Mae'r llinell goch y stryd - mae hyn yn llinell goch y strydoedd ...: pellter, lled, a ffin

Wrth gynllunio trefol ar gyfer nifer o ganrifoedd rhan annatod fath beth â llinell goch ar y strydoedd. Mae'r diffiniad hwn yn aml yn dod o hyd heddiw wrth baratoi dogfennau o'r hawl i eiddo neu adeilad. Felly, er mwyn deall hanfod y llinellau coch y strydoedd, a'r hyn y maent yn ei wneud, fod yn unrhyw un sydd wedi penderfynu gwneud y gwaith adeiladu neu cofrestru hawliau i dir, prynu eiddo.

Mae'r diffiniad

Mae'r llinell goch y stryd, neu gyfarwyddiadau - diriogaeth sy'n diffinio ffiniau'r lleiniau tir presennol neu arfaethedig gyhoeddus. Efallai y byddant yn cael eu trefnu yn y llinellau pŵer, cyfathrebu, cyfathrebu (pibellau, strwythurau cebl llinol), yn ogystal fel priffordd, ffordd, rheilffordd a gwrthrychau eraill tebyg.

Efallai y bydd y cyfansoddiad a maint y groes broffil fod yn wahanol ar gyfer yr un categori o strydoedd neu ffyrdd. elfennau sylfaenol y mannau cyhoeddus (ffyrdd cerbydau a berthyn iddynt lonydd beic, tramffyrdd, stribedi rannu, croesfannau i gerddwyr), ac mae eu gwerth yn dibynnu ar y traffig ar y ffordd ac mae ei dwyster. Gelwir hyn hefyd yn ffactor lled band. Mae ffiniau'r y llinell goch y stryd gwahanu o ardal gyhoeddus o leiniau tir a ddyrannwyd ar gyfer adeiladu unigolion preifat. Mae'r nodwedd hon yn gwahanu'r strydoedd, lonydd, darnau o ardaloedd preswyl trefol.

llinellau a deddfwriaeth coch

Mae'r llinellau coch o ffyrdd a strydoedd yn penderfynu Cod Cynllunio Trefol o Ffederasiwn Rwsia (RF GrK). Yn ôl is-baragraff 11 o Erthygl 1 y ddogfen hon, o dan dylai ffiniau tebyg yn deall y llinell sy'n diffinio y diriogaeth, a leolir yn y mwynhad y cyhoedd yn gyffredinol. Gall hyn fod yn sgwariau, strydoedd, tramwyfeydd, sgwariau, argloddiau, llwybrau, ac yn y blaen. D.

Mae'r llinell goch y stryd - llain o dir, rhan o ardal cynllunio ddogfennol (Pennod 5 o RF GDC). Fe'i ceir yn y cynlluniau cyffredinol, diagramau a mapiau o ffiniau cyfredol ac arfaethedig o ardaloedd o'r ddinas.

Mae lled y llinell goch ar y strydoedd yn diffinio cyfluniad ffiniau'r tir o wrthrychau. Mae'n nodi paragraff 7 o Erthygl 36 o'r Cod Tir o Ffederasiwn Rwsia (RF LC).

Mae'r pellter o ffensys hyn strydoedd yn diffinio Cyfarwyddyd ar y drefn o ddylunio a sefydlu llinellau coch mewn dinasoedd ac aneddiadau eraill y Ffederasiwn Rwsia. Mae'n gweithredu yn ôl y datganiad yr Archddyfarniad y RF Pwyllgor Adeiladu Cyflwr 1998/04/06, y rhif 18-30, nid yw'n gwrth-ddweud Rwsia GrK.

paramedrau adeiladu

Mae'r llinell goch y stryd, pellter sy'n cael ei reoleiddio SNIP RK 3.01-01-2008 "Datblygu Trefol", yn diffinio datblygiad dangosyddion ardaloedd preswyl, cyhoeddus a busnes. Mae'r ddogfen yn datgan y dylai'r strwythurau ac adeiladau cynnal yn cael eu dynodi ar y gwaith adeiladu priodol o'r tiriogaethau. Maent yn y tu allan i'r llinellau coch, yn y drefn honno, gyda'r prosiectau o aneddiadau.

Gwarediad llinellau coch yn cael ei gynnal gyda'r bwriad o sicrhau y darn yn rhad ac am tryciau tân, rhwydweithiau cyfleustodau ar dir a chyfleusterau eraill.

adeiladau preswyl a chyhoeddus wedi mewnoli o'r ardaloedd dynodedig. Mae lled y strydoedd yn y llinellau coch cael ei bennu gan gymryd i ystyriaeth y mewnoliad y mae nid llai na 6 metr ar gyfer ffyrdd ac o leiaf 3 metr ar gyfer ardaloedd preswyl.

Ar sy'n effeithio llinellau coch

Yn ôl y dogfennau uchod a gyflwynwyd, ni fydd eiddo na ellir ei symud yn fwy na'r terfynau a nodir gan linellau coch ac nid yn eu croesi.

Os yw adeilad neu lain o dir croesi'r llinell eto, y mae yn y diriogaeth ar gyfer defnydd y cyhoedd.

