yn cael ei werthu mewn naw fflatiau. Mae rhai ffynonellau yn dangos y dyddiad cau - yn 2017 i aros gartref yn cael ei orffen yn 2015. Bydd rhai ohonynt dim ond un-a dwy ystafell wely fflatiau. Mae rhai ewyllys ac ystafell wely. Gelwir hyn yn gymhleth yn y "New Kamenka". Gellir ei hystyried yn barhad o'r un enw a osodwyd, y cam nesaf yn ei datblygiad.

Ar wahân i cymhleth tai SU-155 "Kamenka", cwblhau a phrosiectau eraill y cwmni yn St Petersburg.

diogelwch cymdeithasol

SU-155 yn cymharu'n ffafriol â bod llawer o sylw i cylch cymdeithasol cymdogaethau eu hadeiladu. Felly, yn yr ardal LCD "Kamenka" a adeiladwyd 2 kindergarten, ysgol a chanolfan iechyd yn cael ei hadeiladu ar gyfer plant. Mae'r ardal yn prysur cael ei wella ac yn setlo.

Mae'r datblygwr yn addo i roi i diriogaeth mannau gwyrdd, gwelyau blodau a lawntiau. Bydd y llawr gwaelod pob tŷ yn cael eu lleoli cyfleusterau isadeiledd cymdeithasol. ffyrdd a chyfathrebu Held. plot adeiladu ei leoli yn dda iawn ar gyfer cysylltiadau trafnidiaeth. Mae'n i fod i ddigwydd yn y llinell metro ardal. Yn y cyfamser, gallwch gael i'r lle iawn ar y bws. Ger mae dau arosfannau bws. Mewn 20 munud gallwch gyrraedd yr orsaf metro agosaf.

parcio

lot 2 parcio o'r pum llawr i gael ei hadeiladu. Yn ogystal, bydd bron yn ymyl pob tŷ yn cael ei llawer parcio cilannog rhannol. Mae'n o dan y ddaear, ond ar wahân i'r tŷ. Ni all fynd i lawr y elevator, yn y parcio o dan y ddaear.

Fel arfer parcio rhoi'r gorau i'r cwmni chwe mis cyn y dosbarthu i'r cartref. Cost mannau parcio 300-350 mil. Rubles. Price yn dibynnu ar y gostyngiadau, sydd yn cael eu harfer yn y gwaith y mae'r cwmni UM-155. llawer parcio gwag yn llawer, ac ni ddylai hyn fod yn syndod. Mae perchnogion y fflatiau rhataf, nid yw pob wedi ceir, a hyd yn oed mwy o arian ar eu parcio.

Mae'r dull o godi adeiladau

Mae'r datblygwr SU-155 codi LCD "Kamenka" o'r paneli brechdan tair-haen. Maent yn cael eu cynhyrchu mewn ZAO "DSK Voiskovitsy". Dim ond yn adeiladu tai a "stôf Newydd." Mae'r paneli eu hunain ansawdd. Mae'r haen uchaf Mae trwch o 6 cm, yn fewnol - 9 cm Trwch o inswleiddio polystyren--.. 20 cm Mae hyn yn caniatáu i'r insiwleiddio sŵn a gwres arferol.

Uchder fflatiau SU-155 "Kamenka" cyrraedd 2 m 80 cm. Bydd y fflatiau newydd wedi bod uchder o 2 fetr 60 centimedr.

ffenestri gwydr dwbl yn y fflatiau "Kamenka" cymhleth yn ddwy siambr. Yn y tai y cymhleth preswyl "New Kamenka" addewid i sefydlu camera sengl. pecynnau hyn yn cael eu gosod gan gam arall gwneuthuriad panel. Yn y broses o gludo a gosod, maent yn deformed. Heb ei gynnwys llethrau a siliau. Ond mae tenantiaid yn cael eu newid yn bennaf y ffenestr yn fuan ar ôl y setliad, fel eu bod ychydig yn bryderus am y peth.

Ym mhob un o'r mynedfeydd o gartrefi newydd yn addo i osod y ddau codwyr: i gludo pobl a cargo. Maent yn addo y bydd y cyfraniad yn concierge. Ond yn hytrach bydd yn cael ei benderfynu gan yr holl denantiaid ar ôl y ty setlo.

cynllun fflat

Tai SU-155 "Kamenka" yn cynnwys stiwdios, un-, dau a fflatiau tair ystafell wely. Byddant yn cael eu paratoi gyda loggias neu balconïau. Gellir stiwdios fod yn barod ar gais cwsmer. Mae cyfanswm arwynebedd y fflat - 28 ^m2. Preswyl - 20 m ^2.

