LCD "Nightingale Grove", Kazan adeiladau newydd. Disgrifiad o'r cymhleth preswyl ac adolygiadau

Mae'r ddinas hynafol Kazan, sy'n gorwedd ar lan Afon Volga, wedi'i amgylchynu gan coedwigoedd a llwyni, heb gor-ddweud yn cael eu galw y mwyaf prydferth yn y rhanbarth. New Kazan, a oedd ar hyn o bryd mae tua 50, yn rhoi golwg newydd, yn fwy Ewropeaidd y ddinas, ac yn bwysicaf oll, yn helpu dinasyddion brynu eu tai eu hunain yn gyfforddus, sy'n cymharu â safonau rhyngwladol. Dyma rai o'r gwrthrychau sydd yn y cam cwblhau :. LCD "Melody" LCD "Fairy Forest" LCD "ENEA" LCD "Sun City" Mae pob adeilad yn cynnig fflatiau gyda gwell dylunio, offer gyda chyfleusterau modern diriogaeth, isadeiledd yn cael ei hadeiladu.

brynwyr posibl yn anodd iawn i wneud dewis, oherwydd mae hefyd yn ymwneud yr un fath, ac ar gyfartaledd 55 000-60 000 Nodweddion ceteris paribus o brisiau eiddo tiriog fesul ^m2. Rydym yn cynnig gwybodaeth fanwl am y LCD "Nightingale Grove", sydd eisoes wedi cael eu rhoi ar waith pum adeilad, tra bod y ddau olaf yn y cyfnod cwblhau. Ar y rhan fwyaf o'r strwythur yn cael ei gwblhau o dai tirlunio ardaloedd, y seilwaith, yr amodau ar gyfer bywyd hapus cyfforddus cyfagos.

lleoliad

Preswyl cymhleth "Nightingale Grove" wedi ei leoli yn y Volga ardal Kazan, ar gyrion y ddinas. Ei gyfeiriad yw: Street Rauisa Gareeva, plot №80. Nawr bod y maes yn y rhan hon o'r ddinas yn cael ei hadeiladu yn weithredol, felly yn y dyfodol agos bydd gymdogaeth modern mawr. Llythrennol ar draws y stryd o'r cymhleth hwn yn cael ei adeiladu preswyl cymhleth "coedwig Hud", a adeiladwyd ger y cymhleth preswyl "Tulpar", ac ychydig yn agosach at ganol y breswyl cymhleth "Sun City". Mae lle ar gyfer o "Eos Grove" adeiladu i ddewis y delfrydol, gan fod nesaf at unrhyw gyfleusterau mawr diwydiannol, ond mae coedwigoedd a gwrthrychau naturiol eraill. Fodd bynnag, canol y ddinas a'i holl seilwaith amrywiol hefyd yn agos ddigon, ac i gyfleusterau megis chwaraeon cymhleth "Tulpar", Ysbyty Plant, Sefydliad KGAU, gallwch gyrraedd ar droed yn unig 5-10 munud os dymunir.

hygyrchedd cludiant

LCD "Nightingale Grove" wedi ei leoli yn agos at y stryd Rauisa Gareeva, un o'r canolog Kazan. Mae'n rhedeg ar lawer o lwybrau trefol, bysiau №№ 22, 33, 37, 45, 55. Maent yn gallu cyflwyno unrhyw le yn y ddinas. Amrywiaeth o gynnig ar unrhyw lwybr o ddim mwy na 15 munud, yr arhosfan cael ei osod gan 100 metr.

O ran yr orsaf metro "Nightingale Grove" mae hefyd yn ddim yn bell iawn. Gelwir yr orsaf metro agosaf at y LCD yw "Avenue o Victory". Cyn iddo tua 3.8 km, felly nid yw'r pellter i fynd yn gyfleus iawn, ond gallwch fynd ar y bws am bum munud.

Ar gyfer modurwyr lleoliad y cymhleth y gellir eu galw rhyfeddol. Mae cilomedr i ffwrdd pasio llwybr Orenburg arwain trwy'r ddinas, ac ar yr ochr arall y stryd yn New Davlikeevskaya mawr y gellir hefyd ei gyrraedd yng nghanol Kazan.