Yn ôl paragraff 12 o Erthygl 85 o'r Cod Tir RF, nid y defnydd o safleoedd cymdeithasol yn amodol ar preifateiddio. Felly, perchennog yr adeilad neu'r tir nid oes hawl i breifateiddio ei.

Gall ardaloedd o'r fath ond ar gael gan y rhent. Ond ni fydd y perchnogaeth tir, sy'n ffurfio llinell goch, yn gallu symud. Ac i apelio yn erbyn penderfyniad yr awdurdodau lleol, ni fydd yn bosibl. cyfreitheg presennol wedi profi ei fod yn dro ar ôl tro.

Pan fydd yn bwysig bod yn ymwybodol o linellau coch

Beth yw'r llinell goch ar y strydoedd a gyrru, rhaid i chi wybod dinasyddion gynllunio'r gwaith adeiladu neu ailadeiladu gwahanol wrthrychau. Felly, dylai mentrau o'r fath yn cael ei wneud yn unol â'r set-up o ffiniau o'r fath.

Gwneud y cyfleuster newydd adeiladu (gyda rhai eithriadau), dylech gyfrifo unwaith gosodiad yr adeilad neu strwythur fel eu bod mewn unrhyw achos nad oedd croesi'r llinell goch. Ac yn aml oes angen iddynt wyro oddi wrth yr ardaloedd dynodedig hyn.

Er mwyn osgoi problemau yn y dyfodol, dylunwyr, datblygwyr a phawb sy'n cymryd rhan yn y gwaith adeiladu neu ailadeiladu y gwrthrych fod yn y dull mwyaf difrifol i'r mater hwn.

Sut ydych chi'n ei wybod am hynt y llinell goch

Wrth gynllunio'r gwaith adeiladu neu ailadeiladu y gwrthrych, dylai fod yn gyfarwydd â'r llinellau coch presennol, yn ymestyn yn yr ardal gyfagos o waith. I wneud hyn, bydd angen i chi gael y sylw y System Gwybodaeth ar gyfer datblygu trefol (ISOGD).

Mae'r llinell goch y stryd - llinell sydd â hawl i adnabod pawb. Felly, pan fydd y cyfeiriad y cais perthnasol yn ISOGD, mae gan bawb yr hawl i gael gwybodaeth am ddod o hyd y llinellau coch yn yr ardal ddynodedig.

Gall llawdriniaeth o'r fath yn cael ei wneud ar-lein. I wneud hyn, llenwch y ffurflen gais berthnasol a thalu'r ffi am y wybodaeth a ddarparwyd. I'r perwyl hwn, ar yr amod bod yr ymgeisydd y manylion talu perthnasol.

Pan fydd y llinell goch yn croesi'r adeilad

Achosion pan codwyd mwy na 20 mlynedd yn ôl, mae'r adeilad gyda pherchnogaeth cofrestredig yn dal yn croesi'r llinell goch. Mae'r sefyllfa hon yn arsylwi yn y strydoedd canolog y ddinas a thiriogaethau paratoi i ehangu.

Mewn achosion o'r fath, gall presenoldeb y llinell goch ar y diriogaeth yr adran eiddo tiriog achosi methiant ei breifateiddio. arfer barnwrol yn dangos y sefyllfa honno ac yn cefnogi'r hawl i brynu neu werthu eiddo tebyg.

Mewn rhai dinasoedd, nid oes unrhyw cymeradwyo dogfennau cynllunio. Felly, efallai na fydd y perchnogion hawliau yn cael eu torri arno mewn egwyddor.

trefniant cywiriad

Mewn theori mae modd addasu lleoliad ffiniau o'r fath. Mae'r llinellau coch o strydoedd a ffyrdd yn anodd iawn i'w disodli. Mae hon yn weithdrefn drud, canlyniad sy'n dibynnu yn llwyr ar y penderfyniadau awdurdodau trefol neu wladwriaeth.

Mae yna bosibiliadau eraill i gael perchnogaeth yr eiddo. Dylai'r ddogfen ar reoleiddio y llinellau coch yn cael ei gyhoeddi yn swyddogol. Mae hyn hefyd yn berthnasol i fapiau. Yn ymarferol, mae yna achosion pan fydd y cyhoeddiad yn cael ei wneud dim ond yn rhannol. Er enghraifft, dylai'r cyhoedd yn gyffredinol yn cael ei roi dim ond testun offeryn cyfreithiol heb ddarluniau a mapiau. Mae hefyd yn digwydd bod deunyddiau topograffig hargraffu ar ôl cyfnod hir o amser neu yn y swm cywir.

Mae achosion o'r fath yn rhoi cyfle i herio cyfreithlondeb y gwrthod y perchnogaeth yr eiddo. cyhoeddi anghyflawn o wybodaeth yn anghyfreithlon yn cyfyngu ar y cyfle i gael gyfarwydd â'r lle o hynt y llinellau coch yr ystod eang o bobl.

Ar ôl ymgyfarwyddo â'r darpariaethau a gyflwynir uchod, gallwn ddod i'r casgliad bod y llinell goch y strydoedd - mae hyn yn ffaith arwyddocaol iawn yn y dyluniad a'r preifateiddio eiddo. Gwybodaeth ynghylch eu lleoliad i helpu perchnogion i osgoi llawer o broblemau yn y dyfodol.