Adeiladu Ffrâm-monolithig o dai

Yn llygaid realtors a defnyddwyr profiadol sy'n gyfarwydd â'r cartref dechnoleg adeiladu ar sail monolithig gwerthfawr nag eraill. Efallai y bydd y gwrthrych fod mewn ardal anneniadol cael isadeiledd annigonol ac anfanteision eraill, ond ni all un fantais o adeiladau o'r fath yn gwrthod - cryfder uchel. Mae hyn yn un dechnoleg yn seiliedig ac adeiladu brics o fythynnod, ond gyda rhai arlliwiau. Os nad yw'r aml-lawr adeiladau uchel yn goddef cyfaddawdu ac maent wedi'u cynllunio i tab "pur" yn y strwythur monolith, gall y tai preifat fel tai yn cael eu hadeiladu gan techneg cyfuno ag egwyddorion adeiladu ffrâm parod.

Gwybodaeth gyffredinol am y dechnoleg

technoleg draddodiadol o adeiladu monolithig yn cynnwys ffurfio pŵer ffrâm sengl y deunydd. Mae'r cludwyr yn yr achos hwn yn cael eu gwneud o goncrid wedi'i atgyfnerthu, sy'n creu sgerbwd y tŷ, y sylfaen cyfan yn cael ei sicrhau. Gall Yn ôl yr un system yn cael ei gynnal ac adeiladu tai. Fodd bynnag, nid yr angen i gyflawni mor uchel yn gryfder yn yr achos hwn oherwydd y llwyth llai. Mae gan dŷ preifat Cyffredin un neu ddau lawr, y llwyth ar y dwyn y byddai un ohonynt yn dderbyniol i'r cynulliad. Cyfuno technoleg adeiladu monolithig tai drwy gynnwys aelodau ffrâm yn awgrymu y bydd yr elfennau unigol yn cael eu cyflwyno gyda deunydd arall. Fel rheol, mae rhaniadau tramor a waliau allanol. Gall hyn gwanhau arbed ar adeiladu y sefydliad ac ar y deunydd ei hun, ond heb ostyngiad feirniadol o ddibynadwyedd a gwydnwch o adeiladu.

Pa ddeunyddiau a ddefnyddir?

Er gwaethaf y ffaith bod y gwaith adeiladu monolithig sy'n gysylltiedig â concrid, yr ystod o ddeunyddiau a ddefnyddir yn helaeth. Mae'r cyfeiriad at y defnydd yn y gwaith o atgyfnerthu bariau o ddur adeiladu (mewn technolegau modern - gwydr ffibr cyfansawdd) concrid cyfnerth-ffibr a brics. Gall y paneli yn cael ei ddefnyddio fel yr elfennau tramor sy'n gweithredu fel nenfydau a pharwydydd, er nad yw hyn yn ateb yn cael ei groesawu hyd yn oed yn y prosiectau tai preifat. Mae'r ffaith y byddai adeiladu monolithig tai ym mhob ffurfweddau angen buddsoddiadau sylweddol, ac nid presenoldeb lleoedd onest wan yn y nodau y newid o goncrid yn cyfiawnhau'r paneli. Fel ar gyfer y brics neu flociau adeiladu, gall fframiau o'r fath yn ymwneud â monolithig yn unig amodol - am y rheswm eu bod yn ennill yn sylweddol yn nodweddion cryfder cyn dai carcas parod monolithig heb.

broses adeiladu

Tai o'r math hwn yn cael eu hadeiladu gan ateb dylunio, a oedd yn nodi pwynt a'r llinell llety gyfathrebu yn y lle cyntaf. Yn y dyfodol, a bydd strwythur monolithig yn cael ei ffurfio gan ddisgwyl o leinin rhwydweithiau peirianneg. Y cam cyntaf yn y gwaith adeiladu yn cael ei adeiladu sylfaen sylfaen a fydd yn ffurfio trwch plât unedol o drefn o 100 cm. Mae hatgyfnerthu hefyd gyda gwydr ffibr neu rhodenni metel. Yn y dyfodol, mae'r adeiladau monolithig ac adeiladu tai yn cael ei wneud yn barhaus, gyda concrid arllwys. Mae'r elfennau cymorth sylfaenol ymwthio allan ceudod colofn parod y mae'n rhaid ei llenwi â ateb. Yna, creu ffrâm top-concrid, a wnaed rhwymo ac, os oes angen - cryfhau ymhellach trawstiau monolithig. Ar ôl hynny, gyda'r defnydd o cydrannau integredig yn lloriau a waliau gosod. Y camau olaf o adeiladu yn cael eu cario ar drefniant dechnoleg gyffredin o agoriadau, teils a gosod cyfleustodau.

