Parthau gydag amodau arbennig o defnydd o'r ardal: Nodweddion, mathau a meysydd cyfrifeg

Parthau gydag amodau arbennig o ddefnydd o'r diriogaeth a ddynodwyd yn ôl y math o wybodaeth arbennig arwyddion. Mae eu difrodi, trosglwyddo heb awdurdod, dinistrio yn darparu ar gyfer cyfrifoldeb gweinyddol. Dylai pob math o barthau gydag amodau arbennig o defnydd yr ardal yn cael eu cofnodi ac yn chwarae yn ôl ar yr holl gardiau.

dosbarthiad

Parthau â chyflyrau defnydd arbennig yn cynnwys gwarchod y safle:

1. cyfleusterau grid Power.
2. Prif pibellau.
3. cyfleusterau cyflenwad nwy.
4. pwyntiau geodesig.
5. rhwydweithiau cyfathrebu a gosodiadau.
6. Porthladdoedd.
7. Rheilffyrdd.
8. Eitemau Stationary, a gynlluniwyd i fonitro cyflwr natur, y lefel o halogiad.

Yn y categori ystyriwyd hefyd yn cynnwys:

1. ardaloedd dwr ac amddiffyn pysgod, gwarchodfeydd natur.
2. Ardaloedd a pharthau o glanweithiol diogelu adnoddau naturiol, cyrchfannau iechyd, ardaloedd hamdden, cyrff dŵr meddygol a fwriedir ar gyfer y cartref, cyflenwad dŵr yfed.
3. cyfleusterau ardaloedd gwarchodedig, mentrau a chyfleusterau eraill.
4. Ardaloedd cadwraeth canolfannau hanesyddol a diwylliannol.

ychwanegol

Yn unol â chyfreithiau a rheoliadau yn y rhestr o barthau sydd â chyflyrau arbennig yr ardal hefyd yn cynnwys y defnydd o:

1. ardaloedd coetir.
2. llain arfordirol o ddŵr llwybrau RF (mewnol).
3. ardaloedd Priaerodromnye.

dyraniad penodoldeb

Parthau â chyflyrau defnydd arbennig yw'r meysydd lle y terfynau rheolau diffiniedig a lle mae rheoliadau arbennig. Ynysu dogn hyn yn cael ei wneud gan gymryd i ystyriaeth ffactorau amrywiol. Yn arbennig, sefydlu parthau gyda amodau arbennig ar gyfer defnydd tir yn cael ei wneud yn unol ag:

1. Mae'r posibilrwydd o gyfuno o fewn ardal unigol o wahanol fathau o ddulliau cynllunio a presennol o weithredu safle.
2. Lleoli feysydd swyddogaethol a dangosyddion datblygiad disgwyliedig. Mae'r olaf yn cael eu penderfynu yn unol â'r cynllun meistr.

nodau

meysydd a gwmpesir yn cael eu dyrannu yn unol â chyfreithiau ffederal. parthau rheoli tir ag amodau arbennig ar gyfer defnydd tir yn cael ei wneud ar gyfer:

1. ddiogelwch dinasyddion.
2. Creu amodau ar gyfer gweithrediad diwydiannol, ynni, peryglon radiolegol a niwclear, cyfleusterau trafnidiaeth, cyfleusterau storio ar gyfer sylweddau a deunyddiau peryglus.
3. Diogelu henebion naturiol, hanesyddol a diwylliannol, safleoedd archeolegol.
4. gweithrediad cynaliadwy ecosystemau naturiol.
5. Diogelu tirweddau rhag llygredd.

parthau Arwyddion â chyflyrau arbennig defnydd y diriogaeth

Fel rheol, lleiniau, cynnwys yn eu cyfansoddiad, yn cael eu tynnu oddi ar y deiliaid. Fodd bynnag, gallant gael eu gweinyddu o fewn cyfundrefnau arbennig, gwahardd neu gyfyngu ar rai mathau o weithgareddau sy'n anghydnaws â nodau o ddyrannu ardaloedd o'r fath. parthau ffin â chyflyrau defnydd arbennig yn cael eu pennu gan y ddeddfwriaeth bresennol. Maent yn amodol ar gynnwys yn y disgrifiad a wladwriaeth stentiau eiddo tiriog. Parthau gydag amodau arbennig o ddefnydd yr ardal ar y ddaear ger y gwrthrychau y maent yn cael eu ffurfio. Yn yr achos hwn, nid yr olaf yn rhan o safleoedd o'r fath. Sefydlu'r amodau arbennig o defnydd o'r ardal yn cynnwys gofynion a chyfyngiadau cyfreithiol penodol ar weithrediad y gwrthrychau eiddo na ellir ei symud / symudol.