ecoleg

Kazan Newydd, yn nes at y gyrion y ddinas, yn cael y fantais bwysig dros y rhai sy'n cael eu hadeiladu yn y rhanbarthau canolog. Mae'n mewn ecoleg rhagorol - y mwyaf pwysig ar gyfer iechyd pobl a'r ffactor bywyd. Cymhleth "Nightingale Grove" wedi ei leoli ger coedwigoedd y Ffermwyr, ar hyd y llwybrau y gallwch gerdded yn yr haf, ac yn y gaeaf mae trefnu traciau ar gyfer sgiwyr. Ar draws y stryd hefyd Gareeva gwregys gwyrdd helaeth a dim ond cilomedr i ffwrdd lapio o Lyn Superior Boar. dim ond gall y Gareeva stryd iawn yn cael eu galw yn ffactor anffafriol o safbwynt amgylcheddol, gyda'i traffig cargo eithaf prysur. Mae hyn yn arbennig o wir o drigolion ac adeiladau №1 №3, y mae eu ffenestri yn cael eu lleoli ar y ffordd.

sydd yn adeiladu

LCD "Nightingale Grove" yn codi un o'r datblygwyr mwyaf profiadol yn y DU "yn wynebu" o Kazan. Yn y farchnad adeiladu Tatarstan mae'n gweithio am bron i 17 mlynedd. Dros y blynyddoedd, mae'r cwmni wedi cael ei weithredu yn fwy na 70 o wrthrychau, gan gynnwys hyfforddiant tai prifysgol Kazan, ysbytai, cyfleusterau chwaraeon, nifer o ffatrïoedd, tai ar wahân a chanolfannau preswyl ar raddfa fawr. Mae'r blaenoriaethau yn y gwaith y cwmni yn, yn gyntaf oll, mae ansawdd a chyflwyno gwrthrychau mewn pryd. IC "Fringe" yn ceisio cymryd i ystyriaeth anghenion pob categori o ddinasyddion: teuluoedd henoed, ac yn ifanc gyda phlant a selogion chwaraeon. I'r perwyl hwn, mae'r cwmni codi cyfleusterau seilwaith LCD angenrheidiol yn cael eu hadeiladu. Yn yr achos hwn, y datblygwr yn gosod y prisiau fforddiadwy o fflatiau er mwyn gallu cael pobl sydd ag incwm cyfartalog.

Seilwaith a Dylunio

Mae'r cymhleth "Nightingale Grove," yn ôl y cynllun cyffredinol, bydd 7 blociau. Tai gyda №1 o №5 gennym 9 lloriau, ac yn y tŷ №6 ac №7 yn cael eu hadeiladu yn 11-14 lloriau. Mae'r adeiladau ar y diriogaeth y cymhleth wedi ei gynllunio yn y fath fodd eu bod yn ffurfio iard amgaeedig bach ar wahân. Ar draws y stryd o'r tai №3 ac №4 adeiladwyd naw llawr adeiladu, IFC, ochr yn ochr a ragwelir yn ail. Mae'r rhain IFC a elwir hefyd yn "Nightingale Grove". Mae pob achos yn LCD hwn yn adeiladu ar y dechnoleg ffrâm-monolithig, waliau allanol yn cael eu gwneud o frics, balconïau a loggias yn gwydrog, sy'n creu ymddangosiad dymunol a chytûn gorffenedig o ffasadau. Creu yn y "Nightingale Grove" llety cyfforddus, y datblygwr wedi talu sylw arbennig i dirlunio. cyrtiau LCD blannu gyda choed a blodau, ffynhonnau gyda meinciau gosod.

Yn ogystal, mae'r datblygwr yn bwriadu ar sail orfodol i adeiladu meysydd chwarae, er mwyn creu ardal chwaraeon ac ar gyfer modurwyr i adeiladu dau parcio o dan y ddaear i 1000 o geir. Ar y llawr gwaelod adeiladau preswyl "Nightingale Grove" yn gweithredu siopau, fferyllfeydd, cyfleusterau cymdeithasol a diwylliannol, bwytai a swyddfeydd. Mae ysgolion ac ysgolion meithrin SC "Fringe" Nid oes cynlluniau i adeiladu. Mae'r sefydliadau hyn yn cael eu lleoli o fewn radiws o 2 km o'r cymhleth.