addasu technoleg

Gallwn wahaniaethu ddwy dechnoleg yn ei egwyddorion tebyg i'r gwaith adeiladu cast-ffrâm. Mae un ohonynt, yn fwy fforddiadwy, yn cynnwys y defnydd o golofnau cryfder uchel yn hytrach na trawstiau pren o lumber sleisio. Mae hyn yn berthnasol i brosiectau dosbarth economi heb yr ail lawr. Mae'r ail dechneg rhoi mwy o bwyslais ar ffurfio ffrâm parod. Un o nodweddion arbennig y dull hwn yw nad yw'r sylfaen concrid yn cael ei adeiladu i fyny yn uniongyrchol ar y safle adeiladu ac yn ymgynnull o gydrannau unigol a wnaed yn flaenorol yn y ffatri. adeiladu rhag-gastiedig-monolithig o dai ac yn rhoi mynediad i'r colofnau adeiladu, cysylltu croesbyst a phaneli llawr. Mae hynny'n cael ei gyflwyno i'r safle rhyw fath o gartref-kit o elfennau sy'n cael ei hadeiladu bwthyn.

manteision y dechnoleg

Tai a adeiladwyd ar dechnoleg ffrâm-monolithig, a nodweddir gan cryfder, gwydnwch, ac inswleiddio thermol uchel. Ati yma wedi hyn gan adeiladwyr angen y trefniant lleiaf yn y rhan o'r deunyddiau adeiladu hinswleiddio. Nodir hefyd hyblygrwydd y dechnoleg mewn perthynas â chynllunio - mae hyn yn arbennig o fuddiol ar gyfer y prosiectau unigol. adeiladu monolithig yn cynnwys lleiafswm o gyfyngiadau o ran ardderchog o'i gymharu â'r dull panel. Er gwaethaf y soletrwydd ymddangosiadol a chymhlethdod, adeiladu ffrâm-monolithig y bwthyn yn cael ei roi ar waith mewn amser byr. Mae hyn yn rhannol oherwydd y gofynion technolegol - yn cael gwared ar y adeiladwyr y cyfnodau cyfyngedig ar gyfer arllwys concrid a gweithredu rebar. Mae parhad y broses yn y pen draw yn penderfynu y gweithrediadau gweithgynhyrchu cyflymder uchel.

diffygion technoleg

adeiladu uchel yn codi, fel y cyfryw, oherwydd y nodweddion hynod o drefnu gwaith yn ddrutach na'r dulliau panel adeiladu. Yn ôl amcangyfrifon amrywiol, y gost yn cynyddu gan 15-20%. Hefyd anfantais yw y gofyniad i natur dymhorol y gwaith. Argymhellir i adeiladu amser mor arbed cartref, gan fod ar dymheredd is na 5 ° C newid priodweddau morter concrid, nad yw'n caniatáu ar gyfer digon o dylunio o safon. Dim ond mewn achosion eithafol, adeiladu monolithig tai yn cael ei wneud yn y gaeaf, a gwanedu y sylfeini concrid rhew-gwrthsefyll ychwanegion.

Mae'r gost o adeiladu ffrâm monolithig

Fel y soniwyd eisoes, un o'r llefydd gwan yn fuddsoddiadau technoleg. Frigâd yn gweithio yn y gost ar gyfartaledd 6-7 mil. / M ^3. Mae hyn yn llif gwaith uniongyrchol gyda gosod sylfaen. Yn y cyfamser, adeiladu bwthyn monolithig "un contractwr" heddiw yn costio tua 15-17,000. / M ^3. Wrth gwrs, bydd llawer yn dibynnu ar y rhanbarth a sgiliau gweithwyr, ond yn disgwyl nid gostyngiad sylweddol mewn prisiau yn werth yr ymdrech.

Eisoes ar yr adeiladwyr cyflog Gall cyfraddau yn cael ei nodi gwahaniaeth difrifol i'r panel technoleg neu adeiladau ffrâm parod. Ond yn fwy na hynny yn cael ei fynegi yn y gorffenedig prisiau gwrthrychau. Yn y farchnad eilaidd, gallwch siarad am y gyfradd gychwynnol o 2-3 rubles. - a bydd yn cael ei adeiladu monolithig yn eithaf fforddiadwy o dai. Mae'r pris yn y segment ganol yr ardal gartref 250-300 m ² ac yn gallu fod yn fwy na 10 miliwn o rubles. Unwaith eto ffrâm a panel parod gwrthrychau yn 20% yn rhatach.

casgliad

Ar y cam hwn o ddatblygiad ym maes tai monolithig yn dathlu dau cyfarwyddiadau addawol. Mae un o'r rhain yn canolbwyntio ar y farchnad dorfol, ac mewn rhai ffyrdd yn darparu model o brosiectau. Optimeiddio duedd hon yw'r ffaith bod y gost o adeiladu bwthyn monolithig yn yr un 15,000. / ^M3 ar gyfer llawer o gleientiaid posibl yn parhau i fod afresymol o uchel. Felly, o ganlyniad i uno technolegwyr dulliau adeiladu yn disgwyl i gynyddu cystadleurwydd y cynigion o'r fath. Mae'r ail cyfarwyddyd yn canolbwyntio ar y rhai nad ydynt am i gyfaddawdu ac yn disgwyl derbyn bwthyn hollol unigryw gyda phensaernïaeth unigol a defnyddio deunyddiau modern gorau. A dweud y gwir, mae hyn yn y cyfeiriad datblygiad yn cael ei ddefnyddio yn weithredol ym meysydd cynllunio trefol cyhoeddus, y gwaith o ar raddfa fawr gweithredu prosiectau adloniant a siopa cyfadeiladau.