Mae un ystafell wely fflatiau mewn adeiladau gwahanol yn cael ardal anghyfartal. Ystafelloedd ymolchi yn cael eu cyfuno. Mae balconi.

Bydd Apartment preswyl cymhleth "New Kamenka" SU-155 yn cael gwell cynllun, o'i gymharu â'r un a oedd yn "Kamenka". ardal ystafell - 38-57 metr sgwâr, cynyddodd maint y gegin a'r ystafell ymolchi. Bydd un ystafell yn cael cyntedd gyda lle ar gyfer cwpwrdd dillad. Bydd Byw gyda phobl eraill poluerkerami. Ni fydd unrhyw ystafelloedd cerdded drwyddo. Bydd y fflatiau wedi balconïau mawr.

Hall, 12 metr sgwâr, yn gosod mewn tair ystafell fflat cypyrddau dwy gornel, raciau a crogfachau.

Ystafelloedd meintiau ffurflenni a ffilm llwyddiannus. Mae'n drueni bod y gegin fflat dwy ystafell wely yn cael siâp triongl, a hyd yn oed ffenestri bach yn fach. Bydd maint y ffenestr fach yn yr ystafell wely gegin fod hyd yn oed yn llai, ond y drws nesaf yn balconi.

Sut i brynu

Sale SU-155 fflatiau yw drwy gytundebau ecwiti.

Y prif anfanteision y broses yw absenoldeb dalu mewn rhandaliadau, benthyca morgeisi yn cynnig dim ond un banc. Os bydd y fflat yn cael ei brynu ar gredyd, bydd y disgownt ar ei brynu yn cael ei ganslo.

Er mwyn gwneud prynu fflat, mae angen i ddod i'r casgliad cytundeb gyfranogiad (DDU). Mae hyn yn cael ei wneud yn y swyddfa y perchennog y pasbort yn y dyfodol am awr. Morgais, os oes angen, yn gwneud allan i chi eich hun.

Yn ystod y tri diwrnod nesaf i dalu cost fflat neu swm cyntaf, os ydych yn cymryd benthyciad morgais. Yna, bydd angen i chi lofnodi contract. Ar yr un pryd, byddwch yn talu am gofrestru RhA yn y swm o un y cant o'r pris y fflat.

Yna, bydd angen i chi aros rhwng pedwar a chwe mis, yn digwydd nes bod y broses gofrestru.

Pan fyddwch yn gwneud gwerthiant mae yna ychydig o bethau ddim yn hollol gyfreithiol. Mae gosod rhai gwasanaethau sy'n seiliedig ar ffi. Felly, nid oedd gan y galw taliad cofrestru DDU sail gyfreithiol. A'r galw i dalu arian i gofrestru'r contract amhriodol. Ond mae'r rheolwyr y cwmni yn esbonio hyn drwy ddweud eu bod yn ofni o beidio â thalu. Mewn unrhyw achos, bydd y prynwr yn penderfynu a yw ei amodau bodloni ai peidio.

prisiau

Pris fesul metr sgwâr o dai cymhleth "Novaya Kamenka" cynyddu 8 mil. Rubles, o'i gymharu â phrisiau dechrau "Kamenka". Ond ar yr un pryd ei fod yn un o'r rhataf. Felly, y stiwdio gwerthu am 72,800-75,700 rubles. fesul sgwâr. m fflat - am bris o 50,000 i 69,200 rubles. fesul sgwâr. m. Mae'r cwmni yn aml yn gwerthu gostyngiadau fflatiau. Maent i ddechrau ddilys am bythefnos, ond yna yn aml yn ymestyn.

Gwneud cael benthyciad, yn ystyried y swm heb y disgownt. Wedi'r cyfan, efallai y byddant yn cael eu canslo.

Fforwm LCD "Kamenka"

Mae'r cymhleth ei hun oes safle enw.

Mae'r holl wybodaeth angenrheidiol ar gael i'r prynwr ar y safle y cwmni. Yno gallwch ddod o hyd i'r cynllun o adeiladu y "New Gwresogyddion." Mae cyfle i gael gyfarwydd â chynllun gwahanol fflatiau a phrisiau ar eu cyfer. Mae gwybodaeth am argaeledd fflatiau ar werth hefyd.