LCD "Nightingale Grove", cynlluniau fflat a dylunio

Mae hyn yn gymhleth preswyl holl fflatiau yn cael eu hadeiladu ar y dylunio modern ac ildio i'r gorffeniad terfynol. Mae'r datblygwr yn gwneud y gweithgareddau canlynol: gosod linoliwm, glud papur wal, gosod rheiddiaduron a drysau mewnol. Mae'r teils adeiladwyr ceginau cael ei osod ar wal gweithio, PVC teils ar y llawr, ac yn gosod y poptai nwy golchi. Mae'r ystafelloedd hylendid a teils a osodwyd ar y llawr PVC, teils wal, setiau tywel, bath, sinc, toiled. Mae'r datblygwr hefyd yn cytuno i roi'r holl fflatiau mesur metr. LCD "Nightingale Grove" yn cynnig y categorïau eiddo canlynol:

• stiwdio, cyfanswm yr ardal (S) ar y cyfartaledd yw 30 m ^2;
• stiwdios, S = 34 m ^2-50 m ^2;
• dyblau, S = o 48.5 m ^2-67 m ^2;
• ystafell wely, S = 71 m ^2-83 m ^2.

Mae'r stiwdios ac ystafelloedd ymolchi odnushke gyfuno â thoiled, yn y darn kopeck ac treshka toiledau ac ystafelloedd ymolchi ar wahân. Cegin pob fflatiau ardal tua gyfartal, sef 8.2 m ^2. Mae'r stiwdios am drefnu'r gegin a ddarperir maes arbenigol o 5 m ^2.

prynu

Ers dosbarth tai "economi" yn cael ei hadeiladu yn LCD "Nightingale Grove" fesul prisiau metr sgwâr yn eithaf ddemocrataidd. Ar y pwynt hwn, pan fydd gwaith adeiladu ar y cam cwblhau, maent yn amrywio o 54 000 rubles fesul 1 ^m2. Mae'r cymhleth wedi ildio tai, fflatiau y gellir ond eu prynu ar yr aseiniad. Mae eu pris yn berchnogion penodol.

Gan y datblygwr, "Fringe" banciau cydweithio:

• VTB;
• VTB24;
• Sberbank;
• "BIN";
• "Absoliwt";
• "Akibank";
• TLTFondBank.

Prynu tŷ o'r adeiladwr y gellir ei dalu i gyd ar unwaith 100% o'r swm, neu lenwi morgais.

Ar werthu eiddo tiriog mewn achosion №6 ac №7 yno ymgyrch, yn ôl y mae'r fflatiau ar y llawr cyntaf (preswyl) a top yn cael eu gwerthu am bris gostyngol. Mae'n gymwys yn unig i un a dwy ystafell wely. Manylion y camau sy'n angenrheidiol i nodi yn yr adran gwerthiant.

cynnydd adeiladu

Adeiladu cymhleth preswyl "Nightingale Grove" Dechreuodd yn 2012. Hyd yma, mae eisoes wedi cael eu rhoi № tai 1, 2, 3, 4 a 5, ardal wedi'i thirlunio o'u cwmpas, coed a blannwyd, ffynhonnau ac atyniadau plant eu gosod yn (sleidiau, ysgolion, swing). Hefyd yn y rhan hon o'r cymhleth yn cael ei weithredu yn llawer parcio o dan y ddaear. House №7 o Chwefror eleni, a godwyd ac ar gau yn llwyr. Nawr dyma cynhyrchu loggias a balconïau gwydrog, gwaith mewnol. Ei barodrwydd i 83%. Mae'r tŷ №6 adeiladwyd dim ond 6 lloriau eto, ond mae'r cynnydd y gwaith adeiladu yn ddigon uchel. Mae hyn yn sicrhau bod y cymhleth cyfan, bydd y datblygwr yn trosglwyddo ar amser, hynny yw, yn y chwarter II o 2018.

adolygiadau

Mae gwerthusiad cymharol uchel o denantiaid a chyd-fuddsoddwyr LCD "Nightingale Grove". Adborth gan y rhai sydd eisoes wedi derbyn y goriadau ac wedi setlo yn eu fflatiau, yn dweud fanteision megis y cymhleth:

• Lleoliad da mewn perthynas â'r gyfnewidfa trafnidiaeth;
• amgylchedd hardd;
• eithaf fflatiau ansawdd boddhaol.

diffygion Canfyddedig:

• meysydd chwarae plant pitw i;
• yn y cymhleth mae kindergarten, ac mae hynny'n gerllaw, ciwiau hir iawn;
• Nid yw o gwmpas yr ysgol, ac mae ei gwaith adeiladu ar y gweill;
• Golau gwael yn y llath;
• rhy corps agosrwydd at ei gilydd.

deiliaid Adolygiadau aros am gwblhau a setlo y ins cymhleth "Nightingale Grove» ardderchog o'r enw ecoleg yr ardal lle mae'n cael ei hadeiladu, agosrwydd o wrthrychau naturiol, cysylltiadau trafnidiaeth, isadeiledd da, effaith mae cyflymder y gwaith adeiladu.