Gyda Gall perthynas â safleoedd o'r fath yn cael ei ddarparu ar gyfer y rheolau yr ymweliad, yn aros ac yn y blaen. Mae'r gofynion a chyfyngiadau a fynegir mewn modd amddiffynnol neu amddiffynnol. Nid yw'r ardal y safleoedd dan sylw fel arfer yn cyd-fynd â dimensiynau o'r gwrthrychau y mae gwarchod neu amddiffyn rhag y maent yn cael eu creu. parthau ffin â chyflyrau arbennig ar gyfer defnydd tir yn llawer ehangach. Yn achos cyd-ddigwyddiad yr hawl hon, rhaid ei nodi yn y ddeddf rheoleiddio y mae'r tir yn cael ei ffurfio. Dylai gwrthrych o amddiffyniad neu ffynhonnell amlygiad yn cael ei ffiniau ei hun ar wahân. Nid yw eu hardal yn rhan o'r safleoedd dan sylw, ac eithrio yn achos cyd-ddigwyddiad.

diffiniad

Gan gymryd i ystyriaeth y meini prawf uchod, gallwn sefydlu ardal honno ag amodau arbennig y diriogaeth yn gwasanaethu'r ardal a bennir yn unol â'r gyfraith, sydd wedi ei derfynau, fel y disgrifir yn unol â'r rheoliadau a nodir yn y gorchymyn. Fe'i bwriedir ar gyfer amddiffyn gwrthrych neu amddiffyn rhag effeithiau negyddol ar fodau dynol a natur, yn gosod gofynion cyfreithiol ar gyfer gweithredu a chyfyngiadau, yn diffinio'r rheolau ar gyfer ymweld, lleoliad, modd cynnal, ac yn y blaen. Yn yr ardal hon nid yw fel arfer yn cyd-fynd â ffiniau'r gwrthrych a ddiogelir neu ffynhonnell beryglus.

naws

I ddosbarthu'r tir yn yr ardal gyda amodau arbennig o ddefnydd yr ardal Rosreestr yn asesu a oedd yr holl nodweddion a grybwyllwyd uchod. Yr eithriad yw'r disgrifiad orfodol, a chynhwysiant yn y stentiau wladwriaeth. Gwneir hyn ar ôl y dosbarthiad yr ardal yn y categori dan sylw.

eithriadau

Parthau gydag amodau arbennig o ddefnydd yr ardal yn cael ei gwahaniaethu oddi wrth ranbarthau eraill sydd â chyfyngiadau. Creu y cyntaf, fel y nodwyd uchod, yn cael ei wneud ar gyfer gwarchod gwrthrych, neu i ddarparu amddiffyniad yn erbyn y perygl. Ni all addysg ardaloedd eraill gyda chyfyngiadau ar drywydd amcanion o'r fath. Er enghraifft, yn yr ardaloedd sydd â threfn arbennig yn cael eu cynnwys ardaloedd gwarchod yn arbennig, coedwigoedd amddiffynnol ac ardaloedd tebyg eraill, lle mae'r pwnc / gwrthrych o amddiffyniad iddynt hwy ei gyfanrwydd cydlynol. Mewn ardaloedd gwarchodedig yn ddarostyngedig i amryw o amddiffyniad systemau naturiol. Gall fod yn uniongyrchol tir, isbridd, cyrff dŵr, anifeiliaid neu blanhigion. Yn yr achos hwn, yr amddiffyniad yn cael ei wneud nid ar gyfer pob un ohonynt ar wahân a chyda'i gilydd. Mae hi'n ardal, sydd, yn ei dro, yn gweithredu fel un endid o ran yr ardal gyda dull gweithredu arbennig warchodaeth arbennig.