Prynwyr yn credu nad oedd y dull o ddewis y fflat a ddymunir yn gyfleus iawn. Opsiwn i weld y rhestr o fflatiau, yn hytrach na bod pob corff fframio ar wahân anghywir.

ansawdd y gwasanaeth

Mae hyd yn oed yn waeth nag ansawdd y cymalau teils. Mae'n ymddangos bod y fflatiau yn cael eu gwerthu SU-155 er gwaethaf y weithgareddau'r rheolwyr gwerthu. Maent yn dangos unrhyw ddiddordeb yn y cwsmer. Darparu ychydig o wybodaeth. Mwy na thebyg, pris yn chwarae rhan hanfodol.

adolygiadau

enw da Cymysg Mae cwmni adeiladu SU-155. Adolygiadau yn awgrymu bod ansawdd aml yn wael a adeiladwyd cartref, mae methiant o ran y prosiectau comisiynu.

Mae llawer o gwynion am ansawdd y gwaith adeiladu yn y breswyl cymhleth "Kamenka" UM-155. Mae'r diffyg dŵr am gyfnod hir ar ôl rhoi'r ty. ffenestri o ansawdd gwael. gosod Crookedly pecynnau, craciau yn y fframiau. Mae llawer o berchnogion cartrefi newydd yn wynebu'r angen i beidio i gymryd lle yn unig ffenestri, ond hefyd y drysau mynediad a rheiddiaduron.

Y broblem fawr oedd ansawdd y gwythiennau rhwng y paneli. Maent yn amsugno lleithder oherwydd selio gwael. Trigolion cwyno datblygwr. Anfona dringwyr sy'n eu peintio gyda mastig. Am ffi, gall gynnes y cymalau. Er bod rheolwyr y cwmni yn dadlau bod y driniaeth hon am ddim. pobl rhesymol meddwl tybed pam nad inswleiddio yn cael ei wneud ar amser.

Prynwyr yn sylwi nad yw UM-155 yn prosiect grisiau gwresogi. Gwneir hyn er mwyn arbed arian.

Maent yn adrodd eu bod fel arfer yn adeiladu SU-155 o dai wedi cael ei ohirio am flwyddyn neu ddwy. Mae gwrthrych rhentu heb dilysu priodol, gan fod y cwmni nyddu ac yn gallu cyd-drafod gydag aelodau o'r comisiwn. Gan nad oes golau yn y tŷ newydd, dŵr.

Prynwyr rhoi i fyny lluniau gyda chraciau a streaks mewn adeiladau fflatiau. Nid ydynt yn credu bod y pris isel o fflatiau rheswm dros y ansawdd gwael. Dywedir bod ar gyfer y gwaith adeiladu gan ddefnyddio ansawdd gwael a deunyddiau felly yn rhatach. Sicrwydd bod ffenestri yn cwmpasu gorchuddio effeithlon cartrefi ynni newydd - ddim yn wir. Mae'r gwydr sengl syml. Prynwyr yn dweud bod y fflat yn yr oerfel y gaeaf, nid yw'r tymheredd yn fwy na 9? C. Angenrheidiol i ddefnyddio gwresogyddion.

Mae rhai yn hapus, hyd yn oed os yw rhai tai a chasglu holl ddiffygion ail-wneud. Wedi'r cyfan, ers y cyfnod Sofietaidd pawb sy'n cael fflat, dechreuodd ar unwaith i ailadeiladu'r waliau, ailosod ffenestri a drysau. Maent yn adrodd bod eu cartref yn cael ei hadeiladu yn weithredol. Y gobaith yw mewn pryd i fynd i mewn i'r fflat. Maent yn falch bod ynghyd â'r fflat byddant yn cael kindergarten, ysgol, fferyllfa a seilwaith arall. Mae'n rhesymol i ddweud bod yr ychydig sydd yn ymgyrchu yn cymryd rhan mewn ardaloedd ailsefydlu.

Mae rhai defnyddwyr yn dweud presenoldeb adeiladau newydd ger y safle tirlenwi, lle chwythu arogleuon priodol. Aeth eraill yn benodol i edrych ar y ty ac nid oedd yn sylwi ar unrhyw arogl.

amcangyfrifwyd dibynadwyedd y cwmni ar 4 pwynt allan o 10.