Rai blynyddoedd yn ôl, ar gyfer llawer o ranbarthau ein gwlad ei fod yn berthnasol i'r broblem o brinder eiddo preswyl. Heddiw, nid oes prinder o hyn - y farchnad dai yn llawn o gynigion yn y segment o fflatiau eilaidd ac adeiladau. Byddai'n arian - rhaid yn unig i ddewis a phrynu. Ond yn ystod y cam dethol, llawer o brynwyr yn dod mewn dryswch: sut i werthuso'r fflat? Ai dim ond ffilm pwysig, neu sylw hefyd yn haeddu yr ardal a nodweddion yr adeilad ei hun? Gadewch i ni ystyried yn fanwl y prif fathau o dai lle i brynu cartref yn bosibl heddiw.
adeiladu amser-brofi
Hen Cronfa - adeilad a adeiladwyd cyn y Chwyldro; maent yn cael eu cadw heddiw, nid yw pob ddinasoedd y wlad. Dylai cerbydau o'r categori hwn yn cael ei asesu ym mhob achos unigol ar wahân. Mae rhai adeiladau o'r math hwn yn tueddu i gario yn gyflym, tra bod eraill yn ofalus ac yn gywir ailadeiladwyd gan ddefnyddio safonau Ewropeaidd. Os yw eich breuddwyd yw i fyw yng nghanol hanesyddol y ddinas yn y tŷ ganrifoedd oed, yn barod i dalu am dai o'r fath yn eithaf swm mawr. Ond i gael fflat mewn hen dŷ, a leolir mewn cyflwr gwael, nid yw'n gwneud synnwyr. tebygolrwydd yn rhy uchel y bydd yr adeilad yn cael ei ddymchwel yn fuan.
Siarad am y mathau o gartrefi, ni allwn anwybyddu'r, "stalinka". Mae hwn yn gategori arall o eiddo tiriog y gorffennol. Nid yw'n anodd dyfalu o'r teitl cenedlaethol sy'n adeiladu adeiladau o'r fath Dechreuodd I. V. Stalin yn syth ar ôl diwedd yr Ail Ryfel Byd: Dylai enillwyr y wlad fod bywyd hardd ac yn gyfforddus yn y cartref. Dysgwch "stalinka" Gall fod ar y nenfydau uchel a ffasadau godidog gyda symbolau Sofietaidd. Mae'r rhan fwyaf yn aml yn fflatiau yn y cartrefi hyn yn eithaf helaeth ac yn gyfforddus.
Echoes o oes a fu
Un o'r opsiynau mwyaf poblogaidd ar gyfer datblygiadau tai - "Khrushchev". tai o'r fath oedd yno yn yr holl ddinasoedd ein gwlad. Mae'r brics a panel pum stori adeiladu gyda fflatiau bach. Gwiriwch fel arfer dim mwy na 4, yardage cael mwy na cymedrol, ystafell ymolchi a thoiled, a chegin a ddyrannwyd 6 m 2. Mae'r categori hwn o eiddo preswyl plesio dim ond ei gost isel. Yn aml iawn yn ein gwlad, y mathau o gartrefi a dderbyniwyd enw'r enw prif reolwr y wladwriaeth. Nid yw'n syndod bod yn lle "Khrushchev," Daeth "brezhnevki". Mae ansawdd yr adeiladau wedi gwella - nenfydau wedi dod yn ychydig yn uwch cynllun, yn fwy amrywiol, cynyddodd cyfanswm y ffilm, ond roedd hefyd yn lifftiau. Mae'r adeiladau hyn wedi dod yn moethus go iawn am y tro, maent yn boblogaidd hyd yn oed heddiw.
Pa fathau o adeiladau preswyl a godwyd heddiw?
cwmni adeiladu Modern swyno ni gyda adeiladau bensaernïaeth cymhleth godwyd ar brosiectau unigol, ac mae'r adeiladau uchel nodweddiadol. Y dyddiau hyn yn dal i fod yn boblogaidd mathau hyn o dai, fel brics neu frics-monolithig. Yn yr ail achos, rydym yn sôn am strwythur monolithig integredig, sy'n cael ei orchuddio ar y tu allan gyda brics. Mae'r adeiladau hyn yn safon anhygoel o uchel ac yn gallu gwrthsefyll unrhyw drychinebau. tŷ monolithig Nid oes gan gwythiennau ar y waliau - maent yn cael eu gwneud drwy osod estyllod a choncrid yn cael ei dywallt yn uniongyrchol ar y safle. Mae'n tai modern a fforddiadwy, wherein nodweddion sain da ac inswleiddio thermol. adeiladau bloc a adeiladwyd o flociau concrit ar yr egwyddor dylunydd. Mae'n aml yn cael ei gymysgu â hwy, math panel - dy, a adeiladwyd o baneli. Fodd bynnag, nid yw'r gwahaniaeth yn unig yn y deunydd (neu yn hytrach, ar ffurf y mater), ond hefyd yn yr egwyddor o "cynulliad".
I grynhoi: sut ydych chi'n dewis tŷ?
stad breswyl go iawn yn ddrud, am y rheswm hwn dylai'r at y dewis y fflat yn cysylltu gyda chyfrifoldeb mawr. Er mwyn dweud bod unrhyw un math penodol o gartref ar adegau yn well na'r lleill i gyd, nid oes modd. Dewis ail gartrefi, dylid edrych ar gyflwr adeilad penodol, yn ogystal â dogfennaeth yn cadarnhau atgyweiriadau cyfalaf ac yn amserol cynnal yr adeilad. Os ydym yn sôn am adeiladau newydd, dylai gymryd i ystyriaeth ansawdd y gwaith adeiladu a deunyddiau a ddefnyddir, yn ogystal ag enw da y adeiladwr. Cofiwch fod yn yr holl drefi, yn ychwanegol at y fflatiau yn y tai fflat, mae segment o dai preifat a isel yn codi adeiladau preswyl, a gynlluniwyd gan nifer o berchnogion. Gallwch bob amser brynu-math o deulu neu fwthyn preifat gyda pherchnogaeth tir.