Yn yr un modd, eu trin a'u goedwig a ddiogelir. Yn wir, maent yn set o lwyni a choed. I'r amcan o ddiogelu ar yr un pryd - nid planhigfa penodol, ac mae'r ardal gyfan a gwmpesir gan goedwig. Peidiwch â gweithredu fel parthau gyda threfn arbennig o weithrediad y diriogaeth henebion diwylliannol a hanesyddol. Maent yn y gwrthrych o ddiogelwch. Mae parth gyda threfn penodol a sefydlwyd ar y ddaear, paru gyda nhw.

goskadastra

Mae deddfwriaeth yn darparu ar gyfer cofrestru gorfodol o barthau gydag amodau arbennig o ddefnydd tir. Mae'r data canlynol ei gofnodi yn goskadastra:

1. dynodiad unigol. Gall fod nifer, math, gweld, mynegai ac yn y blaen.
2. Disgrifiad o'r ffiniau lleoliad.
3. Enwau awdurdodau wladwriaeth neu trefol i fynd i'r afael yr ardal honno gael ei sefydlu.
4. Mae manylion am y rheoliadau perthnasol, yn ogystal â gweithredu ar y newid ffiniau, mae'r ffynonellau eu cyhoeddiad swyddogol.
5. Mae'r llawlyfr cyfyngiadau cynnwys gwrthrychau na ellir ei symud yn cael eu lleoli o fewn yr ardal.

deunyddiau gweithgarwch thref-gynllunio

Mae data ar ardaloedd sydd â threfn arbennig yn cael eu harddangos:

1. Mae'r mapiau yn rhan o gynlluniau cynlluniau meistr cynllunio a.
2. Mae'r deunyddiau ar y cyfiawnhad o brosiectau a lluniadau arolygu.
3. Ar y parthau mapiau a gynhwysir yn y cynllunio tref rheoliadau rheoliadau adeiladu a defnydd tir.

Mae'r weithdrefn ar gyfer dod i mewn i'r wybodaeth yn y rhestr

Yn FZ №221, ac eithrio ar gyfer y darpariaethau a llywodraethu'r weithdrefn ar gyfer cofrestru o wrthrychau na ellir ei symud, rhaid i ddarpariaethau sy'n darparu rheolau ar gyfer adrodd gwybodaeth am y parthau gyda threfn arbennig o ddefnydd. Yn ôl Celf. 1, ch. 1 o'r rhestr rheoleiddio wladwriaeth yn set systematig o ddata eiddo tiriog cofrestredig. Hefyd cyflwynodd y wybodaeth am ffiniau, rhanbarthau, bwrdeistrefi, aneddiadau, ardaloedd tiriogaethol Rwsia ac ardaloedd gyda dull gweithredu arbennig. Yn ôl Celf. 46 (ch. 1) o Ddeddf Cyfraith Ffederal №221, y wladwriaeth, mae'n ofynnol i strwythurau awdurdodedig tiriogaethol pŵer i ddarparu gwybodaeth ar y safleoedd cofrestredig i'r dyddiad dod i rym y weithred normadol. Mae cyfansoddiad y data a'r deunyddiau cywir yn y cyfeiriad y corff cofrestru stentaidd yn cael eu penderfynu gan y corff wladwriaeth gweithredol a gymeradwywyd gan y llywodraeth. Mae'r gyfraith hefyd yn nodi y cyfnod y mae'n rhaid gwybodaeth a dogfennau hyn yn cael ei gyflwyno. Ef yw dim mwy na 10 diwrnod o ddyddiad y penderfyniad ar y sefydliad, newid, canslo creu parthau â threfn arbennig.

meysydd swyddogaethol

Ar gyfer dogfennau o'r fath ar barthau cynllunio tiriogaethol yn cael eu pennu gan y ffiniau a phwrpas. Mae'r Cod Cynllunio Trefol nid yw'n darparu ar gyfer y rhwymedigaeth i greu meysydd swyddogaethol yn ôl y llawdriniaeth ei hun. Mae hyn oherwydd y ffaith nad oedd y cynllun yn canolbwyntio ar y broses o gyfuno y sefyllfa bresennol, ac ar ddatblygiad yr ardal yn y dyfodol. Fel parthau targed allweddol yn perfformio ddyrannu o fewn yr anheddiad trefol a wnaed gan ddyn a naturiol o nodweddion cymharol unffurf o ddognau llwyth. Mae'r holl gyfleusterau seilwaith yn cael eu rhannu'n dri grŵp o bwys:

1. parthau diwydiannol. Mae'r rhain yn cynnwys yr ardal o fewn pa fusnesau wedi'u lleoli.
2. parth preswyl. O fewn yr ardaloedd hyn o adeiladau preswyl cyffredin.
3. ardaloedd hamdden. Yn yr ardaloedd hyn yn feysydd gwyrdd. Gallant fod ar gyfer gweithgareddau hamdden ar ôl cyfres o fesurau ar gyfer gwella. Fel rhan o'r meysydd hyn, mae gerddi trefol, parciau, coedwigoedd, parciau, ac yn y blaen.

categorïau eraill

Mae'r ddeddfwriaeth hefyd yn darparu ar gyfer dyrannu parthau tir. Ond mae'n cael ei wneud yn unol â'r cynllun presennol ar y ddaear. Fel rhan o'r parthau tiriogaethol yn bresennol:

1. ardaloedd preswyl. Gall y rhain fod yn wahanol terfynau uchafswm nifer y lloriau adeiladau.
2. parthau cymdeithasol a busnes o wahanol fathau. Gall y rhain fod yn ardaloedd o masnachol, busnes, cyfleusterau dinesig, sefydliadau diwylliannol, gofal iechyd ac yn y blaen.
3. ardal gynhyrchu, trafnidiaeth a pheirianneg ardal seilwaith.
4. Tir Fferm, gan gynnwys garddwriaeth, gardd ac yn y blaen.
5. ardaloedd hamdden. Maent yn rhan o'r gerddi a'r parciau, coedwigoedd, pyllau, cyfleusterau chwaraeon.
6. Mae tiriogaeth ardaloedd gwarchodedig. Mae'r ardaloedd hyn o werth hanesyddol, diwylliannol, gwyddonol, ecolegol, hamdden, esthetig, hamdden ac eraill mawr.
7. arbennig parth defnyddio. Yn eu mynwent presennol cyfansoddiad, gwrthrychau ar gyfer gwastraff cartrefi diwydiannol a, ac eraill gwrthrychau, a oedd yn drefniant y gallai eu darparu yn unig drwy wahanu adrannau unigol.
8. parth tiriogaethol eraill. Maent yn cael eu gwahaniaethu yn ôl meysydd swyddogaethol, a manylion penodol o weithredu o ddaliadau, yn ogystal â gwrthrychau o adeiladu cyfalaf.

Mae'r parthau, a sefydlwyd yn unol â'r ddeddfwriaeth hefyd yn berthnasol i ardaloedd eraill. Maent yn cynnwys, yn benodol, y maestrefi a'r ardaloedd a fwriedir ar gyfer y llety o wrthrychau o adeiladu cyfalaf.

casgliad

prif nodweddion barthau gyda threfn arbennig o ddefnydd yn cael eu hystyried uchod. Wrth ddisgrifio'r meini prawf angenrheidiol i dalu sylw at y gwahaniaeth rhwng y ddau gategori cyfreithiol. Mae hyn, yn arbennig, sef gwrthrych o ddiogelwch, ac yn uniongyrchol gan yr ardal gyda threfn arbennig. Mae'r cyntaf yn cynnwys ffynonellau effaith negyddol ar bobl a natur. Ardal gyda dull arbennig o ddefnydd o fath wrthrych lleoli ar hyd neu o'i gwmpas. Felly ffynhonnell beryglus ac mae cyfran ynghyd ag ef, nid yw'n bodoli fel uned, ac yn eu gwahanu oddi wrth ei gilydd.

gweithredoedd normadol yn sefydlu y rhwymedigaeth yr asiantaethau trefol a wladwriaeth a awdurdodwyd i roi gwybodaeth am yr holl ardaloedd sydd â threfn arbennig o ddefnydd. Mae'r rheol hon hefyd yn berthnasol i ardaloedd a amlygwyd yn y categori dan sylw cyn i'r ddod i rym o Ddeddf Cyfraith Ffederal №221. Mae'r drefn o gofrestru parthau o'r fath yn golygu gwneud gwybodaeth berthnasol amdanynt yn y stentiau wladwriaeth. Yn ogystal, mae'r wybodaeth a adlewyrchir yn y cynllunio, dogfennau thref-gynllunio, diagramau a lluniadau, mapiau. Fel rhan o'r parthau â threfn arbennig a allai fod yn feysydd sy'n eiddo dinasyddion y hawliau eiddo. Yn yr achos hwn, mae'r dogfennau constitutive y cyfyngiadau perthnasol a bennir.